№ 6687
гр. София, 14.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА
при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело №
20241110114374 по описа за 2024 година
Производствотo e по реда на чл.422 ГПК.
„Софийска вода“ АД е предявило искове по чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.43, ал.2, т.1 от Наредба №
4 от 14.09.2004г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на
водоснабдителните и канализационните системи срещу Б. Г. В. за сумата от 1447,78 лева – цена на
доставени В и К услуги до имот на адрес : гр. София, ж.к. „Л*** за периода 01.02.2022г. –
31.03.2023г. (съгласно уточнителна молба от 08.05.2024г. относно процесния период), ведно със
законната лихва от 13.10.2023г. (дата на подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение) до окончателното плащане, за което вземане е издадена заповед за изпълнение по
чл.410 ГПК по ч.гр.д. № 56667 по описа за 2023г. на СРС, 64 – ти състав.
Ищецът твърди, че между него и ответницата е налице облигационно правоотношение с
източник договор за доставка на услуги В и К до процесния имот, която доставка се извършва
съгласно Общи условия за доставка на В и К услуги на потребители на ищеца, одобрени от КЕВР и
публикувани по надлежния ред и влезли в сила. Ищецът предоставил В и К услуги до процесния
имот, чиято цена не била платена в предвидения в Общите условия срок от 30 дни от фактуриране
на задълженията.
Ответницата не е подала отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК.
Софийски районен съд, като взе предвид предявените искове, възраженията срещу тях и
доказателствата по делото, намира следното:
По предявения иск в тежест на ищеца е да докаже, че ответницата е собственик или
ползвател на процесния имот през процесния период, че е доставял услуги В и К до имота, както и
стойността на доставените услуги В и К.
Съгласно чл.3, ал.1, т.2 от Наредба № 4 от 14.09.2004г. за условията и реда за
присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните
системи и съгласно пар.1, ал.1, т.2, б. „б“ от Допълнителните разпоредби на Закона за регулиране на
водоснабдителните и канализационните услуги, потребители на В и К услуги са собствениците или
носителите на вещно право на ползване върху имотите, до които се доставят В и К услуги.
В подкрепа на твърдението за наличие на облигационна връзка между страните като
1
доказателство е приета представената от ищеца справка по лице на ответницата чрез отдалечения
достъп на Служба по вписванията – гр. София към Агенция по вписванията, Имотен регистър, в
която са налице следните вписвания : договор за дарение том 24, акт 86 от 2015г., по силата на
който на ответницата е прехвърлена ½ ид.ч. от процесния имот, както и възбрани през 2019г., 2020г.
и 2023г. върху целия имот заради дълг на ответницата. В имотния регистър се вписват актовете, с
които се признава или прехвърля правото на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или
прекратява друго вещно право върху недвижими имоти, възбраните и ипотеките върху тях, както и
други действия, обстоятелства и юридически факти, за които закон предвижда вписване – чл.3, ал.2
ЗКИР. Вписванането в Имотния регистър на актовете, с които се признава или прехвърля правото
на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху
недвижими имоти, се извършва по разпореждане на съдията по вписванията, след като последният
провери дали са спазени изискванията на закона, както и предвидената от закон форма на акта, с
който се признава, учредява, прехвърля, изменя или прекратява вещното право – чл.3 и чл.82 ЗКИР.
Правото на собственост, респ. вещно право на ползване, може да бъде установено освен с преки
доказателства – акт за собственост, респ. учредяване на право на ползване, така и с доказателства с
производно значение, както е в случая с приетата като доказателство справка от Имотния регистър,
доколкото доказателствената й стойност не се опровергава, нито разколебава от останалите
събрани по делото доказателства. При това съдът приема, че през процесния период ответницата е
собственик на процесния имот и в това качество е потребител на В и К услуги относно процесния
имот. Ищецът, от една страна и ответницата – от друга, са обвързани от Общи условия за
предоставяне на услугите В и К на потребителите от В и К оператор „Софийска вода“ съгласно
чл.8, ал.1 от Наредба № 4/14.09.2004г., които влизат в сила 30 дни след публикуването им в един
централен ежедневник – чл.8, ал.3 от Наредбата.
Изразходваната вода за сгради - етажна собственост се отчита по общия водомер на
водопроводното отклонение. Изразходваното количество вода се разпределя между потребителите
в сграда - етажна собственост, въз основа на отчетите по индивидуалните им водомери, като в
разпределението се включват всички разходи в общите части на сградата и загубите на вода в
сградната водопроводна инсталация. – чл.30 от Наредба № 4 от 14.09.2004г. За сгради - етажна
собственост отчитането на водомерите се извършва, като се прави първи отчет на общия водомер, а
след това се отчитат индивидуалните водомери – чл.32, ал.2 от Наредба № 4 от 14.09.2004г.
Показанията на индивидуалните водомери за потребители на В и К услуги за питейно – битови
нужди се отчитат за период от 3 месеца – чл.23, ал.1, т.2 от Общите условия. При отказ на
потребителя да осигури достъп на длъжностното лице на оператора до водомера, изразходваното
количество питейна вода се изчислява по пропускателната способност на водопроводната
инсталация непосредствено преди водомера при 6 часа потребление в денонощието и изтичане на
водата със скорост 1 m/s, за периода до предишен реален отчет, но не по дълъг от 6 месеца - чл.24,
ал.4 и чл.49 от Общите условия.
Срокът за плащане на задълженията за цена за доставената вода е 30 – дневен след
фактуриране на задължението - чл.31, ал.2 от Общите условия за предоставяне на В и К услуги на
потребителите от В и К оператор „Софийска вода“ АД, които обвързват потребителите на
основание чл.8, ал.3 от от Наредба № 4 от 14.09.2004г. Фактури за задълженията се издават
ежемесечно, доколкото по делото няма данни да е уговорен друг период на фактуриране – чл.31,
ал.1 ОУ. С оглед това потребителя на В и К услуги е задължен да заплаща цената на доставеното
количество вода до 30 – тия ден след края на месеца, за който се отнася задължението.
За установяване на стойността на доставените в имота услуги В и К по делото е изслушано
заключение по съдебно – техническата експертиза, прието без възражения, което се кредитира от
съда. От заключението на вещото лице се установява, че след посещение и оглед на имота вещото
лице е констатирало, че имотът е водоснабден и в имота има три броя индивидуални вомери – два
в банята и един – в тоалетната. Вещото лице е посочило, че през процесния период няма нито един
реален отчет, а задълженията са начислени изцяло по прогнозна консумация. По тази причина
вещото лице е ползвало отчетите от талона за пломбирани и тези при огледа на място и е
преизчислил прогнозните стойности, като е достигнало до извода, че стойността на доставените В
и К услуги през процесния период възлиза на 1237,73 лева при общ обем консумирана вода от 422
куб.м. Предвид това съдът приема, че искът е доказан до сумата от 1237,73 лева.
2
Предвид горното искът следва да се уважи до сумата от 1237,73 лева, ведно със законната
лихва от подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение, когато искът се счита
предявен – чл.422, ал.1 ГПК, до окончателното плащане, и да се отхвърли за разликата до пълния
предявен размер.
По разноските:
На ищеца се следват разноски съразмерно с уважената част от исковете, като за настоящото
производство от разноски в пълен размер от 128,95 лева (държавна такса и юрисконсулстско
възнаграждение, определено от съда в минмален размер от 100 лева поради невисоката правна и
фактическа сложност на делото, определено съгласно чл.78, ал.8 ГПК, вр. чл.25, ал.1 НЗПП) се
следват разноски в размер на 110,24 лева, а за заповедното производство – съразмерно се следват
разноски в размер на 66,93 лева.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл.422 ГПК, че Б. Г. В., ЕГН **********, адрес
: гр. София, ж.к. „Л***, дължи на „Софийска вода“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. София, ж.к. „Младост 4“, ул. „Бизнес парк София“ № 1, сграда 2А, на основание
чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.43, ал.2, т.1 от Наредба № 4 от 14.09.2004г. за условията и реда за
присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните
системи, сумата от 1237,73 лева – цена на доставени В и К услуги до имот на адрес : гр. София,
ж.к. „Л*** за периода 01.02.2022г. – 31.03.2023г., ведно със законната лихва от 13.10.2023г. (дата на
подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение) до окончателното плащане, като
ОТХВЪРЛЯ иска за разликата до пълния предявен размер от 1447,78 лева.
ОСЪЖДА Б. Г. В., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. „Л*** да плати на „Софийска
вода“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. „Младост 4“, ул.
„Бизнес парк София“ № 1, сграда 2А, на основание чл.78, ал.1 ГПК сумата от 110,24 лева –
разноски за настоящото производство и сумата от 66,93 лева – разноски за заповедното
производство.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3