РЕШЕНИЕ
№
гр. С., 27.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и втора гоД. в следния състав:
Председател: Николай Св. В.ев
при участието на секретаря Паулина Б. Велкова като разгледа докладваното от Николай Св. В.ев Гражданско дело № 527 по описа за 2016 гоД.
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 от ГПК.
Образувано е по искова молба на И.Н.М., с която против Й.Е.Г. и Е.Е.Б. е предявен иск за делба на описаните в исковата молба недвижими имоти:
1. Нива с площ от 21.521 дка., а по скица с площ от 21.517
дка., находяща се в землището на село А., община С., местност „Б.“, пета
категория, представляваща имот с идентификатор № 00223.15.13 и номер по
предходен план 015013;
2. Нива с площ от 3.700 дка. находяща се в землището на град С.,
местността „Р. к.“, пета категория, представляваща имот с идентификатор № 67372.28.60
и номер по предходен план 028059;
3. Нива с площ от 5.400 дка., а по скица 5.399 дка., находяща
се в землището на град С., местността „Г.“, пета категория, представляваща имот
с идентификатор № 67372.28.12 и номер по предходен план 028012.
Ищецът заявява в исковата молба и в уточняващите
молби, че е закупил ½
идеална част от процесните имоти с нотариален акт № 48, том трети, дело № 456; нотариален
акт № 66, том трети, дело № 475 и нотариален акт № 65, том трети, дело № 474,
всичките от 11.06.2004 г. на нотариус рег. № 069 с район на действие РС - С. от Р.К.Х..
Според ищеца останалата ½ идеална част от недвижимите имоти е собственост
на двете ответници.
Твърди, че не могат с ответниците да постигнат доброволна делба. Поради това иска съдът да допусне делба на тези имоти.
Препис от исковата молба е изпратен на ответниците, като в законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор само от ответницата Й.Г., с който същата оспорва иска за делба по отношение на имота, описан в НА № 48, като оспорва същия нотариален акт досежно притежаваните от него идеални части от собствеността върху този имот. Ответницата Е.Б., не представя отговор на исковата молба.
С решение № 83 от 15.10.2018 г. по
настоящото дело е допусната делба на два
от имотите - нива с площ от
3.700 дка, находяща се в землището на град С., местността „Р. к.“, пета
категория, представляваща имот с идентификатор № 67372.28.60 и номер по
предходен план 028059 и нива с площ от 5.400 дка, а по скица 5.399 дка.,
находяща се в землището на град С., местността „Г.“, пета категория,
представляваща имот с идентификатор № 67372.28.12 и номер по предходен план
028012 между съделителите при квоти ½
ид. част за И.Н.М.; ¼ ид.част за Й.Е.Г. и ¼ ид. част за Е.Е.Б.
и е отхвърлен иска по
отношение на третия от имотите.
С
решение № 280 от 23.07.2019 г. по в.гр.д. № 72/2019 г. по описа на Софийски
окръжен съд решение № 83 от 15.10.2018 г. по гр.д. № 527/2016 г. на РС-С. е
обезсилено, в частта, с която е
отхвърлен предявения иск за делба на нива с площ от 21.521 дка., а по скица с площ от 21.517 дка., находяща се
в землището на село А., община С., местност „Б.“, пета категория,
представляваща имот с идентификатор № 00223.15.13 и номер по предходен план
015013 и делото е върнато за
ново разглеждане на предявения иск за делба на този имот с участието на всички съделители. В останалата част решението е влязло в сила като необжалвано.
Доколкото делбата, без участието на всички съделители е нищожна, то производството следва да продължи от своята първа фаза по отношение на имота с идентификатор 00223.15.13, с участието и на съделителите К.Р.Г., Д.Т.П., Д.Х.П. и А.Р.В..
В съдебно заседание ищецът – редовно
призован, не се явява.
Ответниците - редовно уведомени, явява
се само особеният представител на ответниците А.Р.В., Д.Т.П. и Д.Х.П. – адв. А.В.
от САК. Последната моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесния имот, при законоустановените квоти.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:
По иска за делба с правно основание чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл.344, ал. 1 от ГПК:
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки: 1/ ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.
От представения по делото нотариален акт № 48, том III, дело № 456 от 2004 г. на нотариус К. Б. от 10.06.2004 г. се установява, че ищецът И.Н.М. е придобил правото на собственост от Р.К.Х. върху ½ ид. част от поземлен имот – нива, цялата с площ от 21,521 дка, пета категория, местност „Б.“, съставляваща имот № 015013 по картата на землището на с. А.. Видно от описанието в нотариалния акт на документите, удостоверяващи правото на собственост на продавача, същият се е легитимирал с решение № АО 743/18.07.2001 г. на ПК-С. и удостоверение за наследници. С цитираното решение на ПК-С. /л.37 от делото/ процесната нива е била възстановена на наследниците на Р.З.Н.. Според твърденията на ищеца, останалата ½ ид. част от този имот е придобита от ответниците на основание наследяване от Р.З.Н..
Според съдържащото се в приобщената административна преписка на Общинска служба „Земеделие“ – С. по издаване на горепосоченото решение № АО 743/18.07.2001 г., удостоверение за наследници на Р.З.Н. /л. 58 от делото/, същият е починал през 1912 г. и е оставил за свои наследници децата си А.Р.С., П.В.Г./Р.З./, С. Р.З. и Д. Р.З.. А.Р.С. е починала през 1988 г. и е оставила за свои наследници сина си Р.К.Х. и внуците си Й.Г. и Е.Б. /деца на починалата преди нея нейна дъщеря Н.Б./. П.В.Г.е починала през 1924 г. и е оставила за свой наследник дъщеря си И. В.П., като последната от своя страна, след смъртта си през 1981 г. е оставила за наследници съпруга си В. Х.П. и сина си Х. В. П.. С. З. е починала през 1979 г. и е оставила за свои наследници А.С.и П.Г., а Д. З. е починала през 1958 г. и е оставила за наследници А.С., П.Г. и С. З..
Според представеното във въззивното производство удостоверение за наследници на П. В. Г., издадено на 09.05.2019 г., същата след смъртта си през 1924 г. е оставила за свои наследници съпруга си В. Г. Б., починал през 1990 г. и дъщеря си И. В.П.. Съпругът В.Б.е починал през 1990 г. и е оставил за свои наследници И. В.П. и сина си Р.В.Г., като последният след смъртта си през 2003 г. е оставил за наследници децата си А.Р.В. и К.Р.Г.. И. В.П. е починала през 1981 г. и е оставила за свои наследници съпруга си В. Х.П. /починал през 1996 г./ и сина си Х. В. П.. Последният е починал през 2016 г. и е оставил за свои наследници съпругата си Д.Т.П. и сина си Д.Х.П..
Предвид гореизложеното и във връзка с молба вх. № 260771/27.10.2020 г. от ищеца И.Н.М., и доколкото в производството по съдебна делба всички съсобственици са задължителни необходими другари, с разпореждане от 03.11.2020 г. съдът е конституирал като ответници в настоящото производство лицата: А.Р.В., К.Р.Г., Д.Т.П. и Д.Х.П..
Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части. В случая наследодателят на праводателя на ищеца /Р.З.Н./, на чиито наследници с решение на ПК-С. е възстановено правото на собственост върху процесните имоти през 2004 г., бива наследен от наследниците на двете си дъщери – А.Р.С. /наследена от сина си Р.К.Х. – праводател на ищеца И.Н.М. и двете си внучки Й.Г. и Е.Б. – дъщери на починалата преди нея нейна дъщеря Н.Б./ и П.В.Г./наследена от съпругата и сина на нейния внук Х. В.ев П. – Д.Т.П. и Д.Х.П., както и от децата на сина си Р.В.Г. – К.Р.Г. и А.Р.В./. Следователно Р.К.Х. наследява ¼ ид. част от процесния поземлен имот с идентификатор № 00223.15.13, а ответниците Й.Г., Е.Б., Д.П., Д.П., К.Г. и А.В. – съответно по 1/8 ид. част от процесните поземлени имоти. Следователно ищецът като правоприемник на Р.К.Х. е придобил ¼ ид.част от имота, тъй като никой не може да прехвърли повече права от колкото сам притежава.
Тъй като ищецът е носител на право на собственост в съотношение 1/4 ид. част върху делбените имоти, той притежава потестативното право имотите да бъдат поделени съобразно квотите, които съделителите притежават. След като бе установено от представените по делото доказателства, че в настоящото съдебно производство участват като страни всички съсобственици на имота, следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет – процесните поземлени имоти, при дялове: за И.Н.М. – 1/4 ид.ч.; за Й.Е.Г. – 1/8 ид. ч.; за Е.Е.Б. – 1/8 ид.ч.; за А.Р.В. – 1/8 ид.ч.; за К.Р.Г. – 1/8 ид.ч.; за Д.Т.П. – 1/8 ид.ч.; за Д.Х.П. – 1/8 ид.ч. от правото на собственост върху общия им поземлен имот.
Така мотивиран, Районен съд - С.
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между И.Н.М., ЕГН: **********,***, Й.Е.Г., ЕГН: **********, с адрес: ***, Е.Е.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, К.Р.Г., ЕГН: **********, с адрес: ***, А.Р.В., ЕГН: **********, с адрес: ***, Д.Т.П., ЕГН: **********, с адрес: *** и Д.Х.П., ЕГН: **********, с адрес: ***, тримата и с адрес гр. С.р пл Съединение № 2, ет. 3, чрез адв. В. на следния недвижим имот: нива с площ от 21.521 дка., а по скица с площ от 21.517 дка., находяща се в землището на село А., община С., местност „Б.“, пета категория, представляваща имот с идентификатор 00223.15.13 и номер по предходен план 015013, ПРИ КВОТИ между съделителите, както следва:
1/4 ид.ч. за И.Н.М. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. за Й.Е.Г. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. за Е.Е.Б. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. за Д.Т.П. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. за Д.Х.П. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. за К.Р.Г. - ЕГН: **********,
1/8 ид.ч. А.Р.В. - ЕГН: **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________