№ 7
гр. Кубрат, 19.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, II - РИ СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Диана П. Петрова Енева
при участието на секретаря Павлина П. Петрова
като разгледа докладваното от Диана П. Петрова Енева Гражданско дело №
20213320100338 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, и сл. от ГПК, във връзка с чл. 69 ЗН и чл.34 ЗС –
съдебна делба на съсобствен по наследство и договор за продажба, недвижим имот, във
фазата по допускането й.
Ищците – З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч., ЕГН **********, и дв. с пост. адрес в
**, чрез адв. К.К., като твърдят, че първата от тях е съсобственик с ответника на на 2/6 ид.
части(по 1/6 ид. част за всеки от тях) от имот, придобити по наследство от майка им: ** г. в
с.с., както и че двамата ищци са придобили по договор за прехвърляне на ид.части от
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 02.12.2020 г., сключен с НА №
154, том III, рег. № 5270, дело № 455/ 2020 г. на нотариус Ив. Башева – Йорданова, вписана
в регистъра на НК с рег. № 573, с район на действие съдебния район на РС – Кубрат, вписан
в СВ при РС – Кубрат с вх. Рег. № 2252/ 02.12.2020 г., 4/6 ид. части от правото на
собственост върху същия недвижим имот – Урегулиран поземлен имот № III – 706, от кв.
63, находящ се в село Бисерци, общ. Кубрат, обл. Разград, с адм.адрес на ** с площ от
1 576.00 кв.м., по одобрения със Заповед № 573/ 1984 г. ПУП на селото, при граници: улица,
УПИ № IV- 707, УПИ № ХII – 713 и УПИ № II – 705, ведно с 4/6 ид. части от застроените в
него жилищна сграда с декларирана застроена площ от 54.00 кв.м., подобрения и трайни
насаждения, молят съда да допусне и извърши между тях съдебната му делба, при права: по
1/ 6 за З.. Е. Ч. и Р. Е.И.., и 4/6 в СИО между З.. Е. Ч. и Е.С. Ч..
Ответникът – РР.Е. И., род. на 18.11.1952 г. в Р България, ЕГН **********, освободен
от българско гражданство, гражданин на Кр. Швеция, понастоящем с неизвестен адрес в
страната и в чужбина, уведомен чрез назначения му на основание чл. 48, ал. 2 от ГПК
1
особен представител – адв. С.В., АК – Разград, на 21.10.2021 г., не изпраща писмен отговор
в 1-месечния срок за това, изтекъл на 22.11.2021 г. За о.с.з. особения представител на
ответника ангажира писмено становище – вх. № 165/ 19.01.2022 г. – да се допусне до делба
процесния имот при квоти за всеки един от съделителите, съобразно разпоредбите на Закона
за наследството.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата
на страните, приема за установено от фактическа страна следното: Видно от Нотариален акт
за продажба № 32, том І, н.д. № 98/ 1976 г. на 03.03.1976 г. в град Кубрат Е.Ю. купил
продадения му от **, недвижим имот, находящ се в с. Бисерци, общ. Кубрат с площ от 1 520
кв.м., представляващ парцел № V-385 от кв.54 по плана на селото, заедно с построената в
него жилищна сграда, при съседи: улица, **, за сумата 4 000.00 лева, която е изплатил на
продавачите. С удостоверение за идентичност, издадено от Община – Кубрат се установи, че
парцела, описан в нотариалния акт, е идентичен с Урегулиран поземлен имот № III – 706, от
кв. 63 по актуалния план на с. Бисерци. Видно от издадената на името на ищеца от Община
– гр. Кубрат Скица № 96/ 09.03.2021 г. имота е с площ от 1 576 кв.м., урегулиран. Имотът е
данъчно деклариран на името на страните с данъчна оценка в размер на 7 342.80 лева, за
което е прието като доказателство Удостоверение за данъчна оценка № **********/
09.03.2021 г. на Община - Кубрат.
Към момента на придобиване на имуществото Е.Ю., ЕГН **********, е бил в
граждански брак с Миясе Мехмедова Юмерова, ЕГН **********, прекратен със смъртта й,
настъпила на 05.08.2013 г., видно от приложеното към исковата молба Удостоверение за
наследници № 24/ 25.02.2021 г. на Община – гр. Кубрат, Кметство – с. Бисерци. От
съдържанието на цитираното се установява, че към момента на смъртта си тя е оставила за
свои наследници по закон – преживял я съпруг: Е.Ю., и две деца: отв. РР.Е. и ищцата З.Ч..
Видно от НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане № 154, том III, рег. № 5270, дело № 455/ 2020 г. на нотариус Ив. Башева –
Йорданова, вписана в регистъра на НК с рег. № 573, с район на действие съдебния район на
РС – Кубрат, вписан в СВ при РС – Кубрат с вх. Рег. № 2252/ 02.12.2020 г., на 02.12.2020 г. в
гр. Кубрат Е.Ю., ЕГН **********, запазвайки си пожизнено и безвъзмездно правото на
ползване на наследствения имот, е прехвърлил на дъщеря си - първата ищца З.. Е. Ч., 4/6 ид.
части от правото на собственост върху процесния недвижим имот – Урегулиран поземлен
имот № III – 706, от кв. 63, находящ се в село Бисерци, общ. Кубрат, обл. Разград, с
адм.адрес на ** с площ от 1 576.00 кв.м., по одобрения със Заповед № 573/ 1984 г. ПУП на
селото, при граници: улица, УПИ № IV- 707, УПИ № ХII – 713 и УПИ № II – 705, ведно с
4/6 ид. части от застроените в него жилищна сграда с декларирана застроена площ от 54.00
кв.м., подобрения и трайни насаждения, по време на гражданският й брак с втория ищец –
Е.С. Ч., сключен с Акт № 82/ 27.03.1977 г. на Община – гр. Разград.
От съдържанието на представения в о.с.з. препис – извлечение от акт за смърт №
0514/ 03.08.2021 г.на Община – Разград, се установява, че на 03.08.2021 г. в гр. Разград е
починал Е.Ю., ЕГН **********.
2
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Искът е основателен и доказан. Делбата следва да се допусне между страните по делото по
отношение на индивидуализираният подробно в исковата молба недвижим имот в с.
Бисерци, общ. Кубрат, при части, посочени от ищците.
Общите родители на първата ищца и на ответника: Е.Ю. и М.Ю., са придобили
03.03.1976 г. в условията на съпружеска имуществена общност процесния недвижим имот.
Съпружеската имуществена общност е прекратена със смъртта на съпругата, настъпила на
05.08.2013 г., като в съответствие със съдържанието на приетото Удостоверение за
наследници № 24/ 25.02.2021 г. на Община – гр. Кубрат, Кметство – с. Бисерци,
притежаваната от нея ½ ид. част от правата й на собственост в съответствие с разпоредбата
на чл. 28 СК, са преминали на основание чл. 5 и чл. 9 ЗН, в полза на децата й – отв. РР.Е. и
ищцата З.Ч., и прежиВ.я съпруг – Е.Ю., при равни права – по 1/3 част, а с оглед на цялото
имущество: по 1/6 част за всяко дете и 4/6 части за Е.Ю. .
Приживе Е.Ю. се е разпоредил с притежаваните от него права – 4/ 6 ид. части от
правото на собственост върху имота, с възмезден договор, прехвърляйки ги в полза на
ищците, поради което ищците са легитимирани да поискат извършването на съдебна делба
на същия, при права, както са претендирани с исковата молба: по наследство от общ
наследодател по 1/ 6 ид.част за отв. РР.Е. и за ищцата З.Ч., и 4/ 6 ид.части за съпрузите – З.
и Е.Ч.и.
Воден от изложеното съдът, въз основа на приетите за установени обстоятелства
по делото и върху закона, по реда на чл. 235 ГПК,
постанови своя акт.
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч., ЕГН
**********, и дв. с пост. адрес в **, и Р. Е.И.. ЕГН **********, с адрес с**, следния
НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се село Бисерци, община Кубрат, област Разград, а
именно: УРУГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III – 706 /римско трети тире арабско
седемстотин и шест/, от квартал 63/ шестдесет и три/, с площ 1576/ хиляда петстотин
седемдесет и шест/ квадратни метра, по одобрения със заповед № 573 от 1984 година ,
подробен устройствен план на селото, с адрес: улица „ **, при граници, съгласно
скица: улица, УПИ № IV- 707, УПИ № XII-713 и УПИ № XII-705, ведно с построения в
същият имот ЖИЛИЩНА СГРАДА, с декларирана застроена площ 54.00/петдесети
четири/ квадратни метра, подобрения и трайни насаждения, при права:
1/6(една шеста) идеална част за З.. Е. Ч. ЕГН **********;
4/6 (четири шести) идеални части общо за З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч.,
ЕГН **********, в условията на семейна имуществена общност;
и 1/6(една шеста) идеални части за Р. Е.И.. ЕГН **********.
3
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните с връчване на препис, пред ОС -Разград.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
4