№ 153411
гр. София, 23.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Частно гражданско дело
№ 20241110153243 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 410 и сл. ГПК.
Образувано по заявление за издаване на заповед за изпълнение на парично
задължение по чл. 410 ГПК от Етажна собственост на сграда, находяща се в гр. (АДРЕС),
чрез (ФИРМА) против А. С. за сумата общо в размер на 2 248,22 лева, представляваща сбор
от дължими суми за управление на общите части в сградата за периода, Фонд „Ремонт и
обновяване“ и ремонтни дейности и подобрения.
С разпореждане №135730/25.09.2024 г. съдът е указал на заявителя да представи по
делото доказателства, че към момента на подаване на заявлението за издаване на заповед за
изпълнение (ФИРМА) притежава качеството управител на Етажна собственост по смисъла
на чл. 19, ал. 8 ЗУЕС.
В изпълнение на указанията по делото е постъпила молба с вх. № 314080/07.10.2024 г.
Видно от приложения към молбата актуален договор за услуга, същият е сключен на
01.01.2021 г., като в чл. 11, ал. 1 е посочено, че се сключва като безсрочен.
Съгласно разпоредбата на чл. 19, ал. 8 ЗУЕС договорът за възлагане се сключва от
упълномощено от общото събрание лице за срок до две години, като договор, сключен за
по-дълъг срок, се смята за сключен за две години, а клауза, предвиждаща автоматично
подновяване на договора или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна.
Предвид изложеното, съдът намира, че срокът на представения с молба с вх. №
314080/07.10.2024 г. от заявителя договор за управление от 01.01.2021 г. е изтекъл на
01.01.2023 г., поради което следва да се предостави последна възможност да отстрани
констатираните нередовности като представи по делото доказателства, че към момента на
подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение – 30.08.2024 г. (ФИРМА)
притежава качеството управител на Етажна собственост по смисъла на чл. 19, ал. 8 ЗУЕС.
Предвид изложеното и на основание чл. 411, ал. 2, т.1 ГПК, съдът
1
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на заявителя в тридневен срок от получаване на съобщението да представи
по делото доказателства, че към момента на подаване на заявлението за издаване на заповед
за изпълнение (ФИРМА) притежава качеството управител на Етажна собственост на сграда,
находяща се в гр. (АДРЕС) по смисъла на чл. 19, ал. 8 ЗУЕС.
УКАЗВА на заявителя, че при неизпълнение на дадените указания в предоставения
срок заявлението за издаване на заповед за незабавно изпълнение ще бъде отхвърлено.
ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на заявителя.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2