№ 899
гр. Варна, 06.03.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ, в закрито заседание на шести
март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Галина Чавдарова
Членове:Радостин Г. Петров
Ралица Ц. Райкова
като разгледа докладваното от Радостин Г. Петров Въззивно гражданско
дело № 20233100500315 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.258 и сл. ГПК, образувано по въззивна
жалба вх.№ 84065/05.12.2022г., подадена от "БИЛДРИНГ" ЕООД, ЕИК
*********, със седалище гр. Варна, чрез пълномощник адв. Т. Б., против
Решение № 3484/15.11.2022г., постановено по гр.д. № 10317/2021г. по описа
на ВРС, с което са отхвърлени предявените от "БИЛДРИНГ" ЕООД, ЕИК
*********, със седалище гр. Варна, против "БАДИМЕКС - ДИМОВ И С-ИЕ"
ООД, ЕИК *********, със седалище гр. София, предявени в условията на
евентуалност инцидентни установителни искове за прогласяване на
сключения между страните договор от 20.03.2008г. за поддръжка и
обслужване на общи части на комплекс „Джоя парк“, к.к. „Златни пясъци“ за
нищожен поради противоречие със закона, по чл.26, ал.1, предл. 1 от ЗЗД, за
прогласяване на сключения между страните договор от 20.03.2008г. за
поддръжка и обслужване на общи части на комплекс „Джоя парк“, к.к.
„Златни пясъци“ за нищожен поради заобикаляне на закона, по чл.26, ал.1,
предл. 2 от ЗЗД, за прогласяване на сключения между страните договор от
20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части на комплекс „Джоя
парк“, к.к. „Златни пясъци“ за нищожен поради противоречие с добрите
нрави, по чл.26, ал.1, предл. 3 от ЗЗД, за прогласяване на сключения между
страните договор от 20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части
на комплекс „Джоя парк“, к.к. „Златни пясъци“ за нищожен поради
1
невъзможен предмет, по чл.26, ал.2, предл. 1 от ЗЗД; осъдено е "БИЛДРИНГ"
ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна, да заплати на "БАДИМЕКС -
ДИМОВ И С-ИЕ" ООД, ЕИК *********, със седалище гр. София, сумата от
3161.40 лева, представляваща неизплатено възнаграждение по договор от
20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части на комплекс „Джоя
парк“, находящ се в поземлен имот III-214,253, в кв.36 по плана на к.к.
„Златни пясъци“, гр. Варна във връзка с апартамент № 36 в комплекса с
идентификатор 53045.513.214.15.35, от която сума 1053.80 лева, дължими за
периода от 01.07.2019г. до 31.12.2019г. и 2107.60 лева, дължими за периода
от 01.01.2020г. до 31.12.2020г., ведно със законната лихва върху нея от датата
на подаване на исковата молба – 13.07.2021г. до окончателното плащане, на
основание чл.79, ал.1 от ЗЗД.
В жалбата се излага, че решението на първоинстанционния съд е
недопустимо, неправилно, постановено в нарушение на материалноправните
норми и съдопроизводствените правила и необосновано. Твърди се, че
надлежен ищец по главния иск е общото събрание на етажната собственост, а
не ищеца "БАДИМЕКС - ДИМОВ И С-ИЕ" ООД, поради което решението е
недопустимо. Въззивникът излага, че ВРС необосновано е отхвърлил
предявените от него инцидентни установителни искове против ищеца за
прогласяване нищожността на сключения между страните договор от
20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части на комплекс „Джоя
парк“, к.к. „Златни пясъци“. Поддържа доводите си за нищожност на
договора. Сочи, че е предявил и инцидентен установителен иск за приемане
за установено в отношенията между страните, че между тях не съществува
облигационно правоотношение по договор от 20.03.2008г. за поддръжка и
обслужване на общи части на комплекс „Джоя парк“, к.к. „Златни пясъци“,
поради надлежното му прекратяване от "БИЛДРИНГ" ЕООД на 10.07.2017г. с
уведомление изх. № 5/07.07.2017г., който ВРС не е разгледал.
Твърди се, че ВРС необосновано е приел, че искът на "БАДИМЕКС -
ДИМОВ И С-ИЕ" ООД е доказан по основание и размер. Според въззивника
ВРС превратно е тълкувал свидетелските показания и представените по
делото писмени доказателства и е достигнал до необоснован извод, че ищецът
"БАДИМЕКС - ДИМОВ И С-ИЕ" ООД е изпълнявал задълженията си по
договора от 20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части на
комплекс „Джоя парк“, к.к. „Златни пясъци“. Сочи, че искът недопустимо е
2
заявен в левовата равностойност, т.к. в договора е уговорено заплащането да
бъде извършено в евро. Моли за отмяна на решението и присъждане на
разноски за двете инстанции.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК въззиваемото дружество "БАДИМЕКС -
ДИМОВ И С-ИЕ" ООД, чрез пълномощник адв. С. С., е подало отговор, с
който оспорва жалбата. Счита, че постановеното първоинстанционно
решение и възприетите в него мотиви са в унисон със събраните в хода на
производството доказателства и при правилно приложение на материалните и
процесуални правни норми. Излага, че въпросът за валидността на договора
от 20.03.2008г. за поддръжка и обслужване на общи части на комплекс „Джоя
парк“, к.к. „Златни пясъци“ е разрешен с влязлото в сила решение по гр. дело
10994/2019г. на ВРС. По същество счита решението на ВРС досежно
осъдителния иск за правилно и законосъобразно, поради което отправя
искане за потвърждаването му, ведно с присъждане на разноски.
Жалбата е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК от активно
легитимирано лице, чрез процесуален представител, срещу подлежащ на
обжалване съдебен акт, процесуално допустима е и отговаря на останалите
съдържателни изисквания на чл. 260 и чл. 261 ГПК.
Страните не се позовават на процесуални нарушения във връзка с
доклада по делото, не се констатира и необходимост във въззивното
производството да се предоставя възможност за предприемане на
процесуални действия от страните, поради релевирани нарушения на
съдопроизводствените правила; доказателствени искания не са направени.
Мотивиран от изложеното и на основание чл. 267, ал. 1 ГПК, съставът
на ВОС,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за разглеждане, като допустима и редовна, въззивна жалба
вх.№ 84065/05.12.2022г., подадена от "БИЛДРИНГ" ЕООД, ЕИК *********,
със седалище гр. Варна, чрез пълномощник адв. Т. Б., против Решение №
3484/15.11.2022г., постановено по гр.д. № 10317/2021г. по описа на ВРС.
Съдът приканва страните към спогодба и на основание чл. 11, ал. 3 от
Закона за медиацията ги НАСОЧВА към разрешаване на спора чрез
3
медиация.
НАСРОЧВА в о. с. з. на 04.04.2023 г. от 13:30 ч., за която дата и час да
се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение, на
въззивника и препис от отговора на жалбата.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4