№ 1649
гр. Пазарджик, 27.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на десети декември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Николинка Н. П.
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Николинка Н. П. Гражданско дело №
20245220100726 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е в първа фаза по допускане на делбата.
В подадената искова молба от Г. С. Г. с постоянен адрес: ** ЕГН **********, чрез
процесуалния му представител адвокат П. Х. от Адвокатска колегия-Пазарджик с адрес: **
(съдебен адрес за ищеца), против В. И. П., ЕГН **********, от **; М. И. М., ЕГН
**********, от **; Б. С. Г., ЕГН **********, от **, действащ чрез своята майка и законна
представителка С. И. М., живееща на същия адрес и К. А. Р., ЕГН **********, от гр. ** се
твърди, че ищецът и първите трима ответници са наследници по закон на М. И. **, бивш
жител на гр. Септември, починал на ** г., като се посочва акт за смърт № 000577/**, издаден
от Община Септември, кметство с. В, а последният посочен ответник К. А. Р. бил придобил
идеални части от описания по-долу недвижим имот от други двама наследници на М. Ил.
**, а именно от С. М. Р., ЕГН **********, от село В, общ. Септември, обл. Пазарджик, ул.
"** и от Д. М. И., ЕГН **********, от гр.С**. Твърди се, че приживе наследодателят М. ** е
притежавал дворно място с площ 790 (седемстотин и деветдесет) кв.метра, съставляващо
урегулиран поземлен имот /УПИ/ 1-213 (първи римско за имот двеста и тринадесети) в
квартал 16 (шестнадесет) по плана на село В, общ. Септември. обл. Пазарджик, с
административен адрес: село В, общ. **, ведно с построените в имота едноетажна жилищна
сграда със застроена площ 70 (седемдесет) квадратни метра и навес със застроена площ 30
(тридесет) квадратни метра, описани в нотариален акт за собственост върху недвижим имот
№ 186, T.III. дело № 1240/1989 г. по описа на Районен съд-Пазарджик. Твърди се още, че в
югозападната част на същия имот е построена двуетажна масивна жилищна сграда със
застроена площ 83 (осемдесет и три) квадратни метра и разгърната застроена площ 166
1
кв.метра, която ведно с правото на строеж върху имота, е собственост на ищеца Г. С. Г.
съгласно нотариален акт № 195, том IV, рег.№ 8895, нот. дело № 692/2006 г. по описа на
нотариус рег.№ 070 в регистъра на Нотариалната камара, поради което се твърди, че не е
предмет на исковата молба. Твърди се, че С. Р. и Д. И. са преки наследници на общия
наследодател М. ** - негови дъщеря и син, като с нотариален акт за дарение № 148, том I,
рег. № 1875, дело № 154/2023 г. по описа на нотариус рег.№ 154 в регистъра на Нотариалната
камара, С. Р. била дарила на сина си К. А. Р. (последния посочен ответник) всички
притежавани от нея 5/18 идеални части от гореописания имот, а с нотариален акт за
покупко-продажба № 149, том I, рег.№ 1870. дело № 155/2023 г. по описа на нотариус рег.№
154 в регистъра на Нотариалната камара, Д. И. бил продал на племенника си К. А. Р. всички
притежавани от продавача 5/18 идеални части от гореописания имот. Твърди се още, че
ответниците В. П. и М. М. са внучки на М. ** и дъщери на починалия преди него (през 1966
г.) друг негов син И М. И., а ищецът Г. Г. и ответникът Б. С. Г. са единствените наследници
по закон на С С.а И.а, починала на 1** г., овдовяла съпруга на трети син на общия
наследодател М. ** - Г. М. И., починал на 25.08.2020 г. Твърди се, че бракът между С И.а и Г.
И. бил продължил повече от 10 години, видно от представеното удостоверение за сключен
граждански брак, като се твърди, че при тези обстоятелства притежаваните от страните
дялове в съсобствеността на УПИ 1-213 в квартал 16 по плана на село В, общ.Септември,
обл.Пазарджик, ведно с построените в него едноетажна жилищна сграда с площ 70 кв.м и
навес с площ 30 кв.м, се разпределят по следния начин:за ищеца Г. Г. - 3/36 идеални части;за
В. П. - 5/36 идеални части;за М. М. - 5/36 идеални части;за Б. Ст. Г. - 3/36 идеални части;за К.
Р. - общо 20/36 идеални части (от които 10/36 /= 5/18/ идеални части, придобити чрез дарение
от С. Р., и 10/36 /= 5/18/ идеални части, придобити чрез покупко-продажба от Д. **).
Твърди се, че страните не могат доброволно да поделят притежавания от тях в
съсобственост недвижим имот, представляващ дворно място с площ 790 (седемстотин и
деветдесет) кв.метра, съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ 1-213 (първи римско
за имот двеста и тринадесети) в квартал 16 (шестнадесет) по плана на село В, общ.
Септември. обл. Пазарджик, с административен адрес: село В, общ.**, ведно с построените
в имота едноетажна жилищна сграда със застроена площ 70 (седемдесет) квадратни метра и
навес със застроена площ 30 (тридесет) квадратни метра, поради което, се моли съдът да
постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на недвижимия имот при
горепосочените квоти. Сочат се доказателства, като се посочва, че допълнителни такива ще
се сочат с оглед становището на ответниците.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника К. А.
Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ** в който твърди, че като собственик на 20/36 идеални
части от имот в с. В, квартал 16 с УПИ 1-213, който бил придобит от С. М. Р. негова баба и
Д. М. И. брат на С. и негов дядо, не оспорва исковата молба заведена от Г. С. Г. за цитирания
имот в с. В.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от адв. В. К., при
САК, в качеството й на пълномощник на ответниците М. И. М., с ЕГН **********, с адрес -
2
с. В, община Септември, ** и В. И. П., с ЕГН **********, с адрес - ** - и двете със съдебен
адрес: гр. И** e-mail: vera ********@***.**, в който се излага становище , с което не се
оспорва съсобствеността на процесния недвижим имот, находящ се в с. В, като по
допустимостта и основателността на иска и фактите и обстоятелствата, на които се основава
се заявява, че искът е допустим и подсъден на РС-Пазарджик, че имотът (поземлен имот и
сгради -жилищна едноетажна и навес) е съсобствен на лицата, посочени в исковата молба, че
съсобствеността е комбинирана (смесена), произтичаща от различни юридически факти-
наследяване и правни сделки-дарение и покупко-продажба, относно ответника К. Р., както и,
че квотите в съсобствеността са, както следва: За ищеца Г. Г. - 3/36 идеални части, за
ответниците - В. П. и М. М. - по 5/26 идеални части за всяка една от тях или общо 10/36
идеални части, за ответника Б. Г. - 3/36 идеални части и за ответника К. Р.- 20/36 идеални
части. Твърди се, че ищецът Г. Г. ползвал целия имот и не допускал доверителите на адв. К.,
да ползват тяхната част съобразно правата им, поради което, се иска отговорът да се счита за
покана да им заплати обезщетение в размер на 100,00 лв. месечно. Сочат се доказателства.
По делото е постъпила молба от Г. С. Г. с постоянен адрес: **, ЕГН **********,
подадена чрез процесуалния му представител адв. П. Х. от Адвокатска колегия-Пазарджик с
адрес: ** (съдебен адрес за ищеца), към която молба е приложен нотариален акт за замяна №
61, том I, рег.№ 1082, дело № 55/2024г. по описа на нотариус рег.№ 781, на ** г., като се
твърди, че с цитирания нотариален акт ищецът Г. Г. е прехвърлил на А. А. Г., ЕГН
**********, с постоянен адрес: село В, общ. **, пълния обем от притежаваните от него
права на собственост от процесния имот, а именно 1/12 идеална част от дворно място с
площ 790 кв.метра, съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ 1-213 в квартал 16 по
плана на село В, общ. Септември, обл. Пазарджик, с административен адрес: село В, об**,
ведно с построените в имота едноетажна жилищна сграда със застроена площ 70 квадратни
метра и навес със застроена площ 30 квадратни метра, поради което и на основание чл.226,
ал.2, изр.първо във връзка с чл.219, ал.1 от ГПК се моли съдът да допусне привличане на А.
А. Г., ЕГН **********, с посочения постоянен адрес, като трето лице помагач на ищеца,
както и, в случай че са налице условията на чл.226, ал.2, във връзка с чл.222 от ГПК, съдът
да допусне заместване на ищеца с неговата правоприемничка А. А. Г., ЕГН **********, при
което да прекрати производството по делото по отношение на ищеца Г. С. Г. и на негово
място да конституира като ищец в производството по съдебна делба А. А. Г., ЕГН
**********. Към молбата е приложен в заверен препис нотариален акт за замяна № 61, том
I, рег.№ 1082, дело № 55/2024 г. по описа на нотариус рег.№ 781 В. Кашукеева.
По делото е постъпила молба и от А. А. Г., ЕГН **********, с. В, общ. ** Съдебен
адрес: чрез адв. И. Г. П. (** Пазарджик), гр. Пазарджик ** тел.: **********, E-mail:
*****@***.**, в която се твърди, че същата била придобила от ищеца по делото Г. С. Г., ЕГН
**********, цялата притежавана от него идеална част от процесния имот - земя и сграда,
като, при това положение, заявява, че желае да встъпи по делото като замести и освободи
своя праводател Г. С. Г. - главна страна в процеса. Алтернативно, в случай, че не са налице
условията за това, моли съдът да допусне встъпването й по делото като трето лице - помагач
3
на ищеца Г. С. Г..
Съдът, е допуснал участие на А. А. Г., ЕГН **********, с. В, общ. Септември,
обл. Пазарджик, ул. ** като трето лице помагач на страната на ищеца, като е указал на
страните, че производството продължава с участието на първоначалните главни страни, тъй
като не са налице предпоставките за заместване на ищеца от приобретателя на права в хода
на настоящия процес.
Като обсъди поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства
съблюдавайки разпоредбите на ГПК , за да се произнесе съдът прие за установено следното:
Според представените по делото удостоверения за наследници и удостоверение за
сключен граждански брак, ищецът Г. С. Г. и ответниците В. И. П. , М. И. М. и Б. С. Г. ,
действащ чрез своята майка и законен представител С. И. М. са законни наследници на М.
И. ** , б.ж. на с. В, починал на ** г. Ищецът Г. М. И. е едно от четирите му деца/ петият син
** М. И. е починал – неженен е без низходящи / , ответниците В. И. П. и М. И. М. са
дъщери на починалия преди общия носледодател негов син – И М. И. / починал на
20.05.1966 г. /, но също така и наследници на другия син - Г. М. И. починал на 26.08.2020 г.
, ответниците С. М. Р. и Д. М. И. са също наследници на общия наследодател – негови
низходящи -син и дъщеря , но също така наследяват и от сина на общия наследодател - Г. М.
И., ответникът Б. С. Г. , наследява също от коляното на сина на общия наследодател – Г. М.
И. – чрез неговата съпруга – С С.а И.а , починала на 13.03.2022 г. / при сключен граждански
брак на 01.02.2001 г. / - като единствен наследник по закон на починалия й син С С. Г.
починал на 25.04.2020 г.
Не еспорно и се установява от представеното копие от нот. Акт № 186, том ІІІ,
нот.дело № 1240 / 89 г. , скица и удостоверение от техническа служба – кметство с. В, че
наследодателят на страните М. И. ** е бил собственик на описания в исковата молба
недвижим имот / сгради и земя/.
Съгласно представения по делото нот. Акт № 195, том ІV , рег. № 8895, нот. Дело №
692/ 2006 г. , съпругата на един от синовете на общия наследодател – С С.а И.а /, а именно
съпруга на Г. М. И. / е дарила на своя син - ищеца Г. С. Г. двуетажна жилищна сграда от 83
кв.м. построена в процесния УПИ , ведно с правото на строеж върху имота. Тази сграда не е
предмет на процесната делба.
Разпореждане с идеални части от наследствения недвижим имот са извършени и
преди завеждане на настоящия иск за делба от двама от низходящите на общия наследодател
, а именно неговата дъщеря и син – С. М. Р. и Д. М. И. , като двамата са прехвърлили чрез
сделки / нот. Акт № 148 , том І, рег. № 1875, нот.дело № 154 / 2023 г. за дарение и нот.акт №
149 , том І, рег. № 1879 , нот.дело № 135 / 2023 г. за покупко- продажба / в полза на
ответника К. А. Р. , съответно – 5/ 18 идв.ч. С. М. Р. и 5/ 18 ид.ч. Д. М. И. – от процесния
недвижим имот или общо чрез тези сделки ответникът К. А. Р. е станал собственик на 10/ 18
ид.ч. от него.
Страните по делото не спорят, че делба на този имот не е извършвана между тези
4
съсобственици.
С оглед на гореизложената фактическа обстановка от правна страна съдът приема,че
предявеният иск е допустим и частично основателен.От една страна се установи,че ищецът е
собственик по наследство на 3/36 ид. ч. от процесния недвижим имот чрез неговата майка С
С.а И.а – наследница на сина на общия наследодател Г. М. И.. Същата при брак продължил
повече от 10 години на основание чл. 9 ал.3 ЗН – е притежавала 2/ 3 ид.ч.от наследството на
своя съпруг , тъй като наследява с братя и сестри и техни низходящи - от общо 1/ 4 ид.ч. от
наследството на общия наследодател. Ответникът К. А. Р. се легитимира като собственик на
10/ 18 ид.ч. равняващи се на 20/ 36 ид.ч. Неговите праводатели С. М. Р. и Д. М. И. са се
разпоредили изцяло със своите наследствени части преди подаване на иска за делба, поради
което и този иск по отношение на тях следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
Основателен е иска за делба по отношение на другите трима ответници, като
правата на ответницата В. И. П. и ответницата М. И. М. са в общ размер от по 5/ 36 ид.ч. за
всяка една от тях / наследавайки от баща си И М. И. общо ¼ ид.ч. и от своя чичо Г. М. И. /
1/ 3 от 1/ 3 ид.ч. от 1/ 4 ид.ч. / . Ответникът Б. С. Г. , наследавайки от своята баба С С.а И.а
чрез починалия й син С С. Г. също притежава 3/ 36 ид.ч. от процесния имот.
С решението за допускането на делбата съдът установява наличието на
съсобственост по отношение на конкретен обект, носителите на това право и техните части.
С оглед на гореизложеното съдът счита , че делбата следва да се допусне , върху
имота , който е индивидуализиран като обект на правото на собственост на наследниците на
М. И. **, респективно ответника К. А. Р. като приобритател по извършени в негова полза
прехвърлителни сделки.
Съдът приема , че делбата следва да се извърши между тези страни , на този имот и
при тези квоти .
Водим от горното ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Г. С. Г. с постоянен адрес: ** ЕГН **********, чрез
процесуалния му представител адвокат П. Х. от Адвокатска колегия-Пазарджик с адрес: **
(съдебен адрес за ищеца), В. И. П., ЕГН **********, от **; М. И. М., ЕГН **********, от
**; Б. С. Г., ЕГН **********, от **, действащ чрез своята майка и законна представителка С.
И. М., живееща на същия адрес и К. А. Р., ЕГН **********, от гр. ** като ДЯЛОВЕТЕ НА
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СА както следва : за Г. С.а Г. - 3/36 идеални части; за В. И. П. - 5/36
идеални части; за М. И. М. - 5/36 идеални части;за Б. Стефанов Г. / действащ чрез неговата
майка и законен представител С. И. М. / - 3/36 идеални части; за К. А. Р. - 20/36 идеални
части .
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на описания по-горе недвижим имот от Г. С. Г. с
5
постоянен адрес: ** ЕГН **********, чрез процесуалния му представител адвокат П. Х. от
Адвокатска колегия-Пазарджик с адрес: ** (съдебен адрес за ищеца), против С. М. Р. ЕГН
**********, с адрес : село В, общ. Септември, обл. Пазарджик, ул. "** и Д. М. И., ЕГН
**********, от гр.С**. с като неоснователен.
Делото се гледа с участието на трето лице помогач на страната на ищеца А. А. Г.,
ЕГН **********, с. В, общ. ** със съдебен адрес: чрез адв. И. Г. П. (** Пазарджик), гр.
Пазарджик ** тел.: **********, E-mail: *****@***.**,
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред Пазарджишки окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
6