№ 10936
гр. София, 25.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
при участието на секретаря ПАОЛА ЦВ. РАЧОВСКА
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20221110110037 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по
допускането й.
Производството по делото е образувано по подадена от „Б.П.“ ООД, ЕИК
**********, искова молба против Б. Д. П. и М. Д. Ц., с която е предявен иск с правно
основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на недвижим имот: поземлен имот
с идентификатор 68134.4339.9863, находящ се в гр. София, /адрес/, по скица № 15-
106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644
кв.м., трайно предназначение на територията - Урбанизирана, начин на трайно
ползване, ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор 68134.4339.643; номер по
предходен план 643; в квартал 77Б, при граници и съседи 68134.4339.2032,
68134.4339.549, 68134.4339.548, 68134.4339.9860, 68134.4339.9862 при квоти: 2/4 за
ищеца и по 1/4 ид.ч. за всеки ответник.
Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че е
придобил собствеността върху ½ ид.ч. от гореописания недвижим имот по силата на
договор за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение,
обективиран в нотариален акт № 53, том I, рег. № 1460, дело № 48 от 2018 г. на
нотариус К.К., рег. № 064 на НК. Твърди, че с нотариална покана от 26.11.2021 г. на
нотариус И.Д., с рег. № 039, е поканил ответниците да уредят доброволно отношенията
си, но същите не се явили в кантората на нотариуса, за което бил съставен протокол.
Прави искане да се допусне делба при следните квоти – ½ за него и по ¼ за всеки от
ответниците. Прави искане в негов дял да бъде поставена ½ ид.ч. от имота, граничеща
със застроена северозападна част на недвижимия имот и югозападната част, граничеща
с улица. С уточняваща молба с вх. № 75704/14.04.2022 г. и в изпълнение указанията на
съда, ищецът е посочил, че правото на собственост на ответниците произтича от
наследство. Изложил е че в процесния имот са изградени сгради, като с последваща
молба е индивидуализирал същите и е посочил, че не са предмет на делбата. С молба с
вх. № 179266/29.08.2022 г. ищецът е навел твърдения, че ответниците са декларирали
пред Столична община Дирекция „Общински приходи”, процесния имот на основание
наследяване на лицето Д. М П., който пък от своя страна е наследил имота по
1
завещание, обективирано в акт за нотариално завещание от 16.07.1966 г. При тези
твърдения моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените квоти.
Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил общ отговор на исковата молба.
Ответниците не оспорват съсобствеността, основанието на което е възникнала, както и
посочените от ищеца квоти. Оспорват единствено претенцията на ищеца за
присъждане на разноски. Сочат, че те също са изпратили до ищеца нотариална покана
за доброволно уреждане на отношенията. В случай, че имотът е поделяем не
възразяват в дял на ищеца да бъде поставена поисканата от него югозападна част от
имота, граничеща с улица и правят искане в техен дял да се постави югоизточната част
от имота, граничеща с улица /АДРЕС/.
Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата на
страните и закона и при съобразяване процесуалноправната разпоредба на чл. 12
ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по
допускането й с искане да се допусна съдебна делба на недвижим имот с
идентификатор 68134.4339.9863, находящ се в гр. София, /адрес/, по скица № 15-
106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644
кв.м., трайно предназначение на територията - Урбанизирана, начин на трайно
ползване, ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор 68134.4339.643; номер по
предходен план 643; в квартал 77Б, при граници и съседи 68134.4339.2032,
68134.4339.549, 68134.4339.548, 68134.4339.9860, 68134.4339.9862 при квоти: 2/4 за
ищеца и по 1/4 ид.ч. за всеки ответник.
С доклада по делото, не оспорен от страните, съдът е обявил за безспорни и
ненуждаещи се от доказване следните факти и обстоятелства, а именно: че страните са
съсобственици на процесния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
68134.4339.9863, находящ се в гр. София, /адрес/ при квоти ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч.
за ответниците /или по ¼ ид.ч. за всеки ответник/; че ищецът е придобил собствеността
върху съответните ид.ч. на основание договор за прехвърляне на недвижим имот
вместо изпълнение на парично задължение, обективиран в нотариален акт № 53, том I,
рег. № 1460, дело № 48 от 2018 г. на нотариус К.К., рег. № 064 на НК; че ответниците
са придобили собствеността върху съответните ид.ч. на основание наследствено
правоприемство от Д. М П., който пък от своя страна е наследил имота по завещание,
обективирано в акт за нотариално завещание от 16.07.1966 г.
С оглед изложеното съдът намира, че следва да постанови решение, с което да
допусне съдебна делба на процесния недвижим имот с идентификатор
68134.4339.9863, находящ се в гр. София, /адрес/ при квоти 2/4 идеални части за ищеца
и по ¼ идеална част за всеки от двамата ответници.
По искането за присъждане на разноски:
Настоящият съдебен състав намира, че доколкото производството е в етап първа
фаза на делбата, а именно допускането й, разноски на страните не следва да се
присъждат. Отделно от изложеното константната съдебна практика, както и
задължителната за съдилищата съдебна практика /т. 9 от ППВС N 7/28.11.1973 г./,
относно разпределянето на разноските в делбените производства приемат, че
разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на
дяловете им /чл. 293a, изр. 1 ГПК – отм. /, т. е. разноските, направени с оглед
нормалното развитие на делбеното производство, се разпределят между съделителите
съобразно с признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка
с нейното ликвидиране, а когато са сторени по повдигнати други спорни въпроси в
рамките на делбата и по присъединените искове, разноските се възлагат съобразно
2
общите правила на ГПК. Съгласно чл. 355 ГПК разноските в делбеното производство
се заплащат от страните съобразно стойността на дяловете им, т.е. разноските,
направени с оглед нормалното развитие на делбеното производство остават за сметка
на страните. Разноски по правилата на чл. 78 ГПК се присъждат само по
присъединените искове в делбеното производство, т.е. по повод всички оспорвания,
които са въведени в спорния предмет и които са били приети за основателни, като
искът за делба е отхвърлен или делбата е допусната при посочените от ответника квоти
с оглед уважено негово възражение.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „Б.П.“ ООД, ЕИК
**********, Б. Д. П., ЕГН ********** и М. Д. Ц., ЕГН **********, на правото на
собственост на поземлен имот с идентификатор 68134.4339.9863, находящ се в гр.
София, /адрес/, по скица № 15-106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/,
стар идентификатор 68134.4339.643; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при
граници и съседи 68134.4339.2032, 68134.4339.549, 68134.4339.548, 68134.4339.9860,
68134.4339.9862, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
2/4 идеални части за „Б.П.“ ООД, ЕИК **********
¼ идеална част за Б. Д. П., ЕГН **********
¼ идеална част за М. Д. Ц., ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните, пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3