РЕШЕНИЕ
№
20.04.2018г. гр. К.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Казанлъшкият районен съд, І - ви
граждански състав
На 21.03
2017 година,
В открито
съдебно заседание,
в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА Т.ОВА
при участието
на секретаря Елена Стоилова
Прокурор:
като
разгледа докладваното от съдия Валентина Т.ова
гражданско
дело № 3417 по описа за 2017г.,
за да се
произнесе взе предвид следното
Производството е образувано по искова молба от В.К.Г.,
ЕГН ********** ***, чрез адв. М. Ш. *** против Ю.Д.В.-Т., ЕГН ********** *** и Ж.Т.Ж.,
ЕГН ********** ***. В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците са
съсобственици на поземлен имот с идентификатор 27499.127.10, находящ се в с. Е.,
общ. К. по кадастралните карти и регистри, одобрени със Заповед ****/**** год.
на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота с. Е. местност „Т. ч.“, с
площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: VI, с номер
по предходен план: 127010, при съседи: 27499.127.2, 27499.127.11, 27499.128.95,
27499.123 111, 27499.127.1, съгласно скица № **-***** от 07.11.2017 година. Касаело се за
земеделски имот - нива, която била възстановена на наследниците на Т. Т. Д. с
Решение № ***/**** год. на Поземлена комисия гр. К.. Съгласно удостоверение за
наследници на Т. Д. № *** от 01.11.2017 година на кметство с.Е., общ. К. като
такива били посочени Т. Х. С./дъщеря/ и двамата ответника като наследници на Т.
Ж. Т.. С нотариален акт № *** от 02.09.2016 година на нотариус Р. Буркова, Т.
Х. С.дарила на ищцата своята 1/2 идеална част от този имот. Останалата 1/2
идеална част била собственост на ответниците. Ищцата твърди, че няколко пъти
предлагала на ответниците да ликвидират съсобствеността, чрез изкупуване на
тяхната идеална част, но това не се случило до този момент. Моли за
постановяване на съдебно решение, с което да бъде допуснат до съдебна делба
следния недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 27499.127.10,
находящ се в с. Е., общ. К. по кадастралните карти и регистри, одобрени със
Заповед ****/**** год. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота с. Е.
местност „Т. ч.“, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: VI, с номер по предходен план: 127010, при съседи: 27499.127.2,
27499.127.11, 27499.128.95, 27499.123 111, 27499.127.1, съгласно скица № **-***** от 07.11.2017 година., между страните по делото при дялове - 2/4 идеални
части за ищцата и по 1/4 идеална част за всеки от двамата ответници.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците са
депозирали отговори на исковата молба, в които не оспорват, че недвижимият имот
е съсобствен между страните на посочените в исковата молба основания и при
посочените квоти.
В с.з ищцата, чрез процесуалния си представител
поддържа изложеното в исковата молба.
Ответниците, редовно призовани за датата на съдебното
заседание, не се явиха и не изпратиха процесуални представители.
След преценка на събраните по делото доказателства,
съдът приема за установено от фактическа
страна следното:
Установява се от Решение № ***/**** год. на Поземлена
комисия гр. К. за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в
землището на с. Е., Община К., че на наследниците на Т. Т. Д.,
б. ж. на с. Е., общ. К. е възстановено
правото на собственост съгласно план за земеразделяне в землището на с. Е. на
следния имот: нива от **** дка, шеста категория, местност „Т. ч.“,
имот № 127010, при съседи: 127011, 128095,123 111, 127002, 127001.Данъчната
оценка на имота е в размер на 139,40 лв.
От удостоверение за наследници № *** от 01.11.2017 г.
на Община К. се установява, че Т. Т. Д.
е починала на 09.03.1954г. и е оставила следните наследници по закон: 1.
Ж. Т. Ж. – син, починал на 29.04.1972г., който е оставил наследник Т. Ж. Т.
– син, починал на 17.02.2008г. и оставил наследници Ю.Д.В.-Т. – съпруга и Ж.Т.Ж. – син, и 2. Х. Т. Д.
– син, починал на 23.07.1976г. и оставил
наследник Т. Х. С.– дъщеря.
С Нотариален акт № *** том II, рег. № **** дело № ***/****
г. на нотариус Р. Буркова на 02.09.2016г.
Т. Х. С.е дарила на В.К.Г. ½ идеална част от процесния поземлен имот: с идентификатор
27499.127.10, находящ се в с. Е., общ. К. по кадастралните карти и регистри,
одобрени със Заповед ****/**** год. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес
на имота с. Е. местност „Т. ч.“, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: VI, с номер по предходен план: 127010, при съседи:
27499.127.2, 27499.127.11, 27499.128.95, 27499.123 111, 27499.127.1,
При така установената фактическа обстановка съдът
прави следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от ЗС във вр.
чл. 69 ЗН. Производството е във фаза по допускане на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да
се допусне по отношение на всички съделители.
Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако е несъвместимо
с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки конститутивен иск за
делба ищеца реализира потестативното си
право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална
собственост.
От съвкупния анализ на събраните по делото доказателства се установява, че е налице
съсобственост между страните по
отношение на процесните имоти, тъй като по силата на чл. 17, ал.1 ЗСПЗЗ
влязлото в сила решение
№ ***/**** год. на Поземлена комисия гр. К. за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана
за земеразделяне в землището на с.
Е., придружено със скица, удостоверява правото на собственост и има силата на
констативен нотариален акт за собственост върху имота на наследниците на Т. Т. Д.,
б. ж. на с. Е., общ. К., починала на
09.03.1954г.. Съгласно чл. 5, ал.1
от ЗН, наследниците й – двамата й сина Ж. Т.
Ж. и Х. Т. Д. наследяват по равни части. Наследникът Ж. Т. Ж. – син е починал на 29.04.1972г., като е оставил наследник Т. Ж. Т.
– син, който починал на
17.02.2008г. и оставил наследници Ю.Д.В.-Т. – съпруга и Ж.Т.Ж. – син, които на осн. чл. 5, ал.1 от ЗН и чл. 9, ал.1
от ЗН наследяват по равни части идеалната част на техния наследодател, т. е по
¼ идеална част. Наследникът Х. Т. Д.
– син е починал на 23.07.1976г. като е
оставил наследник Т. Х. С.– дъщеря, която наследява ½ идеална част от имота, принадлежаща
на починалия й наследодател. На
02.09.2016г. Т. Х. С.дарява наследената от нея ½ идеална част от
процесния поземлен имот на ищцата В. К. Г..
С оглед
гореизложеното между страните следва да се допусне делба по отношение на
процесния недвижим имот при квоти, както
следва: ½ идеална част за В.
К. Г.; ¼ идеална част за Ю.Д.В.-Т.; ¼ идеална част за Ж.Т.Ж..
Водим от изложеното, КРС
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА
ДЕЛБА между В.К.Г., ЕГН ********** ***, Ю.Д.В.-Т., ЕГН ********** ***
и Ж.Т.Ж., ЕГН ********** *** на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 27499.127.10,
находящ се в с. Е., общ. К. по кадастралните карти и регистри, одобрени със
Заповед ****/**** год. на Изпълнителен директор на АГКК, със стар идентификатор127010, с адрес на имота с. Е.
местност „Т. ч.“, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: VI, при съседи:
27499.127.2, 27499.127.11, 27499.128.95, 27499.123 111, 27499.127.1, съгласно
скица № **-***** от 07.11.2017 година., с данъчна оценка на имота 139, 40 лв., при квоти, както следва:
½ идеална част за В. К. Г.; ¼ идеална част за Ю.Д.В.-Т.; ¼ идеална част за Ж.Т.Ж..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС- Стара
Загора в двуседмичен срок от връчване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: