№ 648
гр. Стара Загора, 09.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Олга Златева
при участието на секретаря Лазарина Ф. Лазарова
като разгледа докладваното от Олга Златева Гражданско дело №
20245530101371 по описа за 2024 година
Предявен е иск от В. К. А. от гр. Стара Загора против И. К. Д. – за делба на
недвижим имот.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици по наследствено
правоприемство от родителите си К.В. А., б.ж. на гр.Стара Загора, починал на ......... и
Й.М. А.а, б.ж. на гр.Стара Загора, починала на .....г., на следния недвижим имот: ......,
находящ се на 4 етаж от жилищна сграда, с нов административен адрес, съгласно
Удостоверение № ........г. на АБ-Център Общинска администрация гр. Стара Загора - 3
етаж, построен с отстъпено право на строеж върху държавно място, в град Стара
Загора, ..........., с площ от 82,57 кв.м., състоящ се от: две спални, дневна, кухня-
столова, баня, тоалетна, антрета и балкон, с принадлежащите избено помещение № 12,
с площ от 3 кв.м., и таванско помещение № 6, с площ от 4,50 кв.м., както и заедно с
2.80 % ид.часги от общите части на сградата, съгласно чл.38 от ЗС и от общите
помещения, а именно: В ИЗБЕНИЯ ЕТАЖ: три помещения за смет, три помещения за
детски колички, три перални и три клозета с умивални; В ТАВАНСКИ ЕТАЖ: три
общи сушилни, както и 2.80 % идеални части от отстъпеното право на строеж върху
мястото, в което е построен жилищния блок, който апартамент, съгласно Схема №
........... на СГКК - гр.Стара Загора, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ........... по КККР на град Стара Загора, одобрени със Заповед
№ ............г. на Изпълнителен директор на Агенция по кадастъра, последно изменение
на КККР, засягащо самостоятелния обект - от 14.03.2024г., адрес на имота: гр. Стара
Загора, ..........., ........., който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда е
1
идентификатор .........., с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ............, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 82,57 кв.м, прилежащи части: избено помещение 12 и таванско помещение 6,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ...........53, ...........30; под
обекта: ...........22 и над обекта: ...........40.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ........... по КККР на град
Стара Загора, одобрени със Заповед № ............г. на Изпълнителен директор на Агенция
по кадастъра, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - от
14.03.2024г., адрес на имота: гр.Стара Загора, ..........., ........., който самостоятелен обект
се намира на етаж 4 в сграда е идентификатор .........., с предназначение: Жилищна
сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ............,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 82.57 кв.м, прилежащи части: избено помещение 12 и таванско
помещение 6, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ...........53,
...........30; под обекта: ...........22 и над обекта: ...........40, при квоти, както следва: 1/2
ид.част за В. К. А. и 1/2 ид.част за И. К. Д..
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответницата, с който счита
предявения иск за допустим и основателен. Не отговаряло на истината, че са правени
опити от страна на брат й – ищеца, за постигане на доброволна делба - извънсъдебно
уреждане на съсобствеността им. Независимо от това, следвало да се уважи
направеното искане, като се допусне до делба процесният недвижим имот между
посочените съделители при квоти, както следва: 1/2 ид.част за В. К. А. и 1/2 ид.част за
И. К. Д.. Твърди се, че страните са наследници и на чичо им Б.В. А., б.ж. на гр.Стара
Загора, починал на 13.02.2024г. Моли в настоящото производство и с оглед
ликвидиране на съсобствеността между страните да се допусне до съдебна делба и
следният наследствен недвижим имот, възстановен с Решение № .........г. на ОСЗГ в
гр.Стара Загора по преписката с вх. № ....... от 19.03.2003г., със заявител Б.В. А.,
признатото право на собственост, съгласно съдебно решение по чл. 13, ал. 2 от
ЗВСГЗГФ № 20 от 13.03.2002г. на Районен съд - гр. Стара Загора по гр. дело № ..........
и протоколно решение № ..........г. и въз основа на картата на възстановената
собственост върху гори и земи от горския фонд в землището на .........., ДВ, бр. 66 от
11.08.2000г., както следва: НЕДВИЖИМ ИМОТ с площ 9,600 дка, представляващ
........., находящ се в .........., Община – Стара Загора, обл. Стара Загора в местността
..........., по решение на ОбПК от 18.02.2004г., а по Скица № ..........г. поземлен имот с
идентификатор .........., от 9 599 кв.м., в местността „..........” ВЪЗСТАНОВЕНА
2
СОБСТВЕНОСТ в нови реални граници по чл. 4, ал.2 от ЗВСГЗГФ върху имот №
......... по картата на възстановената собственост на землището при граници и съседи:
№ ........ Залесена терит. на насл. на Д.Т.Д., № 0......... Дере на кметство - .........., № ........
Залесена терит. на насл. на Д.Т.Д., № .......... Широколист. гора на кметство ..........,
съгласно скица № ......... и таксационна характеристика, а по скица на поземлен имот от
22.04.2024г., при съседи: .............
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба, освен посочения
в исковата молба недвижим имот, при посочените съделители и квоти, то така и
съсобствения между страните недвижим имот - ........., представляващ поземлен имот с
идентификатор .........., с площ от 9 599 кв.м. в местността „..........”, находяща се в
.........., общ. Стара Загора, подробно описан по-горе, между посочените съделители
при квоти, както следва: 1/2 ид.част за В. К. А. и 1/2 ид.част за И. К. Д..
Съдът е включил в предмета на делото и посочения в отговора на исковата
молба недвижим имот.
В съдебно заседание ищецът чрез пълномощника си моли да се допуснат до
делба двата имота, при равни квоти.
В съдебно заседание ответницата лично и чрез пълномощника си моли да се
допусне делба на двата имота, при равни квоти.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и
доводите страните, намери за установено следното:
Не е спорно по делото, а и от приетите писмени доказателства се установява, че
с нот. акт № ..........., том III, .........г. за собственост върху жилище от сграда, построена
върху парцела, отчуждена за групово жилищно строителство, съгласно чл. 55-Г от
Закона и § 149 от ППЗПИНП, бащата на страните по делото – К.В. А., е признат за
собственик /чрез покупко-продажба/ на АПАРТАМЕНТ от 82,57 кв.м., състоящ се от:
две спални, дневна, кухня-столова, баня, клозет, антрета и балкон, находящ се на трети
етаж, в ............, заедно с избено помещение № 12 и таванско помещение № 6, заедно с
2,80 % ид.ч. от общите части на сградата и от общите помещения, а именно: В
ИЗБЕНИЯ ЕТАЖ: три помещения за смет, три помещения за детски колички, три
перални и три клозета с умивални; В ТАВАНСКИ ЕТАЖ: три общи сушилни, както и
2,80 % ид.ч. от отстъпеното право на строеж върху мястото, в което е построен
жилищният блок, който апартамент, съгласно актуална скица, представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ........... по КККР на
град Стара Загора, одобрени със Заповед № ............г. на Изпълнителен директор на
Агенция по кадастъра, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е
от 14.03.2024г., адрес на имота: гр. Стара Загора, ..........., ........., който самостоятелен
обект се намира на етаж 4 в сграда е идентификатор .........., с предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
3
............, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 82,57 кв.м., прилежащи части: избено помещение 12 и
таванско помещение 6, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
...........53, ...........30; под обекта: ...........22 и над обекта: ...........40.
Бащата на страните по делото - К.В. А., е починал на ........., като е оставил за
наследници: съпруга – Й.М. А.а – починала на .....г. и две деца – страните по делото –
В. К. А. и И. К. Д. /които са наследници и на Й.М. А.а/. Следователно, описаният по-
горе апартамент е собственост на страните по делото, при равни квоти.
С Решение № .........г. на Общинска служба по земеделие и гори - гр. Стара
Загора, по преписката с вх. № ....... от 19.03.2003г., със заявител Б.В. А., ЕГН
**********, признатото право на собственост съгласно съдебно решение по чл.13, ал.2
от ЗВСГЗГФ № 20 от 13.03.2002г. на Районен съд по гр. дело № .......... и протоколно
решение № ..........г. и въз основа на картата на възстановената собственост върху гори
и земи от горския фонд в землището на .........., ДВ, бр. 66 от 11.08.2000г., на
наследниците на В. К. А., бивш жител на .........., общ. Стара Загора, е възстановено
правото на собственост в нови реални граници по чл. 4 ал. 2 от ЗВСГЗГФ върху имот
№ ......... по картата на възстановената собственост на землището, с площ 9,600 дка,
представляващ ........., находящ се в местността ..........., при граници: № ........ Залесена
терит. на насл. на Д.Т.Д., № 0......... Дере на кметство - .........., № ........ Залесена терит.
на насл. на Д.Т.Д., № ......... дере на Кметство .........., № ........ Залесена терит. на насл. на
Д.Т.Д., № .......... Широколист. гора на Кметство .........., съгласно скица № ......... и
таксационна характеристика. А по актуална скица, представляващ: поземлен имот с
идентификатор .........., .........., общ. Стара Загора, област Стара Загора, по КККР,
одобрени със Заповед ...........г. на изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот – от 09.10.2018г., адрес на поземления имот: .........., местност .........., площ 9599
кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг
вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 71/а, площ в кв.м. 9595, вид на
гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ........., съседи: .............
Видно от удостоверение за наследници /л. 42/, наследници на В. К. А. са
страните по делото – В. К. А. и И. К. Д..
Следователно страните са съсобственици по наследство на по ½ ид.ч. от двата
недвижими имота, предмет на делото, поради което искът е основателен и делбата
следва да се допусне по отношение на посочените недвижими имот за двамата
съделители, при равни квоти.
Воден от горното, съдът
4
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между В. К. А., с ЕГН **********, от .............. и И. К.
Д., с ЕГН **********, от .............., на следните недвижими имоти:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ........... по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със
Заповед № ............г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.03.2024г., адрес на имота:
гр. Стара Загора, ..........., ........., който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в
сграда с идентификатор .........., с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ............, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 82,57 кв.м, прилежащи части: избено помещение 12 и таванско помещение 6,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ...........53, ...........30; под
обекта: ...........22 и над обекта: ...........40,
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .........., .........., общ. Стара Загора, област
Стара Загора, по КККР, одобрени със Заповед ...........г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралнитеу регистри,
засягащо поземления имот е от 09.10.2018г., адрес на поземления имот: ..........,
местност .........., площ 9599 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска,
начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 71/а,
площ в кв.м. 9595, вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково
насаждение, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ........., съседи:
............, при квоти от двата имота: 1/2 ид. част за В. К. А. и 1/2 ид.ч. за И. К. Д.,
страните, с посочени адреси и ЕГН.
Решението може да се обжалва от страните в двуседмичен срок от връчването
му пред Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
5