ПРОТОКОЛ
№ 366
гр. Смолян, 14.07.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на четиринадесети
юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20215440100747 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищцата З.Х. се явява лично с адв. А, редовно упълномощен от преди.
Ищцата А.Б. се явява лично и с адв. М, редовно упълномощена.
Ответница Р.К. се явява лично и с адв. Р, редовно упълномощена от преди.
Ответникът Я. се явява лично и с адв. М, редовно упълномощена от преди.
Вещото лице Т. налице.
Адв. А - Да се даде ход на делото.
Адв. М – Да се даде ход на делото.
Адв. Р - Да се даде ход на делото.
Адв. М - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Сне се самоличността на вещото лице както следва:
ТДД – Т. – **********без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 НК
и същата обеща да даде заключение по знание и съвест.
Съдът пристъпи към изслушване на вещото лице.
1
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Т. – Поддържам заключението. Не съм видяла да има гараж. На
всеки от етажите площта не мога да посоча сега. Сградата е с площ 89 кв.м. застроена площ.
Не мога да кажа площта на всеки от етажите каква е площта, не ми е било задача. На
кадастралната карта няма нанесени етажите като самостоятелни обекти. Втори и трети етаж
са еднакви по площ, но първия етаж е по-малък, той е сутерен. Сутерена е по-нисък от
другите два етажа, мисля 2.30 м. Другите два етажа са с по-голяма височина 2.60 м. светла
част. Другото е подпокривно пространство. Подпокривното пространство завършва с
покривна конструкция на столици и ребра, без дъсчена обшивка и хидроизолация и без
бетонова плоча. Отпред не съм видяла да има гараж. Отзад не съм оглеждала, не са ми
показали гараж. ПРУ означава противорадиационно укритие.
Адв. А – Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Адв. М – Нямам въпроси към вещото лице.
Адв. Р – Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Адв. М - Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице, на което да се изплатят 400
лв. от внесения депозит.
Адв. Р - вещото лице в момента издирва предмета на делото. Ще трябва да
установим какво би било делбеното производство и какъв е предмета на спора и в тази
връзка, моля да бъде възложена допълнителна задача на вещото лице, което след като
извърши повторен оглед да отговори има ли в жилищната сграда гараж, съответно
представлява ли самостоятелен обект на собственост. За нуждите на производството за нас е
необходимо и установяване площта на всеки един от обектите в жилищната сграда. вещото
лице след като извърши необходимите замервания да отговори каква е площта на всеки от
обекти, които са описани в основното заключение като самостоятелни. С оглед на това, че
тежестта на доказване е на ищците, моля разноските за вещото лице да се разпределят по
равно.
Съдът счита за основателно искането за допускане и назначаване на допълнително
СТЕ, която да бъде възложена на инж. Т., която следва да отговори на поставените от
ответната страна въпроси, а именно вещото лице да извърши необходимите замервания и да
даде каква е площта на всеки един от обектите в жилищната сграда, респективно след като
извърши оглед да отговори има ли гараж, къде е разположен той, каква е неговата площ,
както и дали съществува пристройка към жилищната сграда, какво представлява тя, за какво
се използва, на колко нива е и функционално свързана ли е с жилищната сграда и затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА допълнителна СТЕ с посочената в обстоятелствената
част задача.
2
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице Т. при възнаграждение в размер на 400 лв., от
които 300 лв. платими от ответниците, а от ищцата Б. 100 лв. в едноседмичен срок, считано
от днес.
Сне се самоличността на свидетелите както следва:
ЗЧБ - ************* без родство и дела със страните по делото.
ЕЧГ - ***********без родство и дела със страните по делото.
КАД – *********** без родство и дела със страните по делото.
МЖК– *********** без родство и дела със страните по делото.
МИК - ********* син на ответницата Р.
ГМЯ. - **************, първи братовчед на Б.Я..
КСК – ***************, без родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ свидетелите за наказателната отговорност по чл. 290 НК
и същите обещаха да кажат истината, след което бяха изведени от съдебната зала.
Адв. М - Единия от допуснатите ни свидетели е възпрепятстван да се яви, но може
да дойде по-късно.
Съдът пристъпи към разпит на свидетелите:
СВИДЕТЕЛКАТА Б – Познавам страните по делото от деца. Отношенията ми с
тях са добри. Знам за коя къща се води делото. Не знам как се казва тяхната улица. За да се
прибера в къщи минавам през тяхната къща. Къщата беше малка и после започнаха нова,
събориха старата. Старата къща не знам кой я събори. Родителите им се казваха Ш и А /А/.
Новата къща се строи от А и Ш. Те гледаха животни, даваха мляко. Ш работеше санитарка в
болницата. За две, три години се построи къщата. Не мога да кажа коя година се строи
къщата. На долния етаж, етажа, който е на нивото на улицата а живееше Ш. Ш почина и
сега никой не живее на него, той е празен. На втория етаж живее Б със семейството си, той е
син на Ш. Той живее от бая време на етажа, довърши етажа и седна. Третия етаж е
неотвършен, там никой не живее. Познавам З, тя е починала, тя е дъщеря на Ш. З е майка на
А. З е помагала на къщата, тя работеше. З имаше мъж, но съм забравила как се казваше. Той
беше строител, помагаше в строителството на къщата. Те живееха в апартамент на П. Той
беше работлив човек, пийваше, но не прекалено, като всеки. Не съм чувала Ш и А да казват
кое от къщата на кой ще бъде. М е син на Р и той е живял в къщата. Не съм чувала Б и Р да
искат Ш да им прехвърли етажа. М е живял на приземния етаж, на етажа на баба му, но
една, две години. Не знам защо М напусна къщата. В двора има овощни дръвчета, но не
помня какви. А е брала от дръвчетата, но какво е брала не знам. Има градИ със зеленчуци.
Ш сееше зеленчуците, А помагаше. Не мога да кажа с чии вещи беше обзаведен етажа на Ш,
аз един път съм влизала вътре. Децата на З са А и една дъщеря в К, на която не помня
името. А помагаше на Ш по къщата, чистила е жената, каквото трябва е правила, но не знам
точно. Когато З почина, децата й живееха при баба им, бая време живяха, докато израснат.
Мъжа на Ш се казваше А. Той почина преди Ш, но ме мога да кажа колко време преди нея.
3
Ш и А не са споделяли с мен лични неща. Те не са ми споделяли какви имоти са имали
извън В. Имат стара къща нагоре, нещо като вила. М е живял две години при баба му, но не
помня кои години. Той живя с баба му след като се ожени, живееше заедно с жена му.
Детето на М се роди в тази къща. Не помня кога почина Ш, но беше много време преди
пандемията. Познавам Р.К.. Не съм я виждала в къщата. Аз съм пенсионерка, по цял ден съм
си в къщи. Моята къща и тяхната са на разстояние от около 50 м. Аз минавам през тяхната
къща, за да се прибера у нас. Р ходи, но не съм виждала вътре в къщата какво прави. Б и М
участваха в строителството на къщата. Не мога да кажа кой е правил изолацията, покрива,
дограмите на къщата. Аз минавам, но не знам кой ги е правил. Правена е изолация. Там
имаше стара сграда, но те я събориха. Не знам кой е съборил и кой е разчистил. Не мога да
кажа по каква причина М напусна къщата. Май напусна къщата, след като почина Ш.
СВИДЕТЕЛКАТА Г – Познавам страните по делото. Там съм израснала. С тях
отношенията ми са добри. Децата са помагали на къщата, старите са работили. Бабата Ш
работеше в болницата, имаше крави. Ходила съм в тях. Преди да се построи новата къща,
имаше стара къща. Сигурно старите са я разрушили, не мога да кажа точно. Новата къща е
построена от старите, от младите, А също помагаше. Помагаха всички деца, и А е помагала,
Б, жена му, Р също беше там. Б имаше сестра, която почина, тя се казваше И. И има две
деца, А и другата живее в К, има момиче на 16 години. Новата къща се строи преди да
почине тяхната майка. Когато почина тяхната майка, къщата беше построена. А и сестра й
живееха при баба им. Те живяха там, но колко време не мога да кажа. Бабата живееше на
първия етаж и те живееха с нея. Тяхната майка помагаше при строежа на къщата. М се
казваше съпруга на И. Той беше строител, помагаше на тази къща, работеше и на частно,
беше хубав майстор, работлив. В момента, в етажа, който е на нивото на улицата не живее
никой. След като почина бабата, етажа се затвори, никой не живее там и никой не е живял.
Почина бабата и етажа се затвори. На Суза /Р/ познавам само едното момче, той се казва М.
М е живял в тази къща със жената му, но малко време. Той си имаше кавги със съпругата му
и бабата ги изгони. Тя си отиде с друг, но заради кавги бабата ги изгони, старите хора не
търпят кавги. З е помагала на къщата. Тя е носила тухли за строежа и си е счупила ръката.
Ш гледаше животни, даваше мляко, работеше, грижеше се. Тя беше от М и се говореше, че
нейните родители са били заможни, тя е била добре осигурена. Не ме интересувало да питам
с чий пари е построена къщата. Тя е държала парите в къщата. Чувала съм, че е имала.
Имаше гердани – златни пендари. Нейните родители са били заможни. Не знам къде са
жълтиците. Ходила съм при Ш. Когато съм минавала през пътя, тя ме викаше, дори съм яла у
тях. Мъжа на Ш се казваше А. Не съм чувала от Ш и не ми е казвала, кой етаж на кого ще
бъде. А е ходила да купува лекарства на бабата, постоянно се грижеше. Когато почина
майката на А, тя и сестра й живееха при бабата, бяха големи. Двете живееха при бабата
докато се омъжи А. В двора има дръвчета – череши и май праскова. Сега на Б жената е
посяла ягоди, само тя ползва градината, пък трябва да има и на другите деца. От както
почина бабата на Б, жената ползва градината. Докато почина бабата и А вземаше зеленчук
от там. Сееха се домати, чушки. Аз минавам през тяхната къща, за да си отида в моята.
Влизала съм в етажа. Знам, че А беше сложила хладилник в етажа на бабата, дала й го е.
4
Другите неща трябва да са на бабата, но хладилника знам, че А го е дала. Бабата е починала
преди три, четири години.
Адв. Р – Кога е даден хладилника на бабата.
СВИДЕТЕЛКАТА Г - Точно да ти кажа кога е даден хладилника не мога да кажа.
А е помагала при строежа на къщата, тя тогава е ходила на училище, колкото е имала сила е
помагала. Р какво да чисти, когато няма хора. Изчистила е един път и е затворила къщата.
Не мога да кажа, кой държи ключа от етажа на бабата. Правен е помен на бабата, но не знам
кой го е правил. На първия етаж имаше две стаи и кухня. В едната стая имаше две легла и
един гардероб. В кухнята имаше мивка и легло. Не съм влизала в третата стая. М не е живял
много в къщата, но не мога да кажа точно колко, не е месец, но не мога да кажа със
сигурност колко време. М е живял там с втората жена, от нея има дете. На А детето е болно.
То плаче и иска да влезне в етажа да види баба му, но те не му отварят. Не му отварят тези,
които държат ключа, дали Б, дали сестра му. А няма ключ от етажа. Р помага на А, но с
какво не знам. Двете сестри А и З си се уважават. В момента Р не си говори с децата на З.
Суза не помага на А, какво да й помага.
СВИДЕТЕЛКАТА К - Познавам страните по делото от отдавна, от както са родени
децата. Ние сме непосредствени съседи. Родена съм в този квартал и там съм се омъжила и
винаги съм била там. Аз живея на ул. ЦС 10, а тяхната е М. Аз имам спомен още за малката
им къща. Б се задоми, заживя на втория етаж. Стаите бяха много малки, тясно. Отдолу
живееха майка му и баща му. Къщата взе да се руши и се взе решение да се събори. Къщата
се събори и се започна строителството на новата. Б и жена му винаги са участвали, трудили
са се и до ден днешен е така. Построи се първия етаж и бащата на Б каза - От тук нагоре ти
си правиш, каквото на теб ти е необходимо. Б и жена му със собствени средства и със заеми
започнаха да си строях нагоре тяхното жилище. Тази къща се строи, когато аз си гледах
бебето, разкарвах го по улицата - 1987/1988 година, на две, три години беше детето ми. На
първия етаж като труд участваха всички – Б, съпругата му, майка му, баща му, мъжа на Р, Р,
всички. Те имат сестра, тя почина. Тя имаше апартамент. Тя имаше мъж, беше пияница,
несериозен, той не е участвал в строителството, бегло го познавам. Не съм много сигурна,
но мисля, че тя почина след като се построи къщата. Децата израснаха заедно с моите,
идваха всеки ден нагоре, играеха си, бабата се грижеше за тях. Говоря за А и З. Не мога да
кажа А и З до кога живяха там. Играеха ежедневно с моите деца, излизаха на разходки. До
смъртта си, майката на Б живееше на първия етаж, за нея се грижиха Б и Р, Р през деня
ежедневно, Б оставаше да спи с нея вечер. Сутринта Р поемаше грижите. След нейната
смърт, етажа се заключи и мисля ключа е при Р. Чувала съм Ш и А да казват, че първия етаж
е за Р. Р не е живяла там, но нейното момче е живяло. Когато се задоми М живееше на
приземния етаж. Той живя няколко години с жена му. Той живя там три или четири години,
и преди да почине бабата и след нейната смърт. Къщата е на три етажа. На първия живяха
родителите. Втория етаж си е построен от Б. Има и един трети етаж, който не е довършен,
няма прозорци, не е отремонтиран. Б си е правил всичко нагоре, никой не се е месил, никой
не е ходил, никой не е живял там. Не се е построила къщата наведнъж, със заеми, на етапи.
5
Построи се първия етаж, след това втория, сложи се временен покрив. След това се вдигна
третия етаж и къщата се покри. Няма четвърти етаж, има подпокривно пространство.
Всичко което се е правило на този етаж е правено от Б и М. Всичко са си правили те, само
тях съм виждала да работят по втория етаж и нагоре, подпорни стени, изолация. Никой не
им е пречил. Мисля, че на два етапа се правеше изолацията. Преди четири години се направи
изолацията на едната страна на къщата, сега преди една година се направи изолацията на
другата страна. ГрадИта е много малка и се обработва от М, тя обожава да прави нещо,
грижи се за градИта. Има един гараж, който е на нивото на първия етаж. В момента гаража
се ползва от Б, той има кола, но напоследък не я вкарва в гаража. Къщата няма пристройка.
Имаше една плевня, място за животни, отдолу се вкарваше крава и овце, отгоре имаше сено,
слама. Само Б, М и майка му са гледали животни, майка му доеше крава. Б разчисти старата
сграда, абсолютно никой не му е помагал, освен на М децата. Никой не е имал претенции,
никой не е влизал от първия етаж нагоре, защото това си е било собственост на Б. Децата са
идвали, оставали са при бабата, дори М когато се задоми отиде при баба му, защото е знаел,
че нагоре си е на Б. Бабата обитаваше само първия етаж. Баба Ш малко време се залежа
преди да почине. За нея през деня се грижеше Р, а вечерта Б, не са я оставяли. След като
почина баба Ш в приземния етаж е влизала само Р, да си напали огън, да си направи нещо,
правила е помен. М си оправи стаичката, сложи си прозорче от алуминиева дограма.
Възрастните хора се казваха Ш и А. Били сме комшии, те сядаха на една пейка пред къщата,
говорили сме си с тях, как си, какво правиш. Влизала съм и вътре. Първия етаж се състои от
една малка самостоятелна кухня, една по-дълга стая, в която имаше две легла, масичка,
гардероб и една малка стаичка, в която имаше една спалня приста, в която се установиха М
и жена му, имаше баня и тоалетна и едно малко коридорче. Не знам какво се случи между М
и съпругата му, но изведнъж тя изчезна. А може да е идвала, но аз не знам какво е носила.
Децата са идвали. Когато почина майката на А, тя и сестра й всеки ден играеха с моите
деца. Докато почине бабата, Р е идвала, виждала съм я всяка сутрин да носи чанти и да се
грижи за майка й. Тя живее в апартамент, но не мога да кажа от кога, предполагам от както
се е омъжила. Тази къща е построена върху имот на А и Ш, то е ясно. Те с мен ли ще
говорят кой, какво ще строи, това си е тяхна работа. Когато бутнаха старата къща, видях че
се строи, видях, че Б е основна движеща сила в цялата организация, материали, труд. Той по
това време беше женен, имаше деца. Мисля, че когато се строеше къщата, децата спяха при
леля си. Не мога да кажа кой е давал парите за строителството на къщата. След като майка
му и баща му са били пенсионери, а те работещи, здрави, млади хора, кой повече пари внася
в семейството. Ш е била санитарка в болницата, но не мога да кажа през кои години, не
помня. Старите гледаха животни, и Ш е доила, и М е доила кравата. Основно Б се грижеше
за животните, доставяше слама, разтоварваше, караше животните на паша. Паша може и
сутрин, може и вечер, през другото време си е ходил на работа. Всеки ден съм виждала Б и
М да се грижат за животните. Ш и А изглеждаха скромни, бедни, не съм виждала злато.
СВИДЕТЕЛЯТ К - Познавам страните по делото. А я познавам от както е в
квартала. Отношенията ми с тях са комшийски. Б го познавам от както съм се родил, от
както се съзнавам. Аз съм израснал в тази махала, къщите ни са една срещу други. В моя
6
съзнателен живот, когато Б и М се задомиха бях по-малък. Спомням си сватбата. Живееха в
една много малка къщичка, беше буквално малка и тясна. Тогава живееха с бащата на Б - А.
Те живееха на горния етаж в една стая мисля. Къщата беше много малка. Аз се уволних
1986 г. и след това мисля 87/88 г. се ожених. Тогава те започнаха да си градят новата къща,
която е сегашната, на мястото на старата. Старата беше зад новата, която е. Започна се
строителството на новата къща през 87/88 г., но точно кога я започнаха, мисля тогава беше.
От самото начало, аз съм свидетел кой е работил по тази къща. Основно Б е работил по тази
къща. Бързаха да се построи първия етаж, за да могат да се сместят, да могат да живеят.
Следващата или по-следващата година отново започнаха да карат тухли и да градят нагоре.
Даже покрива не беше сякаш завършен, беше с временен покрив, докато се установят да си
отвършат етажа. Така във времето, като години не мога да кажа, кога се направи
окончателния покрив, но вероятно на по-следващата година са направили истинския покрив,
този който е сега на къщата. Сега преди три, четири години започнаха да правят изолация.
Основно, аз като наблюдател срещу тях никой друг не съм виждал да работи по тази къща,
освен Б и М. Р идваше и основно помагаше на майка си, вероятно за деца. М и той беше
там. Р и Б имаха сестра З, тя почина. Мъжа на З се казваше М, но той беше основно в джаза,
попийваше си. Може би в самото начало може да е идвал да помага, но той много пиеше и
неговата помощ не ми е пред очите. З беше в инвалидна количка и нямаше как да помага. З
живееше в апартамент и сякаш по-малко съм я виждал там. След като З почина, А идваше
при баба си с детето. Май основно отсядаше при баба си, хранеха се заедно, знам, че бяха
заедно. З не е била тук, за да мога да я виждам, тя живее другаде някъде и сега. А си имаше
един приятел, с който живееха в апартамента, след смъртта на З. След това се роди детето и
приятеля й се изгуби някъде и А идваше при баба си, основно да се нахранят. Това са ми
наблюденията отвън, не мога да кажа вътре какво е ставало. Когато почина З, А и сестра й
отсядаха при баба Ш. Те бяха съзнателни девойки, големи, но не мога да кажа колко
годишни. Основно знам, че Б и М ползват втори и трети етаж и това е от години. Освен Б и
М не съм виждал никой друг на тези два етажа. На първия етаж, докато беше бабата жива,
беше по-оживено. Не знам А, дали живееше долу в апартамента или при баба си Ш , тя
постоянно движеше. М също живееше там, той имаше съпруга, мисля с детето живя там.
Поне четири , пет години М беше там, дори съпругата му също беше там, живяха с бабата.
Има подпорни стени и основно Б ги отля и си направиха градИта отпред. ГрадИта се
обработваше от М. М е съпругата на Б. Отзад падна един дувар /суха шкарпа/ и те трябваше
да я укрепват, за да си запазят къщата. Никой не е имал претенции към етажите преди.
Претенциите сега се появиха според мен. Не съм виждал да спорят, да се карат, поне аз не
знам да е имало такова нещо. Аз живея точно срещу Б и М. Новата къща има един, втори,
трети етаж. В етажа на нивото на улицата живееха бат А и бабата. На първия жилищен
етаж, основно, от както е построен живее Б и М. Щом този на улицата е приземен, значи
следващия е на Б и на М. Баба Ш почина преди пандемията. След като почина баба Ш в
приземния етаж не виждам никой. Р много рядко се появява. Не мога да кажа дали тя има
ключ. Това са подробности, не мога да знам кой има ключ. МК ми е снаха, на брат ми е
съпруга. Тя живее под мен, на другия етаж. Къщата, за която се води делото е построена в
7
имот, за който съм знаел, че е на бат А. Знаех, че етажа, който е на нивото на улицата е на
бат А и на баба Ш.
СВИДЕТЕЛЯ К - Аз съм на 48 години. Когато се строи въпросната къща аз бях на
14 години. Аз съм син на Р. Помня и старата къща. Новата се построи на мястото на старата
къща. Всички заедно разрушихме старата къща – вуйчо ми Б, дядо ми А. Съборихме старата
къща и се започна новата къща. Баща ми и майка ми винаги са били там. Леля ми и тя
помагаше, но нейния мъж не. Дядо ми го гонеше, защото можеше да се нарани. Той
употребяваше алкохол. Леля ми се казваше З Аова Б.. 1988 година къщата беше построена,
беше готова до покрив. След като се построи къщата, в нея заживя вуйчо ми Б. Той си
стопанисваше двата етажа, втория и третия. На първия етаж живееше Р. АНГ. К., тя беше
всеки ден там, тя помагаше. Аз също бях всеки ден там. Ние живеехме в П, но всеки ден
бяхме горе на къщата. Апартамента ни беше на около 150 м., в минути пеша, няма и 10
мин. Дядо ми почина април месец 2004 г., не помня датата, а баба ми февруари месец 2019
година, мисля 26 или 28.02. Дядо ми още приживе каза – първия етаж е на майка ми, двата
етажа на вуйчо ми, а на леля ми закупиха апартамент. Тя беше болна, с множествена
склероза и рак на гърдата и трябваше да й помогнат. Тя имаше кредит. Помогнаха й баба и
дядо, събраха пари, погасиха кредита, който беше взет от леля ми от банка ДСК. Леля ми и
родителите ми бяха задружно семейство, леля ми беше като майка, аз я уважавах като
майка, бяхме в много добри отношения. Спор относно този имот е нямало. Ако беше жива
леля, нямаше сега да сме тук. За децата на леля се грижеха баба, дядо, вуйчо и майка ми.
Леля почина юли месец 1997 година. Децата останаха да живеят при баба ми, апартамента
им беше заключен отдолу. След като А навърши пълнолетие се преместиха в апартамента,
бяха млади момичета, искаха да бъдат самостоятелни. Дядо ми беше казал на майка ми,
първия етаж е за теб, може да те изгони съпруга ти, да имаш къде да живееш. Нагоре, двата
етажа бяха за вуйчо ми, той си е давал пари за тях. Първия жилищен етаж е на вуйчо ми. Аз
03.01.2006 година се ожених и със съпругата ми отидохме на приземния етаж. На 02.01.2007
г. се роди сина ми. През 2006 година бях взел кредит от ОББ, за да ремонтирам вътре.
Закупих кошара, дърва, освежих, след това закупих ламинат. Ремонтирах стаята, в която
живеехме със съпругата ми и детето ми. Занесох бойлер, който ми беше подарен от тъста.
Ремонтирах прозорците в нашата стая. Вътре сме освежавали, кухнята също, боядисвали сме
вратите, с вуйчо ми сменихме през 2010 година ВиК и си закупихме по един водомер с
него, аз за първия, той за горните етажи. Аз живях там до март месец 2013 година, тогава се
разделихме със съпругата ми, аз получих родителските права. В ремонтите А не е участвала.
Идваше, чукаше ме по гърба и ми казваше „Много хубаво си го направил“. А идавше на
гости. Моята съпруга готвеше, баба също си готвеше, но повечето аз съм купувал, дори сме
помагали на баба. Аз съм купувал продукти, помагал съм. Категорично, никой не ми е
възразявал, че живея там, никой нищо не ми е казвал. Ламиниран паркет сложих 2010-2011
г., но само в нашата стая, там където спяхме със съпругата ми и детето ми. Купих си ъглова
холова гарнитура, секция, радиатор Адакс, че се отоплявахме на ток, печка на ток и газ,
купих масички, хладилник, пералня. Сега хладилника и пералнята съм ги занесъл при майка
ми, защото нейните се развалиха. Сега имам багаж в етажа – секцията, холовата гарнитура,
8
масички две, радиатора, печката, почти всичко си стои. Аз имам ключ от етажа, показвам Ви
го, ето го. Само аз и майка ми имаме ключ от етажа. А не ни е искала ключ и не е оспорвала,
че не й го даваме. След като почина баба ми, майка ми и още една жена освежиха етажа,
коридора. В седмицата един път майка ми ходи да проветри, да изчисти. Майка ми живее
сега в апартамента. А не се е включвала в почистването, тя не е идвала. Майка ми изгледа от
бебе Юлиянчо, детето на А, водеше го в апартамента. Детето е много привързано към майка
ми. Сега отношенията им се влошиха заради имота. А не е казвала нищо на майка ми във
връзка с този етаж, дори не са се карали, просто не си говорят заради делото. Сестрата на А
е омъжена в К. Идваше със съпруга й, когато аз живеех там. Аз се уважавах с нейния мъж,
сядали сме заедно на маса. Идвали са и в апартамента ни долу. Сега заради етажа не си
говорим. Първия жилищен етаж си го стопанисва вуйчо, той си го е строил, той си го е
правил, ние сме му помагали. Обзавеждането вътре, всичко си е негово. А не е влизала там.
Втория жилищен етаж също се стопанисва от вуйчо ми Б, там си държи бидони, буркани,
използва го като мазе, като изба. Докато баба ми беше жива, спор относно този имот е
нямало. А не е предявявала претенции към имота. След смъртта на баба ми те започнаха да
правят такива работи, но не знам защо. Не мога да кажа на втория жилищен етаж дали има
вещи на баба ми и дядо ми, може и да има някакви железа. В кухнята на приземния етаж
обзавеждането е мое. Телевизора при баба ми беше мой, пердетата също мои. На баба и дядо
беше един стар гардероб, стари русенски легла. Гардероба все още си е там. Докато се
строеше новата къща, ние живеехме в апартамента, вуйчо и жена му също бяха при нас, а
баба ми и дядо ми в една стара къща отзад. През 1997 г. почина майката на А, тя и сестра й
бяха на 10-12-15 години. Тогава те живееха при баба ми. Децата бяха сами, баща им
изчезна, не можеше да ги оставим сами. Преди да влезна в залата сега, не съм чул
свидетелката Киляфкова с кого е говорила и какво е говорила. А даде на баба ми един стар
хладилник, който не работи. На З баба ми и дядо ми закупиха апартамента. Имаше изтеглен
кредит от около 12-13000 лв. 7-8000 лв. от този кредит погасиха баба ми и дядо ми, сигурно
са ги взели от някой в заем. Не мога да кажа защо баба ми и дядо ми казаха на майка ми, че
може да я изгони съпруга й, да има къде да живее. Притеснявали са се за нея, тя им е дете,
ако нещо се случи в бъдеще и тя да има къде да живее. Баба ми беше работлива жена, но
жълтици е нямало. Баба ми гледаше крава, имаха магаре, имаха теленце, имаше овце. Ние
също имахме три овце, които си закарах в гараж на П. Баба ми продаваха мляко в магазина,
иначе как да се построи тази къща. Баба и дядо бяха работливи, вуйчо също беше работлив
човек. Не мога да кажа с чий пари се е построила тази къща, аз съм бил малък тогава,
тийнейджър. Леля ми си счупи ръката, спомням си го, падна по стръмното надолу от В,
прибирахме се от къщата. Не помня дали тогава къщата беше в строеж. На леля й се ходеше
трудно, беше с множествена склероза, дори майка ми я придържаше за ръката.
СВИДЕТЕЛКАТА Д - Познавам страните по делото. Знам къщата, на 40-50 м.
живея от нея. Всеки ден минавам покрай къщата. Живея там от 40-50 години. Старите и Б
построиха тази къща. На тази къща помагаха Р и мъжа й. З беше малко болна, нейния мъж
не е помагал. Децата на З бяха малки, Р ги изгледа тези деца. През това време и аз съм
9
строила, не мога да кажа точно годината. Аз съм строила 1978/1979 г. Може те да са
строили и по-късно. Те не построиха много бързо къщата, строиха я на етапи. Долу на
приземния етаж, както се води, живееха майката и бащата на З. Старите се казваха А и Ш.
Аз, когато беше жива бабата почти всеки ден съм била там, ходех до магазина и минавах да
я видя. Тя винаги ми е казвала, че живеят в жилището на Р, когато те свършат, да знаят
всички, че този етаж е на Р. Нагоре си е на Б. З почина. Те имаха апартамент, предполагам,
че и тях ги обезпечиха, няма да оставят децата. Възрастния човек А почина 2004/2005 г. Ш
почина на 26.02.2019 г. Всеки божи ден Ш ми е казвала – Ние живеем в жилището на Р. Р
идваше всеки ден, старите бяха болни. Р живееха на П, но всеки ден идваше, тя се разсипа.
Идваше и сутрин и вечер. Тази жена имаше нужда от гледане. Ш се залежа горе долу една
година преди да почине. Сина на Р - М си ремонтира там, смени си дограмата, ламинат
слага, печки, холови, масички. Той се задоми там. М живя със жена му там мисля седем,
осем години, не мога да кажа с точност. След като почина бабата, аз лично съм ходила да
помагам на Р да изчистим, да изперем, варосахме, там където е живяла бабата. Аз и Р
чистихме. Р носеше да смени пердета, одеяла, килими. Според мен Р трябва да държи ключа
от приземния етаж. Когато отивам аз, тя отключва. Познавам А и сестра й. А идваха на
гости, хапка, пийка и довиждане бабо, кой от където е. Сега не знам дали имат достъп до
етажа. На горе всичко си е правил Б, никой не е купил и една тухла. Семейството е било
задружно, никога не са се карали, сега напоследък, какво е станало не мога да кажа,
специално за Р, тя изгледа детето на А. Отношенията й с А са се влошили преди година, две.
Имаше градИ, която беше разделена между Р и жената на Б. Р е сяла в градината ягоди,
домати, краставички, всичко каквото може да се роди, тя не е толкова обемиста. Р и Б не
спорят. Докато се строеше втория и третия етаж Ш и А бяха живи. Те бяха възрастни, но са
помагали, най – малко възрастния човек ще готви за майстора. Човека, който строи, той е
доставял материалите – това са майката, бащата, Б, Р. Докато е могла Ш е сяла градИта. Ш е
от М. Нейните родители не са били заможни. М напусна къщата, защото не искаше да живее
сам там, той се раздели със жена му. Не съм чувала Ш да е казвала М да излезне от къщата.
М и Ш са се разбирали. М е добро момче, а жена му си е малкоо….. . Бабата и жената на М
се разбираха. Всички вещи в приземния етаж бяха на М. Ш имаше две легла и печка. М
отиде да живее там преди 2005/2006 година, когато се събра с жена му. Каквито и вещи да е
имало в етажа, всичко се е изхвърлило и ново се е закупило от М. Когато З почина, А и
сестра й живееха в апартамента.
СВИДЕТЕЛЯТ Я. – Познавам страните по делото. Познавам и А и З. Аз живея на
ул. К, те живеят върху мен, на ул. ЦС, на ъгъла на ул. М. 1988 г. Б.Я. е започнал
строителството на къщата, цялата къща се построи от Б. Доколкото знам никой не му е
помагал. ШИ Я.а /Ш/, майката на Б ми каза, че сутерена, който ще се прави остава за Р, а от
там нагоре, втория етаж да си строи който иска. Б си започна къщата с темели, той си ги
правеше. От там нагоре, той си правеше всичко. Мъжа на Р не е участвал в строителството
на къщата. А и Ш участваха в строителството на сутерена. З беше болна и не е участвала в
строителството на къщата, нейния мъж също не, децата бяха малки. Когато се построи
къщата в сутерена заживя Ш. На втория етаж живееше Б. Третия етаж си го построи пак Б
10
сам. Сега третия етаж не е отвършен. На сутерена сега не живее никой, защото е дадено на
Р. През годините на този етаж е живял М, който е син на Р, но не мога да кажа колко време.
Той живя в годините, когато беше жива Ш. След като почина Ш, М се премести в
апартамента. Преди четири години Б започна да прави изолация от едната страна, след това
поетапно, докато миналата година си направи изолация и в задната част на къщата. Не съм
чувала А или Р да са спирали Б да строи, да ремонтира. Ш е родом от гр. М. Тя не беше
заможен човек, беше обикновена селска жена, не е носила пендари или злато, обикновена
възрастна жена. Помня старата къща, тя беше малка къщичка на два етажа, беше 5 на 7
метра. Там живяха около 15 години. Докато пораснат децата, докато Б се уволни нищо не са
правили по къщата. След това Б започна да си изкарва планове, взе първия заем за
строителството, аз му бях поръчител. Мисля взе 3500 – 4000 лв. заем. Между ЦС и улица М
Б направи една шкарпа, Б я направи, няма кой друг да я направи. Шкарпата е Г-образна. Сега
в момента градИта се обработва от М. Преди това градИта се обработваше от М и Ш. Докато
беше жива бабата, А и нейната сестра са нямали претенции към къщата, не са идвали да
искат нещо от нея, не са претендирали нито след като почина дядото, нито след като почина
бабата. Р си идва, отваря си сутерена. Не мога да кажа колко често идва, но идва, отваря си
етажа, проветрява го, почиства го. Мъжа на З работеше към строителна организация, но не
мога да кажа какъв е бил.
Адв. А - Представям заверено копие от данъчна декларация и удостоверение за
декларирани данни, в което има изрична бележка, че няма деклариран имот на ул. М 2 от
Б.Я.. Представям доказателствата с копие за ответниците.
Адв. М - Представям удостоверение за идентичност в имената на А Я. с А Я. и Ш
Я.а с ШИ Я.а. Представям удостоверение за промени на настоящ адрес за доверителката ми
А.Б.. От доверителката ми установихме, че е подавала жалби във връзка с правени
преустройства или подобрения от страна на Б.Я. и в тази връзка и с оглед проверка
достоверността на свидетелските показания, Ви моля да ни дадете възможност да се
снабдим и представим копие от тези жалби на доверителката ми. Моля също така да ни
бъде дадена възможност да се снабдим и представим характеристика на бащата на А.Б.,
която се намира в делото за осиновяване на А. А си каза, че е осиновена и че в делото има
характеристика за нейния баща.
Адв. Р - Представяме декларация приложена към писмо от 04.07.22 г. с копие за
колегите. Във връзка с указанието на съда в предходно съдебно заседание представяме
четливо копие от ЛК на И М К. С оглед проверка достоверността на свидетелите за
твърдения за извършено от М обзавеждане, смяна на дограма, Ви представям договор от
26.08.2008 година и 5 договора за кредит за покупка на стоки или услуги. Считам делото за
неизяснено от фактическа страна. Във връзка с искането на колегите, заявено конкретно за
представяне на характеристична справка на съпруга на З, бащата на ищците, считам за
ненужно установяването на характеристични данни на никоя от страните, тъй като това
доказателство е неотносимо, няма как да се правят доводи по настоящото производство от
една х-на справка и то представена в производство по осиновяване. Искането за
11
представяне на жалбите за оспорване на извършвано в имота строителство според нас е
преклудирано, защото ищцата е знаела, че е подавала такива жалби още в момента на
получаване на отговора. Тя е могла да ангажира в онзи момент доказателства. Моля това
искане да бъде оставено също без уважение.
Адв. М - Считам за неоснователно възражението на адв. Р, че са неотносими
исканите от нас доказателства, първото неотносимо, а второто преклудирано. И двете
доказателства ги искаме с оглед проверка достоверността на свидетелските показания, дали
е пречено на Б да прави това или онова в къщата. Понеже това го чуваме в днешно съдебно
заседание, точно затова искаме тези доказателства сега.
Адв. Р - Жалбите касаят допълнителната постройка и разчистването, постройката
която е паднала и направеното укрепване след нейното падане. Не възразявам да се
приобщи като доказателство, но жалбите да бъдат съпроводени с отговорите, които е
получила по подадените жалби в Общината и които ще дадат отговор на извършеното.
Считам, че що се касае до характеристичната справка, то същата касае период, който е от
преди осиновяването на А, какъв е бил нейния баща преди осиновяването на детето. Ние
говорим какъв е бил на доста по-късен етап, а именно 7-8 години след осиновяването,
когато човек може да се е променил, отношенията да са се разстроили между съпрузите, така
че това няма да помогне, а ще усложни още повече отношенията между страните. Ние не
оспорваме, че към момента на осиновяване бащата на А е бил грижовен, че не е желаел да
има деца, напротив, желаел е да бъде допуснато осиновяването, т.е. неговото поведение не
касае бъдещ период, релевантен за бъдещото производство.
Адв. М - Има значение какъв е бил бащата на А като личност, имал ли е някакви
наклонности за които се говори. Отделно от това заявихме, че единия ни свидетел е
възпрепятстван днес да дойде и молим да ни бъде дадена възможност в следващо съдебно
заседание да го осигурим.
Съдът счита, че представените в днешно съдебно заседание писмени доказателства
от двете страни са относими и допустими към спора по делото и затова
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА данъчна декларация вх. № 1213/12.04.2019 г.,
удостоверение за декларирани данни изх. № УД 000977/31.05.2022 Г., удостоверение за
промени на настоящ адрес изх. № ГРАО001665/17.05.2022 г., удостоверение за идентичност
на лице с различни имена изх. № ГРАО 000615/22.02.22 г., удостоверение за идентичност на
лице с различни имена изх. № ГРАО 000614/22.02.22 г., писмо изх. № ПЛ004862/04.07.2022
г. на Община Смолян, данъчна декларация изх. № 1830/01.06.2021 г. удостоверение за
наследници изх. № ГРАО 001245/08.04.2019 г., удостоверение № 312/27.04.2-021 г. на
Община Смолян, скица на поземлен имот № 15-556808/27.05.2021 г., нотариален акт за
собственост на недвижим имот № 45, том Първи, дело № 66/1987 г., нотариален акт за
собственост на недвижим имот № 136 том 26, дело № 225/1978 г., удостоверение по §127,
ал. 1 ПЗРП към ЗИД на ЗУТ от 22.03.2021 г., копие от лична карта на ИМК, договор №
12
48/26.09.2008 г., договор за кредит 02144231/25.05.2009 г. договор за кредит
01856843/12.07.2008 г., договор за кредит 02102528/25.03.2009 г. договор за кредит
02459787/04.10.2010 г.
Основателно е искането да бъде предоставена възможност на ищцовата страна да
ангажира доказателства във връзка с подавани жалби от А.Б. по повод на извършени от
ответника Б.Я. строителни дейности и подобрения в процесния имот, относно ползването на
имота и евентуално противопоставянето от страна на останалите собственици и затова
О П Р Е Д Е ЛИ :
ДАВА възможност на ищцовата страна да представи в следващо съдебно заседание
копие от преписките във връзка с подавани жалби от А.Б..
Съдът счита за основателно искането на ищцовата страна да й бъде предоставена
възможност допълнително да представят характеристика на бащата на ищците, като това
доказателство, съдът ще обсъди и ще цени в мотивите на крайния съдебен акт, в случай, че
съдът прецени, след като се запознае с тази характеристика, че същата има отношение към
събраните гласни доказателства относно личностните качества на бащата на ищците,
грижата му за семейството, включително и за извършеното строителство и затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА възможност на ищците да се снабдят с посочената характеристика за
личността на баща им.
Относно неявилия се свидетел на ищцовата страна. Същия е допуснат с
определението в предходно съдебно заседание, като следва в следващо съдебно заседание,
същия да представи доказателство за уважителни причини за неявяването му в днешно
съдебно заседание и затова
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕДУПРЕЖДАВА, че ако и в следващото съдебно заседание не се яви
допуснатия свидетел, съдът ще отмени определението си от предходно съдебно заседание, с
което същия допуснат.
Адв. М - Моля да ми се даде възможност в следващо съдебно заседание да взема
становище по представените от ответната страна доказателства.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА възможност на страните да вземат становище по представените в днешно
съдебно заседание доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ищцата А.Б. да се яви лично в следващо съдебно заседание и да
отговори на поставените по реда на чл. 176 ГПК въпроси, като в противен случай ще бъдат
приети за доказани твърдените от ответната страна факти във връзка с поставените въпроси.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата Р.К. да се яви лично в следващо съдебно заседание и да
13
отговори на поставените по реда на чл. 176 ГПК въпроси, като в противен случай ще бъдат
приети за доказани твърдените от ищцовата страна факти във връзка с поставените въпроси.
С оглед допуснатите доказателства съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Отлага и насрочва делото за 20.10.2022 г., 11:00 ч., за когато страните се считат
редовно призовани. Да се призове вещото лице Т..
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 12:00 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
14