№ 140
гр. Сливница, 01.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА в публично заседание на двадесети юни
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Людмила Людм. Митрева
при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова
като разгледа докладваното от Людмила Людм. Митрева Гражданско дело №
20231890100003 по описа за 2023 година
Производството по делото е делбено – втора фаза – по извършване на делба на
недвижими имоти.
С влязло в сила решение № 215 от 14.12.2023 г., постановено по гр. д. № 3/2023 г. по
описа на РС - Сливница, е допусната съдебна делба между между С. К. М. и В. К. М. на
следния съсобствен недвижим имот, дворно място с площ от 679 кв.м., съставляващ УПИ
VII-102, в кв. 9 по действащия регулационен план на село Ц.............“, общ. ............. област,
при съседи на УПИ, съгласно актуална скица: улица, УПИ VIII-221, край на регулацията и
УПИ VI-101, ведно с построената в имота Двуетажна масивна жилищна сграда, със
застроена площ от 44.50 кв.м. и РЗП от 88.30 кв.м., състояща се: на приземен етаж от избено
помещение и две складови помещения; на първия стаж от кухня-столова, дневна стая и
сервизни помещения; на втория етаж от две стаи, дрешник и обслужващи помещения.
ПРИ КВОТИ:
за С. К. М., ЕГН ********** – 1/2 идеални части
и
за В. К. М., ЕГН **********– 1/2 идеални части.
Районен съд - Сливница, след като взе предвид доводите на страните, и като
обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема
за установено от фактическа и правна страна следното:
За поделяемостта на имота, предмет на делба, на реални дялове по делото е
изслушана и приета Съдебно – техническата експертиза, съгласно заключението на която
процесния имот е неподеляем на реални дялове съгласно техническите правила и норми.
Съгласно разпоредбата на чл. 348 ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да
1
бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.
Този способ за ликвидиране на съсобствеността се използва, когато не са налице
предпоставките за извършване на делбата чрез някой от останалите, предвидени в закона
способи, които винаги предполагат поделяемост или предвиждат специален ред за
извършване на делба на неподеляем недвижим имот.
Съгласно заключението на вещо лице пазарната стойност на процесния имот е 82
620лева.
Заключението на вещото лице е прието по делото и не е оспорено от страните, като
съдът намира, че същото е компетентно и задълбочено изготвено, основано на
професионалните знания и опит на вещото лице и споделя изводите му за неподеляемост на
имота.
Предвид изложеното и с оглед установяване на обстоятелството, че процесния имот е
неподеляем и не може да бъде поставен в дял на някой от съсобствениците, единствения
способ за прекратяване на съсобствеността между страните е изнасяне на имота на публична
продан, при първоначална пазарна оценка, посочена в заключението на съдебно -
техническата експертиза, в размер на 82 620 лева.
Сумата, получена от проданта, следва да се разпредели между страните според
техните права в съсобствеността, а именно за С. К. М., ЕГН ********** – ½ ид.ч. и за В. К.
М., ЕГН **********– 1/2 идеални части.
По отговорността за разноските:
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка
на ПРС държавна такса в размер на 4 % съобразно стойността на дела му, определена върху
актуалната пазарна стойност на имота, а именно по 1652.40 лева всяка (1/2 от 82 620 лева).
Така мотивиран, Районен съд - Сливница
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК, следния
недвижим имот: дворно място с площ от 679 кв.м., съставляващ УПИ VII-102, в кв. 9 по
действащия регулационен план на село Ц.............“, общ. ............. област, при съседи на УПИ,
съгласно актуална скица: улица, УПИ VIII-221, край на регулацията и УПИ VI-101, ведно с
построената в имота Двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 44.50 кв.м.
и РЗП от 88.30 кв.м., състояща се: на приземен етаж от избено помещение и две складови
помещения; на първия стаж от кухня-столова, дневна стая и сервизни помещения; на втория
етаж от две стаи, дрешник и обслужващи помещения.
Пазарната стойност на имота е 82 620 лв.
Сумата, получена от проданта, следва да се разпредели между страните според
техните права в съсобствеността – 1/2 за С. К. М., ЕГН ********** и 1/2 идеални части за В.
2
К. М., ЕГН **********.
ОСЪЖДА С. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр. ............., да заплати по сметка на
РС - Сливница, на основание чл. 355 ГПК, сумата в размер на 1652.40 лева,
представляваща държавна такса по делото.
ОСЪЖДА В. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр. ............., да заплати по сметка на
РС - Сливница, на основание чл. 355 ГПК, сумата в общ размер на 1652.40 лева,
представляваща държавна такса по делото.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – София в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3