Р Е Ш Е Н И Е

№

гр. Елин Пелин, 12.03.2020 година

                                                                  

В     И М Е Т О     Н А     Н А Р О Д А

 

Елинпелинският районен съд, четвърти състав, в открито заседание на осемнадесети февруари две хиляди и двадесета година в състав:

 

                                                            РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТКО ГЕОРГИЕВ

 

при секретаря ЦВЕТАНКА НИКОЛОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 298/2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Предявени са искове с правно основание чл. 34 ЗС, а производството се разглежда по реда на чл. 341 и сл. ГПК, като е във фазата по допускане на делбата.

Делото е образувано по искова молба на Г.Д.Т., ЕГН **********, с адрес: *** и  Л.П.Т., ЕГН **********,  с адрес: *** срещу А.Д.Ц.,  ЕГН **********, с адрес: ***. Твърди се, че страните са съсобственици, като цялото дворно място и ½ идеална част от сградата са придобити от ищцата чрез договор за издръжка и гледане от 17.10.1994 г. по време на брака й с Петър А.Т. (починал на 13.05.2006 г. и наследен от ищеца Л.П.Т.. Твърди се, че ответницата А.Д.Ц. е придобила ½ идеална част от сградата чрез договор за издръжка и гледане от 14.10.1994 г. Иска се допускане на делба между страните на следния имот:  построената сграда за сезонно ползване с разгърната застроена площ от 45 кв. м.  по нотариален акт, а съгласно издаденото удостоверение за търпимост площта на двуетажната масивна жилищна сграда със застроена площ от 28 кв.м. в дворно място от 600 кв.м., находяща се в землището на село Елешница, Община Елин Пелин, представляващо парцел № 102 / сто и втори / от I / първа / част, VIII / осми / район по плана на ЗЗП-Елешница, при съседи на имота по нотариален акт: парцел 101 на Георги и А. Георгиеви, парцел 103- незает, парцел 111- незает, парцел 112- незает и път, който имот съставлява имот № 812 / осемстотин и дванадесети /по плана на новообразуваните имоти на земеделски земи по параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ за землището на село Елешница, при съседи на новообразувания имот № 812 по скица: имот №814, имот №820, имот № 819 и улица.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника А.Д.Ц., в които се излагат доводи за основателност на иска и за доброволно разрешаване на спора.  Твърди се, че ответницата А.Д.Ц. е придобила идеална част от сградата по време на брака й с бившия й съпруг Георги Александров Георгиев (починал на 18.12.2012 г. и наследен от дъщеря си Г.Г.А.).

С определение от 01.10.2019 г. като ответник по делото е конституирана Г.Г.А., като е изпратена исковата молба с указания по чл. 131 ГПК. В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор от Г.Г.А..

В съдебно заседание ищците чрез процесуалния си представител адв. М. поддържат предявените искове и молят за уважаването им.

В съдебно заседание ответниците чрез процесуалния си представител адв. А. изразяват становище за основателност на исковете.

Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно е от удостоверение за наследници от 09.02.2018 г., че Петър А.Т. е починал на 13.05.2006 г. (акт за смърт № 0585/ 14.05.2006 г., съставен в София 02РН Красно село), като негови наследници по закон са: съпругата му Г.Д.Т. и синът му Л.П.Т..

Според удостоверение за граждански брак от 20.10.1979 г., Георги Александров Георгиев и А.Д.Ц. са сключили граждански брак на 20.10.1979 г. в гр. София с акт № 548-III.

Според удостоверение за раждане от *** г. Г.Г.А. е родена на *** г., а нейни родители са А.Д.Ц. и Георги Александров Георгиев.

Видно е от нотариален акт № 181, том III, дело 1327/94 г., че на 17.10.1994 г.  е сключен договор за издръжка и гледане, с които Димитър Петков Цанкин и Тодорка Петкова Ц. са прехвърлили на дъщеря си Г.Д.Т. срещу задължение за издръжка и гледане до края на живота си следния недвижим имот: дворно място от 600 кв.м., находящо се в землището на с. Елешница, общ. Елин Пелин парцел № 102 / сто и втори / от I / първа / част, VIII / осми / район по плана на ЗЗП-Елешница при съседи: парцел 101 на Георги и А. Георгиеви, парцел 103- незает, парцел 111- незает, парцел 112- незает и път, заедно с ½ идеална част от построената в този парцел сграда за сезонно ползване от 45 кв. м. разгърната застроена площ.

Установява се от нотариален акт № 182, том III, дело 1328/94 г., че на 17.10.1994 г.  е сключен договор за издръжка и гледане, с които Димитър Петков Цанкин и Тодорка Петкова Ц. са прехвърлили на дъщеря си А.Д.Ц. срещу задължение за издръжка и гледане до края на живота си следния недвижим имот: ½ идеална част от сграда за сезонно ползване, построената на 45 кв. м. разгърната застроена площ в парцел № 102 / сто и втори / от I / първа / част, VIII / осми / район по плана на ЗЗП-Елешница, при съседи: парцел 101 на Георги и А. Георгиеви, парцел 103- незает, парцел 111- незает, парцел 112- незает и път.

            С  решение по гр. д. 2307/2002 г. на СРС, частично отменено с решение от 05.01.2004 г. на Софийски градски съд в частта за семейното жилище, е бил прекратен брака между Георги Александров Георгиев и А.Д.Ц..

Видно е от удостоверение за наследници от 25.02.2019 г., че Георги Александров Георгиев е починал на 18.12.2012 г. (акт за смърт № 0849/ 19.12.2012 г., съставен в София 06РН Подуяне), като негов наследник по закон е Г.Г.А..

Според удостоверение за търпимост от 14.09.2017 г. двуетажната масивна жилищна сграда със застроена площ от 28 кв.м., едноетажна пристройка към основно застрояване с жилищно предназначение със ЗП 16 кв. м. и едноетажна полумасивна стопанска постройка със ЗП 32 кв. м.   в поземлен имот № 812 по плана на новообразуваните имоти на земеделски земи по параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ за землището на село Елешница, са налице условията за приложимост на пар. 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ, а строежите са търпими.

Представени са удостоверение за данъчна оценка от 28.03.2018 г. и скица от 10.04.2018 г. за процесния имот.

С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено в чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съдебната делба е особено исково производство, което има за предмет ликвидиране на една спорна съсобственост. Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.

В настоящия случай исковете за делба са основателни, тъй като се доказа, че между страните е налице съсобственост по отношение на процесния недвижим имот, възникнала на основание договори за издръжка и гледане от 17.10.1994 г., като по ½ идеална част от процесната сграда е било придобита съответно: от Г.Д.Т. и Петър А.Т. в режим на СИО, както и от А.Д.Ц. и Георги Александров Георгиев в режим на СИО. След смъртта на Петър А.Т. същият е наследен от съпругата Г.Д.Т. и синът Л.П.Т.. След смъртта на Георги Александров Георгиев същият е наследен от дъщеря си Г.Г.А.. Процесният недвижим имот следва да бъде допуснат за делба между съделителите при следните квоти: за Г.Д.Т. – 3/8 идеални части; за Л.П.Т. –1/8 идеална части; за А.Д.Ц. - 1/4 идеална част; за Г.Г.А. - 1/4 идеална част.

С оглед на изложеното съдът на основание чл. 344, ал. 1 ГПК

 

Р  Е  Ш  И:

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г.Д.Т., ЕГН **********, с адрес: *** и  Л.П.Т., ЕГН **********,  с адрес: ***, А.Д.Ц.,  ЕГН **********, с адрес: ***, Г.Г.А., ЕГН **********,***, на следния недвижим имот: СГРАДА за сезонно ползване с разгърната застроена площ от 45 кв. м.  по нотариален акт, а съгласно издаденото удостоверение за търпимост площта на двуетажната масивна жилищна сграда със застроена площ от 28 кв.м. в дворно място от 600 кв.м., находяща се в землището на село Елешница, Община Елин Пелин, представляващо парцел № 102 / сто и втори / от I / първа / част, VIII / осми / район по плана на ЗЗП-Елешница, при съседи на имота по нотариален акт: парцел 101 на Георги и А. Георгиеви, парцел 103- незает, парцел 111- незает, парцел 112- незает и път, който имот съставлява имот № 812 / осемстотин и дванадесети /по плана на новообразуваните имоти на земеделски земи по параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ за землището на село Елешница, при съседи на новообразувания имот № 812 по скица: имот №814, имот №820, имот № 819 и улица,

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

за Г.Д.Т. – 3/8 идеални части;

за Л.П.Т. –1/8 идеална части;

за А.Д.Ц. - 1/4 идеална част;

за Г.Г.А. - 1/4 идеална част.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийския окръжен съд.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: