Р
Е Ш Е
Н И Е
№
Град
Тетевен, 15.07.2020
година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ТЕТЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД-втори състав,в публично
заседание
На двадесет и девети юни,
През две хиляди и двадесета година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:МАРИО С.
При секретаря: КАТЯ Х.,
Като разгледа докладваното от Председателя гр.дело № 503 по описа на Районен съд-Тетевен
за 2014 година,със страни:
Ищец: С. Й.С.-гражданин
на Република Гърция,жив.в град Атина,
Ответник: А.М.С. ***,
И за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е делбено-втора фаза, по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № /04.02.2016г. съдът се е произнесъл по няколко съединени искове,като след осъществен двукратно инстанционен/въззивен и касационен/контрол,делото е продължило по предявен иск за делба,съгласно който съдът допуска да се извърши съдебна делба,на основание чл.34,ал.1 от ЗС,във в-ка с чл.69 от ЗН, между С.Й.С.,гражданин на Република Г,роден на ***г*** лична карта ххиздадена на ххх от полицейско управление –К,гр.Ат и А.М.С.,ЕГН:********** ***,на съсобствените им,придобити чрез наследяване от Г Й С,ЕГН:**********,***,недвижими и движими вещи,а именно:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор хх по КККР на с.Ч В, одобрени със Заповед № РД-18-88/29.09.2008г на Изпълнителния директор на АГКК,с площ по актуална скица от 1735 кв.м. ,адрес на имота с.Ч В,п.к.О,ул.“хх“ № ,трайно предназначение на територията-урбанизирана,начин на трайно застрояване-ниско застрояване/до 10м./,при съседи:имоти с идентификатори хххххххххх
-ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „хххх“ с рег.№ ххх,номер на рама-Wхх8,цвят сив металик,година на първоначална регистрация 11.11.1999г.,който автомобил се държи от ответника А.М.С.,
-ХЛАДИЛНИК марка „ххх“,модел хх
на 01.07.2005г.,която вещ са намира в
жилищна сграда с идентификатор ххххххх
При следните квоти: 1/4 ид.част за С.Й.С. от
поземления имот с идентификатор хххх и хладилника марка „хх“,модел Rххи 5/8 ид.части за С.Й.С. от лекия автомобил марка
„хххх“ с рег.№ ххх, а за А.М.С. 3/4 ид.части от
поземления имот и хладилника марка „хх,модел Rхх0
и 3/8 ид.части от лекия автомобил
марка „хх“ с рег.№ ххх
След
като във втората фазана делбата е установено,че с движимата вещ-лек автомобил
марка „ххх“ е извършена разпоредителна сделка/продажба/еднолично от единият от
съсобствениците и то преди влизане в сила на решението по допускане на
делбата,с влязло в сила определение,постановено в открито съдебно заседание на
29.06.2020г,производството по иска за делба/по делото/,по отношение на тази
движима вещ,е прекратено.
С оглед предмета на делото и на основание чл.195 от ГПК,в първото
открито заседание във втората фаза на делбения процес,проведено на 20.12.2019
година,съдът е назначил съдебно-икономическа експертиза,на която е възложил
задача да извърши пазарна оценка на допуснатите до делба вещи.В приетите и
неоспорени от страните заключения/първоначално и допълнително такова/на съд.-оценителна
експертиза,изготвени и защитени обективно,компетентно и добросъвестно от вещото
лице инж.Р.М.,е посочена пазарната стойност на делбените имоти,както следва: в
първоначалното заключениепазарна цена на поземлен имот с идентификатор ххх по
КККР на село Ч,Лов.обл. в размер на 51 960.00 лева,а на движимата вещ
хладилник,марка „ххn“,модел
хххв размер на 110.00 лева.В допълнителното заключение е определена пазарна
стойност на поземления имот в размер на 46 760.00 лева.
По делото са депозирани две становище на главния архитект на Община-Тетевен,изискани служебно от съда,относно поделяемостта на поземления имот,при съобразяване на неговите характеристики и правата на съделителите,описани в решението по допускане на делбата.Както в първото становище от 07.02.2020г./стр.332от делото/,така и във второто становище от 22.06.2020г./стр.404 от делото/,е отразено,че от процесния делбен поземлен имот могат да се образуват нова два УПИ само ако не се спази съотношение ¼ към ¾ ,т.е. ако не се зачетат правата на съделителите от имота,определени в решенето по допускане на делбата.В становищата е отразено мнение,че е налице грешка в кадастралната карта и кадастрални регистри за землище на село Черни Вит,като неправилно в площта на имота е включена част,отредена по предходен план за озеленяване и представляваща публична общинска собственост.
В изготвения доклад по делото,във втората фаза на делбата,съдът е приел,че делбеният имот-поземлен имот с идентификатор ххх по КККР на село Ч В,Лов.обл. е неподеляем,по изложените в доклада съображения,като е определил способ за приключване на делбения процес/“единствен допустим законосъобразен способ“/-чрез изнисането му на публична продан,съгласно чл.348 от ГПК,така също и по отношение на движимата вещ,която е неподеляема по своето естество.
По отношение становището на главния архитект на Община-Тетевен за наличие на грешка в КККР на село Ч В досежно поземления имот и невъзможността за приключване на делбения процес, без нейното отразяване,съдът не е споделил това мнение,като становището си е изразил в проведеното съдебно заседание на 29.06.2020г,в следния смисъл: предходен подробен устройствен план за землище на село Ч В,в който е предвидено провеждане на обществено мероприятия-озеленяване на част от съсобствения на съделителите поземлен имот е отменен с влизане в сила на кадастралната карта за землището на село Ч В преди повече от 10 години,като с изключение на твърдението на главния архитект никакви други данни по делото за подобна грешка в кадастралната карта не са налични.Налице е влязъл в сила съдебен акт,който в тази си част е бил проверен от въззивна и касационна инстанции,в т.ч. по отношение параметрите на имота-площ и граници.Дори да е било предвидено провеждане на мероприятия за обществено ползване-озеленяване по отменения устройствен план,с оглед твърдението на главния архитект ,че тази част незаконно се владее от настоящите съсобственици ориентира,че това мероприятие не е било проведено и не са били налице основания за заемане на имота и актуването му като публична общинска собственост,няма данни нито за обезщетяване на собствениците на имота,нито съобразно ПЗР на ЗУТ,в шестмесечния срок производството по отчуждаване и обезщетяване на собствениците да е завършило.
В същото заседание съдът е преповторил обективираното в доклада по делото/във втората фаза на делбата/становище,че делбата следва да бъде приключена,чрез изнисане на публична продан поземления имот и движимата вещ-хладилник.
По отношение пазарната стойност на поземления имот ,съдът приема за действителна такава отразената в допълнителното заключение,при съобразяване на факта,че върху имота е налице изградена жилищна сграда,изключителна собственост на единият от съсобствениците на имота,като същата не е предмет на делбата или съдът приема за справедлива пазарна стойност на имота сумата от 46 760.00 лева,която следва да бъде определена като първоначална такава,при изнисането на имота на публична продан.
На основание чл. 355 от ГПК, във вр. с чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на Районен съд-Тетевен държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си от делбените имоти,както следва:С.С. в размер на 117.18 лева,а А.С.-в размер на 351.54 лева.
Водим от горното, съдът,
Р Е Ш И :
На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния неподеляем недвижим имот, находящ се в землище на село Черни Вит,Лов.обл.,а именно:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ххх по КККР на с.Ч В, одобрени със Заповед № РД-18-88/29.09.2008г на Изпълнителния директор на АГКК,с площ по актуална скица от 1735 кв.м. ,адрес на имота с.Ч В,п.к.О,ул.“ххх,трайно предназначение на територията-урбанизирана,начин на трайно застрояване-ниско застрояване/до 10м./,при съседи:имоти с идентификатори хххх
При първоначална пазарна стойност на имота от 46 760.00/четиридесет и шест хиляди седемстотин и шейсет/лева.
Получената от продажбата на поземления имот сума да се разпредели между съделителите съобразно квотите им, определени в решението по допускане на делбата,а именно: 1/4 ид.част за С.Й.С. от поземления имот с идентификатор ххх по КККР на село Ч В,Лов.обл., а за А.М.С. 3/4 ид.части от поземления имот с идентификатор ххх,по КККР на село Ч В,Лов.обл.
На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следната движима вещ,която вещ са намира в жилищна
сграда с идентификатор ххх по КККР на с.Ч В,Лов.обл.,а именно:
-
ХЛАДИЛНИК марка „хх,модел ххх,закупен на 01.07.2005г.,
При първоначална пазарна стойността на вещта
от 110.00/сто и десет/лева.
Получената от продажбата на движимата вещ сума да се разпредели между съделителите съобразно квотите им, определени в решението по допускане на делбата,а именно: 1/4 ид.част за С.Й.С. а за А.М.С. 3/4 ид.части от движимата вещ.
ОСЪЖДА С.Й.С.,гражданин на Република Гроден на ***г***
лична карта хххиздадена на ххх от полицейско управление –К,гр.А, да заплати по
сметка на Районен съд-Тетевен държавна такса в общ размер на 117.18/сто и седемнадесет лева и осемнадесет
ст./лева.
ОСЪЖДА А.М.С.,ЕГН:********** ***
заплати по сметка на Районен съд-Тетевен държавна такса в размер на 351.54/триста петдесет и един лева и петдесет
и четири ст./лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Окръжен съд-Ловеч,в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Марио С./