РЕШЕНИЕ
№ 322
гр. К., 14.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Й.Б.П.
при участието на секретаря Р.Г.Д.
като разгледа докладваното от Й.Б.П. Гражданско дело № 20225510102377 по
описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Искът за делба с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС вр. с чл.341 и сл. от
ГПК.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици в следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** жилище апартамент
в жилищна или вилна сграда с площ от 39.08 кв.м. състоящ се от две стаи,
коридор, баня и тераса, на 4-ти етаж в жилищна многофамилна сграда с
идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с
административен адрес гр.К. ***, брой нива на обекта: едно, ниво едно, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж****; ****; под
обекта ***; над обекта-******; ****, ведно с припадащите му се идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, като
притежавал 3/4 идеални части от имота, а ответницата – 1/4 идеална част.
Имотът бил собственост на общия им наследодател В.М.М., починала на ***
г., която го е притежавала с нотариален акт №*** на нотариус Р.Б..
Наследодателят В.М.М. нямала деца и оставила за свои законни наследници
само двете си сестри: Г.М.М. и З.М.Д., които съответно са я наследили в
равни квоти. И двете починали като Г.М., след смъртта си оставила двама
свои наследници съответно с по 1/4 идеална част - дъщеря Г. А. - ответницата
и син М.М.. Другата сестра З.М.Д., след смъртта си оставила четири свои
наследници - две дъщери и двама синове - всички с по 1/8 идеална част,
съответно: М.Ю.М., Н.Ю.М., К. С. Д. и ищецът М. С. К.. На *** г. с договор
за продажба на наследство, всички наследници, с изключение на ответницата
1
му прехвърлили своите идеални части от наследството на В.М., което
включвало и процесния имот. В резултат на това притежавал 1/8 идеална част
от имота по наследство от В.М. и 5/8 идеални части от имота на основание
договора за продажба на наследство или общо 6/8 идеални части, а
ответницата притежавала* идеални части от имота по наследство от В.М.. С
ответницата не могли да поделят имота доброволно, което пораждало
правния му интерес от предявения иск.. Моли съда да постанови решение, с
което да допусне до делба следния недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *** жилище апартамент в жилищна или вилна сграда
с площ от 39.08 кв.м. състоящ се от две стаи, коридор, баня и тераса на 4-ти
етаж в жилищна многофамилна сграда с идентификотар ***, разположена в
поземлен имот с идентификатор *** с административен адрес гр.К. *** брой
нива на обекта едно, ниво едно, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж ****; ****; под-обекта ****; над обекта******,
****, в едно с припадащите му се идеални части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху терена, при квоти: 3/4 идеални части за М. С.
К., с ЕГН-********** и 1/4 идеална част за Г. Ш. А., с ЕГН-**********.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът не е подала отговор на исковата
молба. В откритото заседание не оспорва изложените в исковата молба и
квотите в съсобствеността и моли съда да допусне делбата на процесния
недвижим имот.
От събраните по делото писмени доказателства съдът намира за
установено следното:
От заверени копия на нотариален акт за покупко-продажба №*** на
Нотариус Р. Б. с рег.№*** на НК, с район РС-К., схема №*** на СГКК-С.,
В.М.М. е придобила собствеността върху недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ****, по К. на гр.К., одобрени със Заповед
№*** г., изм. от * г. на К. засягащо самостоятелния обект, с адрес на имота:
гр.К., ***, намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор ***.2, с
предназначение: жилищна сграда- многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище апартамент- в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта: 1, с площ: 39.08 кв.м., състоящ се от
две стаи, коридор, баня и тераса при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж ****; ****; под обекта ****; над обекта******,
****.
От заверено копие на удостоверение изх.№*. на Община К. е видно, че
В.М.М., с ЕГН-**********, семейно положение: неомъжена, е починала на
*** г. и оставил следните наследници по закон: 1.Г.М.М.-сестра, починала на
*** със законни наследници: 1.1.Г. Ш. А.-дъщеря и 1.2.М.Щ.М.-син;
2.З.М.Д.-сестра, починала на **** г. със законни наследници: 2.1.М.Ю.М.-
дъщеря, 2.2.Н.Ю.М.-дъщеря, 2.3.К. С. Д.-син и 2.4.М. С. К. -син.
С Договор за продажба на наследство от *** г., с нот.зав.рег.№****г. на
М.П., нотариус рег.№*** на НК, с район РС-К., вписан с вх.рег.№******г. на
Служба по вписванията гр.К., акт №***, Н.Ю.М., К. С. Д., М.Ю.М. и М.Щ.М.
като наследници на В.М.М., починала на *** г. продали на наследника М. С.
2
К. цялото наследство, оставено от покойната В.М.М..
От така установеното съдът прави следните правни изводи:
Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено
в чл.34, ал.1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това
е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. С предявения иск
за делба съсобственикът на една обща вещ по съдебен ред иска да бъде
ликвидирано съпритежанието на правото на съсобственост по отношение на
конкретния обект. В случая предявеният иск за делба е допустим и
основателен. Предмет на делбата е недвижим имот: жилище- апартамент ***
с площ от 39.08 кв.м., състоящ се от две стаи, коридор, баня и тераса,
находящ се в гр.К., ***, който по К. на гр.К. е самостоятелен обект с
идентификатор ***, в сграда с идентификатор ***, с предназначение на
сградата: жилищна сграда-многофамилна, който е бил придобит от общия
наследодател В.М.М., с ЕГН-**********, неомъжена, починала на *** г. По
силата на наследственото правоприемство, наследниците Г. Ш. А. и М.Щ.М.
за придобили на основание чл.5, ал.1 вр. с чл.8 от ЗН по 1/4 идеална част от
процесния имот, а наследниците М.Ю.М., Н.Ю.М., К. С. Д. и М. С. К. на
основание чл.10, ал.2 от ЗН - по 1/8 идеална част. По силата на
разпоредителната сделка от *** г., сключена по реда на чл.212 от ЗЗД в която
е включен и процесния имот наследникът М. С. К. е придобил притежаваните
от наследниците Н.Ю.М., К. С. Д., М.Ю.М. и М.Щ.М. общо 5/8 идеални части
от наследството на общия наследодател В.М.М., поради което делбата на
процесния недвижим имот следва да бъде допусната между съделителите, при
следните дялове: 6/8 идеална част за ищеца и* идеални части за
ответницата.
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между М. С. К., с ЕГН-********** от с.Р.
общ.К., *** и Г. Ш. А., с ЕГН-********** от с.Б., ***, на следния недвижим
имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по К. на гр.К.,
одобрени със Заповед №*** г. на АГКК, изм. на К. от * г., засягащо
самостоятелния обект, с адрес на имота: гр.К., ***, намиращ се на етаж 4 в
сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент- в жилищна
или вилна сграда или сграда със смесено предназначение; брой нива на
обекта: 1, с площ: 39.08 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: ****, ****; под обекта: ****; над обекта:******, ****, ведно
с припадащите му се идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху терена, при дялове: 6/8 идеална част за М. С. К. с ЕГН-
********** и 2/8 идеални части за Г. Ш. А., с ЕГН-**********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд -С. в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
4