РЕШЕНИЕ
гр. Русе, 09.12.2019
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, III гр. състав, в публично заседание
на дванадесети ноември през две хиляди и деветнадесета година в състав:
Съдия: МАЙЯ
ЙОНЧЕВА
при секретаря
ЕМИЛИЯ ДОБРЕВА и в
присъствието на
прокурора като разгледа
докладваното от съдията гр. дело №4206 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази:
Производство
по чл.239 ГПК.
Исковете са с
правно основание по чл.79 ЗЗД във вр. с чл.430 ТЗ и по чл.78 ЗЗД.
Ищецът “Юробанк България” АД гр. София, представляван
от изп. директор Димитър Борисов Шумаров и прокурист Милена Ивайлова Ванева,
чрез процесуалния си представител твърди, че на 16.10.2006г. “Българска
пощенска банка” АД и К.Н.И. и Н.А.И. сключили Договор за кредит за покупка на
недвижим имот HL14808, съгласно който Банката им
е предоставила банков кредит в размер на 15480 евро за покупка на недвижим имот
– апартамент №12 в гр. ************”, със застроена площ 99.09 кв.м., състоящ
се от три стаи, столова, кухня и други сервизни помещения, при граници: на
север ап. №11 и стълбище, на изток и запад терен, на юг апартамент от вх.Б,
заедно с избено помещение №12 с полезна площ 5.54 кв.м., при граници: на север,
юг и запад коридор, на изток изба №8, заедно с 1.703 % ид. части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото от 110.36
кв.м. Крайният срок за погасяване на кредита е 180 месеца. За обезпечение на
отпуснатия кредит в полза на “Българска пощенска банка” АД е вписана договорна
ипотека върху апартамента, предмет на договора. На 03.10.2007г. “Бългериен
Ритейл Сървисиз” АД сключило с “Българска пощенска банка” АД Договор за
прехвърляне на вземания по договори за кредит, по силата на който, заедно с
приложение към него и на основание Договор за кредит за покупка на недвижим
имот HL14808/16.10.2006г. всички вземания по жилищни кредити с
всички приложения към договора, сключени от “Българска пощенска банка” АД били
прехвърлени на “Бългериен Ритейл Сървисиз” АД. “Бългериен Ритейл Сървисиз” АД
встъпва в правата на “Българска пощенска банка” АД по Договор за кредит за
покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г.,
като Банката е уведомила кредитополучателите за извършеното прехвърляне при сключване
на Допълнително споразумение от 05.06.2009г. и с нотариални покани №№ 136 и
137, том I, двете от 28.02.2019г.,
адресирани до К.Н.И., Н.А.И. и И.Е.А.. Към Договор за кредит за покупка на
недвижим имот HL14808/16.10.2006г. са сключени
описаните в исковата молба допълнителни споразумения. С решение от 01.11.2007г.
е вписана промяна в наименованието на “Българска пощенска банка” АД на “Юробанк
и Еф Джи България” АД. Съгласно чл.1 от Договор за встъпване в дълг от
16.06.2010г. към Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г. и на основание чл.101 ЗЗД И.Е.А. е
встъпил като солидарен съдлъжник с кредитополучателите К.Н.И. и Н.А.И.. С
допълнителни споразумения съотв. от 05.06.2009г., 07.12.2009г., 22.06.2010г.,
06.10.2011г., 18.06.2012г., 07.06.2013г., 13.01.2014г. и 29.12.2014г. страните
са се съгласили съществуващите и непогасени просрочия и начислените за
периодите на облекчение договорни лихви да бъдат реструктурирани към размера на
редовната и непогасена главница, за което кредитополучателите са дали съгласие,
упълномощили са и кредитора. В резултат на това размерът на задължението
възлиза на 23070.62 евро. На 11.01.2013г. в Търговския регистър е вписана
промяна н наименованието на “Юробанк и Еф Джи България” АД в “Юробанк България”
АД. С Договор за прехвърляне на вземания по договори за кредит от 05.03.2014г.
и приложение към него “Бългериен Ритейл Сървисиз” АД прехвърлило на “Юробанк
България” АД всички свои вземания към К.Н.И., Н.А.И. и И.Е.А., произтичащи от
Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г., за което кредитополучателите са
уведомени с нотариални покани от 28.02.2009г. Съгласно чл.4, т.1 от договора
кредитополучателите заплащат на банката такси за управление 1.5 % върху размера
на кредита. Съгласно чл.10, т.3 от договора кредитополучателите са се задължили
да отговарят за разноските, свързани с оценка, регистриране, вписване и
застраховане на обезпеченията, както и разноските по организиране и провеждане
на принудително изпълнение върху предоставеното обезпечение. Нотариалните
такси, които се претендират са във връзка с предсрочната изискуемост и
уведомяването по чл.99, ал.3 ЗЗД за сключените цесионни договори. Поради
неизпълнение на договорните си задължения за заплащане на дължимите погасителни
вноски по кредита кредитополучателите са изпаднали в забава от 10.05.2018г. –
неиздължаване на погасителната вноска на тази дата и цялото задължение към
15.02.2019г. в общ размер 19948.75 евро е обявено за незабавно изискуемо, без
да се прекратява действието на договора, за което тримата ответници са
уведомени. Неизплатените задължения на кредитополучателите възлизат на
18434.08 евро главница, 1299.25 евро
договора лихва, 98 лв такси и 150 лв нотариални такси. Моли съдът да осъди
ответниците да му заплатят солидарно частично дължимите от тях суми, прозтичащи
от Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г. и допълнителни споразумения към него,
както и Договор за встъпване в дълг от 16.06.2010г.: 5112.92 евро главница,
заедно със законната лихва от предявяване на иска – 05.07.2019г. до окончателното
изплащане, 98 лв такси и 150 лв нотариални такси. Претендира разноските по
делото.
Ответниците К.Н.И.,
Н.А.И. и И.Е.А. не са подали писмен отговор на исковата молба и не се явяват в
първото по делото заседание, без да са поискали разглеждане на делото в тяхно
отсъствие. Преписи от исковата молба с приложенията са връчени на ответниците на
27.07.2019г. Призовки за първото съдебно заседание са им връчени на 12.10.2019г.
В съдебното заседание на 12.11.2019г. ищецът поиска
постановяване на неприсъствено решение по отношение на ответниците.
Ищецът е представил с исковата молба следните писмени
доказателства: Договор за кредит за покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г., приложение от 9.11.2006г., допълнително
споразумение от 5.06.2009г., анекс от 24.09.2009г., допълнително споразумение
от 7.12.2009г., Договор за встъпване в дълг от 16.06.2010г., допълнително
споразумение от 22.06.2010г., допълнително споразумение от 6.10.2011г.,
допълнително споразумение от 18.06.2012г., допълнително споразумение от
21.06.2013г., допълнително споразумение от 27.06.2013г., допълнително
споразумение от 31.01.2014г., допълнително споразумение от 29.12.2014г.,
погасителен план, три броя нотариални покани от 28.02.2019г., три броя разписки
от 9.03.2019г., нотариално заверено пълномощно от 24.01.2019г., договор за
прехвърляне на вземания по договори за кредит от 5.03.2014г. с извлечение от
списък, договор за цесия за прехвърляне на вземания по договори за кредит от
3.10.2007г. с извлечение от списък, 36 броя бордера, подробна справка,
извлечения, молба от 19.10.2006г., нотариално заверено пълномощно от
18.05.2017г. и справка по чл.366 ГПК.
За да
се произнесе, съдът съобрази следното:
Формалните
предпоставки по чл.238, ал.1 ГПК са налице: ответниците не са представил в срок отговор на исковата
молба и не се явяват в първото по делото заседание, без да са направили искане
за разглеждане на делото в тяхно отсъствие. На ответниците са указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в
съдебно заседание – чл.239, ал.1, т.1 ГПК.
Налице е и
материалноправната предпоставка по чл.239, ал.1, т.2 ГПК – искът е вероятно основателен с оглед на посочените
в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.
Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение
по отношение на ответниците, с което да уважи предявените искове.
Ответниците трябва
да заплатят на ищеца на основание чл.78,
ал.1 ГПК разноските по водене на делото, както следва: 500 лв държавна
такса, съобразно представен списък на разноските.
Водим от горното и на основание чл.239 ГПК съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА К.Н.И. ***, ЕГН **********, Н.А.И. ***, ЕГН ********** и И.Е.А. ***, ЕГН ********** да
заплатят солидарно на “Юробанк България” АД със
седалище и адрес на управление в гр. София, район Витоша, ул. “Околовръстен път”
№260, представлявано от изп.
директор Димитър Борисов Шумаров и прокурист Милена Ивайлова Ванева, ЕИК *********, частично
дължимите суми, произтичащи от Договор
за кредит за покупка на недвижим имот HL14808/16.10.2006г., Допълнително споразумение от
05.06.2009г., Анекс от 24.09.2009г., Допълнително споразумение от 07.12.2009г., Договор за встъпване в дълг от
16.06.2010г., Допълнително споразумение от 22.06.2010г., Допълнително споразумение от 06.10.2011г., Допълнително споразумение от 18.06.2012г., Допълнително споразумение от 21.06.2013г., Допълнително споразумение от
27.06.2013г., Допълнително споразумение от 31.01.2014г. и Допълнително
споразумение от 29.12.2014г., а именно: 5112.92 евро главница, заедно със
законната лихва от 05.07.2019г. до окончателното изплащане, 98 лв такси и 150
лв нотариални такси, както и 500 лв разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия: