№ 23079
гр. С., 16.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:БОГДАН Р. РУСЕВ
при участието на секретаря ВЕНКА ХР. КАЛЪПЧИЕВА
като разгледа докладваното от БОГДАН Р. РУСЕВ Гражданско дело №
20251110119340 по описа за 2025 година
Производството е по общия съдопроизводствен ред на ГПК.
Образувано е въз основа на Искова молба, вх. № 118200/03.04.2025г. на СРС,
подадена във връзка със Заповед № 31461/05.10.2024г. за изпълнение на парично задължение
по чл. 410 ГПК, издадена по ч.гр.д. № 55811/2024г. на СРС.
Ищецът „************“ ЕАД чрез юрк. Е.Д. е предявил срещу ответника А. И. П.
искове с правно основание по чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД, чл. 150 ЗЕ и
чл. 86, ал. 1 ЗЗД за признаване за установено спрямо ответника, че същият дължи на
„************“ ЕАД във връзка с топлоснабдяването на недвижим имот - апартамент в град
С., ж.к. „********“, бл. 216, вх. В, ет. 3, ап. 47, аб. № ********, както следва:
895,92 лева за главница за доставена, но незаплатена, топлинна енергия за
периода м.05.2021г.-м.04.2023г., ведно със законната лихва от датата на депозирането
на заявлението за издаване на заповед за изпълнение (18.09.2024г.) до окончателното
им изплащане;
155,93 лева за законна лихва за забава върху главницата за топлинна енергия за
периода 15.11.2021г.-03.09.2024г.;
13,12 лева за главница за дялово разпределение за периода м.08.2022г.-
м.04.2023г., ведно със законната лихва от датата на депозирането на заявлението за
издаване на заповед за изпълнение (18.09.2024г.) до окончателното им изплащане;
3,13 лева за законна лихва върху главницата за дялово разпределение за
периода 16.12.2021г.-03.09.2024г.
Топлоснабдителното дружество твърди, че между него и ответника съществува
облигационно отношение въз основа на договор за продажба на топлинна енергия за битови
нужди при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите, без
да е необходимо изричното им приемане с нарочен акт. Поддържа, че в изпълнение на тези
общи условия е доставило за процесния период топлинна енергия, като не била заплатена
дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни сметки,
изготвени по реда за дялово разпределение. Твърди, че съгласно общите условия купувачът
1
на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в посочения в общите условия
срок след изтичане на периода, за който е доставена енергията. В насрочените по делото
публични съдебни заседания ищецът се представлява от юрк. Г. И.а / юрк. Н.П. / юрк. Д.К. /
юрк. Н.С.. Предявените искове се поддържат, включително в хода на устните състезания.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът А. И. П. е депозирал Отговор на исковата
молба, вх. № 167599/14.05.2025г. на СРС, с който оспорва предявените искове като
неоснователни. Сочи, че радиаторите в имота са демонтирани, а изходите на инсталацията за
отопление – затапени. В имота се ползвала само топла вода на месечна база от 6 куб.м., като
домакинството му се състояло от един човек. В тази връзка претендираните суми за
отопление били неоснователни частично, тъй като, за да се установи колко точно се дължи,
били необходими формулярите за отчет от фирмата за дялово разпределение. Възразява, че
задълженията са погасени по давност. Обосновава, че не е изпаднал в забава и не дължи
лихви за такава. Заявява готовност да се споразумее с ищцовата страна. В насрочените по
делото открити съдебни заседания не се явява и не изпраща представител.
Третото лице – помагач „******“ ООД е депозирало молба, вх. № 264411/04.08.2025г.
на СРС, към която представя документи относно извършеното дялово разпределение. За
насрочените по делото публични съдебни заседания не изпраща представител.
Софийският районен съд, като взе предвид подадената искова молба и
предявените с нея искове и възраженията на ответницата, съобразявайки събраните
по делото доказателства, основавайки се на релевантните правни норми и
вътрешното си убеждение, намира следното:
Исковата молба е подадена от надлежно легитимирана страна при наличие на правен
интерес, а обективираните в нея искове са допустими и следва да бъдат разгледани по
същество. Не са налице предпоставки за решаване на делото с неприсъствено решение или
решение при признание на иска.
Съобразно нормата на чл. 154, ал. 1 ГПК доказателствената тежест по иска с правно
основание чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 150 ЗЕ е за ищеца, който
следва при условията на пълно и главно доказване да установи възникването на
облигационно отношение по договор за продажба на топлинна енергия между него и
ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в твърдените количества и за
ответника е възникнало задължение за плащане на съответната цена в претендирания
размер, включително сумите за дялово разпределение. При установяване на тези
обстоятелства в тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираното вземане. По
иска с правно основание чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422 ГПК вр. чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца
е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на длъжника в забава и размера на
обезщетението за забава. В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.
Извън горното всяка от страните следва да докаже фактите и обстоятелствата, от които
черпи благоприятни за себе си правни последици.
Съгласно чл. 150, ал. 1 ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното
предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при
публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени
от ДКЕВР/КЕВР, в които се определят правата и задълженията на топлопреносното
предприятие и на потребителите; редът за измерване, отчитане, разпределение и заплащане
на количеството топлинна енергия; отговорността при неизпълнение на задълженията;
условията и редът за включване, прекъсване и прекратяване на топлоснабдяването; редът за
осигуряване на достъп до отоплителните тела, средствата за търговско измерване или други
контролни приспособления и пр. Според изричната разпоредба на чл. 150, ал. 2 ЗЕ Общите
условия влизат в сила 30 дни след първото им публикуване без да е необходимо изрично
писмено приемане от потребителите, т.е. облигационната връзка между клиента на топлинна
енергия за битови нужди и топлофикационното дружество възниква по силата на закона без
2
за това да е необходимо съставянето между тях на нарочен документ – договор. Общите
условия на ищеца са публикувани и са влезли в сила. По смисъла на чл. 153, ал. 1 и §1, т. 42
(обн. ДВ, бр. 107 от 2003г., отм. ДВ, бр. 54 от 2012г.) ЗЕ, която норма, макар и понастоящем
отменена, има значение за установяване на вложените от законодателя при регламентиране
на правоотношенията принципи, облигационна връзка по този начин може да възникне
единствено със собственика на топлоснабдения имот или титуляря на вещното право на
ползване върху него. Потребител на енергия или природен газ за битови нужди е само
физическо лице - собственик или титуляр на вещното право на ползване на имот, което
ползва електрическа или топлинна енергия, т.е. за доставената енергия на обекта принципно
винаги отговаря собственикът или титулярят на вещното право на/върху имота
(р.504/26.07.2010г.-гр.д.420/2009г.-ІVг.о., ТР 2/2017-2018-ОСГК, т. 1).
Видно от представеното по делото заверено копие, с Нотариален акт №
***/29.04.2003г., т. І, рег. № 1828, дело № 95/2003г. на Нотариус № *** – Г.Йорд.-Д., К.В.С. е
продала на А. П. П. недвижим имот – апартамент в град С., ж.к. „********“, бл. 216, вх. В,
ет. 3, ап. 47, ведно с припадащите му се площи, права и помещения, който имот е идентичен
като описание с топлоснабдения такъв. Няма данни за последващо отчуждаване, поради
което следва да се приеме, че и за процесния период ответникът е негов собственик.
Действително при продажбата продавачката К.С. си е запазила пожизнено и безвъзмездно
правото на ползване върху апартамента. Нарочни доказателства за настъпилата смърт на
Стоянова по делото не са ангажирани, но по делото е представено Заявление-декларация от
11.03.2010г., подадена от ответника, който не е оспорил авторството му и дори сам го е
представил по делото, до топлоснабдителното предприятие за открИ.не на партида, в което е
вписано, че К.С. е починала. Тази декларация съставлява изходящ от страната частен
документ относно факт, който не е в нейна полза, поради което за целите на настоящото
производството следва да се приеме за доказано обстоятелството, че най-късно от 2010г.
правото на ползване върху жилището е погасено поради смърт на титуляря му.
Дължимата от клиентите на топлинна енергия сума за доставка на същата следва да
съответства на реално доставеното количество такава. Установяването на това количество,
на стойността и цената на доставената на потребителя топлинна енергия, проверката на
правилното ú отчитане и начисляване, както и извличането на касаещите делото
обстоятелства от счетоводните записвания на ищеца, изискват притежаването и прилагането
на специални знания из областта на топлотехниката и счетоводството. Съгласно чл. 195, ал.
1 ГПК вещо лице по гражданско дело се назначава тогава, когато за изясняване на въпросите
по делото са необходими специални знания из областта на науката, изкуството, занаятите и
др. Следователно е необходимо изслушването на вещи лица по съответно поставените
въпроси. Следва да се отчете обаче, че счетоводните записвания на топлофикационното
дружество сами по себе си нямат необходимата за случая доказателствена стойност да
установят доставената топлинна енергия и нейната стойност. Именно това обаче е целта на
съдебно-техническата експертиза по делото – да установи реално какъв е обемът на
доставената на потребителя топлоенергия, съответно каква е нейната стойност, като провери
правилно ли е отчетена тя и съобразено ли е начисляването на съответните суми с
техническите и нормативните изисквания. Доколкото вещото лице по съдебно-техническата
експертиза е базирало заключението си върху данните за реално потребената и отчетена
топлинна енергия за имота, съответствието на отчитането и уредите за измерването ú с
установените изисквания и оттам правилното изчисляване на стойността на същата,
настоящия състав на съда намира, че основателността на предявените искове следва да бъде
преценявана именно въз основа на заключението на съдебно-техническата експертиза. Целта
на изслушването на вещо лице по съдебна експертиза е да даде независима преценка на
обстоятелства, каквато съдът не може да направи поради необходимостта от прилагане на
специални знания, в това число и да прецени точността на данните, съдържащи се в
представени от страните документи, и да направи произтичащи от тях заключения,
3
включително чрез съпоставка с информационни масиви извън кориците на делото. Логично
е тези данни да се черпят от топлофикационното дружество и от дружеството, извършващо
дялово разпределение, доколкото същите, съобразно актуално действащата Наредба № Е-РД-
04-1/12.03.2020г. за топлоснабдяването, чл. 53 и чл. 61 от Наредбата за топлоснабдяването
(отм.) и чл. 139, ал. 2 ЗЕ, имат задължение за отчитане и извършване на разпределение, а не
други трети лица или държавни органи.
Съгласно чл. 155, ал. 1, т. 1 и 2 ЗЕ, заплащането на топлоенергията се осъществява
чрез прогнозни месечни вноски, за които се съставят фактури, и последващи изравнителни
вноски. С изравнителната сметка се отчита реално доставеното количество топлинна
енергия и съобразно фактурираните до този момент суми за съответния период се определя
сума за доплащане или сума за възстановяване на купувача. В този смисъл е и уредбата в ОУ
на дружеството. Така за всеки отчетен период в крайна сметка топлоснабдителното
дружество става кредитор на вземане само за реално потребено количество енергия.
Вещото лице по съдебно-техническата експертиза, притежаващо съответна на
задачата специалност, е проверило редица данни в съответни документи. Заключението му
съдът кредитира напълно като изготвено от компетентно вещо лице, при пълно и ясно
дадени отговори на поставените въпроси, при задълбочено обосноваване на изводите и при
липса на обстоятелства, поставящи под съмнение тяхната вярност. Установено е, че за
процесния период сградата е с непрекъснато топлоснабдяване и отчитане на общия
топломер в абонатната станция. Установено е отчисляване за сметка на „************“ ЕАД
на технологичните разходи на абонатната станция. Разпределението на топлинната енергия е
извършвано в съответствие с нормативните разпоредби, а измерването ú е направено с
преминали периодичен метрологичен контрол уреди в абонатната станция. Няма начислена
топлинна енергия за отопление на имот, а само за битово горещо водоснабдяване и сградна
инсталация.
Въз основа на заключението на вещото лице по съдебно-техническата експертиза се
установява, че стойността на реално доставеното количество топлинна енергия до
топлоснабдения имот за процесния период е 961,57 лева.
Сумата за сградна инсталация е винаги дължима, независимо дали потребителят
ползва отделно топлинна енергия за отопление в имота си или не. Количеството топлинна
енергия, отдадена от сградната инсталация, зависи от вида и топлофизичните особености на
сградата и на отоплителната инсталация и от външната температура на населеното място за
отчетния период, а не от потребеното количество топлинна енергия в различните имоти.
Сградната инсталация в сграда - етажна собственост топли ограждащите стени на имотите и
в резултат на топлообмена топли всички имоти, включително и тези, чиито собственици са
пломбирали или демонтирали отоплителните тела в имотите си или са затворили
термостатните им вентили. Предназначението на сградната инсталация е да отоплява
вътрешната част на сградата - етажна собственост, и чрез топлопроводите ù топлинната
енергия да достига до индивидуалните имоти на потребителите. По този начин тя обективно
отдава топлинна енергия в сградата чрез затопляне на стените, подовете и т.н. и повишава
температурата в цялата сграда. Общите части не могат да бъдат отделени от сградата по
начин да задоволяват нуждите само на някои собственици и титуляри на вещни права.
Следователно потребителите в такИ. сгради не заплащат загубите на топлоснабдителното
предприятие, защото неговата собственост достига до абонатната станция и именно там се
измерва общото количество потребена енергия в цялата сграда - етажна собственост: така
р.5/22.04.2010г.-к.д.15/2009г.-КСРБ. Титулярят на права върху отделни обекти в сградата
може да откаже заплащането на доставено против волята му централно отопление в тези
обекти, но не може да откаже заплащането на отдадената от сградната инсталация или от
отоплителните уреди в общите части енергия при доставката на централно отопление в
сградата – ТР 2/2016-2017-ОСГК. Затова и собствениците на обект в сграда – етажна
4
собственост, присъединена към система за централно отопление, са длъжни да участват в
разходите за топлинна енергия за общите части на сградата и за сградната инсталация,
въпреки че индивидуално не са поръчвали доставката на отопление и не го използват в своя
обект. Макар действително понякога да е трудно или дори невъзможно да се определи с
точност количеството топлинна енергия, отдадена от тази инсталация във всеки обект,
всъщност това количество топлоенергия включва не само топлоенергията, отдавана вътре в
съответния обект от физическите компоненти на сградната инсталация като топлопроводите
и тръбите, които минават през него, но и топлообмена между отопляваните и
неотопляваните обекти. В този смисъл отделните самостоятелни обекти в сградите в режим
на етажна собственост не са топлинно независими, тъй като топлината циркулира между
отопляваните и по-малко отопляваните или съвсем неотопляваните помещения. Затова и
няма пречка в сградите в режим на етажна собственост сметките за топлинна енергия за
сградната инсталация да се изготвят за всеки собственик на самостоятелен обект в сградата
пропорционално на обема на неговия обект. В този смисъл е и Решение на Съда на
Европейския съюз в Люксембург от 05.12.2019г. по съединени дела № С-708/17 и № С-
725/17. Дори делът на разходената за сградна инсталация топлинна енергия да надвишава 50
% от потребената такава, клиентите на топлинна енергия продължава да дължат заплащане
на стойността ú (ТР 2/2017-2018-ОСГК, т. 2). По делото не са ангажирани доказателства
изчисляването и стойността на сумите за сградна инсталация да не съответства на
строителните и термични особености на сградата.
Погасени по давност (тригодишна по чл. 111, б. „в“ ЗЗД, ТР 3/2011-2012-ОСГТК) са
вземанията за главница за топлинна енергия (94,76 лева) отнасящи се за м.05-м.07.2021г.
При това положение остава дължима главница за топлинна енергия от 866,81 лева за
целия имот. За тази сума предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен. За
горницата над 866,81 лева до пълния му предявен размер от 895,92 лева и за периода
м.05.221г.-м.07.2021г. искът е неоснователен и подлежи на отхвърляне.
Представените по делото общи условия, приложими за процесния период, сочат, че
задълженията за дялово разпределение се заплащат по определен от топлоснабдителното
предприятие и извършващите услугата лица ред, обявен по подходящ начин на клиентите.
Какъв е този ред не е доказано. При това положение съдът приема по аналогия с чл. 33, ал. 1
от ОУ, че падежът на заплащането и на задълженията за дялово разпределение е 45 дни след
изтичането на периода, за който се отнасят, като дължимата сума от 13,12 лева не е погасена
по давност.
Вземайки предвид материалите по делото и на основание чл. 162 ГПК съдът приема,
отчитайки погасените по давност суми, че дължимата лихва за забава върху главницата за
топлинна енергия възлиза на 150,86 лева, за която сума същият иск е основателен, а за
горницата подлежи на отхвърляне. Лихвата за забава върху главниците за дялово
разпределение на същото основание възлиза на 3,13 лева.
Останалите доводи в насока на недължимост на посочените суми, съдържащи се в
отговора на исковата молба, са неоснователни и не разколебават изложените дотук доводи.
Следва да се изтъкне, че не е налице нарушение по чл. 62 ЗЗПотр на правата на ответника в
качеството му на потребител (арг. ТР 2/2016-2017-ОСГК).
По разноските:
Съгласно чл. 78, ал. 1 и ал. 3 ГПК, право на разноски има само страната, в полза на
която е постановен съдебният акт. Съобразно изхода на делото право на разноски имат и
двете страни, като само ищецът е доказал сторени разноски. Съдът следва да се произнесе и
относно разноските в заповедното производство.
Съобразно изхода от спора в полза на ищеца следва да се присъдят 72,60 лева за
разноски в заповедното производство, изчислени пропорционално от юрисконсултско
възнаграждение в пълен размер от 50,00 лева.
5
Съобразно изхода от спора в полза на ищеца следва да се присъдят разноски по
делото (исковото производство на първа инстанция) в размер на 653,40 лева, изчислени
пропорционално при юрисконсултско възнаграждение в пълен размер от 200,00 лева.
По искането за разсрочване:
Събраните по делото доказателства за регистриран нисък доход, както и
представените от ответника данни за наличие на договор за кредит, не могат да обосноват
необходимост от разсрочване на задълженията по настоящото дело. Няма данни ответникът
да е неработоспособен и за него да са налице пречки, които да осуетяват възможност за
реализиране на допълнителен доход с цел покрИ.не на наличните задължения. Не са
ангажирани доказателства за наличие на допълнителни разходи, включително каква е
вноската по кредита и с какви точно средства се покрИ. тя.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, на основание чл. 124, ал. 1 вр. чл. 422 ГПК вр. чл.
79, ал. 1 ЗЗД, чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, че А. И. П., ЕГН **********, от град С., дължи
на „************“ ЕАД, ЕИК **********, със седалище в град С., във връзка с
топлоснабдяването на недвижим имот - апартамент в град С., ж.к. „********“, бл. 216, вх.
В, ет. 3, ап. 47, аб. № ********, както следва:
866,81 лева за главница за доставена, но незаплатена, топлинна енергия за
периода м.08.2021г.-м.04.2023г., ведно със законната лихва от датата на депозирането
на заявлението за издаване на заповед за изпълнение (18.09.2024г.) до окончателното
им изплащане, като ОТХВЪРЛЯ предявения иск за горницата над 866,81 лева до
пълния му предявен размер от 895,92 лева и за периода м.05.2021г.-м.07.2021г.;
150,86 лева за законна лихва за забава върху главницата за топлинна енергия за
периода 15.11.2021г.-03.09.2024г., като ОТХВЪРЛЯ предявения иск за горницата
над 150,86 лева до пълния му предявен размер от 155,93 лева;
13,12 лева за главница за дялово разпределение за периода м.08.2022г.-
м.04.2023г., ведно със законната лихва от датата на депозирането на заявлението за
издаване на заповед за изпълнение (18.09.2024г.) до окончателното им изплащане;
3,13 лева за законна лихва върху главницата за дялово разпределение за
периода 16.12.2021г.-03.09.2024г.
ОСЪЖДА А. И. П., ЕГН **********, от град С., да заплати на „************“
ЕАД, ЕИК **********, със седалище в град С., на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата от
72,60 лева, представляваща разноски в заповедното производство (ч.гр.д. № 55811/2024г. на
СРС).
ОСЪЖДА А. И. П., ЕГН **********, от град С., да заплати на „************“
ЕАД, ЕИК **********, със седалище в град С., на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата от
653,40 лева, представляваща разноски в първоинстанционното исково производство (гр.д. №
19340/2025г. на СРС).
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника по чл. 241, ал. 1 ГПК.
Решението е постановено при участието на „******“ ООД в качеството му на трето
лице – помагач на страната на ищеца.
Решението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с въззивна жалба,
подадена чрез Софийския районен съд в двуседмичен срок от съобщението.
Решението, на основание чл. 7, ал. 2 ГПК, да се съобщи на страните.
6
Този съдебен акт е издаден в електронна форма и е подписан
електронно /чл. 102а, ал. 1 ГПК/, поради което не носи саморъчен
подпис на съдията.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7