П Р О
Т О К
О Л
ГР. ВАРНА 14.12.2022г.
Районен съд - Варна, ШЕСТНАДЕСЕТИ СЪСТАВ в съдебно заседание на четиринадесети декември две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА ХРИСТОВА
при участието
на секретаря
Галя Дамянова сложи за разглеждане гр.
дело № 9607 по описа за 2015 г.,
докладвано от съдията.
На именното повикване в 15,27 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ИЩЕЦЪТ Ц.К.К., редовно призован, явява се лично и с адв.И.А., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
ОТВЕТНИКЪТ Д.К.В., редовно призована, явява се лично и с адв.М.Т., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Р.И.П., редовно призована, явява се.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Адв.А.: Да се даде ход на делото.
Адв.Т.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е
Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва постъпило на 05.12.2022г. заключение по допуснатата съдебно-техническа експертиза и констатира, че същото е депозирано в срок.
СЪДЪТ намира, че следва да пристъпи към разпит на вещото лице и на основание чл. 200 ГПК снема самоличността му:
Р.И.П., 67г., български гражданин, неомъжена, неосъждана, без родство със страните, предупредена за наказателната отговорност по чл. 291 от НК и дава обещание, че ще даде заключение по съвест и разбиране.
В.л.П.: Представила съм писмено заключение, което поддържам.
Страните заявиха, че нямат въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ намира, че заключението на вещото лице следва да бъде прието и приобщено към доказателствения материал по делото, поради което
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПРИЕМА заключението на вещото лице и го прилага към доказателствения материал по делото.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице в размер на внесения депозит. /изплатен РКО за 300 лв./
СЪДЪТ докладва депозирана от адв.А. молба, с която същата уведомява, че с ответника са постигнали спогодба.
Адв.А.: С ответника постигнахме спогодба, която е в следния смисъл:
1. Ц.К.К., ЕГН **********,***, в
качеството му на СЪДЕЛИТЕЛ и ищец, по образувано гр.д. № 9607/2015 г. по описа
на Районен съд - гр. Варна, 16 състав, лично и представляван от адвокат И.А.,
вписана в Адвокатска колегия - Варна, и
2. Д. К. В., ЕГН **********,***, в качеството й на СЪДЕЛИТЕЛ и
ответник, по образувано гр.д. № 9607/2015 г. по описа на Районен съд - гр.
Варна, 16 състав, лично и представлявана от адвокат М.Т., вписан в Адвокатска
колегия - Варна,
във връзка с уреждането на отношенията помежду им по
висящия правен спор, като взеха предвид, че са страни в производството по
гр.дело № * по описа за 2015 година на Районен съд Варна, образувано за делба
на недвижими имоти с правно основание чл. 341 от ГПК, като съсобствеността
между страните и притежаваните от тях квоти са определени с Решение № 654 от
05.04.2021г., постановено по гр.д. № * по описа за 2020г. на Окръжен съд Варна,
с което процесните имоти са допуснати до делба, и
решението относно страните, имотите и дяловете на съделителите
в тях е влязло в законна сила относно делбените
имоти, а именно:
МЯСТО с площ от 600 кв.м. идеални
части от поземлен имот, целия с площ от 800 кв.м., съставляващ поземлен имот № *
по кадастралния план на землището на село *, Община *, Област *, попадащ в
селищно образувание „* *", Община *, Област *, ведно с построената в него
жилищна сграда на два етажа със застроена площ по нотариален акт от 24.50
кв.м., при граници на целия имот: ПИ №*, път, ПИ №* и път, при следните
квоти в поземления имот и сградата - за съделителя
Ц.К.К., ЕГН ********** - 14 755/29510, и за съделителката Д.К.В., ЕГН ********** - 14 755/29510,
както и жилище - АПАРТАМЕНТ
№ *, находящ се в **, със застроена площ от 81.47 кв.м., състоящ
се от: три стаи, кухня, баня, тоалет, коридор, два балкона, с идентификатор № **,
при граници: апартаменти от вх.В, тревна площ, ап.29, стълбищна
клетка на паркинг, ведно с избено помещение с площ от 4.58 кв.м., при граници:
коридор, изба ап.29, коридор, изба ап.31, както и 1.41582 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, попадащо в 19 подрайон на град Варна, при следните квоти в апартамента
- за съделителя Ц.К.К., ЕГН
********** - 4 491,67/ 91 410 (или 4,92 %), и за съделителката
Д.К.В., ЕГН ********** - 86 918,33/ 91 410 (или 95,08 % ),
страните - съделители
констатираха, че е невъзможно съставянето на равностойни дялове в натура за
всеки от съделителите, и постигнаха споразумение за
прекратяване на съсобствеността на недвижимите имоти, предмет на съдебна делба,
поради което и
На основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, страните, по
собствено вътрешно убеждение и воля, с цел да се прекрати съсобствеността върху
притежаваните от страните недвижими имоти, предмет на съдебната делба, като по
този начин уредят окончателно спорните отношения помежду си по висящия съдебен
спор чрез взаимни отстъпки, се съгласяват за следното:
Чл.1. Ц.К.К.
и Д.К.В. се споразумяват притежаваните от тях в съсобственост недвижими имоти да
се разпределят по следния начин:
1.1. Д.К.В., ЕГН **********, получава в дял и става
изключителен собственик на следните недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ № *, находящ
се в **, със застроена площ 81,47 кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, баня,
тоалет, коридор, два балкона, с идентификатор № **, при граници: апартаменти от
вх.В, тревна площ, ап.29, стълбищна клетка на
паркинг, ведно с избено помещение с площ от 4.58 кв.м., при граници: коридор,
изба ап.29, коридор, изба ап.31, както и 1.41582 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, попадащо в 19-ти подрайон на град Варна;
МЯСТО от с площ от 600 кв.м.
идеални части от поземлен имот, целия с площ от 800 кв.м., съставляващ поземлен
имот № 758 по кадастралния план на землището на село *, Община *, Област *,
попадащ в селищно образувание „*“, Община *, Област *, ведно с построената в
него жилищна сграда на два етажа със застроена площ по нотариален акт от 24.50
кв.м., при граници на целия имот: ПИ №*, път, ПИ №* и път, ведно с правото на
изкупуване по § 4з, ал.2 от ПЗР ЗПСЗЗ.
1.2 Ц.К.К., ЕГН
**********, не получава дял в недвижими имоти, като за уравнение на дела му в
съсобствеността в имотите, е съгласен да получи парично уравняване на дела в
размер на 18500 (осемнадесет хиляди и петстотин) лева, което следва да бъде заплатено
от съделителя Д.К.В. по банков път в деня на
представянето пред съда на настоящата спогодба в открито съдебно заседание по
делото, насрочено за 14.12.2022г. от 15,00 часа, за одобряването на настоящата
спогодба по реда на чл.234, ал.1 от ГПК, до края на работния ден на банките.
Чл.2. Ц.К.К. заяви, че е съгласен
да получи парично уравнение на дела си в имотите, както и че сумата за
уравняване на дела му, посочена в чл. 1.2 на предходната клауза, да бъде заплатена
по банкова сметка *** Н. Ц. К., в Юробанк България
АД, банкова сметка ***, валута BGN,
титуляр Н. Ц. К., като извършеното по този начин плащане ще се счита за
надлежно изпълнение на задължението на съделителя Д.
К. В. за парично уравнение на дела на другия съделител
срещу получените от последната в дял и собственост недвижими имоти.
Чл.3. Страните по настоящата спогодба заявяват, че
материалния им интерес във връзка с притежаваните от всеки един от съделителите квоти в съсобствеността на допуснатите до
делба имоти, е удовлетворен с настоящата спогодба.
Чл.4. Д.К.В. и Ц.К.К. заявяват, че с настоящата спогодба уреждат по
окончателен начин всичките си отношения, възникнали по повод съсобствеността в поделяемите имоти и прекратяват по окончателен начин тази
съсобственост.
Чл.5. Всички разноски, сторени от
страните в хода на гр.д. №9607/2015 г., ВРС - 16 състав, и по горните инстанции
в хода на производството по гр.дело 9607/2015 г., Районен съд Варна, 16 състав,
както и окончателната държавна такса върху дяловете, и за сключване на
настоящата спогодба, се поемат от страните, така, както са направени и са
определени от съда.
Адв.Т.: Съгласни сме с така предложената спогодба. Отговаря
на интереса на страната.
СПОГОДИЛИ СЕ :
____________________ ___________________
(ищ. Ц.К.К.)
(отв.
Д.К.В.)
СЪДЪТ предвид изявленията на страните и като съобрази, че постигнатата между тях спогодба обхваща целият спорен предмет и не противоречи на закона и добрите нрави намира, че са налице предпоставките на чл. 234, ал. 1 от ГПК, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба по гражданско дело № 9607/2015 г. по описа на Районен съд - Варна, 16-ти състав, на основание чл.234, ал.1 от ГПК, по силата на която:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА Д.К.В., ЕГН **********, следните недвижими имоти:
1.
АПАРТАМЕНТ №
*, находящ се в *, със застроена площ 81,47 кв.м., състоящ се
от: три стаи, кухня, баня, тоалет, коридор, два балкона, с идентификатор № *,
при граници: апартаменти от вх.В, тревна площ, ап.29, стълбищна
клетка на паркинг, ведно с избено помещение с площ от 4.58 кв.м., при граници:
коридор, изба ап.29, коридор, изба ап.31, както и 1.41582 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, попадащо в 19-ти
подрайон на град Варна;
Пазарната оценка на този имот съгласно заключението на вещото лице Р.И.П. е в размер на 158 600 лева.
2.
МЯСТО от с площ от 600 кв.м.
идеални части от поземлен имот, целия с площ от 800 кв.м., съставляващ поземлен
имот № * по кадастралния план на землището на село *, Община *, Област *,
попадащ в селищно образувание „* *", Община *, Област *, ведно с
построената в него жилищна сграда на два етажа със застроена площ по нотариален
акт от 24.50 кв.м., при граници на целия имот: ПИ №*, път, ПИ №* и път, ведно с
правото на изкупуване по § 4з, ал.2 от ПЗР ЗПСЗЗ.
Пазарната оценка на този имот
съгласно заключението на вещото лице Р.И.П. е в размер на 31700 лева.
ОСЪЖДА Д.К.В., ЕГН ********** с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.К., ЕГН ********** с адрес: ***
сумата от 18500 (осемнадесет
хиляди и петстотин) лева, представляваща парично уравняване на дела, която да бъде заплатена по банкова сметка ***
Н. Ц. К., в Юробанк България АД, банкова сметка ***, валута BGN, титуляр Н. Ц. К.. Ц.К.К. получава парично уравнение на дела си в
имотите, чрез заплащане на сумата от 18500 лв.
по банкова сметка *** Н. Ц. К., в Юробанк
България АД, с №*, валута BGN, титуляр Н. Ц. К.,
като извършеното по този начин плащане ще се счита за надлежно изпълнение на
задължението на съделителя Д. К. В. срещу получения
от последната дял.
ОСЪЖДА Д.К.В., ЕГН ********** с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Варна сумата от 3806лв. (три хиляди осемстотин и шест лева), представляваща държавна такса върху получените в дял недвижими имоти.
ОСЪЖДА Ц.К.К., ЕГН ********** с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Варна сумата от 370 лв. (триста и седемдесет лева), представляваща държавна такса върху полученото парично уравняване на дела.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 9607/2015 г. по описа на Районен съд - Варна, 16-ти състав.
Определението за прекратяване на производството подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд в едноседмичен срок, считано от днес.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в с.з., което приключи в 15,57 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: