РЕШЕНИЕ
№ 124
гр. Исперих, 15.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Елица Д. Бояджиева Георгиева
при участието на секретаря Детелина В. Янкова
като разгледа докладваното от Елица Д. Бояджиева Георгиева Гражданско
дело № 20243310100175 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е за делба по чл.341 от ГПК във фазата по допускането и.
Производството е сезирано по постъпила искова молба вх.№ 1082/
22.03.2024г. от И. Н., И. С., Н. С., К. К. и П. А., всички чрез адвокат К. Х.
против С. Х. и Б. Х., двамата от село Т., област Разград с която е предявен иск
за делба на съсобствен недвижим имот находящ се в землището на село Т.,
област Разград - земеделска земя, от 40 014 кв.м., в местност „Ара Екенлик”.
Страните не могат да поделят доброволно имота, поради което ищците са се
обърнали за съдействие от съда. Молят делбата да бъде допусната при квоти
между страните както следва : по 1/ 32 ид.част за всички ищци и 4/ 32
ид.части за ответницата С. Х. и 24/ 32 ид.части за двамата ответници в режим
на СИО..
От фактическа страна е посочено, че през 2001г. наследодателката на
ответниците закупила процесната нива. След като починала през 2014г. нивата
била наследена от съпруга и и трите и деца, като съпругът и наследил 5/
8ид.части в имота и всяко от децата наследило по 1/ 8 ид.част.
През 2021г. 1/ 8 ид.част от имота била получена от ищеца И. Н. при
публична продан.
През 2021г. И. Н. прехвърлил 1/ 16 ид.част на И. С. по време на брака му с
Н. С..
През 2022г наследодателката Н. Х.ова прехвърлила 1/ 8 ид.част от имота
на ответницата С. Х..
1
През 2022г. Х. Х. и М. Х. М. прехвърлили 6/ 8 ид.части от имота на
ответницата С. Х. по време на брака и с Б. К..
През 2023г. И. Н. дарил на ищеца К. К. 1/ 32 ид.част от имота, а ищците
И. С. и Н. С. дарили на ищцата П. А. също 1/ 32 ид.част.
Страните не можели да се поделят доброволно, поради което било
завадено делото за съдебна делба.
В срок е постъпил писмен отговор от ответниците по реда на чл.131 от
ГПК, чрез адвокат Н. Х.. Същият сочи, че предявеният иск е допустим, а по
същество основателен. Моли да се уважи, като делбата се допусне при
посочените квоти – по 1/ 32 ид.част за всеки от ищците и по 4/ 32 ид.части за
С. Х. и 24/ 32 ид.части общо за Б. Х. и С. Х. в режим СИО.
В съдебно заседание страните не се явяват.
От процесуалният представител на ищците е постъпила молба, с която
заявява че поддържа иска, няма възражения по доклада и моли делбата да
бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.
От ответниците не е постъпило писмено становище.
Съдът, след като се запозна с представените по делото писмени
доказателства намира за установена следната фактическа обстановка :
Страните по делото са съсобственици над следният недвижим имот в
землището на село Т., община Исперих, област Разград – Поземлен имот с
идентификатор 72578.6.12 в местността „Ара Екинлик“, с площ 40014 кв.м., с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – нива, категория на земята – трета, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 1446/ 07.08.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.09.2021г. ,
предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: 006012 при
граници и съседи : имоти №№ 72578.6.15, 72578.6.14, 72578.6.39, 72578.6.13,
72578.6.11.
Не се спори между страните, че имота е придобит от лицето С. Х.а Х.а
през 2001г. в режим на СИО със съпруга и Х. Х.. След своята смърт през
2014г. същата била наследена от своите три деца и съпруг. Така в имота
четирите лица получили следните идеални части – 5/8 ид.част за съпруга Х. и
по 1/8 ид.част за дъщерята Н. Х.ова, синът Н. М. и синът М. М..
През 2021г., на 05.05. 1/8 ид.част на наследника Н. М. била закупена при
публична продан от ищеца И. Н..
На 01.07.2021г. Н. прехвърлил 1/16 ид.част от правата в имота на ищеца
И. С. по Нотариален акт за замяна на идеална част от недвижим имот за
движима вещ № 52, том III, рег.№ 3237, дело № 401 от 01.07.2021г. на
нотариус П. А.
На 06.10.2022г. наследницата Н. Х.ова дарила своята 1/8 ид.част в имота
на ответницата С. Х. по Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 6,
том V, рег.№ 6706, дело № 685 от 2022г. на нотариус П. А.
На 06.10.2022г. наследниците Х. Х. и М. М. продали на ответницата С. Х.
притежаваните общо от тях 6/ 8 ид.части в процесният имот по Нотариален
акт за продажба на недвижим имот № 7, том V, рег.№ 6710, дело № 686 от
2
2022г. на нотариус П. А.
На 20.12.2023г. по силата на Нотариален акт за дарение на идеални части
от недвижим имот № 73, том VI, рег.№ 8546, дело № 966 от 2023 И. Н., И. С. и
Н. С. дарили на ищците К. К. и П. А. следните ид.части в процесният
недвижим имот : И. Н. дарил на К. К. 1/ 32 ид.част, а И. С. и Н. С. дарили на
П. А. – 1/ 32ид.част.
Няма спор между страните по делото, че при придобИ.е на идеалните
части в процесният имот ответницата С. Х. е била в законно сключен
граждански брак с ответника Б. К..
Няма спор между страните по делото, че при придобИ.е на идеалните
части в процесният имот ищецът И. С. е бил в граждански брак с Н. С..
Искът за делба е допустим, а по същество се явява основателен поради
което следва да бъде уважен. Безспорно се доказа, че процесният имот е
съсобственост на страните в резултата на наследяване и редица
прехвърлителни сделки – дарения, продажби, възлагане при публична продан.
В имота страните притежават следните идеални части, при които и следва
да се допусне поисканата делба предвид невъзможността за уреждане на
спорното правоотношение по доброволен ред :
За съделителеля И. В. Н. – 1/ 32 ид.част от имота;
За съделителя И. П. С. и съделителката Н. Т. С. – 1/ 32 ид.част от имота в
режим на СИО, тъй като идеалната част е придобита през време на брака на
лицата и е обща съгл. чл.21, ал.1 от Семейният кодекс;
За съделителя К. А. К. – 1/ 32 ид.част;
За съделителката П. М. А. – 1/ 32 ид.част;
За съделителката С. Н. Х. – 4/ 32 ид.части самостоятелно;
За съделителката С. Н. Х. и съделителя Б. К. Х. – 24/ 32 ид.части в режим
на СИО тъй като идеалната част е придобита през време на брака на лицата и
е обща съгл. чл.21, ал.1 от Семейният кодекс.
Воден от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА
МЕЖДУ : И. В. Н., ЕГН – **********, И. П. С., ЕГН – **********, Н. Т.
С. ЕГН - **********; К. А. К. ЕГН – **********, П. М. А., ЕГН –
**********, С. Н. Х. ЕГН – ********** и Б. К. Х., ЕГН - **********
НА СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :
Поземлен имот в землището на село Т., община Исперих, област Разград,
с идентификатор 72578.6.12 в местността „Ара Екинлик“, с площ 40014 кв.м.,
с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – нива, категория на земята – трета, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 1446/ 07.08.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.09.2021г. ,
3
предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: 006012 при
граници и съседи : имоти №№ 72578.6.15, 72578.6.14, 72578.6.39, 72578.6.13,
72578.6.11.
ПРИ КВОТИ : За съделителеля И. В. Н. – 1/ 32 ид.част от имота; За
съделителя И. П. С. и съделителката Н. Т. С. – 1/ 32 ид.част от имота в режим
на СИО; За съделителя К. А. К. – 1/ 32 ид.част; За съделителката П. М. А. – 1/
32 ид.част; За съделителката С. Н. Х. – 4/ 32 ид.части самостоятелно; За
съделителката С. Н. Х. и съделителя Б. К. Х. – 24/ 32 ид.части в режим на
СИО.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
4