РЕШЕНИЕ
№ 74
гр. Благоевград, 17.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Силвия Алексова
при участието на секретаря Елица Яв. Педова
като разгледа докладваното от Силвия Алексова Гражданско дело №
20221210100974 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, подадена от В. Г. С., с
ЕГН **********, с адрес: с. П община С чрез пълномощника й адв. П. З., АК -
Б, ул. „Т, против И. Г. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр. Б с която е предявен
иск за ДОПУСКАНЕ ИЗВЪРШВАНЕТО на делба на съсобствен на страните
имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор с
предназначение - жилище, апартамент, на 5 етаж, който обект попада в сграда
с идентификатор 04279.615.143.1, с предназначение на жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор в гр.
Благоевград, общ. Б, по кадастралната карта на град Благоевград, одобрена
със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на Агенция
по кадастъра, адрес на имота: гр. Бсъс застроена площ от 67,48 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- 04279.615.143.1.67 и
04279.615.143.1.65; под обекта- 04279.615.143.1.48; над обекта
04279.615.143.1.84; прилежащи части: мазе № 39 и 54, с площ от 9,60 кв.м.,
както и 1,0029% идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, при следните квоти: за В. Г. С., ЕГН **********: 1/2
ид.ч. от правото на собственост; за И. Г. Н., ЕГН **********: 1/2 ид.ч. от
правото на собственост.
В исковата молба се твърди, че страните са наследниците на Георги
И.ов Н., с ЕГН *********, бивш гражданин на гр. Благоевград, починал на
16.02.2022 г. По силата на Договор за продажба на държавен недвижим имот
1
по реда на Наредбата за държавните имоти, сключен на 25.05.1988 г., въз
основа на Заповед № 221/09.05.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС -
Благоевград, общият наследодател на страните по делото Георги И.ов Н. е
придобил следния недвижим имот: А находящ се в гр. Б ул. „ представляващ
апартамент на V етаж в жилищна сграда, вх. Б, построена върху държавна
земя, състоящ се от две стаи и кухня, със застроена площ 67,48 кв.м., с избено
помещение № , с полезна площ идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото.
Сочи се, че тъй като към момента на покупко-продажбата, Г И.ов Н. и К
Н.а, са имали сключен граждански брак, то имотът се приема за съпружеска
имуществена общност, поради което правото на собственост е придобито и от
двамата.
Твърди се, че на 03.02.2011 г. Ка Н.а е починала, като е оставила
следните наследници по закон: Г И.ов Н. /съпруг/, В. Г. С. /дъщеря/ и И. Г. Н.
/син/, видно от представеното с исковата молба Удостоверение за
наследници.
Сочи се, че съсобственици на описания имот са станали посочените
лица, в следните квоти: За Г И.ов Н., с ЕГН - 4/6 ид.ч. от имота; за В. Г. С., с
ЕГН **********- 1/6 ид.ч. от имота; за И. Г. Н., ЕГН ********** - 1/6 ид.ч. от
имота.
Твърди се, че на 26.04.2011 г., с договор за дарение, оформен с
Нотариален акт № 122, том I, per. № 2989, дело № 107 от 2011 г. на нотариус
Кнотариус с район на действие - района на PC- Благоевград, вписана в
регистъра на НК под № 415, И. Г., страните по делото са дарили на техния
баща Г Н., собствените си идеални части, придобити по наследство, от
следния съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Благоевград:
2/6 /две шести/ идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор 04279.615.143.1.66, с предназначение - жилище, апартамент,
който обект попада в сграда№ 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 04279.615.143, находящ се в гр. Блпо кадастралната карта на
град Благоевград, одобрена със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на
изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, адрес на имота: гр.
Благоевград, п.к. 2700, булевард „С със застроена площ от 67,48 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - 04279.615.143.1.67 и
04279.615.143.1.65; под обекта - 04279.615.143.1.48; над обекта -
04279.615.143.1.84; прилежащи части: мазе № 39 и № 54, с площ от 9,60 кв.м.,
както и 1,0029 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, който обект по представени документи за собственост,
представлява 2/6 идеални части от А, находящ се в гр. Благоевград, бил на ул.
„Н. представляващ апартамент №10, на V етаж в жилищна сграда, вх. Б,
построена върху държавна земя, състоящ се от две стаи и кухня, със
застроена площ 67,48 кв.м., с избено помещение № , с полезна площ 9,60
кв.м., с 1.0029 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
2
строеж върху мястото.
Заявява се, че чрез извършеното дарение, единствен собственик е
станал Г И.ов Н., след чиято смърт негови преки наследници са ищцата и
ответникът по делото, придобили на основание наследствено правоприемство,
гореописания имот, като всеки от тях е придобил по 1/2 ид.ч. от същия.
С Разпореждане, съдът, след като е извършил проверка за редовност на
исковата молба /чл. 129 от ГПК/ и допустимостта на предявените с нея
искове, в съответствие с чл. 130 от ГПК, на основание чл. 131 от ГПК, е
постановил препис от исковата молба и доказателствата към нея да се
изпрати на ответника, с указание, че в едномесечен срок може да подаде
писмен отговор, отговарящ на изискванията на чл. 131, ал. 2 от ГПК.
Ответникът И. Н. в отговора на исковата молба твърди, че депозираната
искова молба е процесуално допустима и основателна. Сочи се, че страните
са брат и сестра и са единствени наследници по закон на починалите им
родител К Н.а и Г Н. на посочения в исковата молба недвижим имот, който е
закупен от родителите им и представлява СИО за родителите им.
Сочи, че тъй като баща им живеел в това жилище, с ищцата му дарили
наследените идеални части от собствеността и така баща им станал единствен
собственик на имота по силата на Нотариален акт за дарение № 1
Със смъртта на бащата на страните, на 16.02.2022 г., страните, като
единствени наследници на Г И.ов Н., наследили процесния имот в равни
части / по 1/2 идеална част от собствеността/ по силата на чл. 5, ал. 1 от
Закона за наследството.
Ответникът сочи, че желае делбеният имот да бъде присъден на него, а
той да изплати дела на сестра си, тъй като е емоционално свързан със
жилището и полага грижи за поддържането му. Твърди, че посещава имота
няколко пъти седмично, за да го наглежда и почиства, а през годините е
помагал на родителите си и сам е извършвал ремонти дейности по
обновяването и поддържането му. Заплащал е и продължава да заплаща
дължимите за него данъци и такси.
Заявява, че в последния месец преди смъртта на баща му, дори е
напуснал работа, за да може да е денонощно до него, защото той не е бил в
състояние да се обслужва сам.
В съдебно заседание на 25.01.2023 г. страните, редовно призовани, се
явяват лично и се представляват от надлежно упълномощени процесуални
представители.
Ответникът признава предявения иск, предмет на настоящото дело, като
счита същия за основателен, тъй като твърденията на ищцата, заявени с
исковата молба, отговарят на действителното правно положение. Прави
искане за постановяване на решение при признание на иска.
Ищцата, с оглед направеното от ответника признание на иска, заявява,
че желае съдебното дирене да бъде прекратено и съдът да постанови решение
3
при условията на чл. 237 от ГПК.
Съдът, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено
следното:
Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността ищецът да
поиска от съда да прекрати съдебното дирене и да постанови решение при
признание на иска. В тези случаи съдът постановява решението си, като в
мотивите му е достатъчно да укаже, че същото е постановено при признание
на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за
постановяване на решение по реда на чл. 237, ал. 1 от ГПК. С изрично,
изявление, направено лично в съдебно заседание, ответникът признава иска.
С оглед представените доказателства по делото, искът се явява основателен,
което не се оспорва от страните. Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3
от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите
нрави, а от друга страна, е такова, с което страната може да се разпорежда.
Предвид горното, предявеният иск следва да се уважи, като на
основание чл. 237, ал. 2 от ГПК, не е необходимо да се излагат мотиви за
това.
Воден от горното и на основание чл. 237, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 34 от ЗС, извършването на СЪДЕБНА
ДЕЛБА между:
В. Г. С., с ЕГН **********, с адрес: с.
И. Г. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.
на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
04279.615.143.1.66, с предназначение - жилище, апартамент, на 5 етаж, който
обект попада в сграда с идентификатор 04279.615.143.1, с предназначение на
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 04279.615.143, находящ се в гр. Б... по кадастралната карта на
град Благоевград, одобрена със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на
изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, адрес на имота: гр. Б....,
със застроена площ от 67,48 кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж- 04279.615.143.1.67 и 04279.615.143.1.65; под обекта-
04279.615.143.1.48; над обекта 04279.615.143.1.84; прилежащи части: мазе №
39 и 54, с площ от 9,60 кв.м., както и 1,0029% идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху мястото,
при следните квоти:
4
В. Г. С., ЕГН **********: 1/2 ид.ч. от правото на собственост;
И. Г. Н., ЕГН **********: 1/2 ид.ч. от правото на собственост .
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Благоевград в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
5