№ 857
гр. Варна , 10.03.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ в закрито заседание на десети
март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
20213100100600 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.390 от ГПК.
Постъпила е искова молба от С. Г. С., с ЕГН:********** постоянен адрес гр.
Варна, бул. „Сливница" № 187, ет. 6, ап. 44, действащ чрез процесуалния си
представител по пълномощие адв. П.В. И. от АК - Варна, и адрес на призоваване гр.
Варна, бул. „Вл.Варненчик" № 81, ет.1, офис 2А, ПРОТИВ Срещу Г. К. К. с
ЕГН:********** и постоянен адрес гр. Варна, ул. Ружа, бл.8, ет.1, ап.З с правно
основание чл.55 ал.1 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД, с цена на иска: 68 645,50 лева, ведно със
законна лихва за забава считано от датата на постъпване на исковата молба до
окончателното и изплащане на задължението.
Ищеца е поискал от съда на основание чл. 389 ал.1, във вр. с чл. 397, ал. 1, т. 1
от ГПК, да допуснете обезпечение на предявения иск, чрез налагане на обезпечителна
мярка ВЪЗБРАНА недвижим имот собственост на ответника, а именно: Апартамент №
2 с идентификатор 10135.2515.165.4.2 представляващ самостоятелен обект в сграда №
4 в ПИ с идентификатор № 10135.2515.165 находящ се в СО Ален мак /хотелски
комплекс Руж/, обл. Варна, общ. Варна, гр. Варна, ведно с прилежащ обект - изба № 3 с
площ 13.80 кв.м., както и 57.18 кв.м. ид. части от поземлен имот с идентификатор №
10135.2515.165, с пл. № 165, площ по док. -775 в/м., местност Ален мак по документ за
собственост от 830кв.м., стар пл. № 165, обл. Варна, гр. Варна.
В исковата си молба ищеца твърди, че ответницата му е предложила изгоден
апартамент за покупка, който решил да закупи.
На дата 23.01.2019 год. с цел покупка е превел по банков път по сметка
ответницата левовата равностойност на продажната цена в размер на 35 000 евро с
основание за извършен превод „закупуване на недвижим имот". До настоящия момент
ищеца нито е закупил имота, нито му е върната платената цена.
1
Тази фактическа обстановка съдът установи, от събраните поделото писмени
доказателства.
От така установената фактическа обстановка съдът прави следните ПРАВНИ
ИЗВОДИ:
Искането за допускане на обезпечение на предявения иск е основателно.
За да допусне обезпечение на иска, съдът трябва да установи, че предявеният иск
е допустим и вероятно основателен, че е налице интерес от обезпечаване на иска
(обезпечителна нужда) и обезпечителната мярка да е подходяща/адекватна/.
Бъдещия иск е с правно основание чл.55 ал.1 от ЗЗД иск за връщане на даденото
по договор, за който не е спазена формата за действителност е иск за връщане на
даденото на неосъществено основание и искане за присъждане на лихва по чл.86 от
ЗЗД. Иска е допустим.
В случая е налице и обезпечителна нужда, с оглед изразеното твърдение в
молбата като твърдение за истинност, за опасността ответницата да отчужди
имуществото си и ищцата да не може да се удовлетвори от него, като без
обезпечението ще бъде невъзможно да реализира правата си по бъдещия иск.
Исканата обезпечителна мярка е подходяща.
Съда следва да допусне обезпечение на иска без представяне на гаранция, по чл.
180 и 181 ЗЗД, тъй като по делото са представени надлежни писмени доказателства
обуславящи за вероятната му основателност/платежното нареждане/.
При наличието на всички предпоставки при условията на кумулативност– иска е
вероятно основателен, налице е обезпечителна нужда и предложената мярка да е
подходяща съдът следва да допусне исканото обезпечение.
Водим от горното и на основание чл.390 и сл. от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ по гр. дело № 600/2021 год. по описа на Окръжен
съд гр.Варна, на предявения от С. Г. С., с ЕГН:********** постоянен адрес гр. Варна,
бул. „Сливница" № 187, ет. 6, ап. 44, действащ чрез процесуалния си представител по
пълномощие адв. П.В. И. от АК - Варна, и адрес на призоваване гр. Варна, бул.
„Вл.Варненчик" № 81, ет.1, офис 2А, ПРОТИВ Г. К. К. с ЕГН:********** и постоянен
адрес гр. Варна, ул. Ружа, бл.8, ет.1, ап.З иск с правно основание чл.55 ал.1в вр. чл.86
2
от ЗЗД и с цена на иска 68 645,50 лв. чрез НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА на следния
недвижими имоти собственост на ответника, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 2, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор №10135.2515.165.4.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град Варна. одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителния
директор на АГКК, находят се в град Варна, район „Приморски". c.o.Ален Мак", ет.0, с
площ 53.77 кв.м., състоящ се от: дневна с кухненска част, спалня, баня - тоалет с
тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на съшия етаж №
10135.2515.165.4.3. подобекта № 10135.2515.165.4.1. над обекта № 10135.2515.165.4.6.
с граници по документ за собственост: от три страни двор, общ коридор, от горе – ап.
№6, от долу ап. № 1, ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, на
полуподземен етаж, с полезна 13.80 кв.м.. с граници: апартамент №1, двор, изба № 5,
изба №2 и вход 1-изби, ведно с 6.889 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на стоеж, както и 57.18 кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който
е построена сградата. с кадастрален идентификатор № 10135.2515.165 по
кадастралната карта н кадастралните регистри на град Варна одобрени със Заповед №
РД-18-92/14.10.2008 год., на Изпълнителния директор на AГКК, находят се д град
Варна, с,о.“Ален Мак", целият с площ по скица 775 кв. м., а по предходен нотариален
акт с площ от 830 метра, с трайно предназначение на територията - урбанизирана,
начин на трайно ползване застрояване /до 10м/, стар идентификатор няма, номер по
предходен план кв.165, при съседи на имота, имоти с идентификатори :
№10135.2515.157, № 101 35.2515.156, № 101 35.2515.166, № 101 35.2515.98. №
10135.2515.101 и № 10135.2515.164
На ищеца да се издаде обезпечителна заповед.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на незабавно изпълнение, но подлежи на
обжалване с частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок, който
за ищцата тече от датата на връчване на препис от настоящото определение, а за
ответника –от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна
мярка от съдебния изпълнител или от Службата по вписванията.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3