№ 23147
гр. София, 17.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:С. ХР. П.
при участието на секретаря НАТАША П. МЕРЕВА
като разгледа докладваното от С. ХР. П. Гражданско дело № 20211110148540
по описа за 2021 година
Решението е по втора фаза на делбеното производство.
С влязло в сила решение от 08.08.2025г. по първата фаза на делбата е допуснато
извършването на делба между И. И. С., ЕГН **********, В. Г. И., ЕГН **********, А.
Г. Г., ЕГН **********, В. Г. А., ЕГН **********, Р. В. А., ЕГН **********, Е.
Владимировна А., ЕГН **********, П. И. Г., ЕГН **********, К. И. Г., ЕГН
**********, Н. К. И., ЕГН **********, Н. А. И., ЕГН **********, В. В. И. – Г., ЕГН
**********, Т. В. И., ЕГН **********, Х. И. А., ЕГН **********, С. И. А., ЕГН
**********, Н. Г. Г., ЕГН **********, Р. Г. Д., ЕГН **********, К. Л. В., ЕГН
**********, С. Б. Л., ЕГН **********, С. П. Н., ЕГН **********, С. М. А., ЕГН
**********, А. Л. А., ЕГН **********, П. Л. А., ЕГН **********, З. Й. Л., ЕГН
**********, Й. Н. Л., **********, и Д. Н. Л., ЕГН **********, на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.3926.7, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-19/29.03.2010г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Овча купел“, м. „Средни
рид“, площ 2513 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 066007,
съседи: 68134.3926.6, 68134.3926.28, 68134.3926.8, 68134.3923.22. Със същото решение
е допусната и делба между И. И. С., ЕГН **********, Г. И. П., ЕГН **********, В. Г.
И., ЕГН **********, А. Г. Г., ЕГН **********, В. Г. А., ЕГН **********, Р. В. А., ЕГН
**********, Е. Владимировна А., ЕГН **********, П. И. Г., ЕГН **********, К. И. Г.,
ЕГН **********, Н. К. И., ЕГН **********, Н. А. И., ЕГН **********, В. В. И. – Г.,
ЕГН **********, Т. В. И., ЕГН **********, Х. И. А., ЕГН **********, С. И. А., ЕГН
**********, Н. Г. Г., ЕГН **********, Р. Г. Д., ЕГН **********, К. Л. В., ЕГН
**********, С. Б. Л., ЕГН **********, С. П. Н., ЕГН **********, С. М. А., ЕГН
**********, А. Л. А., ЕГН **********, П. Л. А., ЕГН **********, З. Й. Л., ЕГН
**********, Й. Н. Л., **********, и Д. Н. Л., ЕГН **********, по отношение на
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4103.17, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
19/29.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Овча
1
купел“, м. „Станциите“, площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9, номер по
предходен план: 143017, съседи: 68134.4103.22, 68134.4103.23, 68134.4103.16,
68134.4103.26, 68134.4103.18.
В хода на производството по делото е починал съделителят П. И. Г., на мястото
на който на основание чл. 227 ГПК са конституирани наследниците по закон А. Р. Д. и
К. Р. Д..
В хода на производството по делото е починал съделителят Х. И. А., на мястото
на който на основание чл. 227 ГПК са конституирани наследниците му по закон С. П.
А., И. Х. А. и К. А. Г..
По извършването на делбата:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява: посредством теглене
на жребие, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, чрез възлагане по
реда на чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан, като
основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите.
В настоящия случай установено по делото въз основа на неоспореното от
страните заключение на съдебно-техническата експертиза е, че делбените имоти,
представляващи ниви, са реално неподеляеми, съобразно действащите технически
правила и норми. Основният способ за ликвидиране на съсобствеността при
неподеляем имот, ако същият не може да бъде поставен в дял на някой от
съделителите по реда на възлагателни претенции по чл. 349, ал. 1 или ал. 2 ГПК, е
изнасянето му на публична продан – чл. 348 ГПК, при което всеки съделител ще
получи паричната равностойност на своя дял.
По разноските:
Съобразно нормата на чл. 355 ГПК страните следва да бъдат осъдени да
заплатят разноски за производството по делба, съобразно дяловете им. Предвид
Тарифата за държавните такси, дължими по ГПК, размерът на държавната такса е 4 %
от стойността на дела.
ОпредЕ.та от вещото лице в заключението на СТЕ пазарна стойност на делбения
недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.3926.7 е 65 480
лв. като дължимата от страните такса, опредЕ. от съда по горните критерии е в размер,
както следва: И. И. С. – 655 лева, В. Г. И. – 81 лева, А. Г. Г. - 81 лева, В. Г. А. - 81 лева,
Р. В. А. – 29,70 лева, Е. Владимировна А. – 51,30 лева, А. Р. Д. – 81 лева, К. Р. Д. - 81
лева, К. И. Г. - 162 лева, Н. К. И. – 27 лева, Н. А. И. – 27 лева, В. В. И. – Г. – 13,50 лева,
Т. В. И. – 13,50 лева, С. П. А. – 135 лева, И. Х. А. – 135 лева и К. А. Г. – 135 лева, С. И.
А. – 81 лева, Н. Г. Г. – 40,50 лева, Р. Г. Д. - 40,50 лева, К. Л. В. – 216 лева, С. Б. Л. - 72
лева, С. П. Н. - 72 лева, С. М. А. – 24 лева, А. Л. А. - 24 лева, П. Л. А. – 24 лева, З. Й. Л.
– 72 лева, Й. Н. Л. – 72 лева, и Д. Н. Л. - 72 лева.
ОпредЕ.та от вещото лице в заключението на СТЕ пазарна стойност на делбения
недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.4103.17 е 43
760 лв. като дължимата от страните такса, опредЕ. от съда по горните критерии е в
размер, както следва: И. И. С. – 216 лева, Г. И. П. - 216 лева, В. Г. И. – 10,80 лева, А. Г.
Г. - 10,80 лева, В. Г. А. - 10,80 лева, Р. В. А. – 19,80 лева, Е. Владимировна А. – 34,20
лева, А. Р. Д. – 54 лева, К. Р. Д. - 54 лева, К. И. Г. - 108 лева, Н. К. И. – 18 лева, Н. А. И.
– 18 лева, В. В. И. – Г. – 9,00 лева, Т. В. И. – 9,00 лева, С. П. А. – 90 лева, И. Х. А. – 90
лева и К. А. Г. – 90 лева – 270 лева, С. И. А. – 54 лева, Н. Г. Г. – 27 лева, Р. Г. Д. - 27
лева, К. Л. В. – 144 лева, С. Б. Л. – 48 лева, С. П. Н. - 48 лева, С. М. А. – 16,00 лева, А.
2
Л. А. – 16,00 лева, П. Л. А. – 16,00 лева, З. Й. Л. – 48 лева, Й. Н. Л. – 48 лева, и Д. Н. Л.
- 48 лева.
Така мотивиран, Софийски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.3926.7, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
19/29.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Овча
купел“, м. „Средни рид“, площ 2513 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по
предходен план: 066007, съседи: 68134.3926.6, 68134.3926.28, 68134.3926.8,
68134.3923.22, КАТО ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПРОДАЖБАТА ЦЕНА СЕ
РАЗПРЕДЕЛИ МЕЖДУ И. И. С., ЕГН **********, В. Г. И., ЕГН **********, А. Г. Г.,
ЕГН **********, В. Г. А., ЕГН **********, Р. В. А., ЕГН **********, Е.
Владимировна А., ЕГН **********, А. Р. Д., ЕГН **********, К. Р. Д., ЕГН
**********, К. И. Г., ЕГН **********, Н. К. И., ЕГН **********, Н. А. И., ЕГН
**********, В. В. И. – Г., ЕГН **********, Т. В. И., ЕГН **********, С. П. А., ЕГН
**********, И. Х. А., ЕГН **********, К. А. Г., ЕГН **********, С. И. А., ЕГН
**********, Н. Г. Г., ЕГН **********, Р. Г. Д., ЕГН **********, К. Л. В., ЕГН
**********, С. Б. Л., ЕГН **********, С. П. Н., ЕГН **********, С. М. А., ЕГН
**********, А. Л. А., ЕГН **********, П. Л. А., ЕГН **********, З. Й. Л., ЕГН
**********, Й. Н. Л., **********, и Д. Н. Л., ЕГН **********.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4103.17, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
19/29.03.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, район „Овча
купел“, м. „Станциите“, площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9, номер по
предходен план: 143017, съседи: 68134.4103.22, 68134.4103.23, 68134.4103.16,
68134.4103.26, 68134.4103.18, КАТО ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПРОДАЖБАТА ЦЕНА СЕ
РАЗПРЕДЕЛИ МЕЖДУ И. И. С., ЕГН **********, Г. И. П., ЕГН **********, В. Г.
И., ЕГН **********, А. Г. Г., ЕГН **********, В. Г. А., ЕГН **********, Р. В. А., ЕГН
**********, Е. Владимировна А., ЕГН **********, А. Р. Д., ЕГН **********, К. Р. Д.,
ЕГН **********, К. И. Г., ЕГН **********, Н. К. И., ЕГН **********, Н. А. И., ЕГН
**********, В. В. И. – Г., ЕГН **********, Т. В. И., ЕГН **********, С. П. А., ЕГН
**********, И. Х. А., ЕГН **********, К. А. Г., ЕГН **********, С. И. А., ЕГН
**********, Н. Г. Г., ЕГН **********, Р. Г. Д., ЕГН **********, К. Л. В., ЕГН
**********, С. Б. Л., ЕГН **********, С. П. Н., ЕГН **********, С. М. А., ЕГН
**********, А. Л. А., ЕГН **********, П. Л. А., ЕГН **********, З. Й. Л., ЕГН
**********, Й. Н. Л., **********, и Д. Н. Л., ЕГН **********.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК И. И. С., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 871 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Г. И. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 216 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В. Г. И., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 91,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Г. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
3
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 91,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В. Г. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 91,80 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р. В. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 49,50 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Е. Владимировна А., ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 85,50
лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Р. Д., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 135 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. Р. Д., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 135 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. И. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 270 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н. К. И., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 45 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н. А. И., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 45 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В. В. И. – Г., ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 22,50
лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Т. В. И., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 22,50 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С. П. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 225 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК И. Х. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 225 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. А. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 225 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С. И. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 135 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н. Г. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 67,50
лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р. Г. Д., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 67,50 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. Л. В., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 360 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С. Б. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 120 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С. П. Н., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 120 лева.
4
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С. М. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 40 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Л. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 40 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П. Л. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 40 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК З. Й. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 120 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Й. Н. Л., ********** ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 120 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Д. Н. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на СРС държавна такса по делбата в общ размер на 120 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5