Р Е Ш Е Н И Е
№ 260008
гр. Елена, 28.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Е Л Е Н С К И Я Т районен съд в публичното заседание на двадесет и шести
януари две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: Пейо
Приходков
при секретаря Йорданка Димитрова, като
разгледа докладваното от съдията гр. д. № 47 по описа за
Делбено производство във фазата по възлагане.
С решение № 81/20.11.2019 г. по гр. д. № 47/2019 г. на Районен съд –
Елена е допуснато извършване на съдебна делба между О.М.О. с ЕГН ********** ***,
З.М.Ч. с ЕГН ********** ***, С.О.О. с ЕГН ********** ***, Ф.О.Б. с ЕГН **********
*** и А.О.Ч., родена на *** г. в с. К., акт за раждане № */**.**.****г., издаден
в с. С.С., общ. С., на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Б.,
общ. Елена, а именно: 1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, в местността
„Я.А.“, с площ
Ищецът О.М.О., редовно призован и уведомен, не се явява в съдебно
заседание. Същият се представлява от пълномощника си адв. С.П.Н. от ВТАК. Последният
взема становище, че на ищеца О.М.О., който притежава 4/8 идеални части от
горския имот, следва да му се възложи със съдебното решение имот с проектен №
37.41 с площ 4.499 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б.,
общ. Елена, който е образуван от имот № *****.**.***. Адв. Н. счита, че по
отношение на ищеца О.М.О., който притежава 4/8 идеални части от земеделските
имоти, следва да му се възложат със съдебното решение имот № *****.**.*с площ
Ответниците З.М.Ч., С.О.О. и Ф.О.Б., редовно призовани и уведомени, не
се явяват в съдебно заседание. Същите се представлява от пълномощника си адв. М.С.Г.
от ВТАК. Последната взема становище, че няма възражения по съставените и
предявени проекти за разделителни протоколи относно допуснатите до делба горски
имот № *****.**.***, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ.
Елена и земеделски имот № 05164.19.9, находящ се в местността „А.А.“ в
землището на с. Б., общ. Елена, касаещи ответниците З.М.Ч., С.О.О., Ф.О.Б. и А.О.Ч..
Счита, че съдът с решението следва да обяви за окончателни предявените проекти
за разделителни протоколи за посочените два имота, касаещи съделителите З.М.Ч.,
С.О.О., Ф.О.Б. и А.О.Ч.. Адв. Г. взема становище, че на ищеца О.М.О., който
притежава 4/8 идеални части от горския имот, следва да му се възложи със
съдебното решение имот с проектен № 37.41 с площ 4.499 дка, находящ се в
местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, който е образуван от имот №
*****.**.***. Същата счита, че на ищеца О.М.О., който притежава 4/8 идеални
части от земеделските имоти, следва да му се възложат със съдебното решение
имот № *****.**.*с площ
Ответницата А.О.Ч. и особеният й представител адв. С.П.Ш. от ВТАК,
редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание и не вземат становище.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
По делото е изслушано заключение на вещото лице инж. Д.И.Д. по
допуснатата с определение от 27.12.2019 г. съдебно-техническа експертиза.
Заключението на вещото лице не е оспорено от страните и е прието от съда. От
същото е видно, че процесните имоти, находящи се в землището на с. Б., общ.
Елена представляват земеделски земи. Пазарната оценка на същите е, както
следва: имот № *****.**.*в
местността „Я.А.“ в землището на
землището на с. Б., общ. Елена, представляващ изоставена орна земя с площ от
В съдебно заседание вещото лице инж. Д.И.Д. поддържа заключението по
извършената СТЕ.
По делото страните са представили скица-проект
от 25.08.2020 г. за изменение на КК и КР на поземлен имот № 05164.19.9, находящ се в местността в местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена и скица-проект
от 21.12.2020 г. за изменение на КК и КР на поземлен имот № 05164.19.9, находящ се в местността в местността „Я.А.“ в
землището на с. Б., общ. Елена.
По делото е изслушано заключение на
вещото лице инж. А.А.А. по допуснатата с определение от 27.12.2019 г. съдебно-техническа експертиза. Заключението на вещото лице не е
оспорено от страните и е прието от съда. От същото е видно, че процесният имот
представлява гора по смисъла на ЗВСГЗГФ. Пазарната оценка на имот № *****.**.***в местността „А.Д.“ в землището на землището на с. Б., общ.
Елена, представляващ друг вид дървопроизводителна гора с площ от
В съдебно заседание вещото лице инж.
А.А.А. поддържа заключението по извършената СТЕ. Същият заявява, делбата
на процесния горски имот следва да се извърши по Вариант Първи, който намира за
по-удачен.
По делото страните са представили скица-проект
от 25.08.2020 г. за изменение на КК и КР на поземлен имот № *****.**.***, находящ се в местността в местността „А.Д.“ в землището на с. Б.,
общ. Елена и скица-проект от 21.12.2020 г. за изменение на КК и КР на поземлен имот №
*****.**.***, находящ се в местността в
местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена.
По делото ищецът О.М.О. е представил множество договори.
I. Съдът намира, че съдебната делба по отношение на недвижимия
горски имот – поземлен имот с идентификатор *****.**.***, находящ се в местността в местността „А.Д.“ в землището на
с. Б., общ. Елена, следва да се извърши по следния начин:
1. На съделителя О.М.О., който е с права 4/8 идеални части, следва да се
възложи в дял по реда на чл. 353 от ГПК следния недвижим имот, находящ се в
землището на с. Б., общ. Елена, а именно:
Поземлен имот с проектен № 37.41 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.499 дка, находящ се в местността „А.Д.“
в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**,
№ *****.**.**, № *****.**.*, № *****.**.**, № *****.**.**, на стойност 5362.37
лв. Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
Съделителят О.М.О. е направил искане за
възлагане в дял на посочения имот.
Съделителят О.М.О. следва да заплати сумата 214.50 лв., представляваща
ДТ съобразно размера на дела му по сметка на РС – Елена.
2. Останалите четирима съделители З.М.Ч., С.О.О., Ф.О.Б. и А.О.Ч., които са с
права по 1/8 идеална част всеки един от тях, следва да получат останалата част
от процесния горски имот № *****.**.***, находящ се в местността в местността „А.Д.“ в землището на
с. Б., общ. Елена, за който е съставен проект за разделителен протокол, а именно:
Дял първи – Поземлен имот с проектен № 37.42
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от
1.125 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.**. Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
Стойността на имота включен в дела е 1340.59 лв.
Дял втори – Поземлен имот с проектен № 37.43 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от
1.125 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.**. Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
Стойността на имота включен в дела е 1340.59 лв.
Дял трети – Поземлен
имот с проектен № 37.44 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б.,
общ. Елена, с площ от 1.125 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на
с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на територията: горска, начин на
трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**,
№ *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**. Имотът е образуван от имот с
идентификатор *****.**.***. Стойността на имота включен в дела е 1340.59 лв.
Дял четвърти – Поземлен имот с проектен № 37.45 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 1.125 дка, находящ се в
местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.***,
№ *****.**.**, № *****.**.**. Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
Стойността на имота включен в дела е 1340.59 лв.
Не се налага парично уравнение между страните. За този имот е съставен проект
за разделителен протокол, който не е оспорен от съделителите. Липсата на
възражения в тази насока налага обявяването му за окончателен.
Съделителите следва да
заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно дяловете си, а именно: З.М.Ч. – 53.63 лв., С.О.О. – 53.63
лв., Ф.О.Б. – 53.63 лв., и А.О.Ч. – 53.63 лв.
II. Съдът намира, че съдебната делба по отношение на недвижимите
земеделски имоти – поземлен имот с идентификатор 05164.19.9, находящ се в местността „Я.А.“ в землището на
с. Б., общ. Елена, и поземлен имот с идентификатор 05164.25.3, находящ се в
местността „Х.П.“ в землището на с. Б., общ. Елена, следва да се извърши по
следния начин:
1. На съделителя О.М.О.,
който е с права 4/8 идеални части, следва да се възложат в дял по реда на чл.
353 от ГПК следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Б., общ. Елена, а именно: 1.1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ
Съделителят О.М.О. е направил искане за възлагане в дял на посочените
имоти.
Съделителят О.М.О. следва да заплати сумата 128.00 лв., представляваща
ДТ съобразно размера на дела му по сметка на РС – Елена.
2. Останалите четирима съделители З.М.Ч., С.О.О., Ф.О.Б. и А.О.Ч., които са с
права по 1/8 идеална част всеки един от тях, следва да получат останалата част
от процесния земеделски имот № 05164.19.9, находящ се в местността в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, за който е съставен проект за разделителен
протокол, а именно:
Дял първи – Поземлен имот с проектен № 19.26 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.*. Имотът е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9.
Стойността на имота включен в дела е 800.00 лв.
Дял втори – Поземлен имот с проектен № 19.27 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.*. Имотът е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9.
Стойността на имота включен в дела е 800.00 лв.
Дял трети – Поземлен имот с проектен № 19.28 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.*.
Имотът е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9. Стойността на имота
включен в дела е 800.00 лв.
Дял четвърти – Поземлен имот с проектен № 19.29 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ
се в местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.*.
Имотът е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9. Стойността на имота
включен в дела е 800.00 лв.
Не се налага парично уравнение между страните. За този имот е съставен проект
за разделителен протокол, който не е оспорен от съделителите. Липсата на
възражения в тази насока налага обявяването му за окончателен.
Съделителите следва да
заплатят ДТ по сметка на ЕлРС съобразно дяловете си, а именно: З.М.Ч. – 32.00 лв., С.О.О. – 32.00
лв., Ф.О.Б. – 32.00 лв., и А.О.Ч. – 32.00 лв.
Воден от изложените съображения, Районният съд
Р Е
Ш И:
ВЪЗЛАГА в дял на осн. чл. 353 от ГПК на О.М.О. с ЕГН ********** *** следните недвижим имот, находящ се в
землището на с. Б., община Елена, а именно:
Поземлен имот с проектен № 37.41 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.499 дка, находящ се в местността „А.Д.“
в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**,
№ *****.**.**, № *****.**.*, № *****.**.**, № *****.**.**, на стойност 5362.37
лв. Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
ОСЪЖДА О.М.О. с ЕГН ********** *** да заплати сумата 214.50 лв. (двеста
и четиринадесет лева и 50 стотинки), представляваща държавна такса по сметка на
Районен съд – Елена.
СЪСТАВЯ И ОБЯВЯВА за окончателен предявения на съделителите З.М.Ч. с ЕГН
********** ***, С.О.О. с ЕГН ********** ***, Ф.О.Б. с ЕГН ********** *** и А.О.Ч.,
родена на *** г. в с. К., акт за раждане № */**.**.****г., издаден в с. С.С.,
общ. С., разделителен протокол, касаещ горския имот – имот с идентификатор *****.**.***, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., община
Елена, допуснат до делба, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ – Поземлен имот с проектен № 37.42 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от
1.125 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.**. Стойността на имота, включен в дела, е 1340.59 лв.
Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
ДЯЛ ВТОРИ – Поземлен имот с проектен № 37.43 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от
1.125 дка, находящ се в местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.**. Стойността на имота, включен в дела, е 1340.59 лв.
Имотът е образуван от имот с идентификатор *****.**.***.
ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен № 37.44 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 1.125 дка, находящ се в
местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**. Стойността на имота, включен в дела, е 1340.59 лв. Имотът е образуван от
имот с идентификатор № *****.**.***.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен № 37.45 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 1.125 дка, находящ се в
местността „А.Д.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.***,
№ *****.**.**, № *****.**.**. Стойността на имота, включен в дела, е
1340.59 лв. Имотът е образуван от имот с идентификатор № *****.**.***.
ОСЪЖДА съделителите да заплатят държавни такси съобразно размера на
дяловете си по сметка на Районен съд – Елена, както следва: З.М.Ч. с ЕГН **********
*** – 53.63 лв. (петдесет и три лева и 63 стотинки), С.О.О. с ЕГН ********** ***
– 53.63 лв. (петдесет и три лева и 63 стотинки), Ф.О.Б. с ЕГН ********** *** –
53.63 лв. (петдесет и три лева и 63 стотинки), и А.О.Ч., родена на *** г. в с. К.,
акт за раждане № */**.**.****г., издаден в с. С.С., общ. С., – 53.63 лв. (петдесет
и три лева и 63 стотинки).
ВЪЗЛАГА в дял на осн. чл. 353 от ГПК на О.М.О. с ЕГН ********** *** следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с. Б., община Елена, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.**.*по
кадастралната карата и кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ
2. Поземлен имот с проектен № 19.25 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 3.008 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.*, № *****.**.**, № *****.**.*. Имотът е образуван от имот с
идентификатор 05164.19.9.
Общата пазарна оценка на имотите е 3200.00 лв.
ОСЪЖДА О.М.О. с ЕГН ********** *** да заплати сумата 128.00 лв. (сто двадесет
и осем лева), представляваща държавна такса по сметка на Районен съд – Елена.
СЪСТАВЯ И ОБЯВЯВА за окончателен предявения на съделителите З.М.Ч. с ЕГН
********** ***, С.О.О. с ЕГН ********** ***, Ф.О.Б. с ЕГН ********** *** и А.О.Ч.,
родена на *** г. в с. К., акт за раждане № */**.**.****г., издаден в с. С.С.,
общ. С., разделителен протокол, касаещ земеделския имот – имот с идентификатор 05164.19.9, находящ се в местността „Я.А.“ в землището на с. Б., община
Елена, допуснат до делба, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ – Поземлен имот с проектен № 19.26 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.*. Стойността на имота, включен в дела, е 800.00 лв. Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9.
ДЯЛ ВТОРИ – Поземлен имот с проектен № 19.27 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, №
*****.**.**, № *****.**.*. Стойността на имота, включен в дела, е 800.00 лв. Имотът
е образуван от имот с идентификатор 05164.19.9.
ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен № 19.28 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.*.
Стойността на имота, включен в дела, е 800.00 лв. Имотът е образуван
от имот с идентификатор 05164.19.9.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен № 19.29 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Б., общ. Елена, с площ от 4.001 дка, находящ се в
местността „Я.А.“ в землището на с. Б., общ. Елена, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория
на земята при неполивни условия: 7, при съседи: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.*.
Стойността на имота, включен в дела, е 800.00 лв. Имотът е образуван
от имот с идентификатор 05164.19.9.
ОСЪЖДА съделителите да заплатят държавни такси съобразно размера на
дяловете си по сметка на Районен съд – Елена, както следва: З.М.Ч. с ЕГН **********
*** – 32.00 лв. (тридесет и два лева), С.О.О. с ЕГН ********** *** – 32.00 лв. (тридесет
и два лева), Ф.О.Б. с ЕГН ********** *** – 32.00 лв. (тридесет и два лева), и А.О.Ч.,
родена на *** г. в с. К., акт за раждане № */**.**.****г., издаден в с. С.С.,
общ. С., – 32.00 лв. (тридесет и два лева).
Решението подлежи на обжалване
пред ВТОС в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.
Районен съдия: