Р
Е Ш Е
Н И Е № 88
гр. КНЕЖА 10. 05. 2019 г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
КНЕЖАНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД
в открито заседание проведено на тридесети април двехиляди и деветнадесета
година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
АНТОН АНТОНОВ
при секретаря : ИВЕТА
РУЖОВА
като разгледа докладваното от
районния съдия гр.дело № 733 по описа за
2018г. за да се произнесе взе предвид следното:
От събраните по делото доказателства съдът счита за
установено следното: В.И.М., с постоянен адрес ***, с ЕГН **********, чрез адв.Р.Д.М.
от Пл.АК с адрес ***, e предявил ПРОТИВ: 1.М.Б.М. с ЕГН ********** с
адрес *** ЗСК-Кр.
№ *
ет.* ап. ***; 2.С.Б.Б., с ЕГН ********** с адрес ***, п. на **.**.2018 г., заместен от
наследниците си: Ц.Ц.Б.,
с ЕГН: ********** ***, съпруга - Б.С.Б.,
с ЕГН: ********** *** – син, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с
ЕГН: ********** ***, и В.С.Б., с ЕГН
********** ***- син, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с ЕГН: ********** *** ;
3.В.Г.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 4.Ц.С.Т., с ЕГН ********** с адрес ***,
чрез особен представител адвокат Д.И.Г. от ПлАК;
5.Г.С.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 6. Ю.Ц.Ц., с ЕГН ********** с адрес ***; 7.И.В.Н., с ЕГН **********
с адрес ***, п. и заместен от: Т.И.В., с ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.Б.,
ж.к. „С.“ … и М.И.П., с ЕГН **********,
с адрес *** ; 8.В.Д.Н., с ЕГН **********
с адрес ***; 9.С.З.В., с ЕГН ********** с адрес ***; 10.Д.З.В., с ЕГН **********
с адрес ***; 11.С.С.И., с ЕГН **********, с адрес *** и 12. Д.Й.И., с
ЕГН **********, с адрес ***, чрез
адвокат С.Ч. от ПлАК, иск с правно основание: чл.
341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 69 от ЗН и 34 от ЗС.
Представени са следните писмени доказателства: Договор за покупко-продажба на наследствени права
от 12.05.2000г. вписан на 29.05.2000г. № 15 том I вх.р.№ 73 том 44 стр.109 при
СВ –Кн. ; Решение № 220 К от 07.12.1995г. на ПК – Кн.; Решение № 220 от 07.12.1999г. на ПК –Кн.; Удостоверение за наследници на Ц. Г. Б.; Нотариален акт за покупко-продажба № 168, том VIII рег.№ 3549 дело № 1126 от
16.09.2014г. на Нотариус В. Р. с рег.№ 550 на НК с район на действие района на PC – Кн..
С разпореждане на
ответниците са връчени съобщения , като им е даден едномесечен срок за
възражения. В дадения от съда срок в канцеларията на съда се получиха отговори.
От събраните по делото доказателства съдът счита за
установено следното : Страните по
настоящото дело, без съделителите С.С.И. и Д.Й.И., са наследници на Ц. Г. Б. *** п. на
**.**.1965г. акт за смърт № 31
/28.03.1965г. издаден от Община Кн. и на М. Ц. Б. починала
на **.**.1991г.
С Решение №220К от 07.12.1995г. по заявление
№1010 от 12.11.1991г. на ПК-Кн. на наследниците на Ц. Г. Б. *** е
възстановено правото на собственост на земеделска земя, находяща се в
землището на гр.Кн. с ЕКАТТЕ 37376, а именно :
1. Нива е площ от 13.863 дка (тринадесет дка и осемстотин шестдесет и три
квадратни метра), ЧЕТВЪРТА категория в местността „ ПАСИЩЕ”,
съставляващ имот № 336001 (триста тридесет и шест хиляди и едно) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №
500125 полски път на Фонд” Кнежанска Община” парт.1173, имот № 336016 нива на Н. В. В., имот № 336002 нива на
наел.на П.
Г. Б. Тр., имот № 500225 полски път на
Фонд” Кнежанска Община” парт.1173.
По силата на Решение №220 от 07.12.1999г. по
заявление №3581 от 11.05.1992г. на ПК-Кн. на наследниците на М. Ц. Б., починала на **.**.1991г. е възстановено правото
на собственост на земеделска земя,
находяща се в землището на гр.Кн. с ЕКАТТЕ 37376, а именно :
Нива е площ от 1.250 дка (един дка и двеста и петдесет квадратни метра),
ТРЕТА категория в местността „ ЛИСИЧИ ВАЛОГ”, съставляващ имот № 439020
(четиристотин тридесет и девет хиляди и двадесет) по плана за земеразделяне на
землището на гр.Кн.
при граници и съседи: имот № 439015 нива на нас.на П. Л. Пр., имот № 439018 нива на М. П. П., имот № 439019 нива на насл.на
Д. и П. И. Н., имот № 000096 полски път на
Фонд” Кнежанска Община” парт.1173.
Ищеца В.И.М. е представил договор за
покупко-продажба на наследствени права от 12.05.2000г. вписан на 29.05.2000г. №
15, том I,
вх.р.№ 73, том 44, стр.109 при СВ –Кн., с който е закупил
наследствените права на П.Ц.Б., с ЕГН **********, които има от баща си Ц. Г. Б.п. на **.**.1965г. и от майка си М. С. Б. починала на **.**.1991г.
Страните не могли доброволно да разделят наследствените
си земи, поради което е заведено и настоящото дело.
При така установеното от фактическа страна
, съдът стигна до следните правни изводи : Предмет на производството по
настоящото дело е делба на наследствени земеделски земи оставени в наследство
от на Ц. Г. Б. *** п. на
**.**.1965г. акт за смърт № **
/28.03.1965г. издаден от Община Кн. и на М. Ц. Б. починала
на **.**.1991г.
С два броя Решения издадени от ПК-Кнежа на наследниците
на Ц. Г. Б. и М. Ц. Б. са възстановени земеделски земи в
землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376 подробно описани в исковата молба.
При съобразяване на починалите съделители
и конституирането на техните наследници съдът приема, че към момента на
приключване на съдебното дирене в настоящата инстанция законни
наследници на Ц. Г. Б. са: М.Б.М.; Ц.Ц.Б.; Б.С.Б.; В.С.Б.; В.Г.Х. ; Ц.С.Т.;
Г.С.Х.; Ю.Ц.Ц. ;Т.И.В.; М.И.П.; С.З.В.; Д.З.В.
По същият начин, съдът приема, че към момента на приключване
на съдебното дирене в първа инстанция законни наследници на
М. Ц. Б. са: М.Б.М.;
Ц.Ц.Б.; Б.С.Б.; В.С.Б.;
Ю.Ц.Ц. ;Т.И.В.; М.И.П.; С.З.В. и Д.З.В..
От представените писмени доказателства е
видно, че: С договор за покупко-продажба на
наследствени права от 12.05.2000г. вписан на 29.05.2000г. № 15, том I, вх.р.№ 73, том 44, стр.109
при СВ –Кн. П. Ц.Б.,
с ЕГН **********, e продал на ищеца В.И.М. наследствените
си права, които има от баща си Ц. Г. Б.п.
на **.**.1965г. и от майка си М. С. Б. починала на **.**.1991г. за сумата от 500 лева,
изплатени изцяло и в брой на купувача.
С Нотариален акт за
дарение на недвижим имот №47,том VII,рег.№3045,дело 930 от 12.07.2012г.;
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №170,том XI ,рег.№4747
,дело №1497 от 19.09.2013г. и Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти №168,том VIII,рег.№3549,дело №1126
от 16.09.2014г. С.С.И. е придобил от ответниците: И.В.Н., С.З.В., Д.З.В., С.Б.Б., М.Б.М., Г.С.Х., В.Г.Х. и Ц. Ст. Т. полагащите им се
дялове от наследството на двамата им общи наследодатели, но не може да придобие
продадения му от ответника Ю.Ц.Ц. дял ,тъй като баща му приживе ги е продал на ищеца по
делото.
Безспорно се установи по делото, че както
към 19.09.2013 г., така и към 16.09.2014 г. - датата на сключване на възмездните
сделки с наследниците на Ц. Г. Б., приобретателят по същите е бил във брак със съпругата си Д.Й.И.. По
отношение на закупените идеални части от имоти е възникнала бездялова
семейна - имуществена общност между съпрузите С.С.И. и Д.Й.И., поради което съпругата Д.Й.И. също
участва като съделител в производството по делба на този имот.
Съгласно представеният договор за покупко-продажба на
наследствени права е видно, П.Ц.Б., с ЕГН **********, е
продал на В.И.М. наследствените си права, които има от баща си Ц. Г. Б.п. на **.**.1965г. и от майка си М. С. Б. починала на **.**.1991г.
Съгласно разпоредбата на чл.212 от ЗЗД този,
който продава едно наследство изцяло, без да посочи неговите предмети, е длъжен
да обезпечи само качеството си на наследник, като продажбата на наследството
трябва да бъде извършена писмено и подписите на договарящите се да бъдат
нотариално заверени. Договорът за продажба на наследство, в което има недвижими
имоти, може да бъде противопоставен на трети лица само ако е вписан.
В представеният договор от 12.05.2000г. е посочено, че той е за покупка на наследствени
права – чл.212 от ЗЗД за сумата от 500 лева. Нормативната уредба на продажбата
на наследство е особена и се отличава от предвидените форми на продажба.
Предвидена е облекчена форма – писмен договор с нотариална заверка на
подписите, каквото е направено по договора от 12.05.2000г.
От събраните по
делото доказателства и изложеното по-горе , съдът счита предявеният иск за
делба между съделителите за основателен и доказан и
следва да се уважи , при посочените квоти, като до делбата се
допуснат, както следва: на нивата от 13.863 дка - С.С.И. и Д.Й.И. – 12/18 идеални части, в един
общ дял, а за В.И.М. – 6/18 идеална
част. От нивата от 1,250 дка за: С.С.И. и Д.Й.И. – 6/18 идеални части, в един
общ дял; за В.И.М. – 6/18 идеални
части; за М.Б.М. – 3/18 идеални части; Ц.Ц.Б.– 1/18 идеални части; Б.С.Б.–
1/18 идеални части и за В.С.Б.–
1/18 идеални части.
Останалите
съделите следва да не се допуснат до делба поради
това, че са се разпоредили с наследството си останало от Ц. Г. Б. и М. Ц. Б., преди
завеждане на настоящото дело.
Водим от горното съдът ,
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: В.И.М., с постоянен адрес ***, с
ЕГН **********, чрез адв.Р.Д.М. от Пл.АК с адрес ***– ОТ
ЕДНАТА СТРАНА и С.С.И., с ЕГН **********, с адрес *** и Д.Й.И.,
с ЕГН **********, с адрес ***, чрез адвокат С.Ч. от ПлАК,
с адрес за връчване на книжа и документи по делото: гр.Кн., ул.”Н.
П.”
№**,
ет.*, ст. - ОТ ДРУГАТА СТРАНА, на
следната земеделска земя в землището на гр.Кн. с ЕКАТТЕ 37376, а именно:
- Нива е площ от 13.863 дка (тринадесет дка и осемстотин шестдесет и три
квадратни метра), ЧЕТВЪРТА категория в местността „ ПАСИЩЕ”,
съставляващ имот № 336001 (триста тридесет и шест хиляди и едно) по
плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №
500125 полски път на Фонд” Кнежанска Община” парт.1173, имот № 336016 нива на Н. В. В., имот № 336002 нива на
наел.на П.
Г. Б. Тр., имот № 500225 полски път на
Фонд” Кнежанска Община” парт.1173
ПРИ КВОТИ, както следва:
1. За С.С.И. и Д.Й.И. – 12/18
идеални части, в един общ дял и
2. За В.И.М.
– 6/18 идеални части.
НЕ ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между изброените по-горе
съделители и: 1.М.Б.М. с ЕГН ********** с адрес *** ЗСК-Кр. № *
ет.* ап. ***; 2.С.Б.Б., с ЕГН ********** с адрес ***, п. на **.**.2018 г., заместен от
наследниците си: Ц.Ц.Б.,
с ЕГН: ********** ***, съпруга - Б.С.Б.,
с ЕГН: ********** *** – син, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с
ЕГН: ********** ***, и В.С.Б., с ЕГН
********** ***- син, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с ЕГН: ********** ***
; 3.В.Г.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 4.Ц.С.Т., с ЕГН ********** с адрес ***,
чрез особен представител адвокат Д.И.Г. от ПлАК;
5.Г.С.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 6. Ю.Ц.Ц., с ЕГН ********** с адрес ***; 7.И.В.Н., с ЕГН **********
с адрес ***, п. и заместен от: Т.И.В., с ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.Б.,
ж.к. „С.“ ….. и М.И.П., с ЕГН **********,
с адрес *** ; 8.В.Д.Н., с ЕГН **********
с адрес ***; 9.С.З.В., с ЕГН ********** с адрес ***; 10.Д.З.В., с ЕГН **********
с адрес ***, при съображенията изложени в
обстоятелствената част на настоящото решение.
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между: В.И.М.,
с постоянен адрес ***, с ЕГН **********, чрез
адв.Р.Д.М. от Пл.АК с адрес ***– ОТ
ЕДНАТА СТРАНА и С.С.И., с ЕГН **********, с адрес ***; Д.Й.И.,
с ЕГН **********, с адрес ***, чрез адвокат С.Ч. от ПлАК,
с адрес за връчване на книжа и документи по делото: гр.Кн., ул.”Н.
П.”
№**,
ет.*, ст.*; М.Б.М., с ЕГН **********
с адрес *** ЗСК-Кр.
№ *
ет.* ап. ***; Ц.Ц.Б., с ЕГН: ********** ***; Б.С.Б., с ЕГН: ********** ***, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с
ЕГН: ********** ***, и В.С.Б., с ЕГН
********** ***, с адрес за призоваване чрез Ц.Ц.Б., с ЕГН: ********** *** - ОТ ДРУГАТА
СТРАНА, на следната земеделска земя в землището на гр.Кнежа с ЕКАТТЕ
37376, а
именно:
- Нива е площ от 1.250
дка (един дка и двеста и петдесет
квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „ ЛИСИЧИ ВАЛОГ”,
съставляващ имот № 439020 (четиристотин тридесет и девет хиляди и
двадесет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот №
439015 нива на нас.на П. Л. Пр., имот № 439018 нива на М. П. П., имот № 439019 нива на насл.на
Д. и П. И. Н., имот № 000096 полски път на
Фонд” Кнежанска Община” парт.1173.
ПРИ КВОТИ, както следва:
1. За С.С.И. и Д.Й.И. – 6/18
идеални части, в един общ дял ;
2. За В.И.М.
– 6/18 идеални части;
3. За М.Б.М. – 3/18 идеални части;
4. Ц.Ц.Б. – 1/18 идеални части;
5. Б.С.Б.
– 1/18 идеални части и
6. В.С.Б.
– 1/18 идеални части.
НЕ ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между изброените по-горе
съделители и: 1.В.Г.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 2.Ц.С.Т.,
с ЕГН ********** с адрес ***, чрез особен представител адвокат Д.И.Г. от
ПлАК; 3.Г.С.Х., с ЕГН ********** с адрес ***; 4. Ю.Ц.Ц., с ЕГН ********** с адрес ***; 5. Т.И.В., с ЕГН **********, с адрес за призоваване гр.Б.,
ж.к. „С.“ *** и 6.М.И.П., с ЕГН **********,
с адрес *** ; 7.В.Д.Н., с ЕГН **********
с адрес ***; 8.С.З.В., с ЕГН ********** с адрес *** и 9.Д.З.В., с ЕГН **********
с адрес ***, при съображенията изложени в
обстоятелствената част на настоящото решение.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице
– инж. Б. К. З. от гр. Кн., ул. „Св. Н.” № *, която да даде заключение за действителната
пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи
варианти на делбата, при депозит в размер на 180 (сто и осемдесет) лева, вносими от съделителите по набирателната
сметка на Кнежански районен съд в 7-дневен срок от влизане в сила на решението, съобразно
квотите им.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен
срок от получаване на съобщението .
РАЙОНЕН СЪДИЯ :