Р А З П О
Р Е Ж Д А Н Е № 260033
17.03.2022г
Днес,
17.03.2022г, Йовка Бъчварова – съдия-докладчик по гражданско дело № 556/2020г
на РС Котел, след като разгледа делото, установих следното :
Решение № 260001 от 14.01.2022г, влязло в сила на
04.02.2022г, е допусната делба на един имот, находящ се в урбанизираните
територии на село Ябланово, девет земеделски имота в землището на село Ябланово
и по един един земеделски имот в землищата на селата Могилец и Звездица, двете
в община Омуртаг, поради което съдът следва да насрочи делото във втората фаза
на делбеното производство.
Съдът следва да назначи експертиза, която да даде отговор
за пазарната стойност на имотите и да се изготви проект за разделителен
протокол.
Ръководен от гореизложените съображения, съдът
Р А З П О
Р Е Д И :
НАСРОЧВА
разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 17.05.2022г от 11:30 ч., за
която дата и час да се призоват страните.
НАЗНАЧАВА съдебнооценителна и техническа експертиза,
която да се изготви от вещото лице И.Х., който, след като се запознае с
материалите по делото и извърши оглед на имота в урбанизираните територии, да
даде отговори на следните въпроси :
1/Налице е промяна в цената на допуснатите до делба
недвижими имота за периода от извършване на предходната експертиза –
05.12.2021г, приета в съдебно заседание, проведено на 14.12.2021г? Ако е налице
промяна, да се даде заключение какта е справедливата актуална пазарна цена на
допуснатия до делба имот в урбанизираните територии на село Ябланово, както и
на допуснатите до делба земеделски имоти в землищата на село Ябланово, Звездица
и Могилец?
2/Кои от постройките в ПИ № 87031.501.555 имат характер
на обекти по смисъла на §4, т.39 от ДР от ЗУТ и §1, т.1б от ДР
на ЗКИР? Постройките по
чл.147, ал.1, т.1 от ЗУТ да се оценят като подобрения към земята!
3/ Поделяем ли е ПИ № 87031.501.555 и ако е поделяем,
колко самостоятелни УПИ могат да се обособят от него?
4/ Да се изготви проект за разделителен протокол на
допуснатите до делба имоти, съобразно квотите от правото им на собственост и
ако се наложи, да се предложи вариант за реално разделяне на някои от имотите,
вкл. и земеделксите, при съобразяване с разпоредбата на чл.72 от ЗН, на ЗУТ и
на Наредба № РД-02-20-5 / 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и
поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, издадена
от министъра на регионалното развитие и благоустройството?
5/Да се изготви проект за уравнение на дяловете в пари
между наследниците, в случай на неравенството на предложените дялове.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 500.00 лева, вносим в
едноседмичен срок по равно – по 125.00 лева от всеки от съделителите.
УКАЗВА на страните да внесат определения депозит по
набирателната сметка на РС Котел (IBAN: ***, BIC: ***, "БАНКА ДСК" ЕАД, клон Котел), и да представят по делото доказателства за извършеното
плащане.
Заключението да се изготви след внасяне на определения
депозит. Вещото лице да се впише в списъка за призоваване и да се призове за
съдебно заседание.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че ако не внесат дължимия от
всеки от тях депозит в срок, съдът ще приложи чл.60,
ал.2 от Правилника за администрацията в съдилищата, според който делото ще бъде
предадено в архив, където ще бъде пазено до изтичане на петгодишния срок за
пазене, след което ще бъде унищожено. Ако до изтичане на срока за пазене на
делото депозитът бъде внесен, делото ще бъде извадено от общия архив и съдът ще
продължи разглеждането му.
ПРЕПИС от разпореждането да се
изпрати на страните.
С
Ъ Д И Я :