Решение по дело №1283/2018 на Районен съд - Самоков

РЕШЕНИЕ

№…14

гр. Самоков, 04.02.2020 година

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

САМОКОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в публичното заседание, проведено на двадесет и седми май през две хиляди и деветнадесетата година, в състав:

       РАЙОНЕН СЪДИЯ  ЯНКО ЧАВЕЕВ

                                           

при участието на секретаря Дарина Николова сложи за разглеждане докладваното от съдията гр. д. № 1283 по описа на съда за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

Д.А.Я., С.Д.Я. и Л.Д.Д.,***, са предявили срещу С.Г.П. *** за делба на подробно индивидуализирани в исковата молба двадесет и три недвижими имота, представляващи земеделски земи и гори и земи от горския фонд в землището на с. Говедарци, Община Самоков и на един недвижим имот в урбанизираната територия на селото.

Твърди се в исковата молба, че страните са придобили съсобствеността върху поисканите до делба земеделски земи и гори и земи от горския фонд на основание наследяване от Георги Зашев П., починал на 10.08.1993 г. и възстановяване на собствеността върху тях по реда на ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ, а по отношение на допуснатия до делба незастроен поземлен имот в урбанизираната територия на с. Говедарци общият наследодател на страните се е легитимирал приживе като собственик въз основа на съдебно решение по гр. д. № 332/1987 г. на РС - Самоков. Тези обстоятелства обосновават искане на ищците делбата на всеки от посочените в исковата молба недвижими да бъде допусната при дялове по 1/6 идеална част за всеки ищец и 1/2 идеална част за ответника.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът е представил отговор на исковата молба, в който е оспорил иска с твърдението, че е изключителен собственик на поисканите до делба недвижими имоти на основание придобивна давност въз основа на давностно владение, изтекло в периода от датите на възстановяване на имотите по реда на ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ до предявяване на иска, а по отношение на поземления имот в урбанизираната територия на с. Говедарци – в периода от смъртта на общия наследодател Георги П. до предявяване на иска.

В открито съдебно заседание ищците се представляват от пълномощника им адв. Здравко Теофанов, който заявява, че поддържа иска и оспорва твърденията на ответника, изложени в отговора на исковата молба.

Ответникът се представлява от пълномощниците си адв. Екатерина Вададжийска и адв. Мария Вучова, които поддържат становището по иска, заявено с отговора на исковата молба.

 Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 69 от Закона за наследството ЗН), вр. чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС) – за делба на недвижими имоти.

Исковете са допустими и основателни.

С представените по делото решение № 06001/23.07.1999 г. на Поземлена комисия (ПК) – Самоков и решение № 868/11.10.2004 г. на Общинска служба „Земеделие и гори” (ОСЗГ) – гр. Самоков на Георги Зашев П. е възстановено правото на собственост върху поисканите до делба недвижими имоти по т. 1-23 включително съгласно исковата молба, които представляват земеделски земи и гори и земи от горския фонд в землището на с. Говедарци, Община Самоков, в съществуващи (възстановими) стари реални граници. Страните не спорят, че тези решения на органа по поземлена реституция са влезли в сила, придружени са със заверени от този орган скици на възстановените имоти, както е посочено в самите административни актове, поради което последните имат конститутивно действие по отношение на обекта на правото на собственост и на субектите на възстановяване на това право.

Установява се от съдържанието на представените с исковата молба скици на поисканите до делба недвижими имоти, издадени от СГКК – Софийска област въз основа на одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Говедарци, Община Самоков – с оглед посочените в тях номера на имотите „по предходен план”, т. е. по картата на възстановената собственост за землището на съответното населено място – че всяка от тях отразява актуалната индивидуализация на недвижимите имоти, възстановени на Георги Зашев П. по реда на ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ с гореобсъдените решения. В този смисъл следва да се отбележи, че предмет на делбата са недвижими имоти с актуалната им индивидуализация по граници и площ съгласно действащата кадастрална карта. Поради това различието между решенията на реституционния орган – от една страна и скиците за всеки от тях, издадени от СГКК – Софийска област – от друга, относно площта на два от имотите, а именно посочените под №№ 2 и 19 в исковата молба, както и относно наименованието на местностите, в които се намират други два от тях, а именно посочените под №№ 17 и 18 в исковата молба, не е основание да се счете, че предмет на иска за делба са имоти с индивидуализация съгласно решението на ПК – Самоков, респ. ОСЗГ – Самоков.

Недвижимите имоти по т. 1-23 от исковата молба се приобщават към имуществото на наследодателя Георги Зашев П. след неговата смърт с възстановяването им с конститутивно решение на административния орган по ЗСПЗЗ, респ. ЗВСГЗГФ. Тези имоти са новооткрито наследство по смисъла на чл. 91а, изр. второ, вр. чл. 1 от ЗН, следователно правото на собственост върху тях е обект на наследствено правоприемство в имуществото на лицата, които са призовани към наследяване по силата на закона към тази дата.

Страните не спорят, че поисканият до делба недвижим имот в урбанизираната територия на с. Говедарци, понастоящем представляващ незастроен поземлен имот с идентификатор 15285.7.297 по КККР на селото е нанесен в кадастралната основа по плана на с. Говедарци в кв. 63 и е записан като собствен на Георги Зашев П. по силата на влязло в сила на 08.10.1987 г. съдебно решение по гр. д. № 332/1987 г. по описа на РС – Самоков. Следователно със смъртта на Георги Зашев П. правото му на собственост върху този недвижим имот е преминало в имуществото на наследниците му по закон съобразно общите правила на ЗН.

От представеното и неоспорено удостоверение за наследници се установява, че Георги Зашев П. е починал на 10.08.1993 г. и че към момента на смъртта му негови наследници са трите му деца – ответникът С.Г.П. и дъщерите му Гюргена Георгиева Янакиева и Спасуна Георгиева Попова. Поради това със смъртта на Георги П. и на основание горепосочените разпоредби от ЗН, във връзка с чл. 5, ал. 1 от същия закон всеки от тях е придобил по 1/3 идеална част от имотите по т. 1-23 от исковата молба, както и от незастроения поземлен имот с идентификатор 15285.7.297 по КККР на с. Говедарци, т. е. от всеки от поисканите до делба недвижими имоти.

Спасуна Попова е починала на 16.02.2006 г., без да остави съпруг, низходящи или възходящи. Поради това и на основание чл. 8, ал. 1 от ЗН делът й от поисканите до делба недвижими имоти е преминал в равни части в имуществото на брат й – ответника С.П. и на сестра й Гюргена Янакиева, които по наследство от нея са придобили по 1/6 идеална част от всеки от тези имоти и са станали собственици на по 1/2 идеална част от тях (1/3 + 1/6 = 3/6 = 1/2).

Гюргена Янакиева е починала на 04.03.2014 г. и е оставила наследници ищците Д.Я. – съпруг и С.Я. и Л.Д. – деца. Поради това и на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН делът на Гюргена Янакиева от поисканите до делба недвижими имоти е преминал в равни части в имуществата на ищците, всеки от които е придобил на това основание по 1/6 идеална част от всеки от тези имоти (1/2 : 3 = 1/6).

В обобщение, към датата на предявяване на иска и към датата на приключване на устните състезания по делото дяловете на страните в съсобствеността върху поисканите до делба недвижими имоти, са както следва: по 1/6 идеална част за ищците Д.Я., С.Я. и Л.Д. и 1/2 идеална част за ответника С.П..

Възражението на ответника С.П., че е изключителен собственик на процесните недвижими имоти на основание придобивна давност въз основа на осъществявано от него давностно владение в посочените в отговора на исковата молба периоди, е изцяло неоснователно за който и да е от тези недвижими имоти. Съсобствеността между страните относно всички поискани до делба недвижими имоти е възникнала на основание наследяване. В този случай сънаследник, който упражнява фактическа власт върху целия наследствен имот, владее имота за себе си в обема на наследствения си дял, а по отношение на дяловете на останалите сънаследници осъществява единствено държане. За да придобие дяловете на останалите сънаследници по давност на основание чл. 79, ал. 1 от ЗС този сънаследник следва да превърне държането на техните дялове във владение като манифестира пред тях намерението си да владее и техните части за себе си, отричайки правата им върху сънаследствения имот или отричайки, отблъсквайки възможността им те да ги фактически да упражняват правата си и да ги владее по този начин 10 години. Това не се установява от събраните по делото доказателства. 

Показанията на свидетелите Марияна Попова, Иван Шуманов и Михал П. са изключително съсредоточени върху обстоятелствата върху кои от поисканите до делба имоти ответникът упражнява фактическа власт лично или чрез трети лица. От техните показания обаче не се установяват факти, от които да се направи извод, че в който и да е момент ответникът е превърнал държането на дяловете на останалите сънаследници във владение за себе си в гореизяснения смисъл и ги е владял по този начин 10 години след това. Напротив – св. Марияна Попова (дъщеря на ответника) сочи, че не знае баща й да е заявявал на сестра си Гюргена Янакиева, че тя няма дял от тези имоти, което се потвърждава и от по-общите й показания, че спорове между баща й и трети лица относно ползването на имотите не е имало. Свидетелят Иван Шуманов (брат на съпругата на ответника) сочи, че е много близък със сестра си и постоянно помага на семейството й, като от показанията му е видно, че никога ответникът не е заявявал пред него дали сестрите му имат или нямат дял от ползваните от него имоти. В тази насока следва да се отбележи, че съдът възприема като изцяло декларативно и необосновано с никакви конкретни факти изявлението на св. Шуманов, че според него тези имоти принадлежат само на ответника. От своя страна св. Михал П. също сочи, че не знае за спорове относно онези от поисканите до делба имоти, които му е предоставил за ползване ответникът С.П..

Доколкото спор между страните по делото все пак е имало, той е имал за предмет действителността на саморъчно завещание на Георги З. П. от 23.05.1993 г., легитимиращо ответника С.П. като изключителен собственик на имотите от наследството на завещателя. Този спор обаче е решен с влязло в сила на 07.03.2017 г. решение на РС – Самоков по гр. д. № 694/2014 г. по описа на същия съд, с което завещанието е обявено за нищожно. Спецификата на този спор обаче също не налага извод, че ответникът е превърнал държането на дяловете на останалите сънаследници върху поисканите до делба недвижими имоти във владение за себе си в гореизяснения смисъл и ги е владял по този начин 10 години след това.

Събраните гласни и писмени доказателства за организирано от ответника провеждане на сечи от поисканата до делба гора в местността „Бостанджилница” с площ 78494 кв. м. не обосновават извод, че с тези свои действия ответникът е отрекъл правата на останалите съсобственици върху този имот, респ. че е отблъснал възможността им да упражняват правата си в съсобствеността върху него съобразно наследствените си дялове. Провеждането на сеч е извличане на полезните свойства от гората, т. е. управление на съсобствения имот. Затова извършването му от ответника само по себе си не надхвърля рамките на владение на неговия дял от имота за себе си и държане на дяловете на останалите съсобственици за тях, тъй като съгласно чл. 30, ал. 3 от ЗС то поражда единствено облигационни отношения между тях. Доводите на пълномощниците на ответника, че наличието на спор между страните относно тези облигационни отношения представлява индиция за упражнявана от него фактическа власт върху гората с намерение за своене на тази вещ, са неоснователни. Не възникването на спор в тази насока, а евентуалното му неуреждане доброволно или по съдебен ред би могло при определени обстоятелства да бъде индиция за манифестирана пред останалите съсобственици и възприета от тях промяна в намерението на ответника, а именно да владее целия имот за себе си. Конкретният случай обаче не е такъв, защото ищците успешно са защитили по съдебен ред по гр. д. № 335/2017 г. на РС – Самоков облигационните си права да получат припадащите им се съобразно дяловете им в съсобствеността части от сумите, получени от ответника за добитата от този имот дървесина.

По всички изложени съображения възражението на ответника, че е изключителен собственик на поисканите до делба имоти на основание придобивна давност, е неоснователно.

Затова делбата на всички процесни имоти следва да се допусне между страните при посочените по-горе дялове: по 1/6 идеална част за ищците Д.Я., С.Я. и Л.Д. и 1/2 идеална част за ответника С.П..

Съдът не се произнася по разноските, доколкото във фазата по допускане на делбата страните не са направили искания в тази насока, а и те не подлежат на разглеждане в тази фаза на производството с оглед разпоредбата на чл. 355 от ГПК.

Воден от гореизложеното, съдът

 

РЕШИ:

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Д.А.Я., ЕГН **********, С.Д.Я., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес ***, Л.Д.Д., ЕГН **********, с постоянен адрес *** и С.Г.П., ЕГН **********, с постоянен адрес ***, на следните недвижими имоти:

1/. Поземлен имот с идентификатор 15285.4.180 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1000 кв. м. в местността „Тапанковица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.4.118 и 15285.4.174;

2/. Поземлен имот с идентификатор 15285.1.95 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ИГЛОЛИСТНА ГОРА с площ 78494 кв. м. в местността „Бостанджилница”, при съседи: имоти с идентификатори 62486.207.91, 15285.1.112, 15285.1.128, 15285.1.113, 15285.1.94, 15285.1.96, 15285.1.84, 15285.1.76, 15285.1.73, 15285.1.74, 15285.1.28, 15285.1.56 и 15285.1.75;

3/. Поземлен имот с идентификатор 15285.16.238 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1363 кв. м. в местността „Орниче”, при съседи: имоти с иденитификатори 15285.16.242, 15285.16.239, 15285.16.279, 15285.16.236, 15285.16.235, 15285.16.228 и 15285.16.243;

4/. Поземлен имот с идентификатор 15285.17.9 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1300 кв. м. в местността „Маджарска смерика”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.17.10, 15285.16.474, 15285.17.15, 15285.17.16 и 15285.17.8;

5/. Поземлен имот с идентификатор 15285.17.43 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1160 кв. м. в местността „Маджарска смерика”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.17.42, 15285.17.46, 15285.17.47, 15285.17.32 и 15285.17.40;

6/. Поземлен имот с идентификатор 15285.17.340 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1531 кв. м. в местността „Орниче”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.17.337, 15285.17.336, 15285.17.341, 15285.17.343, 15285.17.342, 15285.17.339 и 15285.17.335;

7/. Поземлен имот с идентификатор 15285.17.342 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1650 кв. м. в местността „Орниче”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.17.339, 15285.17.340, 15285.17.343, 15285.17.344, 15285.17.321, 15285.17.323 и 15285.17.338;

8/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.425 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1491 кв. м. в местността „Божков дол”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.426, 15285.14.423, 15285.14.422, 15285.14.424 и 15285.14.428;

9/. Поземлен имот с идентификатор 15285.15.128 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1628 кв. м. в местността „Алиница”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.15.125, 15285.15.126, 15285.15.241, 15285.15.127, 15285.15.152, 15285.15.331, 15285.15.129, 15285.15.84, 15285.15.87, 15285.15.86 и 15285.15.124;

10/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.17 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 530 кв. м. в местността „Грековица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.33, 15285.14.31, 15285.14.22, 15285.14.20 и 15285.14.16;

11/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.16 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 2012 кв. м. в местността „Грековица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.35, 15285.14.33, 15285.14.17, 15285.14.20, 15285.14.21 и 15285.14.15;

12/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.49 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1386 кв. м. в местността „Грековица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.65, 15285.14.62, 15285.14.60, 15285.14.378, 15285.14.59 и 15285.14.50;

13/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.275 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 1121 кв. м. в местността „Грековица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.269, 15285.14.274, 15285.14.387, 15285.14.235 и 15285.14.238;

14/. Поземлен имот с идентификатор 15285.14.290 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ НИВА с площ 390 кв. м. в местността „Грековица”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.14.291, 15285.14.387, 15285.14.273 и 15285.14.294;

15/. Поземлен имот с идентификатор 15285.2.92 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 531 кв. м. в местността „Клисурски егреци”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.2.93, 15285.2.182, 15285.2.91, 15285.2.90 и 15285.1.198;

16/. Поземлен имот с идентификатор 15285.2.91 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 2424 кв. м. в местността „Клисурски егреци”, при съседи: имоти с идентификатори 15285.2.182, 15285.2.86, 15285.2.183, 15285.2.90 и 15285.2.92;

17/. Поземлен имот с идентификатор 15285.3.8 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1035 кв. м. в местността „Марина ливада“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.3.9, 15285.3.28, 15285.3.5 и 15285.3.7;

18/. Поземлен имот с идентификатор 15285.3.14 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 579 кв. м. в местността „Марина ливада“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.3.747, 15285.3.748, 15285.3.15, 15285.3.28, 15285.3.11 и 15285.3.7;

19/. Поземлен имот с идентификатор 15285.1.74 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ПАСИЩЕ с площ 3016 кв. м. в местността „Бостанджилница“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.1.95, 15285.1.76, 15285.1.84, 15285.1.77 и 15285.1.73;

20/. Поземлен имот с идентификатор 15285.1.132 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 452 кв. м. в местността „Клисурски егреци“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.1.134, 15285.1.136, 15285.1.135, 15285.1.131 и 15285.1.129;

21/. Поземлен имот с идентификатор 15285.1.181 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 1118 кв. м. в местността „Клисурски егреци“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.1.182, 15285.1.198, 15285.1.180 и 15285.1.165;

22/. Поземлен имот с идентификатор 15285.2.153 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ЛИВАДА с площ 2305 кв. м. в местността „Лакатица“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.2.221, 15285.2.121, 15285.2.55 и 15285.2.122;

23/. Поземлен имот с идентификатор 15285.3.184 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ ПАСИЩЕ с площ 2364 кв. м. в местността „Дебелия рид“, при съседи: имоти с идентификатори 15285.3.192, 15285.3.197, 15285.3.196, 15285.3.173 и 15285.3.185, и

24/. Поземлен имот с идентификатор 15285.7.297 по одобрените КККР на село Говедарци, Община Самоков, представляващ незастроен поземлен имот с площ 1285 кв. м. в урбанизираната територия на селото, при съседи: имоти с идентификатори 15285.7.296, 15285.7.327, 15285.7.317, 15285.7.298 и 15285.7.293,

при дялове на съделителите от всеки от така допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:

-  за Д.А.Я.                                                 – 1/6 (една шеста) идеална част;

-  за С.Д.Я.                                                      – 1/6 (една шеста) идеална част;

-  за Л.Д.Д.                                                     – 1/6 (една шеста) идеална част;

-  за С.Г.П.                                                      – 1/2 (една втора) идеална част.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.

 

       РАЙОНЕН СЪДИЯ: