РЕШЕНИЕ
№ 4251
гр. В., 29.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 43 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Т.Л.
при участието на секретаря Д.С.Д.
като разгледа докладваното от Т.Л. Гражданско дело № 20213110108155 по
описа за 2021 година
и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във фазата по допускането.
Образувано е въз основа на искова молба, с която е предявен иск с
правно основание чл. 34 ЗС за делба на поземлен имот с идентификатор
********** по КККР на гр. В., с площ от 17636 кв.м, находящ се в гр. В.,
район „А.“, местност „С.д.“, при граници и съседи: имоти **********;
**********; **********; **********; **********; **********; ********** и
10135.5103.33, между съделителите: К. М. М., ЕГН **********, с адрес: гр.
В., **********, ет.4, ап.9, П. Р. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
**********, И. Р. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, Л. М. М.,
ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, ет.3, ап.5; Е. Х. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. В., **********, Д. Г. М., ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********, М. Х. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; М.
Р. П., ЕГН**********, с адрес: гр. В., **********, Н. Г. П., ЕГН **********,
с адрес: гр. В., **********; Р. П. Щ., ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
********** и Ю. П. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., общ. Д., С. Х. Т. с ЕГН
**********, А. Х. К. с ЕГН ********** и Т. Р. С. с ЕГН **********,
починала в хода на процеса и заместена на осн. чл.227 ГПК от наследниците
Ж. С. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ********** и Е. С. Н., ЕГН
**********, с адрес: гр. В., **********, като правата в съсобствеността на
съделителите – физически лица, с изкл. на С. Х. Т. с ЕГН **********, А. Х. К.
с ЕГН **********, са придобити в хода на процеса от приобретателя П. А. П.,
ЕГН **********, конституиран при условията на главно встъпване, на
1
основание чл.225, ал.1 ГПК и Държавата, при квоти: 2/7 ид.ч. - общо за
съделителите – физически лица и 5/7 ид.ч. за Държавата, представлявана от
министъра на земеделието, храните и горите.
В исковата молба се сочи, че с Решение № 1326/11.11.2010 г. по в.гр.д.
№ 847/2010 г. на ВОС, е признато правото на възстановяване на
собствеността на наследниците на Д.С.М. до размера на 2/7 идеални части
върху осем земеделски имота, находящи се в гр. В., в т.ч. и недвижим имот,
представляващ нива, находящ се в местност „С.“ („П.“) с площ 17,5 дка, при
граници: скат, А. и П. Е., и сестра Е.. На основание чл.27, ал.3, т.5 ЗГ, ОСЗ В.
издава удостоверение, с което се удостоверява, че процесният поземлен имот
с идентификатор ********** попада в горска територия с характеристики по
чл.27, ал.4 ЗГ, като същият е съсобствен между наследниците на Д.М. и
Държавата, при квоти за първите – 2/7 ид.ч. и за Държавата – 5/7 ид.ч.
Наведени са твърдения, че със заявление вх. рег. № 1081/21.02.2021 г.
до ЦУ на „Североизточно държавно предприятие“ ДП, гр. Ш., наследниците
на Д.М. са отправили покана за доброволно прекратяване на възникналата
помежду им и държавата съсобственост, съобразно разпоредбите на чл. 66
вр.чл. 61 и сл. от Правилника за прилагане на закона за държавната
собственост, но с писмо с изх. № РД 21-5300/5 от 19.03.2021 г., на областния
управител на област В., предложението е отхвърлено, поР. липса на съставен
акт за държавна собственост. Твърдят, че в писмото са изложени
съображения против доброволното прекратяване на собствеността, основани
на липсата на изрично искане от страна на наследниците на на М.М. П.а -
дъщеря на Д.М..
С уточнителна молба от 10.12.2021 г. са направени следните уточнения:
възстановеното право на собственост върху 2/7 идеални части от ПИ с
идентификатор ********** по КККР на гр. В., се притежава по силата на
наследствено правоприемство, съвместно от ищците К. М. М., Л. М. М., П. Р.
П., И. Р. П., Е. Х. М., Д. Г. М., М. Х. М., М. Р. П., Н. Г. П., Р. П. Щ. и Ю. П. П.
и ответниците С. Х. Т., А. Х. К. и Т. Р. С. като живи наследници на Д.С.М..
Възстановените 2/7 ид.ч. от имота на наследниците на Д.С.М., видно от
приетото по делото, удостоверение за наследници с изх. №
АУ053895АС/31.05.2021 г., се разпределят за всеки от тях.
След смъртта си, през 1970 г., Д.М. е оставила за свои наследници
дъщерите Е.М.В. - починала на ********** г., М.М.П. - починала на
12.06.1980 г. и М.М.Б. починала на ********** г., и син – Х.М.Н., починал
13.03.1975 г. Третата дъщеря на Д.М., М.М.Б. е починала на ********** г.
като вдовица без деца и с наследствен дял от 2/28 ид.ч., който дял се
разпределя поравно като идеални части между децата на нейните сестри,
респ. от техните наследници. По този начин правото върху 2/7 ид.части от
процесния имот се разпределя не на 4 /четири/, а на 3 /три/ равни дяла между
останалите две дъщери и един син.
По посоченото правило, всяко от четирите деца на Д. наследяват
поравно и получават по 1/3 от общо 2/7 ид.части, което се равнява на по 2/21
2
ид.ч от възстановения им имот, като наследници на Д.М.. От своя страна, след
смъртта си, Екатерина Вълкова е оставила за свои наследници, дъщерите
А.И.М.. и Д.И.П., които наследяват по равно и получават в общ дял,
наследствения от Вълкова дял в размер на 2/21 или за всяка от тях по 2/42.
През 1988 г., А. М. е починала и е оставила за свои наследници, настоящите
ищци К. М. - дъщеря, Л. М. - син, както и М.Л.М.. - съпруг, който е починал
на 23.05.2021 г. Така наследствения дял на всеки от тях е в размер на 2/84 ид.
части. Д.П., която е наследила 2/42 ид.части от процесния имот е починала на
01.08.1996 г. и е оставила за свои наследници Р. П. - съпруг, починал на
15.01.2017 г. и двама сина П. П. и И. П., конституирани като ищци по делото,
като наследствения дял на всеки от тях е в размер на 2/84 ид.ч.
След смъртта си, М.М.П. - починала на 12.06.1980 г. е оставила за свои
наследници съпруг Р. Х. П. /втори брак/ - починал на 08.07.1986 г., и двама
сина П.Т. П. и М. Р. П., поР. което нейният дял в размер на 2/21 е наследен от
всеки от посочените лица в размер на по 2/63 ид.ч. На 08.12.1995 г., П. П. е
починал и е оставил за свои наследници Н. Г. П. - съпруга, Р. П. Щ. - дъщеря
и Ю. П. П. - син. Всеки от тях наследява по 1/3 от 2/63 или по 2/189 ид.ч. като
ищци по делото. След смъртта си, Р. П. като наследник от първи ред с
наследствен дял в размер на 2/63 е оставил за свои наследници, деца от
първия си брак: Х. Р. П. - син и дъщеря Т. Р. С. и М. Р. П. /от брака си с М.
П.а/, които са наследили по 2/189 ид.ч. На 18.01.2004 г., Х. Р. П. починал и
оставил за свои наследници две дъщери, С. Х. Т. и А. Х. К. като всяка от тях
наследява по 2/78 ид.ч. М. Р. П. наследява от майка си 2/63 ид.ч. и от баща си
2/189 ид.ч. Единственият син на Д.М., Х.М.Н. наследил също 2/21 ид.ч. от
наследството на своята майка починал на 13.03.1975 г. и оставил за свои
наследници Д. Г. М. - съпруга и двама сина Е. Х. М. и М. Х. М., всеки от
които конституирани като ищци по делото за делба с наследствен дял от 2/63
ид.ч.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор и от ответника Т.
Р. С., действаща чрез особен представител адвокат Ц. Д. от ВАК.
Изразява се становище за процесуална допустимост и основателност на иска
и се моли за допускане на делбата на общия недвижим имот между страните,
която следва да бъде допусната при квоти, съобразно посоченото в исковата
молба.
Варненският районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие
за установено, от фактическа и правна страна, следното:
Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на чл.34
ЗС вр. чл.341 ал.1 и сл. ГПК. Производството е в първа фаза – по допускане на
делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна
съсобственост между съделителите върху заявения за делба недвижим имот,
основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които
следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.
3
С решение №1326/11.11.2010 г. по в.гр.д. №847/2010 г. по описа на ВОС,
недопуснато до касационно обжалване с определение №884/04.10.2011 г.по
к.гр.д. №287/2011 г. по описа на ВКС, е признато правото на възстановяване
на собствеността на наследниците на Д.С.М. /Д.М. Николова по съпруг/, б. ж.
на гр. В., починала на 09.03.1970 г. до размера от 2/7 ид. части върху
следните земеделски имоти, находящи се в гр. В., землище Галата, при
граници към момента на внасянето им в ТКЗС, а именно: 1/ НИВА в м-ст „С.“
/„П.“/ с площ 17,5 дка, с граници: скат, А. и П. Е. и сестра Е.; 2/НИВА в м-ст
„С.Д.“ /„П.“/ с площ 2, 5 дка, с граници: от две страни - С.Ж., път и И. М.; 3/
НИВА в м-ст „Г.Б.“ /„П.“/ с площ 5 дка, с граници: Х.И., А.Ч. и път; 4/ НИВА
в м-ст „Г.Я.“ /„Р.“/ с площ 6 дка, с граници: наследници на Г.Н., гора, К.Д. и
И. М.; 5/ НИВА в м-ст „А.б.“ /„Г.б.“, „Л.“/ с площ 7,5 дка, с граници: Д.И.Р.,
път, С.А. и И. М.; 6/ НИВА в м-ст „А.б.“ /„Г.б.“/ с площ 10 дка, с граници: Г.
А., път, дере и И. М.: 7/ НИВА в м-ст „Б.б.“ с площ от 10 дка, с граници: Г.
С., Х. К., път, трънак; 8/ НИВА в м-ст „Ф.а.“ /„Г.ч.“/ с площ 7,5 дка, с
граници: Р.Н., наследници на Г.Н., И. М. и трънак, по предявените от К. М.
М.; Л. М. М.; П. Р. П.; И. Р. П.; М. Р. П.; Х. М., всички от гр. В. срещу
Общинска служба „Земеделие“ -В. и Община В., искове с правно основание
чл. 11, ал. 2 ЗСПЗЗ.
С решение по протокол № 1783/04.01.2012 г., ОСЗ – В. признава на
наследниците на Д.С.М., правото на собственост, до размера от 2/7 ид.ч.
върху осем недвижими имота, в т.ч. нива, находяща се в местност „С.“ („П.“)
с площ 17,5 дка, при граници: скат, А. и П. Е., и сестра Е..
От приетото по делото удостоверение за наследници изх.
№АУ053895АС/31.05.2021 г., издадено от район „А.“ при Община В., се
установява, че ищците се легитимират като наследници на Д.С.М., б.ж. на гр.
В., починала на 09.03.1970 г.
От скица №********** г. на ПИ с идентификатор **********, издадена
от СГКК В. и удостоверение за характеристики на поземлен имот в Горска
територия изх.№25-12627/21.01.2021 г. от СГКК В., се установява, че
заявеният за делба имот е с трайно предназначение на територията – горска, с
начин на трайно ползване на поземления имот – „друг вид
дървопроизводителна гора“. Същият е с площ от 17636 кв.м.
По делото е представена и приета писмена кореспонденция, проведена
между Североизточно държавно предприятие при МЗХГ и П. А. П., от която
се установява, че доброволно прекратяване на съсобствеността между
Държавата и останалите съсобственици – физически лица, не може да бъде
извършено, поР. наличие на пречки от обективен характер, а именно –
невъзможност да бъдат установени всички наследници на Д.С.М. и липса на
волеизявление за участие в делба на всички правоимащи лица.
След предявяване на иска за съдебна делба, в хода на процеса, П. А. П.
придобива изцяло правата в съсобствеността на съделителите – физически
лица: К. М. М., П. Р. П., И. Р. П., Л. М. М., Е. Х. М., Д. Г. М., ЕГН **********,
М. Х. М., М. Р. П., Н. Г. П., Р. П. Щ., Ю. П. П., Ж. С. Г. и Е. С. Н..
4
Горното обстоятелство се установява от приложените по делото:
нотариален акт за замяна на идеална част от недвижим имот с движими вещи
№ 57, том 2, peг. № 5047, дело № 236/2021 г., от 22.12.2021 г., по описа на
М.П., нотариус №759 в регистъра на; нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 64, том 2, peг. № 5081, дело №243/2021 г., от 23.12.2021 г.
по описа на М.П., нотариус №759 в регистъра на НК; нотариален акт № 6,
том 1, peг. № 303, дело № 6/2022 г. от 23.12.2021 г., по описа на М.П.,
нотариус №759 в регистъра на НК, за поправка на НА за покупко-продажба на
недвижим имот № 64, том 2, peг. №5081, дело № 243/2021 г. на същия
нотариус и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №8, том
II, рег.№4241, дело №189 от 19.07.2023 г., по описа на М.П., нотариус №759 в
регистъра на Нотариалната камара, вписан под акт 190 том LVI с вх.рег.21434
с дв.вх.рег.21339/19.07.2023 г.
Съгласно разрешението, дадено с т.3 на ТР №3/2013 г. от 28.11.2013 г.
на ВКС, ОСГК, при извършено разпореждане със спорното право от
съсобственик /съделител/ в полза на друго лице в хода на делбеното
производство във фазата по допускане на делбата, се прилагат разпоредбите
на чл.226 ГПК. Лице, придобило права по силата на разпоредителна сделка по
време на първата фаза на делбения процес след предявяване на иска за делба,
може да замести своя праводател само със съгласието на всички съделители.
Приобретателят може да участва като главна страна, ако встъпи в делбеното
производство по реда на чл.225 ГПК.
ПоР. липса на заявено съгласие от всички съделители, приобретателят
П. А. П. не може да замести прехвърлителите си по реда на чл.226 ГПК.
Съгласно ТР №3/2013 г. приобретателят ще бъде обвързан от решението по
извършване на делбата независимо от това дали е встъпил в производството,
заместил е прехвърлителя или е участвал в производството чрез своя
процесуален субституент. Съсобствеността ще се счита прекратена и по
отношение на него, независимо в чий дял ще се падне имотът.
Страните не спорят по отношение съществуващата между тях
съсобственост върху процесния недвижим имот, съделителите, между които
следва да се извърши делбата, както и заявените с исковата молба квоти в
съсобствеността.
В хода на процеса настъпва смъртта на Т. Р. С. с ЕГН **********, поР.
което, на осн. чл.227 ГПК, същата е заместена от наследниците си Ж. С. Г.,
ЕГН **********, и Е. С. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********.
Съдът намира, че следва да бъде допуснато извършване на съдебна
делба на следния недвижим имот - поземлен имот с идентификатор
********** по КККР на гр. В., с площ по документ за собственост 17500 кв.м,
а по скица - 17636 кв.м, находящ се в гр. В., район „А.“, местност „С.д.“, при
граници и съседи: имоти **********; **********; **********; **********;
**********; **********; ********** и 10135.5103.33, при квоти и
съделители, както следва: за К. М. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
**********, ет.4, ап.9, П. Р. П. , ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********,
5
И. Р. П. , ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, Л. М. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. В., **********, ет.3, ап.5; Е. Х. М., ЕГН **********,
с адрес: гр. В., **********, Д. Г. М. , ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
**********, М. Х. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; М. Р. П. ,
ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, Н. Г. П. , ЕГН **********, с
адрес: гр. В., **********; Р. П. Щ. , ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
********** и Ю. П. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., общ. Д., Т. Р. С. с
ЕГН **********, починала в хода на процеса и заместена на осн. чл.227 ГПК
от наследниците Ж. С. Г. , ЕГН **********, с адрес: гр. В., ********** и Е.
С. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, всички прехвърлили
правата си в съсобствеността, в хода на процеса, в полза на приобретателя П.
А. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, С. Х. Т. с ЕГН
**********, с адрес: гр. В., ********** и А. Х. К. с ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********, – общо 2/7 ид.ч. и за Държавата, представлявана от
министъра на земеделието, храните и горите – 5/7 ид.ч.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот - поземлен имот с
идентификатор ********** по КККР на гр. В., с площ по документ за
собственост 17500 кв.м, а по скица - 17636 кв.м, находящ се в гр. В., район
„А.“, местност „С.д.“, при граници и съседи: имоти **********; **********;
**********; **********; **********; **********; ********** и
10135.5103.33,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИ, С КВОТИ:
2/7 ид.ч. – общо за съделителите: К. М. М., ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********, ет.4, ап.9; П. Р. П. , ЕГН **********, с адрес: гр. В.,
**********; И. Р. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; Л. М. М.,
ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, ет.3, ап.5; Е. Х. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. В., **********; Д. Г. М. , ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********; М. Х. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; М.
Р. П. , ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; Н. Г. П. , ЕГН
**********, с адрес: гр. В., **********; Р. П. Щ. , ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********; Ю. П. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., общ. Д., Т. Р. С.
с ЕГН **********, починала в хода на процеса и заместена, на осн. чл.227
ГПК, от наследниците Ж. С. Г. , ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********
и Е. С. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********, всички прехвърлили
правата си в съсобствеността, в хода на процеса, в полза на приобретателя П.
А. П., ЕГН **********, с адрес: гр. В., **********; С. Х. Т. с ЕГН
**********, с адрес: гр. В., ********** и А. Х. К. с ЕГН **********, с адрес:
гр. В., **********
и
6
5/7 ид.ч. - за Държавата, представлявана от министъра на земеделието,
храните и горите.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано, с въззивна жалба, пред
Окръжен съд – В., в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
7