Р Е Ш
Е Н И Е
№ 105
Б., 11.05.2018г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Б.СКИ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на единадесети април през
две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА
при секретаря-Маринела Йончовска,
като разгледа докладваното от СЪДИЯТА
ЦВЕТКОВА
гражданско
дело № 136 по описа за 2018 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по допускане на
ДЕЛБАТА в І-ва фаза.
Р.З.Р. ***, с ЕГН: **********, чрез пълномощник адвокат Р.В.Ш. от САК, е
предявил иск за делба срещу М.М. ***, с ЕГН: ********** за делба на съсобствен
между тях недвижим имот, придобит по време на брака им чрез договор за продажба
на недвижим имот по реда на НДИ/отм./, отразен в писмен договор от 27.11.1990г.
с продавач ОБНС-гр.П., който брак е прекратен с влязло в сила на 08.09.2017г.
съдебно решение за развод по гр.д.№ ***/2017г. по описа на РС-Б., а именно
върху следния имот:апартамент,
находящ се в гр.П., община П., Софийска област, съставляващ апартамент № *, на
1 –ви етаж в жилищна сграда в гр.П., ж.к.“С.“, бл.***, вход *, построен върху
държавна земя УПИ І за ЖСК и озеленяване, в кв.***/предишен кв. №8/ по плана на
гр.П., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ
от 60,67 кв.м., при съседи на жилището: стълбище, ап.№ * К.М., двор, двор,
ведно с прилежащото към апартамента избено помещение №1, със светла площ от
4.80кв.м., при съседи: коридор, мазе№2 на ап.* на К.М., двор, както и ведно с
прилежащите към апартамента 1.83 идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото, като делбата се допусне при квоти: 1/2 идеална част за ищеца и 1/2
идеална част за ответника.
В
съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява. Депозирано е писмено
становище, обективирано в молба с вх.№1828 от 19.03.2018 година, чрез адвокат Р.Ш.
от САК, пълномощник на ищеца, с която поддържа така предявения иск за делба.
Ответникът-М.М. П. не е направила
възражение по иска за делба на имота и е представила писмен отговор с вх.№ 764
от 05.02.2018г. в предвидения в закона срок.
В
писмения отговор ответникът не оспорва
иска за делба на недвижимия имот-апартамент в гр. П. относно начина на
придобиване на собствеността и квотите между страните. Възразява по направеното
искане за заплащане на разноски на ищеца, които с оглед характера на делото/
делба/ твърди, че не му дължи заплащане.
В
съдебно заседание ответникът не оспорва иска за делба, относно начина на
придобиване на собствеността на процесния имот и квотите между страните.
Поддържа депозирания писмен отговор.
От събраните по делото
доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за
установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
Страните са бивши съпрузи, тъй като сключеният между тях граждански брак
на 22.06.1985г. е прекратен със съдебно решение за
развод, влязло в сила на 08.09.2017г. по гр.д.№ ***/2017г. по описа на РС-Б., което се установява от приложеното
копие от съдебно решение по гр.д.№ ***/2017г. по описа на РС-Б./л.11 и 12/.
По време на брака им /22.06.1985г. до 08.09.2017г./ страните са станали
собственици на основание възмездна сделка-договор за продажба на недвижим имот
по реда на НДИ/отм./ от 27.11.1990г., като са го купили от
ОБНС-гр.П. следния
недвижим имот: апартамент № * в гр.П., ж.к. С., бл.***, вх.*, ет.*, заедно с мазе №1 и 1.83% идеални
части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж.
От приложеното удостоверение за данъчна
оценка с изх. № **********/ 02.01.2018г. на Община П./л.5/, се установява, че
страните са декларирали притежавания от тях недвижим имот, предмет на иска за
делба.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира, че така предявеният иск
за делба на недвижимия имот-апартамент в гр.П., подробно описан в исковата молба, е допустим, тъй като същият е
самостоятелен обект и може да бъде предмет на правна сделка, предмет на делба,
предявен е между надлежни страни, а именно между бившите съпрузи.
Разгледан по същество, съдът счита, че искът за делба на процесния апартамент,
описан подробно в писмен договор
за продажба на недвижим имот по реда на НДИ/отм./ от 27.11.1990г. с продавач
ОБНС-гр.П. е основателен и следва да бъде уважен,
тъй като съдът приема и страните не спорят, за това, че са придобили собствеността
върху имота чрез възмездна сделка–договор за продажба от община П. или се
установява, че страните са съсобственици на имота, а именно, че са го придобили
по време на брака си през 19960г., който е продължил от 22.06.1985г. до
08.09.2017г.
Моментът на придобиването на дадена вещ от
съпрузите е един от критериите, определящи режима й собственост. Другият
критерий е придобиването да е станало в резултат на съвместния им принос
/чл.21, ал.1 от СК/. Относно недвижимия имот-апартамент, предмет на съдебното
производство по делба няма спор между страните, че са придобити изцяло в режим
на съпружеска имуществена общност. Съгласно чл.21, ал.1 от СК/стар чл.19, ал.1
от СК отм./ вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен
принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са
придобити, като с прекратяване на брака се прекратява и съпружеската
имуществена общност и съгласно чл.28 от СК дяловете на съпрузите са равни. След
прекратяване на брака между страните съпружеската имуществена общност е била
трансформирана в обикновена съсобственост между тях при равни дялове от по 1/2
идеална част, при приложение на общото правило на чл.28 от СК, при които квоти
следва да се допусне делбата.
Водим
от горното съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствен на страните недвижим
имот, придобит
по време на брака им чрез договор за продажба на недвижим имот по реда на
НДИ/отм./, отразен в писмен договор от 27.11.1990г. с продавач ОБНС-гр.П.,
който брак е прекратен с влязло в сила на 08.09.2017г. съдебно решение за
развод по гр.д.№ ***/2017г. по описа на РС-Б., а именно върху следния имот: апартамент, находящ се в гр.П., община П., Софийска област, съставляващ
апартамент № *, на 1 –ви етаж в жилищна сграда в гр.П., ж.к.“С.“, бл.***, вход
*, построен върху държавна земя УПИ І за ЖСК и озеленяване, в кв.***/предишен
кв. №8/ по плана на гр.П., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения,
със застроена площ от 60,67 кв.м., при съседи на жилището: стълбище, ап.№ * К.М.,
двор, двор, ведно с прилежащото към апартамента избено помещение №1, със светла
площ от 4.80кв.м., при съседи: коридор, мазе№2 на ап.* на К.М., двор, както и
ведно с прилежащите към апартамента 1.83 идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото,
между Р.З.Р. ***, с ЕГН: **********, при квоти: 1/2 идеална част и между
М.М. ***, с
ЕГН: **********, при квоти: 1/2 идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в
двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА/