№ 102
гр. Плевен, 23.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20234430107085 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Иск за делба ІІ-ра фаза.
С Решение № 320/19.03.2024г. ПлРС е допуснал на основание чл.34 ЗС
и чл.69 ЗН да се извърши съдебна делба между А. Н. К. с ЕГН ********** от
гр.*** №1, ”***” ЕООД с ЕИК ********* седалище и адрес на управление :
гр.**** 33, представлявано от У**** на капитала Б.С.И. с ЕГН **********,
Ю. Д. З. с ЕГН ********** от гр**** 2 224 09 03 021, П. З. П. с ЕГН
********** от р.***** 2 224 09 03 021 и К. З. В. с ЕГН ********** от
гр.***** 014 А 06 017, върху следните недвижими имот, а именно :
Нива от 28674кв.м., четвърта категория, местност **** - ПИ с
Идентификатор 40195.157.1 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : 40195.601.46; 40195.601.52;
40195.601.815; 40195.157.788; 40195.157.2, 40195.154.433; 401957.601.53.
Нива от 5281кв.м., трета категория, местност **** - ПИ с
Идентификатор 40195.182.79 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : 40195.182.818; 40195.182.80;
1
40195.1.243; 40195.182.78.
Нива от 16703кв.м., шеста категория, местност **** - ПИ с
Идентификатор 40195.158.8 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : 40195.158.11; 40195.154.810;
40195.158.9
Нива от 34924кв.м., трета категория, местност **** с.**** - ПИ с
Идентификатор 40195.163.1 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : 40195.163.4; 40195.163.823;
40195.163.20; 40196.163.3; 40195.163.2; 40195.169.816.
Със същото решение е постановено от допуснатите до делба
земеделски имоти да се образуват ОСЕМНАДЕСЕТ равни дяла, от които
ШЕСТ дяла за А. Н. К., ДЕВЕТ дяла за „***“ ЕООД с ЕИК ******, ЕДИН
ДЯЛ за Ю. Д. З., ЕДИН ДЯЛ за П. З. П. и ЕДИН ДЯЛ за К. З. В..
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза. Заключението е
изпратено на Агенция по геодезия картография и кадастър и същото е
одобрено, като новообразуваните имоти са с вписани идентификатори.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за
установено следното:
От заключението на вещото лице е видно, че стойността на
допуснатите до делба имоти е както следва :
Имот с Идентификатор 40195.157.1 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК е 26924 лева.
Имот с Идентификатор 40195.182.79 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК е 5810,90 лева.
Имот с Идентификатор 40195.158.8 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК е 15032,70 лева
Имот с Идентификатор 40195.163.1 по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК е 38416,40 лева.
Вещото лице е съставило проект за делба в различни варианти, като
има и новообразувани имоти, съобразени с квотите на съделителите. При
изготвяне на заключението е съобразен и вида на земеделската земя, с оглед
2
заявеното от част от съделителите, че върху някои от имотите е имало сгради и
терените не са почистени в годен за използване вид. Съдът кредитира
заключенията на вещите лица. Същите са съобразени с правата на страните и
изискванията на земеразделянето и е одобрено от АГКК.
Двете основни правила при делбата са- право на дял в натура-
произтичащо от чл.69 ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на
чл.69 ал.2 от ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото
това е възможно. В закона е предвидено, че проектът за разделителен
протокол се съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото
лице и се обявява за окончателен с решение на съда.
Видно от заключението, делбените имоти са разпределени като от тях са
образувани пет дяла. Първи дял следва да бъде поставен в дял на Ю. Д. З., с
ЕГН **********, с п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9, ет.3, ап.21. Този дял включва
имот с идентификатор № 40195.157.789 с площ 4885 кв.м.; в местността
„****“, в землището на с.****; четвърта категория, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи:
40195.601.815, 40195.157.788, 40195.157.790 и 40195.601.46, който имот е на
стойност на стойност 3135 лева. За да уравнение на дяловете следва да
получи от дял V сумата от 1435 лева.
Втори дял следва да бъде поставен в дял на П. З. П., с ЕГН **********, с
п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9, ет.3, ап.21. Този дял включва имот с
идентификатор № 40195.158.12 с площ 5428 кв.м.; в местността „****“, в
землището на с.****; шеста категория, трайно предназначение на територията
: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: 40195.158.11,
40195.158.13, 40195.154.810 и 40195.158.9, който имот е на стойност на
стойност 4885,20 лева. За да уравнение на дяловете следва да заплати на дял
IV сумата от 315,20 лева.
Трети дял следва да бъде поставен в дял на К. З. В., с ЕГН **********, с п.а.
гр.Со**** №14, вх.А, ет.6, ап.17. Този дял включва имот с идентификатор №
40195.158.13 с площ 5110 кв.м.; в местността „****“, в землището на с.****;
шеста категория, трайно предназначение на територията : земеделска, начин
на трайно ползване: нива; съседи: 40195.158.11, 40195.158.14, 40195.154.810 и
40195.158.12, който имот е на стойност на стойност 4599,00 лева. За да
уравнение на дяловете следва да заплати на дял IV сумата от 29 лева.
3
Четвърти дял следва да бъде поставен в дял на А. Н. К., с ЕГН **********, с
п.а. гр.**** №1. Този дял включва имот с идентификатор № 40195.182.79 с
площ 5281 кв.м.; в местността „Г****“, в землището на с.****; трета
категория, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване: нива; съседи: 40195.182.818, 40195.182.80, 40195.1.243 и
40195.182.78, който имот е на стойност на стойност 5823,70 лева; имот с
идентификатор № 40195.157.790 с площ 23789 кв.м.; в местността „****“, в
землището на с.****; четвърта категория, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи:
40195.601.46, 40195.601.52, 40195.157.789, 40195.157.788, 40195.157.2,
40195.154.433 и 40195.601.53, който имот е на стойност на стойност 19852,20
лева. За уравнение на дяловете следва да получи : от дял II сумата от 315,20
лева, от дял III следва да получи 29 лева и от дял V следва да получи 1399,90
лева.
Пети дял следва да бъде поставен в дял на „***“ ЕООД, с ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр.**** №33, с управител Б.С.И., с ЕГН
**********. Този дял включва имот с идентификатор № 40195.163.1 с площ
34924 кв.м.; в местността „****“, в землището на с.****; трета категория,
трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно
ползване: нива; съседи: 40195.163.4, 40195.163.823, 40195.163.20, 40195.163.3,
40195.163.2 и 40195.169.816, който имот е на стойност на стойност 38416,40
лева; имот с идентификатор № 40195.158.14 с площ 6165 кв.м. в местността
„****“, в землището на с.****; шеста категория, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи:
40195.154.810, 40195.158.13, 40195.158.11, който имот е на стойност на
стойност 5548,50 лева. За уравнение на дяловете следва да заплати на дял I
сумата от 1435,00 лева и да заплати на дял IV сумата от 1399,90 лева.
При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете както следва :
Ю. Д. З. с ЕГН ********** от гр**** 2 224 09 03 021, П. З. П. с ЕГН
********** от р.***** 2 224 09 03 021 и К. З. В. с ЕГН ********** от
гр.***** 014 А 06 017 следва да заплатят държавна такса по сметка на ПлРС
в размер на по 182,80 лева всеки от тях.
А. Н. К. с ЕГН ********** от гр.*** №1 следва да заплати държавна
4
такса по сметка на ПлРС в размер на 1096,80 лева.
„***” ЕООД с ЕИК ********* седалище и адрес на управление : гр.****
33, представлявано от У**** на капитала Б.С.И. с ЕГН ********** следва да
заплати държавна такса по сметка на ПлРС в размер на 1645,20 лева.
По отношение на претенцията за разноски, в производството по
съдебна делба, всяка от страните понася разноските за адвокатско
възнаграждение. Видно от приложените доказателства за направени по делото
разноски, А. Н. К. е направила разноски в общ размер на 765 лева по делото и
550 лева за Кадастър, общо 1315 лева.
„***” ЕООД с ЕИК ********* е направил разноски в размер на 827
лева за експертни заключения.
Съобразно дяловете Ю. Д. З. с ЕГН ********** от гр**** 2 224 09
03 021, П. З. П. с ЕГН ********** от р.***** 2 224 09 03 021 и К. З. В. с ЕГН
********** от гр.***** 014 А 06 017 следва да заплатят на А. Н. К. с ЕГН
********** от гр.*** №1 разноски в размер на по 119 лева всеки от тримата, а
„***” ЕООД с ЕИК ********* седалище и адрес на управление : гр.**** 33,
представлявано от У**** на капитала Б.С.И. с ЕГН ********** следва да
заплати на А. Н. К. с ЕГН ********** от гр.*** №1 разноски в размер на 244
лева.
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК допуснатите до делба
недвижими имоти, находящи се в землището на гр.****, както следва:
Ю. Д. З., с ЕГН **********, с п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9, ет.3, ап.21
ПОЛУЧАВА дял първи на стойност 4570 лева, който включва имот с
идентификатор № 40195.157.789 с площ 4885 кв.м.; в местността „****“, в
землището на с.****; четвърта категория, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи:
40195.601.815, 40195.157.788, 40195.157.790 и 40195.601.46, който имот е на
стойност на стойност 3135 лева.
П. З. П., с ЕГН **********, с п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9, ет.3, ап.21
5
ПОЛУЧАВА дял втори на стойност 4570 лева, който включва имот с
идентификатор № 40195.158.12 с площ 5428 кв.м.; в местността „****“, в
землището на с.****; шеста категория, трайно предназначение на територията
: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: 40195.158.11,
40195.158.13, 40195.154.810 и 40195.158.9, който имот е на стойност на
стойност 4885,20 лева.
К. З. В., с ЕГН **********, с п.а. гр.Со**** №14, вх.А, ет.6, ап.17
ПОЛУЧАВА дял трети на стойност 4570 лева, който включва имот с
идентификатор имот с идентификатор № 40195.158.13 с площ 5110 кв.м.; в
местността „****“, в землището на с.****; шеста категория, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: 40195.158.11, 40195.158.14, 40195.154.810 и 40195.158.12, който имот
е на стойност на стойност 4599,00 лева.
А. Н. К., с ЕГН **********, с п.а. гр.**** №1 ПОЛУЧАВА дял четвърти на
стойност 27420 лева, който включва имот с идентификатор с идентификатор
№ 40195.182.79 с площ 5281 кв.м.; в местността „Г****“, в землището на
с.****; трета категория, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване: нива; съседи: 40195.182.818, 40195.182.80,
40195.1.243 и 40195.182.78, който имот е на стойност на стойност 5823,70
лева; имот с идентификатор № 40195.157.790 с площ 23789 кв.м.; в
местността „****“, в землището на с.****; четвърта категория, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване: нива;
съседи: 40195.601.46, 40195.601.52, 40195.157.789, 40195.157.788, 40195.157.2,
40195.154.433 и 40195.601.53, който имот е на стойност на стойност 19852,20
лева.
„***“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.****
№33, с управител Б.С.И., с ЕГН ********** ПОЛУЧАВА дял пети на
стойност 41130 лева, който включва имот с идентификатор имот с
идентификатор № 40195.163.1 с площ 34924 кв.м.; в местността „****“, в
землището на с.****; трета категория, трайно предназначение на територията
: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: 40195.163.4,
40195.163.823, 40195.163.20, 40195.163.3, 40195.163.2 и 40195.169.816, който
имот е на стойност на стойност 38416,40 лева; имот с идентификатор №
40195.158.14 с площ 6165 кв.м. в местността „****“, в землището на с.****;
6
шеста категория, трайно предназначение на територията : земеделска, начин
на трайно ползване: нива; съседи: 40195.154.810, 40195.158.13, 40195.158.11,
който имот е на стойност на стойност 5548,50 лева.
ОСЪЖДА „***“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.**** №33, с управител Б.С.И., с ЕГН ********** да заплати на
Ю. Д. З., с ЕГН **********, с п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9, ет.3, ап.21 сумата
от 1435 лева.
ОСЪЖДА П. З. П., с ЕГН **********, с п.а. гр.***** ІІ, бл.224, вх.9,
ет.3, ап.21 да заплати на А. Н. К., с ЕГН **********, с п.а. гр.**** №1 сумата
от 315,20 лева.
ОСЪЖДА К. З. В., с ЕГН **********, с п.а. гр.Со**** №14, вх.А, ет.6,
ап.17 да зцаплати на А. Н. К., с ЕГН **********, с п.а. гр.**** №1 сумата от
29 лева.
ОСЪЖДА „***“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.**** №33, с управител Б.С.И., с ЕГН ********** да заплати на
А. Н. К., с ЕГН **********, с п.а. гр.**** №1 сумата от 1399,90 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК Ю. Д. З. с ЕГН ********** от
гр**** 2 224 09 03 021, П. З. П. с ЕГН ********** от р.***** 2 224 09 03 021 и
К. З. В. с ЕГН ********** от гр.***** 014 А 06 017 ДА ЗАПЛАТЯТ на А. Н.
К. с ЕГН ********** от гр.*** №1 разноски в размер на по 119 лева всеки от
тримата съделители.
ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК „***” ЕООД с ЕИК *********
седалище и адрес на управление : гр.**** 33, представлявано от У**** на
капитала Б.С.И. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на А. Н. К. с ЕГН
********** от гр.*** №1 разноски в размер на 244 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК Ю. Д. З. с ЕГН ********** от
гр**** 2 224 09 03 021, да заплати държавна такса по сметка на ПлРС в размер
на 182,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК П. З. П. с ЕГН ********** от
гр.***** 2 224 09 03 021 да заплати държавна такса по сметка на ПлРС в
размер на 182,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК К. З. В. с ЕГН ********** от
гр.***** 014 А 06 017, да заплати държавна такса по сметка на ПлРС в размер
7
на 182,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК „***” ЕООД с ЕИК *********
седалище и адрес на управление : гр.**** 33, представлявано от У**** на
капитала Б.С.И. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка
на ПлРС в размер на 1645,20 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК А. Н. К., с ЕГН **********, с п.а.
гр.**** №1 ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на ПлРС в размер на
1096,80 лева.
Проекто-скиците приложени по делото са неразделна част от
решението.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
8