РЕШЕНИЕ
№ 431
гр. Кърджали, 28.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Владислав Емирски
при участието на секретаря Евгения Пинева
като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело №
20245140101545 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 342 и сл. от ГПК във фаза
по допускане на делбата.
Производството е образувано по предявена искова молба от Н. Б. Е.,
ЕГН **********, с адрес: гр. К., ж.к. "В.-*", вх.*, ет.*, ап.* и С. Б. С., ЕГН
**********, с адрес сс. Бл., общ.К. чрез адв. А. С. от Адвокатска колегия –
Кърджали срещу С. Б. М., ЕГН **********, с правно основание чл. 34 от ЗС
за делба на следния съсобствен придобит по наследство от техния
наследодател Б. Р. М., ЕГН ********** недвижим имот представляващ
АПАРТАМЕНТ ******, със застроена площ 54.12 кв.м., представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.129.1.36 по КККР на
гр.Кърджали, разположен на ******, във вход „*“ на ЖИЛИЩНА СГРАДА -
многофамилна с идентификатор №40909.118.129.1 по КККР на гр. гр. К.
поземлен имот с идентификатор №40909.118.129 по КККР на гр.Кърджали, с
административен адрес: гр.К., ул./"Р."*, бл.*, вх.*, ет,.*, ап.*, който обект се
състои от: стая и кухня със сервизни помещения - ниво 1/мазе - 4.92 кв.м./,
при съседи по кадастрална карта: на същия етаж - обект с идентификатор
№40909.118.129.1.35; под обекта - обект с идентификатор
№40909.118.129.1.17; над обекта - няма, с прилежащите 2.758% идеални части
от общите части на сградата в размер на 43,92 кв.м. и право на строеж от 59,04
кв.м. върху поземления имот, при квоти:
- 1/5 /една пета/ идеална част за Н. Б. Е.
- 1/5 /една пета/ идеална част за С. Б. С. и
- 3/5 /три пети/ идеална част за С. Б. М..
Ищците твърдят, че техният баща Б. Р. М., ЕГН ********** е закупил
1
имота през 1990 г., като след неговата смърт на ******. всеки един от
наследниците му получава по 1/5 ид.ч. от описания имот. Сочат, че един от
наследниците - Р. Б. Р., ЕГН ********** е починал на ******* г. и същият е
оставил като негови правоптиемници супругата си Ф. Ю. Р., ЕГН **********
и двама синове - Р. Р. Б., ЕГН ********** и Б. Р. Б. ЕГН **********. Заявяват,
че с нотариален акт за дарение на недвижим имот ******** от 2021 г. на
нотариус К. Зл., вписан в Службата по вписванията гр. Кърджали с вх.
******* от 22.10.2021 г., акт №* том *, дело***** г., наследниците Н. Б. М., Ф.
Ю. Р., Р. Р. Б. и Б. Р. Б. ДАРЯВАТ на С. Б. М. притежаваните от тях общо 2/5
/две пети/ идеални части от описания по-горе недвижим имот, като така по
настоящем ответникът С. Б. М. освен с притежаваните от него по наследство
1/5 /една пета/ идеални части е придобил чрез описаното дарения още 2/5 /две
пети/ идеални части от делбения имот. Ищците заявяват, че поради това, че
като съсобственици не могат да постигнат доброволна делба на съсобствения
имот, за тях възниква правен интерес от предявяване на настоящия иск за
делба. Заявяват, че гореописаният недвижим имот е неподеляем на три реални
дяла, както и, че не възразяват ответника да ползва делбения имот, съобразно
правата си до приключване на делбата с влязло в сила съдебно решение за
реалното й извършване.
С исковата молба ищците заявяват, че от приложените документи по
делото /Нотариален акт за дарение на недвижим имот ******** от 2021 г. на
нотариус К. Зл., вписан в Службата по вписванията гр. Кърджали с вх.
******* от 22.10.2021 г., акт ******* се установява, че ответникът С. Б. М., с
ЕГН ********** пребивава в Кралство Швеция и същият не посочва
постоянен и настоящ адрес в Република България, където следва да бъде
призован. За ищците постоянния и настоящия адрес на ответника остават
неизвестени, тъй като същите не подържат никакви отношения. В тази връзка
на основание чл.48 от ГПК правят искане съобщението за заведеното дело да
се извърши чрез публикация в неофициалния раздел на „Държавен вестник“, и
в случай че не се яви в съда въпреки публикацията, за да получи препис от
исковата молба и приложенията към нея, съдът да му назначи особен
представител на разноски на ищците. Ищците са представили декларация по
чл. 48, ал. 1, изр. 2 ГПК, че не им е известен адресът на С. б. М. д, с ЕГН
********** (в т. ч. в чужбина). Представен е документ изх. №********* от
Община Кърджали, от който е видно, че С. Б. М., с ЕГН ********** е
освободен от българско гражданство и няма заявен постоянен адрес в
страната, а настоящият адрес на лицето е в Швеция. Получено е и писмо вх.
№ ******* от 14.04.2025 г. от Министерство на правосъдието, в което се
посочва, че С. Б. М., ЕГН ********** е освободен от българско гражданство с
Указ №************ г. на Вицепрезидента на Република България и няма
данни лицето в последствие да е подало молба и да е възстановило
българското си гражданство.
Съдът като съобрази, че на ищците не са им известни адреси на
ответника С. Б. М., с ЕГН ********** в страната, писмо вх. ********* г.
Министерство на правосъдието, както и че няма данни ответникът да е
гражданин на Кралство Швеция или на друга държава членка на ЕС, респ. не
са налице данни за негови адреси с оглед връчване по Регламент (ЕС)
2020/1784 на Европейския парламент и на Съвета от 25 ноември 2020 г.
относно връчване в държавите членки на съдебни и извънсъдебни документи
по граждански или търговски дела ("връчване на документи") (ОВ, L 405/40 от
2 декември 2020 г.), наричан по-нататък "Регламент (ЕС) 2020/1784", приема,
2
че молбата за привоваване чрез ДВ е основателна, поради което с
Разпореждане № 1025 от 14.04.2025 г. е указно да се публикува на основание
чл. 48, ал. 1 от ГПК съобщение в неофициалния раздел на „Държавен вестник“
че С. Б. М., с ЕГН **********, без регистрирани адреси в Република България
и с неизвестен адрес в чужбина, има качеството на ответник по гр. д. №
1545/2024 г. по описа на Районен съд Кърджали, IV състав образувано от Н. Б.
Е. и С. Б. С. по чл. 34 ЗС във вр. с чл. 341 от ГПК, като му е указал, че в
двуседмичен срок от публикацията следва да се яви в канцеларията на РС-
Кърджали за получаване на препис от исковата молба и приложенията към
нея, както и да посочи съдебен адрес в страната, като в противен случай
делото ще се гледа при условията на чл.48, ал.2 от ГПК. Съдът, като
констатира, че в двуседмичния срок от публикацията в неофициалния раздел
на Държавен вестник /ДВ, бр. 36 от 29.04.2025 г./ ответникът не се е явил в
съда, за да получи препис от исковата молба и приложенията, намира, че на
основание чл. 48, ал.2 от ГПК следва да му бъде назначен особен представител
на разноски на ищеца, който в едномесечен срок от определянето му за такъв
да даде отговор по исковата молба.
В случая особеният представител се назначи на разноски на ищеца за
тази инстанция в размер на 1000 лв. съобразно чл. 47, ал. 6 от ГПК във вр. с
чл.7, ал. 4 във вр. с ал. 2, т. 2 от Наредба № 1 от 09.07.2004 г. за
възнагражденията за адвокатска работа. С Определение № ********* е
назначен адв. Х. А. К. за особен представител на ответника С. Б. М., с ЕГН
**********.
Особеният представител е подал отговор на исковата молба, с който не
оспорва допустимостта на иска, но оспорва иска по основание.
В съдебно заседание ищците чрез адв. А. С. от Адвокатска колегия –
Кърджали молят искът да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти
от по 1/5 /една пета/ идеална част за Н. Б. Е. и за С. Б. С. и 3/5 /три пети/
идеална част за С. Б. М.. Ответникът чрез назначения особен представител
адв. Х. К. от АК-Кърджали моли да бъде допусната делба на процесния имот
при квоти от по 1/5 /една пета/ идеална част за ищците и 3/5 /три пети/
идеална част за ответника С. Б. М..
Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея
иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на
релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:
С протоколно определение от 19.09.2025 г. съдът, с оглед липсата на
възражения от страните, е приел за окончателен обективирания в Определение
№ ********от 11.08.2025 г. проект за доклад по делото, в който е прието за
безспорно и ненуждаещо се от доказване, страните са съсобственици по
наследствено правоприемство и дарение на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ №*, със застроена площ 54.12 кв.м., представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.129.1.36 по КККР на
гр.Кърджали, разположен на **** етаж, във вход „*“ на ЖИЛИЩНА СГРАДА
- многофамилна с идентификатор №40909.118.129.1 по КККР на гр. гр. К.
поземлен имот с идентификатор № 40909.118.129 по КККР на гр. Кърджали, с
административен адрес: гр.К., ул./"Р."*, бл.*, вх.*, ет,.*, ап.*, който обект се
състои от: стая и кухня със сервизни помещения - ниво 1/мазе - 4.92 кв.м./,
при съседи по кадастрална карта: на същия етаж - обект с идентификатор
№40909.118.129.1.35; под обекта - обект с идентификатор
№40909.118.129.1.17; над обекта - няма, с прилежащите 2.758% идеални части
3
от общите части на сградата в размер на 43,92 кв.м. и право на строеж от 59,04
кв.м. върху поземления имот, при квоти:
- 1/5 /една пета/ идеална част за Н. Б. Е.
- 1/5 /една пета/ идеална част за С. Б. С. и
- 3/5 /три пети/ идеална част за С. Б. М..
С оглед липсата на възражения и оспорвания съдът следва да допусне
делба на посочения недвижим имот с идентификатор № 40909.118.129.1.36 по
КККР на гр. Кърджали при квоти от по 1/5 /една пета/ идеална част за Н. Б. Е.
и за С. Б. С. и 3/5 /три пети/ идеална част за С. Б. М..
Така мотивиран, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № *** със застроена площ 54.12 кв.м., представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.129.1.36 по КККР на гр.
Кърджали, разположен на**** етаж, във вход „*“ на ЖИЛИЩНА СГРАДА -
многофамилна с идентификатор № 40909.118.129.1 по КККР на гр. гр. К.
поземлен имот с идентификатор №40909.118.129 по КККР на гр.Кърджали, с
административен адрес: гр.К., ул"Р.", №*, бл.*, вх. *, ет.*, ап.*, който обект
се състои от: стая и кухня със сервизни помещения - ниво 1/мазе - 4.92 кв.м./,
при съседи по кадастрална карта: на същия етаж - обект с идентификатор №
40909.118.129.1.35; под обекта - обект с идентификатор № 40909.118.129.1.17;
над обекта - няма, с прилежащите 2.758% идеални части от общите части
на сградата в размер на 43,92 кв.м. и право на строеж от 59,04 кв.м. върху
поземления имот,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ:
Н. Б. Е., ЕГН **********, с адрес: гр. К., ж.к. "В.-*", вх.*, ет.*, ап.*, С. Б.
С., ЕГН **********, с адрес сс. Бл., общ.К. и С. Б. М., ЕГН **********
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
- 1/5 /една пета/ идеална част за Н. Б. Е.
- 1/5 /една пета/ идеална част за С. Б. С. и
- 3/5 /три пети/ идеална част за С. Б. М..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Кърджали.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
4