РЕШЕНИЕ
№ 350
гр. гр. Хасково, 06.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ХРИСТИНА З. ЖИСОВА
при участието на секретаря Златка Ив. Бончева
като разгледа докладваното от ХРИСТИНА З. ЖИСОВА Гражданско дело №
20225640103205 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба с правно основание чл.34 от Закона за собствеността
/ЗС/, вр. чл. 69, ал.1 от Закона за наследството ЗН/, от М. К. М., ЕГН **********, с адрес:
гр.К., ул.“***************“ № *, вх.*, ет.*, ап.** и П. К. М., ЕГН **********, с адрес:
гр.П., ж.к.“******“ № **, вх.*, ет.*, ап.**, двамата със съдебен адрес: гр.Х., ул.“*********“
№ **, ет.*, офис ***, адв. К. Р. от АК - Х., против В. П. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. К.,
бул.“********“ № **, вх.*, ет.*, ап.*; Н. В. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. К.,
ж.к.“*********“ № **, вх.*, ет.*, ап.**; М. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. К.,
ж.к.“**********“ № **, вх.*, ет.*, ап.** и М. М. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Х.,
ул.“*********“ № *, ет.*, четиримата със съдебен адрес: гр. Х., ул.“**********“ № **, ет.*,
адв. С. Й. от АК – Х., с която се иска извършването на делба на съсобствени недвижими
имоти, придобити по наследство от общия им наследодател М. П. К., починал на 29.03.1973
г.
Ищците твърдят, че заедно с ответниците били наследници на М. П. К. , починал на
29.03.1973 г., бивш жител на с. Н., Х. област. М. К. бил дядо на ищците М. М. и П. М., деца
на починалия на 18.04.2022 г. негов син К. М. К.. Дъщеря му М. М. А. починала през 2016 г.
и оставила две деца - В. П. Т. и Т. П. Т., починал 2018 г. и оставил наследниците Н. В. Т. -
съпруга и М. Т. Т. - дъщеря. Другата дъщеря на М. К. - М. М. С. починала на 15.11.2021 г. и
оставила една наследница - дъщеря М. М. Г..
В наследство от общия наследодател М. П. К. останали следните земеделски земи:
1
1.Нива от 5.000 дка, в землището на с. Зорница, община Хасково, област Хасковска,
седма категория, местност "Кьокери", имот № 016022, по плана за земеразделяне, при
граници /съседи/: № 016009 - полски път на Остатъчен общински фонд, № 016023 - нива на
Д. Ж. Х., № 016018 - нива насл. на Ф. А. М.
Нивата била възстановена с Решение № 13-11/26.05.1997г. на ПК - гр. Хасково,
Хасковска област на наследниците на М. П. К., ведно с Протокол № 13-12 от 26.05.1997 г. на
ПК - гр. Хасково за въвод във владение.
2.Нива от 6.298 дка, в землището на с. Широка поляна, община Хасково, област
Хасковска, седма категория, местност "Далак дере", имот № 034001, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 000199 - гор. стоп. тер. на Държавно лесничейство,
№ 000126 - дере на кметство с. Широка поляна, № 034002 - нива насл. на Й. И. Б., № 000651
- полски път на кметство с. Широка поляна.
Нивата била възстановена с Решение № 37-43/23.09.1998 г. на ПК - гр. Хасково,
Хасковска област на наследниците на М. П. К. ведно с Протокол № 37-45 от 23.09.1998 г. на
ПК - гр. Хасково за въвод във владение.
3.Нива от 5.206 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Шерифката", пета категория, съставляваща имот № 033012, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 033011 - нива на насл. на П. К. Т., № 000054 -
пасище с храсти на кметство с. Николово, № 033013 - нива на кметство с. Николово, №
000105 - полски път на кметство с. Николово.
4.Нива от 5.000 дка в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковоска,
местност „Кьокер", пета категория, съставляваща имот № 043004, по плана за земеразделяне,
при граници /съседи/: № 043003 - нива на С. Д. К., № 043013 - нива на насл. на Д. С. К., №
043005 - нива на насл. на Д. И. К., № 000644 - полски път на кметство с. Николово.
5.Нива от 2.861 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Кайряка", пета категория, съставляваща имот № 064007, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 000003 - пасище с храсти на с. Николово, № 064006
- нива на наел. на Д. П. Ж., № 000174 - гор. стоп. тер. на Държавно горско лесничейство, №
064008 - нива на насл. на Г. Д. Ж., № 000710 - полски път на кметство с. Николово.
6.Нива от 3.399 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност „Белик Харман", седма категория, съставляваща имот № 082007, по плана за
замеразделяне, при граници /съседи/: № 082008 - нива насл. на С. Г. С., № 082015 - нива на
С. Д. К., № 082016 - нива на насл. на Д. А. С., № 082006 - нива на насл. на М. Д. Т., №
000165 - полски път на кметство с. Николово.
Нивите били възстановени с Решение № 26-29/07.12.1998 г. на ПК - гр. Хасково,
Хасковска област на наследниците на М. П. К., ведно с Протокол № 26П на ПК - гр. Хасково
за въвод във владение.
7.Нива от 0.810 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Ясака", пета категория, съставляваща имот № 012007, по картата на землището,
2
при граници: № 000224 - жил. територия на с . Николово, № 012004 - нива на Г. И. У., №
012005 - нива на насл. на М.Т. Н., № 012006 - нива на Й. Ж. Н., № 012008 - нива насл. на П.
П. Д., № 012009 - нива насл. на И. И. Д..
8.Нива от 0.235 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Новите лозя", пета категория, съставляваща имот № 017010, по картата на
землището, при граници: № 017009 - нива на П. Х. К., № 017005 - лозе насл. на И. Г. П., №
017011 - нива насл. на Д. А. К., № 017033 - нива на Д. Г. Д..
Нивите били възстановени с Решение № 26-28/07.12.1998г. на ПК - гр. Хасково,
Хасковска област на наследниците на М. П. К. ведно с Протокол № 26-30 от 07.12.1998г. на
ПК - гр. Хасково за въвод във владение.
9. Нива от 3.000 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Пуллука", пета категория, съставляваща имот № 075011, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 075005 - нива на насл. на Г. Г. Г., № 000714 - полски
път на кметство с. Николово, № 075012 - нива на насл. на Д. Т. В., № 000715 - полски път на
кметство с. Николово, № 075004 - нива на насл. на Ж. С. Б.
Нивата била възстановена с Решение № 26П19/12.06.2000г. на ПК - гр. Хасково,
Хасковска област на наследниците на М. П. К., ведно с Протокол № 26П на ПК - гр. Хасково
за въвод във владение.
Поддържа се в исковата молба, че страните не могат доброволно да поделят
останалите в наследство от М. П. К. и описани по-горе земеделски земи, което пораждало
правен интерес за ищците да поискат съдебната им делба на основание чл. 341 от ГПК, вр.
чл. 69 и сл. от ЗНасл.
Предвид изложеното, ищците искат да се допусне и извърши съдебна делба на
съсобствените на страните горепосочени недвижими имоти, при квоти 1/6 ид.ч., или 2/12
ид.ч. за М. К. М.; 1/6 ид.ч., или 2/12 ид.ч. за П. К. М.; 1/6 ид.ч, или 2/12 ид.ч. за В. П. Т.; 1/12
ид.ч. за Н. В. Т.; 1/12 ид.ч. за М. Т. Т.; 1/3 ид. ч., или 4/12 ид.ч. за М. М. Г..
В едномесечния срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран общ отговор на исковата
молба от четиримата ответници чрез надлежно овластен процесуален представител, който
счита предявения иск за делба на горепосочените недвижими имоти за допустим и
основателен, като не възразява да се извърши делба на процесните имоти при посочените от
ищците квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност,
както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 235, ал. 2, вр. чл. 12 ГПК,
приема за установено от фактическа страна следното:
Не се спори, а и от представеното по делото удостоверение за наследници с изх.№ 65
от 27.07.2022г., издадено въз основа на Акт за смърт №***** от 30.03.1973г. от Кметство с.
Николово, Община Хасково, се установява, че страните по делото са пълният кръг законни
наследници на М. П. К., починал на 29.03.1973 г. Ищците М. К. М. и П. К. М. са деца на
3
починалия на 18.04.2022 г. негов син К. М. К.. Ответниците Н. В. Т. и М. Т. Т. са съответно
съпруга и дъщеря на починалия през 2018 г. Т. П. Т. – син на починалата на 22.05.2016 г.
дъщеря на М. П. К., М. М. А., а ответницата В. П. Т. е нейна дъщеря. Ответницата М. М. Г. е
единствен наследник на починалата на 15.11.2021 г. М. М. С. – дъщеря на М. П. К..
Безспорно е също така обстоятелството, че описаните в исковата молба недвижими
имоти, видно и от представените по делото Решение №13-11 от 26.05.1997г., на Поземлена
комисия гр. Хасково за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, на
основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, съгласно плана за земеразделяне в землището на село
Зорница; Решение №37-43 от 23.09.1998г. на Поземлена комисия гр. Хасково за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, на основание чл.27 от
ППЗСПЗЗ, съгласно плана за земеразделяне в землището на село Широка Поляна; Решение
№ 26-29 от 07.12.1998г. на Поземлена комисия гр. Хасково за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, съгласно плана за
земеразделяне в землището но село Николово, както и Решение № 26-28 от 07.12.1998г. на
Поземлена комисия гр. Хасково за възстановяване правото на собственост върху земеделски
земи, на основание чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, в съществуващи стари реални граници, в
землището но село Николово, ведно с протоколи за въвод във владение на имоти и актуални
скици на всеки един от описаните в исковата молба имоти към датата на депозирането й, са
били възстановени на наследниците на М. П. К.. Следователно съсобствеността на страните
е установена и доказана посредством представените решения на Поземлена комисия гр.
Хасково, ведно с приложените към тях протоколи за въвод във владение и скици, вкл. и
удостоверения за характеристики на поземлен имот в земеделска територия.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 69, ал.1 ЗН и е
процесуално допустим. Разгледан по същество, искът се явяват основателен, като
съображенията за това са следните:
За да се уважи искът за делба, като се допусне ликвидирането на възникналата
съсобственост, е необходимо при условията на пълно и главно доказване да бъде
установено, че правото на собственост върху процесния/те недвижим/и имот/и, принадлежи
на съделителите в съсобственост на посочените в исковата молба основания, като в
производството по делба участват като страни всички съсобственици; размерът на техните
дялове, както и съществуването на предмета на делбата и годността му да бъде обект на
правото на собственост.
От събраните писмени доказателства по категоричен начин се установява, че
страните са съсобственици на процесните недвижими имоти. Съсобствеността им се е
породила на основание наследствено правоприемство, в качеството им на наследници на М.
П. К., починал на 29.03.1973 г., съответно по отношение на ищците М. К. М. и П. К. М. като
наследници на починалия на 18.04.2022 г. негов син К. М. К., по отношение на ответниците
В. П. Т., Н. В. Т. и М. Т. Т. като наследници на починалата 22.05.2016 г. дъщеря на М. П. К.,
4
М. М. А., последните две като съпруга и дъщеря на починалия на 09.08.2018 г. Т. П. Т. – син
на М. М. А., респ. спрямо ответницата М. М. Г. като единствен наследник на починалата на
15.11.2021 г. М. М. С. – дъщеря на М. П. К.
Тъй като наследодателят е имал три деца, които наследяват при равни дялове – по
1/3, то следва ищците да наследят по равно дела на наследодателя си К. М. К., или всеки
един по 1/6 идеална част от наследството. Ответникът М. М. Г., като единствен наследник
на М. М. С. следва да получи нейния дял от 1/3 идеална част от наследството. Ответниците
В. П. Т., Н. В. Т. и М. Т. Т. от своя страна наследяват частта от общо 1/3 на дъщерята на
общия наследодател М. М. А., която е оставила син и дъщеря като В. П. Т. получава равен
дял от нейната част, или 1/6 идеална част, а по 1/12 идеална част наследяват Н. В. Т. и М. Т.
Т. като съпруга и дъщеря на Т. П. Т.
Така, с оглед и на правилото на чл. 91а ЗН, съгласно което имотите, които се
реституират или възстановяват по смисъла на ЗСПЗЗ се смятат за новооткрито наследство
по смисъла на чл. 1 ЗН, както и на правилата на чл. 5, ал. 1 и чл.9, ал.1 ЗН, правата на
съделителите действително са в посочените в исковата молба размери. Следователно
страните са съсобственици на делбените недвижими имот, представляващи земеделска
територия.
Тук е мястото да се посочи, предвид основанието, на което съсобствениците
претендират възникването на собствеността на техния наследодател, че възстановяването на
земеделските имоти се осъществява с влезли в сила Решения на ПК /сега ОС“ЗГ“ и ОС“З“/
по смисъла на чл.14, ал.1 ЗСПЗЗ, респективно по чл.27 ППЗСПЗЗ, които решения имат
конститутивен ефект. С тях възниква правното качество обект на собствеността и се
извършва индивидуализация на конкретния имот, по граници, в чиято същност се изразява и
конститутивното им действие. В този смисъл са разясненията, дадени в Тълкувателно
решение /ТР/ № 1/1997 г. на ВКС - ОСГК, т. 1. В ТР изрично е посочено, че с посочените
разпоредби законодателят е обусловил собствеността върху земеделските земи от факта на
възстановяването им в реални граници. То се осъществява с решение на общинската
поземлена комисия на основание чл. 14, ал. 1 ЗСПЗЗ. С решение, по чл. 18ж, ал. 1
ППЗСПЗЗ общинската поземлена комисия възстановява собствеността в съществуващи или
възстановими на терена стари реални граници. С решение по чл. 27, ал. 1 от
ППЗСПЗЗ комисията възстановява собствеността в нови реални граници с план за
земеразделяне. Възстановяването се отнася както за кооперираните, така и за одържавените
земи. След реалната им индивидуализация се възстановява собствеността на гражданите и
отпадат правата на държавата върху тези земи. Конститутивният ефект на възстановяването
е очевиден при земи, чиито граници са напълно изменени или заличени вследствие
природни фактори или човешки действия. Тяхното реално възстановяване се извършва с
решението на поземлената комисия. Решението на поземлената комисия по ЗСПЗЗ е
административен акт с конститутивно действие, чиято материална доказателствена сила
може да бъде зачетена само доколкото този акт е валидно постановен и окончателен и е
завършена предвидената в Закона процедура, както е в настоящия случай. В случая следва
5
да се има предвид и това, че индивидуализирането на земеделските земи, включени в
кооперативните организации, с което са били премахнати реалните им граници, се определя
с посочване на тези реални граници в решението на поземлената комисия, като необходим
правен акт за определяне на тези реални граници и едновременно с това юридически факт с
гражданскоправно действие.
С решението на поземлената комисия възниква обекта на собствеността,
индивидуализира се като местност, граници, площ и собственици и затова то има
конститутивно действие. Това се отнася и за двата вида решения за определяне на реалните
граници на земеделските земи - решенията по чл. 18ж, ал. 1 и по чл. 27, ал. 1 ППЗСПЗЗ.
Действието на решението на комисията е еднакво независимо от различието в способа за
определяне на реалните граници - чрез възстановяване на старите реални граници или
определяне на нови граници с план за земеразделяне. От този момент нататък възниква
правото на собственост в патримониума на правоимащите наследници.
От изложеното следва, че са налице всички материални предпоставки за допускане на
упражняването на потестативното право на делба с предмет процесните недвижими –
земеделски земи, възстановени с посочените по – горе решения на ПК – Хасково, като
съсобствени между страните на основание наследство от М. П. К., при горепосочените
квоти за всяка от страните.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. К. М., ЕГН **********, с адрес:
гр.К., ул.“**************“ № *, вх.*, ет.*, ап.**; П. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр.П.,
ж.к.“**************“ № **, вх.*, ет.*, ап.**, двамата със съдебен адрес: гр.Х.,
ул.“**************“ № **, ет.*, офис ***, адв. К. Р. от АК – Х.; В. П. Т., ЕГН **********, с
адрес: гр. К., бул.“**************“ № **, вх.*, ет.*, ап.*; Н. В. Т., ЕГН **********, с адрес:
гр.К., ж.к.“**************“ № **, вх.*, ет.*, ап.**; М. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.К.,
ж.к.“**************“ № **, вх.*, ет.*, ап.** и М. М. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Х.,
ул.“**************“ № *, ет.*, четиримата със съдебен адрес: гр. Х., ул.“**************“
№ **, ет.*, адв. С. Й. от АК – Хасково, на следните недвижими имоти /земеделски земи/:
Нива от 5.000 дка, в землището на с. Зорница, община Хасково, област Хасковска,
седма категория, местност "Кьокери", имот № 016022, по плана за земеразделяне, при
граници /съседи/: № 016009 - полски път на Остатъчен общински фонд, № 016023 - нива на
Д. Ж. Х., № 016018 - нива насл. на Ф. А. М., заснета в КККР на гр.Хасково, одобрена със
заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор № 51682.43.4 с площ
5000 кв.м.;
Нива от 6.298 дка, в землището на с. Широка поляна, община Хасково, област
Хасковска, седма категория, местност "Далак дере", имот № 034001, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 000199 - гор. стоп. тер. на Държавно лесничейство,
6
№ 000126 - дере на кметство с. Широка поляна, № 034002 - нива насл. на Й. И. Б., № 000651
- полски път на кметство с. Широка поляна, заснета в КККР на гр.Хасково, одобрена със
заповед № РД – 18-1569/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор № 83288.34.1 с площ
6298 кв.м.;
Нива от 5.206 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Шерифката", пета категория, съставляваща имот № 033012, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 033011 - нива на насл. на П. К. Т., № 000054 -
пасище с храсти на кметство с. Николово, № 033013 - нива на кметство с. Николово, №
000105 - полски път на кметство с. Николово, заснета в КККР на гр.Хасково, одобрена със
заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор № 51682.33.12 с площ
5205 кв.м.;
Нива от 5.000 дка в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковоска,
местност „Кьокер", пета категория, съставляваща имот № 043004, по плана за земеразделяне,
при граници /съседи/: № 043003 - нива на С. Д. К., № 043013 - нива на насл. на Д. С. К., №
043005 - нива на насл. на Д. И. К., № 000644 - полски път на кметство с. Николово, заснета в
КККР на гр.Хасково, одобрена със заповед № РД – 18-1555/05.09.2018 г. на ИД на АК, с
идентификатор № 31365.16.22 с площ 5000 кв.м.;
Нива от 2.861 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Кайряка", пета категория, съставляваща имот № 064007, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 000003 - пасище с храсти на с. Николово, № 064006
- нива на наел. на Д. П. Ж., № 000174 - гор. стоп. тер. на Държавно горско лесничейство, №
064008 - нива на насл. на Г. Д. Ж., № 000710 - полски път на кметство с. Николово, заснета в
КККР на гр.Хасково, одобрена със заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с
идентификатор № 51682.64.7 с площ 2861 кв.м.;
Нива от 3.399 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност „Белик Харман", седма категория, съставляваща имот № 082007, по плана за
замеразделяне, при граници /съседи/: № 082008 - нива насл. на С. Г. С., № 082015 - нива на
С. Д. К., № 082016 - нива на насл. на Д. А. С., № 082006 - нива на насл. на М. Д. Т., №
000165 - полски път на кметство с. Николово, заснета в КККР на гр.Хасково, одобрена със
заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор № 51682.82.7 с площ
3399 кв.м.;
Нива от 0.810 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Ясака", пета категория, съставляваща имот № 012007, по картата на землището,
при граници: № 000224 - жил. територия на с . Николово, № 012004 - нива на Г. И. У., №
012005 - нива на насл. на М. Т. Н., № 012006 - нива на Й. Ж. Н., № 012008 - нива насл. на П.
П. Д., № 012009 - нива насл. на И. И. Д., заснета в КККР на гр.Хасково, одобрена със
заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор № 51682.12.7 с площ
810 кв.м.;
Нива от 0.235 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
7
местност "Новите лозя", пета категория, съставляваща имот № 017010, по картата на
землището, при граници: № 017009 - нива на П. Х. К., № 017005 - лозе насл. на И. Г. П. №
017011 - нива насл. на Д. А. К., № 017033 - нива на Д. Г. Д., заснета в КККР на гр.Хасково,
одобрена със заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор №
51682.17.10 с площ 235 кв.м.;
Нива от 3.000 дка, в землището на с. Николово, община Хасково, област Хасковска,
местност "Пуллука", пета категория, съставляваща имот № 075011, по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: № 075005 - нива на насл. на Г. Г. Г., № 000714 - полски
път на кметство с. Николово, № 075012 - нива на насл. на Д. Т. В., № 000715 - полски път на
кметство с. Николово, № 075004 - нива на насл. на Ж. С. Б., заснета в КККР на гр.Хасково,
одобрена със заповед № РД – 18-1573/05.09.2018 г. на ИД на АК, с идентификатор №
51682.75.11 с площ 3000 кв.м.,
при следните квоти: 1/6 ид. ч. за М. К. М., 1/6 ид. ч. за П. К. М., 1/6 ид. ч. за В. П. Т.,
1/12 ид.ч. за Н. В. Т.; 1/12 ид.ч. за М. Т. Т. и 1/3 ид.ч. за М. М. Г..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на препис на
страните пред Окръжен съд – Хасково.
Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: З. Б.
8