П Р О Т О К О Л
гр. Русе, 08.07.2021 г.
РАЙОНЕН
СЪД - РУСЕ, ВТОРИ граждански състав,
в
публично съдебно
заседание на 08-ми юли 2021 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МИЛЕН ПЕТРОВ
при участието на секретаря Д. ВЕЛИКОВА
и прокурора.................................сложи за
разглеждане гражданско дело
№ 1137 по описа за 2020 г.
докладвано от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ на състава
На
именното повикване в 10.30 часа, се
явиха:
ИЩЦАТА М.А.К., уведомена, явява
се лично и с адв. П.И., редовно упълномощена от
преди.
ИЩЕЦЪТ П.С.Г., уведомен, явява
се лично и с адв. П.И., редовно упълномощена от
преди.
ИЩЦАТА З.С.С., уведомена, чрез адв. П.И., не се
явява, вместо нея се явява П.С.Г., редовно упълномощен и адв.
П.И., редовно упълномощена от преди.
ОТВЕТНИЦАТА С.К.Т., не е редовно призована, не се явява, за нея се явява адв. А.К., редовно упълномощен отпреди.
ОТВЕТНИЦАТА С.Т.Н., уведомена,
не се явява, за нея се явява
адв. Е.М.,
редовно упълномощен отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ В.В.Н., уведомен, не се явява,
за него се явява адв. Е.М., редовно
упълномощен отпреди.
ОТВЕТНИЦАТА М.В.С., уведомена,
не се явява, за нея се явява
адв. Е.М., редовно
упълномощен отпреди.
ОТВЕТНИЦАТА А.Н.Д., не е редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв. С.Ц.,
редовно упълномощена от днес.
ОТВЕТНИКЪТ Г.Н.Г., не е редовно призован, не се явява, вместо него се явява адв.
С.Ц., редовно упълномощена от днес.
ВЕЩО ЛИЦЕ Г.И.Ф., уведомена,
явява се
АДВ. И.:
Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на
делото. Не възразяваме предвид
нередовното призоваване.
АДВ. М.: Да се даде
ход на делото.
АДВ. Ц.: Да се даде
ход на делото. Не възразяваме предвид
нередовното призоваване.
СЪДЪТ като взе предвид,
че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СНЕ се самоличността
на вещото лице, както следва:
Г.И.Ф. - 65 г., б. гр.,
жен., неос., без род. и дела
В. Л.
Г.Ф. /Напомни
й се отг. на осн. чл. 291 от НК и тя обеща да даде заключение
по съвест и разбиране/
Поддържам представеното заключение.
АДВ. И.:Да се приеме заключението.
АДВ. Ц.:Да се приеме заключението.
АДВ. К.: Да се приеме заключението.
АДВ. М.: Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ ПРИЕМА и ПРИЛАГА представеното
писмено заключение на вещото лице,
което да се счита неразделна
част от настоящия
протокол и постанови да му се
изплати възнаграждение от внесения депозит
в размер на 600,00 лв., за което се издаде РКО.
СЪДЪТ на осн. чл. 145, ал. 3 ГПК,
ПРИКАНВА страните към спогодба, като ги
уведомява, че при наличието и постигането на такава, определението ще влезе в
законна сила и няма да подлежи на обжалване.
АДВ. И.: Постигнали
сме спогодба, относно разпределението на дяловете, която моля да одобрите. Съгласни
сме останалите имоти да бъдат изнесени на публична продан.
АДВ.
М.: Постигнали сме спогодба съобразно дяловете определени от вещото лице и моля
да я одобрите. Съгласни сме останалите имоти да бъдат изнесени на публична
продан.
АДВ. К.:
Съгласни сме с предложената спогодба. Съгласни сме останалите имоти да бъдат изнесени на
публична продан.
АДВ. Ц.: Съгласни сме с предложената спогодба.
Съгласни
сме останалите имоти да бъдат изнесени на публична продан.
СЪДЪТ на осн.
чл. 145, ал. 3 ГПК
ПОКАНИ
страните да се спогодят и същите постигнаха спогодба, както следва:
Чл. 1. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯВАТ, че съдебната делба по отношение
на земеделските земи, допуснати до делба, ще се извърши чрез разпределяне на
реалните дялове между съделителите, както следва:
1.
М.А.К., ЕГН **********
получава в дял –
ДЯЛ I-ви от проекто-разделителния протокол в заключението
на вещото лице и стават изключителни собственици при равни права на
следните имоти:
-
Поземлен имот с
идентификатор 63668.57.3, с
адрес: ………….., обл. Русе, местност „Пирамидата“,
площ: 11705 кв.м., трайно преназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни услови: 4,
номер по предходен план: 057003, при съседи: 63668.57.43, 63668.57.44,
63668.57.24, 63668.57.23, 63668.57.78, 63668.57.75, 63668.57.77, 63668.57.41,
63668.57.42, съгласно описание по Скица на ПИ № 18-746229-15.08.2019г. на
СГКК-гр. Русе, с пазарна стойност 17 557.50 лева,
-
Поземлен имот с
идентификатор 63668.44.52,
адрес на имота: с. ……., обл. Русе, местност „Борисовско“, площ 11756 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4, стар идентификатор: 63668.44.28, номер по предходен
план: 044049, при съседи: 63668.44.7, 63668.44.29, 63668.44.30, 63668.44.31,
63668.44.32, 63668.44.33, 63668.44.34 и 63668.44.51, съгласно описание по скица
на ПИ № 15-746224-15.08.2019г. на СГКК-Русе, с пазарна стойност
17 634.00 лева;
Пазарна стойност на дела
35 191,50 лева;
Стойност
на дела съобразно правата 32 053.26 лева;
Разлика
за изравнение -3138.24 лева;
2.
П.С.Г., ЕГН ********** – лично и в качеството си на
пълномощник на сестра си З.С.С., ЕГН ********** получават в
общ дял ДЯЛ II-ри от проекто-разделителния
протокол в заключението на вещото лице и става изключителен
собственик на следния имот:
-
Поземлен имот с
идентификатор 63668.56.17, с адрес: ……….. Русе,
местност „Борисовско“, с площ от 21 002 кв.м.,
трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване –
нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план
056017, при съседи: 63668.56.41, 63668.56.69, 63668.56.70, 63668.56.60,
63668.56.57, 63668.56.44, 63668.47.29, съгласно описание по Скица на ПУ №
15-748097-16.08.2019г. на СГКК-гр. Русе.
Пазарна стойност на дела 31
503.00 лева;
Стойност на дела съобразно правата 32 053.26
лева;
Разлика за изравнение +550.26
лева;
3.
С.К.Т., ЕГН **********
получава в дял – ДЯЛ IV-ти от проекто-разделителния
протокол в заключението на вещото лице и става собственик на следния имот:
-
Поземлен имот с идентификатор 63668.61.7, с адрес: ………… обл. Русе, местност „Витела“, площ: 5995 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 061007, при съседи:
63668.61.6, 63668.61.48, 63668,61,17, 63668.61.21, 63668.61.4, съгласно
описание по Скица на ПИ № 15-746230-15.08.2019г. на СГКК-гр. Русе.
Пазарна стойност на дела 8992,50 лева;
Стойност на дела съобразно правата 9982.26 лева;
Разлика за изравнение +989.76 лева;
4.
С.Т.Н., ЕГН **********, В.В.Н., ЕГН **********
и М.В.С., ЕГН **********, получават
в общ дял - ДЯЛ V-ти от проекто-разделителния
протокол в заключението на вещото лице и стават изключителни собственици при
равни права на следния имот:
-
Поземлен имот с
идентификатор 86091.403.28, ……….. обл. Разград, местност „Радеви орехи“, с площ от 6002
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – нива, категория на земята – 6, номер по предходен план 403028, при
съседи: 89091.403.139, 86091.600.381, 86091.404.382, 86091.403.29, 86091.403.51
с описание по Скица № 15-48990 от 20.01.2020г. на СГКК-гр. Разград.
Пазарна стойност на дела 8402.80 лева;
Стойност на дела съобразно
правата 9982.26 лева;
Разлика за изравнение +1579.46
лева;
5.
Г.Н.Г., ЕГН **********
– лично и в качеството си на пълномощник на сестра си А.Н.Д., ЕГН ********** получават в общ
дял - ДЯЛ III-ти от проекто-разделителния
протокол в заключението на вещото лице и стават собственици при равни права на
следните имоти:
-
Поземлен имот с идентификатор 63668.25.21, с адрес на имота: ………..“, с площ 6713 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 3, стар идентификатор: 63668.25.4,
номер по предходен план: 025019, при съседи: 63668.25.22, 63668.25.16,
63668.25.20, 63668.25.9, съгласно описание по Скица на ПИ №
15-746220-15.08.2019г. на СГКК-гр. Русе, с пазарна стойност 10 069.50 лева;
-
Поземлен имот с идентификатор 39178.43.114, с адрес: ………., обл. Русе, местност „Голямата
гора“, площ 4001 кв.м., трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, отдел 244, пототдел „г“, площ 4001 кв.м., вид
на горите или подотдела: превръщане, номер по предходен план 043114, при
съседи: 36178.43.104, 39178.43.115, 39178.43.30, 39178.43.29, 39178.43.113,
съгласно описание по Скица на ПИ № 15-746217-15.08.2019г. на СГКК-гр. Русе, с
пазарна стойност на имота 2000.50 лева.
Пазарна стойност на дела 12 070.00 лева;
Стойност на дела съобразно правата 12 088.76 лева;
Разлика за изравнение +18.76 лева;
Чл. 2.
СТРАНИТЕ се договарят, че М.А.К., ЕГН ********** следва да заплатят на останалите съделители в срок до
30.08.2021г. за уравнение на дяловете, както следва:
-
П.С.Г., ЕГН ********** и З.С.С., ЕГН ********** сума за уравнение в размер на 550.26
лева;
-
На С.К.Т., ЕГН ********** сума за
уравнение в размер на 989.76 лева;
-
На С.Т.Н., ЕГН **********,
В.В.Н., ЕГН ********** и М.В.С.,
ЕГН **********, сума за уравнение в размер на 1579.46 лева;
-
На Г.Н.Г., ЕГН ********** и А.Н.Д., ЕГН **********, сума за
уравнение в размер на 18.76 лева.
Чл. 3. (1) СТРАНИТЕ се
съгласяват, че разноските свързани с настоящото дело за делба, а именно
- снабдяването със скици и данъчни оценки на делбените
имоти, заплатени дължими данъци, такси вписване на исковата молба в СВ-Русе и СВ-Кубрат и заплатен
депозит за вещо лице са общо в размер от 1759.17 лева и са заплатени
изцяло от съделителите П.С.Г.
и З.С.С..
(2) СТРАНИТЕ се договарят, че
дължат на П.С.Г., ЕГН ********** и З.С.С., ЕГН ********** заплащане на
разноските по ал. 1 пропорционално на дяловете си в срок до 30.08.2021г., както
следва:
-
М.А.К., ЕГН ********** сумата в размер
на 587 лева;
- Г.Н.Г., ЕГН ********** и А.Н.Д., ЕГН ********** сумата в размер на 294
лева;
- С.К.Т., ЕГН ********** сумата в размер на 146 лева;
- С.Т.Н., ЕГН **********, В.В.Н., ЕГН **********
и М.В.С., ЕГН **********, сумата в размер на 146 лева.
ЧЛ.4
Страните се договарят, че останалите недвижими имоти, а именно Поземлен имот с
идентификатор 63668.151.1424, ………., обл. Русе, адрес
на имота: село Ряхово, ул. „Цар Самуил" № 1-а, площ 1016 кв.м., трайно
предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./,
номер по предходен план: 448, квартал 84, при съседи:
63668.151.1425, 63668.151.1265,
63668.151.1423, 63668.151.1414, 63668.151.1426 с описание по Скица на ПИ
№ 15-746199-15.08.2019г. на СГКК-гр. Русе, а с описание по НА № 7 от
27.03.1975г., том ХІІІ, д. № 3617/1975г. на
нотариус при РС-Русе, вписан в СВ с вх.рег. № 2947 от 27.03.1975 г., том
288, стр: 1564 като Дворно място с площ от 990 кв.м.,
в …., обл. Русе, представляващо ПАРЦЕЛ ХІІІ-448, в
квартал № 84 по плана на същото село, при съседи: А. Г. С., К. Д. С., Г. С.Н. ***
Поземлен имот с идентификатор 63668.151.1425, …….., обл.
Русе, адрес на имота с. …….. № 1, площ 1004 кв.м., трайно предназначение на
територията Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
номер по предходен план: 448, квартал 84, при съседи: 63668.151.1265,
63668.151.1424, 63668.151.1426, 63668.151.1314, заедно с построените в имота сгради:
сграда с идентификатор 36668.151.1425.1, със застроена площ 115 кв.м.,
предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда с идентификатор
63668.151.1425.2, застроена площ 58 кв.м., предназначение: селскостопанска
сграда; сграда с идентификатор 63668.151.1425.3,
застроена площ 66 кв.м., предназначение: жилищна сграда — еднофамилна, съгласно
описание по Скица на ПИ № 15-746204-15.08.2019г. на СГКК-гр. Русе, а съгласно
описание по НА № 15 от 02.04.1981 г., том ІІІ, д. № 855/1981 г. на нотариус при
РС- Русе, вписан в СВ с вх.рег. № 831 от 02.04.1981 г., том 310, стр. 369,397 и
НА № 179 от 30.03.1981г., том II, д. № 806/1981г. на
нотариус при РС-Русе, вписан в СВ с
вх.рег. № 760 от 30.03.1981г., том 310, стр. 179 като Дворно място, находящо се в с. Ряхово, обл.
Русе, с площ от 950 кв.м., съставляващо по регулационния план на селото
урегулиран ПАРЦЕЛ ХІV-448, в квартал № 84, заедно с построените в дворното
място: полумасивна жилищна сграда върху 104 кв.м.,
лятна кухня и стопански постройки, при съседи за имота: А. Г. С., Ц.Г.и улица ще бъдат
изнесени на публична продан.
Чл. 5. СТРАНИТЕ се договарят, че
след влизане в сила на настоящото споразумение, ще считат, че са уредили
взаимоотношенията си по гр.д. № 1137/2020г., II с-в по описа на Районен съд Русе само по отношение на делбените имоти, предсатавляващи
земеделски земи, предмет на делото, и нямат други претенции една към друга.
Чл. 6. Всички дължими държавни
такси и местни данъци следва да бъдат заплатени от всяка от страните съобразно
правата й, определени от съда.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ:…………………………….. ОТВЕТНИЦИ………………..
- /М.А.К./ /В.В.Н./
/С.Т. Н./
………………………….. /М.В.С./
- /П.С.Г./ чрез
адв. Е.М.
……………………………
- /З.С.С.
чрез пълн.
П.Г./
ЗА
ОТВЕТНИЦАТА:
/С.К.Т./
/адв. А.К./
ОТВЕТНИЦА:………………
/А.Н.Д./
чрез
адв. С.Ц.
ОТВЕТНИК:……………….
/Г.Н.Г./
чрез адв. С.Ц.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ като
взе предвид, че с така постигнатата спогодба се уреждат отношенията между
страните, същата не противоречи на закона и морала и на основание чл. 234 ГПК
О П Р Е Д
Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между
страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр. д. № 1137/2020 г., РРС, ІІ гр. с.
Съдебната
спогодба не подлежи на обжалване, а определението за прекратяване на
производството може да се обжалва пред РОС с частна жалба в едноседмичен срок
от днес.
ОСЪЖДА М.А.К., ЕГН ********** ***, да заплати по
сметка на РРС държавна такса в размер на
641,06 лв.
ОСЪЖДА П.С.Г., ЕГН ********** *** и З.С.С., ЕГН **********
***, да заплатят по сметка на РРС държавна такса в размер на 641,06 лв.
ОСЪЖДА С.К.Т., ЕГН ********** ***, да заплати по
сметка на РРС държавна такса в размер на
199,64 лв.
ОСЪЖДА С.Т.Н., ЕГН ********** *** и В.В.Н., ЕГН **********
*** и М.В.С., ЕГН ********** ***, да заплатят по сметка на РРС държавна такса в
размер на 199,64 лв.
ОСЪЖДА А.Н.Д., ЕГН ********** *** и Г.Н.Г., ЕГН ********** ***, да
заплатят по сметка на РРС държавна такса в размер на 241,76 лв.
ЗАСЕДАНИЕТО
приключи в 10,50 часа.
ПРОТОКОЛЪТ
се изготви в с.з.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: