РЕШЕНИЕ
№ 620
гр. Перник, 26.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Татяна Ив. Тодорова
при участието на секретаря АДРИАНА В. КОЧАРКОВА
като разгледа докладваното от Татяна Ив. Тодорова Гражданско дело №
20241720100481 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е за делба – І-ва фаза – по допускането на делбата.
Производството по делото е образувано въз основа искова молба от М.
М. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Г.М.“, ** ** ** ** и Л. М. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. „Г.М.“, ** ** ** ** чрез адв. А. А. – ПАК,
срещу З. Б. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „М.С.“, ** ** ** ** Л. Б.
Д., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Ю.Г.“, ** ** ** ** и М. Г. В. , ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. „П.“ **
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици по
наследство, оставено им от общите им наследодатели: Б.Д.Д., починал на
**** г. и Л.Н. Д., починала на **** г., на недвижим имот, находящ се в гр. П.,
ул. „Ю.Г.", ** ** ** представляващ апартамент ** с предназначение на
самостоятелния обект, ведно с прилежащите към него избено помещение ** и
общи части на сградата, който недвижим имот е бил придобит възмездно по
реда на Наредбата за държавните имоти от общия им наследодател Б.Д.Д., по
време на брака му с Л.Н. Д., и придобит в режим на съпружеска имуществена
общност. Сочат, че имота по действащата Кадастрална карта на гр. Перник
1
представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
***********, който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с
изх. № *********** от 06.10.2023 г., издадена от АГКК, СГКК-гр.Перник, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ****
от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от **** г., и който самостоятелен обект се намира на етаж първи в
сграда с идентификатор ***********, с адрес на имота: гр.П., ул. „Ю.Г.", **
** ** ** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, брой
нива на обекта: едно, с посочена в документа площ: 66,20 кв.м., и прилежащи
части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ** с площ от 3,98 кв.м. и 0,96 % идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на ниво едно на същия етаж - обект с идентификатор *********** и
обект с идентификатор *********** под обекта: няма, и над обекта: обект с
идентификатор *********** стар идентификатор -няма.
Твърди, че между страните не може да бъде постигнато съгласие за
прекратяване съсобствеността на процесния имот.
Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне и
извърши делба на процесния имот, при съответните квоти за всеки един от
съсобствениците.
В срока за отговор ответниците: З. Б. К., Л. Б. Д. и М. Г. В. не са
подали отговор на исковата молба и не са взели становище по иска.
В съдебно заседание ищците не се явяват. Представлява се от адв. А.,
която поддържа иска и моли съда да го уважи.
Ответницата З. Б. К. в съдебно заседание се явява лично и не оспорва
иска. Моли съда да бъде допусната делбата.
Ответницата Л. Б. Д. в съдебно заседание се явява лично и не оспорва
иска. Моли съда да бъде допусната делбата.
Ответницата М. Г. В. в съдебно заседание се явява лично и не оспорва
иска. Моли съда да бъде допусната делбата.
2
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на
чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една
имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава
собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на
собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната
собственост върху множество обекти.
От приложения и неоспорен от страните Договор за продажба на
държавен недвижим имот от **** г. се установява, че Б.Д.Д. е закупил
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, собственост на държавата
ведомствен на Общински народен съвет – гр. П., находящ се в гр. П., ул.
„Ю.Г.“, представляващ апартамент ** на 1 (първи) етаж в жилищна сграда
блок **, ** построена върху държавна земя, със застроена площ от 66,20
кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, ведно с
принадлежащото избено помещение **, с полезна площ от 3,98 кв.м., както
0,96 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: от изток – двор, от
запад – двор, север – ап.50 и стълбище, юг –пр. стена.
От приложената схема № *********** от 08.10.2023 г. на
самостоятелен обект в сграда, се установява че процесния имот представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********, който обект по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ****
от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от **** г., се намира на етаж първи в сграда с идентификатор
***********, с адрес на имота: гр.П., ул. „Ю.Г.", ** ** ** ** с
предназначение: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение; която сграда е разположена в поземлен
имот с идентификатор ***********, брой нива на обекта: едно, с площ от
66,20 кв.м., и прилежащи части: избено помещение ** с площ от 3,98 кв.м. и
0,96 % идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на ниво едно на същия етаж - обект с
идентификатор ************* и обект с идентификатор *********** под
обекта: няма, и над обекта: обект с идентификатор *********** стар
3
идентификатор -няма.
Видно от удостоверението за наследници изх. № **** от **** г. Б.Д.Д.
е починал на **** г., като е оставил за свои законни наследници по закон: З.
Б. К. – дъщеря; Л. Б. Д. – дъщеря; М.Б.Д. – син, починал на **** г. и оставил
за свои законни наследници: М. М. Д. – дъщеря и Л. М. Д. – дъщеря; Г. Б. Д. –
дъщеря, починала на **** г. и оставила за свой законен наследник М. Г. В.-
дъщеря.
С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира за
безспорно установено, че всяка от страните е собственик на идеална част от
процесния недвижим имот чрез наследяване.
Всяка от страните е собственик на идеална част от гореописания имот,
придобит по наследство. Установено е по несъмнен начин, че се касае за
наследствен имот, бивша собственост на общия на страните наследодател,
като безспорно е установен и фактът на наследственото правоприемство на
ищецът и ответника по отношение на наследодателя им.
Съдът намира, че тези фактически данни са достатъчно сигурна
индиция, че процесния имот са фигурирали в патримониума на общия
наследодател. В тази връзка е приложен Договор за покупко- продажба на
държавен недвижим имот, ведно със схема на имота, като фактът на
съсобствеността между страните по делото върху посочените по – горе имоти
следва да се смята за безспорно установен от доказателствата по делото.
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има
преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде
призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия
4
случай, фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно
установен.
В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по
отношение на процесния недвижим имот и този въпрос не е спорен по делото.
При съобразяване изискванията на ЗН правата на страните са:
За ищцата М. М. Д. – 1/8 ид.ч., за ищцата Л. М. Д. – 1/8 ид.ч., за
ответницата З. Б. К. – 2/8 ид.ч., за ответницата Л. Б. Д. – 2/8 ид.ч., и за
ответницата М. Г. В. – 2/8 ид.ч., при които квоти и следва да се допусне
съдебна делба между страните върху процесния имот.
С оглед изложеното Пернишкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между: М. М. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. „Г.М.“, ** ** ** **; Л. М. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. „Г.М.“, ** ** ** **; З. Б. К., ЕГН **********,
с адрес: гр. П., ул. „М.С.“, ** ** ** ** Л. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.
П., ул. „Ю.Г.“, ** ** ** ** и М. Г. В. , ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул.
„П.“ **
върху следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
***********, който обект съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с
изх. № *********** от 06.10.2023 г., издадена от АГКК, СГКК-гр.П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ****
от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от **** г., и който самостоятелен обект се намира на етаж първи в
сграда с идентификатор ***********, с адрес на имота: гр.П., ул. „Ю.Г.", **
** ** ** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, брой
нива на обекта: едно, с посочена в документа площ: 66,20 кв.м., и прилежащи
части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ** с площ от 3,98 кв.м. и 0,96 % идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
5
сградата: на ниво едно на същия етаж - обект с идентификатор *********** и
обект с идентификатор *********** под обекта: няма, и над обекта: обект с
идентификатор *********** стар идентификатор -няма.
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА
СОБСТВЕНОСТ:
1. За М. М. Д., ЕГН ********** – 1/8 ид.ч. от правото на собственост;
2. За Л. М. Д., ЕГН ********** – 1/8 ид.ч. от правото на собственост;
3. За З. Б. К., ЕГН ********** – 2/8 ид.ч. от правото на собственост;
4. За Л. Б. Д., ЕГН **********– 2/8 ид.ч. от правото на собственост и
5. За М. Г. В., ЕГН ********** – 2/8 ид.ч. от правото на собственост.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
6