Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 19.07.2019 година град Ихтиман
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ИХТИМАНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД 6 състав на
Двадесети ноември две
хиляди и осемнадесета година
В публичното заседание в
следния състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ПАВЛЕТА ДОБРЕВА
секретар Надя Борисова
прокурор .................................
като разгледа докладваното от
съдиятата
гражданско дело № 11 по описа за 2017 година,
Делба І
фаза.
Предявен
иск от Д.И. С. ЕГН ********** *** против Д.Д.П. ЕГН **********, Й.И.П. *** и П.М.Б.
– М. ЕГН ********** и Б.Д.М., роден на *** г. в гр. л., В. и двамата с адрес
гр. С., ул. „В.Т.“ № .., ет. ., ап.. , за допускане до делба на следните
недвижими имоти:
1.Поземлен
имот /дворно място/, целият с площ от 620 кв. м, съставляващ УПИ .-.., в кв. 37
по регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № АБ-… от
29.10.2005 г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от
разделянето на бивш УПИ . в кв. ., целият с площ от . кв. м, съгласно документ
за собственост, ведно с цялата паянтова стопанска сграда, построена в имота,
при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. .., УПИ ., УПИ ..
2.Поземлен
имот /доворно място/, целият с площ от 620 кв. м, съставляващ УПИ …, в кв. . по
регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № .-. г. и № …
от 29.10.2005 г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от
разделянето на бивш УПИ …, целият с площ от 1240 кв. м, съгласно документ за
собственост, при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. ., УПИ ..
УПИ ., озеленяване.
Ищцата
сочи, че е придобила ½ ид. част от процесните имоти въз основа на
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в НА № . том .., рег.
№ ., дело № .от .г. на Нотариус Р. Г., рег. № . на НК, а ответниците/първият и
вторият по време на сключения граждански брак между тях и третият и четвъртият
по време на сключения гражднаски брак между тях/ са придобили при равни права
съсобствеността върху останалата ½ идеална част от процесните имоти въз
основа на сключен с НА № .., т… рег. № ., дело № … г. на Нотариус С. В. рег. №
013 на НК, поради което иска делбата да бъде допусната при следните квоти:
½ идеална част за нея и по 1/8
идеална част за всеки от ответниците.
В срока
по чл.131 от ГПК ответниците депозират отговор по предявената искова молба. В
отговора си ответницата Д.Д.П., заявява, че имотите са придобити от нея и
другата ответница по време, когато всяка една от тях е била в граждански брак.
Направено е и искане за допускане до делба на имотите при права, сочещи на
прекратена към момента на иска съпружеска имуществена общност. Ответникът П.
подава писмен отговор, с който не оспорва иска за делба, като също иска
допускането й при равни права за всеки един от ответниците. Ответницата П.М.,
не оспорва иска. Ответникът Б.Д.М., не депозира отговор по молбата.
Съдът
като съобрази представените по делото доказателства обсъдени поотделно и в
тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа страна следното:
Страните
в производството са съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в с.
Г.В., а именно: 1.Поземлен имот /дворно място/, целият с площ от … кв. м,
съставляващ УПИ …, в кв. . по регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“,
одобрен със заповед № .-.. г. и № РД… от 29.10.2005 г. на Кмета на община К.,
идентичен с част и образуван от разделянето на бивш УПИ . в кв. целият с площ
от . кв. м, съгласно документ за собственост, ведно с цялата паянтова стопанска
сграда, построена в имота, при граници на целия имот по актуална скица: улица с
о.т. …, и 2.Поземлен имот /доворно
място/, целият с площ от .. кв. м, съставляващ УПИ ., в кв. . по регулационния
план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № АБ-. г. и № .-. от
29.10.2005 г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от
разделянето на бивш УПИ V-335 в кв. 37, целият с площ от 1240 кв. м, съгласно
документ за собственост, ведно с цялата паянтова стопанска сграда, построена в
имота, при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. .-.., УПИ …,
озеленяване.
Ищцата
въз основа на сключен договор за покупко-продажба, обективиран в НА № ., том I,
рег. № ., дело № . от . г. на Нотариус Р. Г., рег. № .. на НК, е придобила
½ идеална част от процесните недвижими имоти, ведно с цялата паянтова
сграда, построена в първия от тях. Ответниците Д.Д.П. и П.М.Б. – М., са придобили ½ идеална част от бившия УПИ
V-. в кв. ., целият с площ от .. кв. м, преди разделянето му на УПИ V-.и УПИ
VII-., по силата на договор за покупко- продажба, сключен с НА № .., т.., рег.
№ ., дело № .. г. на Нотариус С. В. рег. №.. на НК. Установява се, от представените
по делото доказателства /удостоверение за сключен граждански брак издадено въз
основа на акт за граждански брак № .. г. на СО, р-н „Т.“, удостоверение за
сключен граждански брак от 20.02.1977 г. на К., удостоверение за семейно
положение, съпруга и деца от 13.11.2018 г. на СО, р.н „О.“/ и , че към момента
на придобиване собствеността върху недвижимите имоти и понастоящем, първата от
ответниците е била сключила граждански брак с ответника Й.И.П., а втората от
тях с ответника Б.Д.М..
Въз
основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното:
Искът
за делба е основателен и доказан. Процесните недвижими имоти, представляващи: поземлен
имот /дворно място/, целият с площ от … кв. м, съставляващ УПИ ., в кв. .по
регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № . г. и № РД-.
от . г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от разделянето на
бивш . в кв. ., целият с площ от 1240 кв. м, съгласно документ за собственост,
при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. ., УПИ ., УПИ VII., и
поземлен имот /доворно място/, целият с площ от . кв. м, съставляващ УПИ ., в
кв. 37 по регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № АБ-.
г. и № РД-. от . г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от
разделянето на бивш УПИ V-335 в кв. 37, целият с площ от 1240 кв. м, съгласно
документ за собственост, при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т.
…, УПИ . УПИ . озеленяване са съсобствени между страните по делото.
Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС, всеки от съсобствениците може да поиска делба на
общата вещ, въпреки наличието на уговорка за противното.
В
първата фаза по допускане на делбата съдът следва да отговори на въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на
всеки от съсобствениците.
В
случая, установeно се
явява, че съсобствеността върху недвижимите имоти, без застроените в тях
сгради, стопанската от които е изключителна собственост на ищцата, а жилищната на
ответниците, е възникнала въз основа на сключените по – горе договори за
покупко-продажба на идеални части от тях. Съобразно същите, ищцата е собственик
на ½ идеална част от имотите, докато останалата ½ идеална част е
съсобствена при равни права на
ответниците Д.Д.П. и нейния съпруг и П.М.Б. – М. и нейния съпруг. Доколкото тази
½ идеална част е придобита от всяка от ответниците по време на
сключените от тях граждански бракове, то същата представлява бездялова
съпружеска имуществена общност.
Ето защо
и процесните имоти следва да бъде
допуснат до делба между страните в производството при права - 2/4 идеални части за ищцата,
¼ идеална част в режим на СИО за ответниците П. и Б.М. и ¼
идеална част в режим на СИО за ответниците Д. и Й. П..
Воден от изложеното до тук, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА до делба между Д.И. С. ЕГН ********** ***,
Д.Д.П. ЕГН ********** и Й.И.П., ЕГН ********** *** и П.М.Б. – М. ЕГН **********
и Б.Д.М. ***, следните недвижими имоти, а именно: 1. Поземлен имот /дворно
място/, целият с площ от … кв. м, съставляващ УПИ .-., в кв. . по регулационния
план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № ..-. г. и № ... от . г. на
Кмета на община К., идентичен с част и образуван от разделянето на бивш УПИ ..
в кв. ., целият с площ от . кв. м, съгласно документ за собственост, при
граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. …, УПИ . УПИ ., и 2. Поземлен
имот /доворно място/, целият с площ от .кв. м, съставляващ УПИ . в кв. 37 по
регулационния план на с. Г.В., махала „Г.“, одобрен със заповед № АБ-. г. и № .
от . г. на Кмета на община К., идентичен с част и образуван от разделянето на
бивш УПИ .. в кв. .., целият с площ от 1240 кв. м, съгласно документ за
собственост, при граници на целия имот по актуална скица: улица с о.т. ., УПИ .,
УПИ ., озеленяване, ПРИ ПРАВА - 2/4 идеални части за Д.И. С. ЕГН ********** ***,
¼ идеална част в режим на съпружеска имуществена общност за Д.Д.П. ЕГН **********
и Й.И.П., ЕГН ********** и ¼ идеална част в режим на съпружеска
имуществена общност за П.М.Б. – М. ЕГН ********** и Б.Д.М., роден на *** г. в
гр. л., В..
Решението
подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: