№ 198
гр. Стара Загора, 04.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Велина Пенева
при участието на секретаря Тонка Т. Вълчева
като разгледа докладваното от Велина Пенева Гражданско дело №
20235530104333 по описа за 2023 година
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС.
Ищците А. В. А. и П. В. Т. твърдят в исковата си молба, че с ответниците Н. Р. К. и Ч.
В. Т., са наследници по закон на Т. Д. Т., бивш жител на гр.Стара Загора, починал на ***год.
На техния наследодател били възстановени с решение на Поземлена комисия гр. Стара
Загора земеделски земи, както следва:
1. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 4697 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;
2. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 8461 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
3. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 11659 кв.м. с трайно предназначение на територията, земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
4. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 5692 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване, нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,
***;
5. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 2064 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
1
Тези земеделски земи били възстановени на общия им наследодател с Решение
№***/*** год. на поземлена комисия Стара Загора.
С молба Вх. № 28757 се уточнява, че наследниците по закон К. Н. К., Н. Г. С., М. Г.
С., Г. Д. С., Б. Г. О., К. Р. Л., Е. Р. Й., Р. Б. Т. с Нотариален акт №***г., а с Нотариален акт
№***г. и А. З. Л., се били разпоредили с наследствените си квоти от земеделски земи в
полза на А. М. А., поради което ищците били съсобственици с последния. Не можели
доброволно да се поделят, поради което молят съда да извърши делба помежду им. В
допълнителна молба се излага, че лицето А.. Н. Т.а е починала на *** год., като нейни
наследници по закон били ищците - П. В. Т. и А. В. А.. Лицето Н. Р. К. следвало да бъде
ответник по делото, тъй като била наследник на Т. Д. Т., но не била участвала в
разпоредителните сделки, за които ищците представили нотариални актове с предходната
молба.
С Молба Вх. № 12972 П. В. Т. моли да се конституират като ищци по делото на
мястото на починалия ответник Ч. В. Т.: В. Ч. Т., В. Ч. Т., Ч. Ч. Т..
Искането до съда е да се постанови решение, с което да се допусне до делба между
страните, при квотите съобразно закона за наследството следните имоти:
1. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 4697 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;
2. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 8461 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
3. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 11659 кв.м. с трайно предназначение на територията, земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
4. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 5692 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване, нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,
***;
5. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност ***,
с площ на имота 2064 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника А. М.
А.. Счита иска за допустим, предявен от надлежна стрА., носител на правото на иск, но
същия намира за нередовен с оглед правилата на чл.127, ал.1, т.2 от ГПК. Ответникът по
време на придобиване на идеалните части на процесните имоти, а и към момента се намирал
в граждански брак със съпругата си Т. К. Петрова, която била необходим другар и следвало
да бъде посочена в исковата молба като стрА. по делото в качеството й на ответник. Не
оспорва, че ищците са собственици на твърдените от тях идеални части по процесните
2
имоти, с оглед на което моли да се допусне делба на същите, като съдът се произнесе по
въпросите относно между кои лица и при какви части за всеки от съсобствениците следва да
се допусне делбата. Оспорва твърдението, че не могат доброволно да поделят
притежаваните от тях процесни имоти. Правили били опити да извършат доброволна делба,
дори предлагал на ищците да закупи техните идеални части или да заменят имоти и да
постигнат доброволна делба, но без резултат. От тяхна стрА. са правили опити за доброволна
делба, ищците не са им отговаряли. Имат готовност за постигане на споразумение.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника В. Ч. Т..
Доколкото съобразно правилото на чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик можел да иска делба
на общата вещ, то в случай, че от представените по делото писмени доказателства надлежно
се установявало, че ищците и конституираните ответници са всички съсобственици на
общите вещи, излага, че искът за делба следвало да се приеме за основателен. С настоящия
отговор не се признавали никакви права и обстоятелства по смисъла на чл. 146, ал. 1, т. 3 от
ГПК. Категорично оспорва направеното с исковата молба твърдение, че не могат доброволно
да се поделят. От стрА. на ищците никога не било предприемано каквото и да е активно
поведение за иницииране на доброволна делба, изкупуване на идеални части, съвместна
продажба или какъвто и да е друг способ за прекратяване на съсобствеността. Видно от
изявеното желание на съсобственика А. А. да изкупи идеалните части на остА.лите
съсобственици, то очевидно между страните, или поне част от тях, имало воля за
извънсъдебно уреждане на правния спор, което би спестило на всички участници в процеса
ненужното водене на съдебното дело. В тази връзка счита, че би било удачно, при общо
съгласие на страните, производството да бъде спряно на основание чл. 229 ал. 1, т. 1 от ГПК,
като на страните бъде дадена възможност да постигнат спогодба по предмета на делото.Не
възразява да бъдат приети, представените с исковата молба и последващите уточняващи
молби писмени доказателства.
КонституирА. като ответник по делото е съпругата на ответника А. М. А.-Т. К. А..
От фактическа стрА.:
Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници изх. №
3299/01.06.2023г. е, че ищците и ответниците с изключение на А. М. А. и Т. К. А. са сред
наследниците на Т. Д. Т.-техен общ наследодател.
Представено по делото е Удостоверение за наследници Изх. №РСЦ23-УГ01-5626 от
07.09.2023г. на А.. Н. Т.а-майка на ищците.
Представени по делото са удостоверения за данъчни оценки.
Видно от представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на ид. части
от недвижими имоти №***г. на нот. Росица Г. с рег. №669 при НК е, че А. З. Л. продава на А.
М. А. собствените си 8/72 ид. ч. от описани в акта поземлени имоти-процесните имоти, а с
Нотариален акт за дарение на ид. части от недвижими имоти №***г. Л. дарила собствената
си 1/72 ид. ч. на А. А..
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на ид. части от недвижими имоти
3
№***г. на Живка Славова – пом. нот. По заместване при нот. Росица Г. с рег. №669 при НК е,
че наследниците Н. Г. К., К. Н. К., М. Г. С., Г. Д. С., Б. Г. О., К. Р. Л., Е. Р. Й. и Р. Б. Т.
продават на А. М. А. собствената си 1/3 идеална част от процесните имоти.
Приложена по делото е Скица №15-1046478-02.10.2023г.; Скица № 15-1046467-
02.10.2023г.; Скица №15-1046475-02.10.2023г.; Скица № 15-1046484-02.10.2023г.; Скица №
15-1046481-02.10.2023г.
Налице по делото е Решение на Поземлена комисия Стара Загора №*** от ***г.
Приложено по делото е Удостоверение за сключен граждански брак № *** серия ГБ
85 от ***г. на ***.
От правна стрА.:
Не е спорно по делото, а и това се установява от събраните доказателства, че ищците
и част от ответниците са наследници на починалия си наследодател Т. Д. Т., не е спорно и
това, че са съсобственици на процесните имоти. Не се спори и по факта, че ответника
А. е придобил съответни идеални части от процесните имоти от разпоредили се с тях
наследници, а същевременно не се оспорва и сключения граждански брак на А. с
ответницата Т. А. към момента на нотариалните сделки
Съгласно чл. 34, ал.1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо
с естеството и предназначението на вещта.
Налице са предпоставките на цитирА.та разпоредба на закона, поради което
процесните имоти следва да бъдат допуснати до делба между страните по делото, при
горепосочените квоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между А. В. А. ЕГН:********** с адрес ***, П. В. Т.
ЕГН:********** с адрес ***, Н. Р. К. ЕГН:********** с адрес ***, В. Ч. Т. ЕГН:**********
с адрес ***, В. Ч. Т. ЕГН:********** с адрес ***, Ч. Ч. Т. ЕГН:********** с адрес ***, А. М.
А. ЕГН: ********** с адрес ***, и Т. К. А. с ЕГН:********** с адрес ***, на следните
недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност
„***“, с площ на имота 4697 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
***;
2. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност
„***“, с площ на имота 8461 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
4
3. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност
„***“, с площ на имота 11659 кв.м. с трайно предназначение на територията, земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
4. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност
„***“, с площ на имота 5692 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване, нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
***, ***, ***;
5. поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, местност
„***“, с площ на имота 2064 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята 4, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
ПРИ КВОТИ:
1/8 ид.ч. от имотите - за А. В. А., с п.а.;
1/8 ид.ч. от имотите - за П. В. Т., с.п. а.
1/12 ид.ч. от имотите-за В. Ч. Т. с п.а.
1/12 ид.ч. от имотите за В. Ч. Т. с п.а.
1/12 ид.ч. от имотите за Ч. Ч. Т. с п.а.
1/24 ид.ч. от имотите за Н. Р. К. с п.а.
11/24 ид. ч. за А. М. А. с п. а. и Т. К. А. с п. а. при режим на СИО
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
5