П Р О Т О К О Л
гр.***,
18.02.2025 година.
Л*** РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, четвърти състав в публично заседание
на осемнадесети февруари две хиляди двадесет и пета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И*** М***
при участието на
секретаря М*** К***
сложи за разглеждане гр.
д. № 1048 по описа за 2019 година, докладвано от
С Ъ Д И Я Т А
На именното повикване в 09,30 часа, се явиха:
ИЩЕЦИТЕ – П.В. Б*** и Петър Б. Б***, редовно призовани, не се явяват, за
тях адв. Т. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ – Х.В.В., редовно
призована, лично и с адв. Л., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ – А.Ц.Д., редовно призована, лично.
ОТВЕТНИКЪТ – В.Ц.А., редовно призована, лично.
АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Л.: Уважаема госпожо съдия, моля да дадете ход на делото.
ОТВ. А.Д.: Да се даде ход на делото.
ОТВ. В.А.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че следва да се даде ход на делото в настоящото съдебно
заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Докладва молба по имейла от адв. Л. със становище по делото.
Докладва молба по имейла от адв. Т. с проект за спогодба.
АДВ. Т.: Представям данъчна оценка на имота. Постигнахме спогодба с
колежката и ще молим да я одобрите.
АДВ. Л.: Уважаема госпожо съдия, действително постигнахме спогодба, като
коригирахме малко представеното от колежката по имейла и представяме нова
спогодба. Съобразили сме, че тавана е прилежаща част към втория етаж, който е
собственост на доверителката ми, както и, че водопровода преминава през двете
сгради № ******.2 и № ******.1, и представлява обща част. В проекта на
съдебната спогодба са възпроизведени съответно частите на всички съделители и относимостта им към пазарната оценка дадена от
вещото лице. Добавили сме, че разноските остават в тежест на страните така
както са направени.
ОТВ. А.Д.: Съг***но решението на съда по първа
фаза на делбата ние вече не сме страна по делото и решението е влязло в сила,
поради което считаме, че следва да прекратите производството по отношение на
нас.
ОТВ. В.А.: Съг***на съм с казаното от сестра ми.
Съдът намира, че следва да прекрати производството по отношение на ответниците А.Ц.Д. и В.Ц.А., като ненадлежни страни във
втората фаза на делбата, с оглед влязлото в сила решение по допускането й,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1048/2019 г. по отношение на А.Ц.Д. и В.Ц.А.
като ненадлежни страни във втората фаза на делбата, с оглед влязлото в сила
решение по допускането й.
Определението подлежи на обжалване в 1 – седмичен срок от днес пред ОС ***,
с частна жалба.
АДВ. Л.: Спогодбата ни е в следния смисъл:
Дял първи: П.В.Б., ЕГН:********** и П.Б.Б., роден на ***г. в Хойстен –Ноис ФРГ, получават в общ дял: самостоятелна СГРАДА с кадастрален номер ******.2 /*** хи***, точка две/, с адрес
гр.***, ул.”***”***, със застроена площ от 36/тридесет и шест/кв.м. по
документи, а на място измерена от в.л. Ж. Й.- 76/седемдесет и шест/кв.м., брой
етажи-1, с предназначение- жилищна сграда, еднофамилна, заедно с мазанските помещения под тази сграда с непосочени
квадратури по документи и на място измерени от в.л.Ж.Й.-76/седемдесет и
шест/кв.м., находяща се в гр.***, общ./обл. ***/ в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер ******/ по кадастралната карта,
одобрена със Заповед №***на Изпълнителния директор на АГКК, находящ
се в гр.***, обл.*** ул.”***”***/четиридесет и две/,
с площ на имота от ***кв.м./***/кв.метра, с трайно предназначение: урбанизирана
територия и начин на трайно ползване- ниско застрояване, при съседи: №******, №******;
№******, №******.
Пазарната стойност на този дял по приетата по
делото съдебно-оценителна експертиза е 60090лева.
Дял втори: Х.В.В.,
ЕГН:********** получава в дял Таванските помещения с площ непосочена по
документи, а на място измерена от в.л. Ж.Й. в размер на 112кв.м., находящи се само над и представляващи прилежаща част към
сграда с кадастрален номер ******.1/***
хи*** точка едно/ и заедно със съответните идеални
части от общите части на сградата, находяща се в гр.***,
общ./обл. ***/ в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер ******/ по кадастралната карта,
одобрена със Заповед №***на Изпълнителния директор на АГКК, находящ
се в гр.***, обл.*** ул.”***”***/четиридесет и две/,
с площ на имота от ***кв.м./***/кв.метра, с трайно предназначение: урбанизирана
територия и начин на трайно ползване- ниско застрояване, при съседи: №******, №******;
№******, №******.
Пазарната стойност на този дял по
приетата по делото съдебно- оценителна експертиза е 13630лева.
П.В.Б. и П.Б.Б. чрез
пълномощник адв.А.Т. изрично заявяват, че не
претендират от Х.В.В. парично уравнение за дела си от
1343.34 /хиляда триста четиридесет и три лева и четиридесет и три стотинки/
лева, представляваща разликата по оценката на експерта до пазарната стойност на
таванските помещения и дела на Х.В.В. /13630-12286.66лева
/.
П.В.Б.П.Б.Б., чрез
пълномощника адв.А.Т. и Х.В.В.
изрично завяват, че изграденият в сгради с идентификатори ******.1 и ******.2
водопровод е обща част и подлежи на общо ползване.
С така постигнатата
спогодба страните заявяват, че са уредили окончателно всички имуществени отношения във връзка с
прекратяването на съсобствеността на гореописаните съсобствени имоти и
нямат никакви претенции един към друг.
Никоя от страните
няма претенции за разноски по делото.
Дължимите местни и
държавни такси по делбеното дело страните поемат съг***но дяловете си.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1…………………… ……………………………………………………………….
П.В.Б. и П.Б.Б. чрез пълномощника им адв.А.Т.
2…………………………
……………………………………………………………………………………….
Х.В.В.
Съдът като взе в предвид изразената
от страните воля, намира че
постигнатата между страните
спогодба не противоречи на закона и
морала и защитава интересите на страните, поради което ще следва да бъде приета и одобрена, а производството по делото, след присъждане на следващите се д.т в размер на 2% върху стойността на делът
им по реда на чл.8 от Тарифа за ДТ, ще следва да бъде прекратено.
В случая за сграда с
кадастрален номер ******.2, съобразно пазарната стойност 60 090,00 лева, един
дял е 10 015,00 лева, т.е ищците следва да заплатят върху него сумата
200,30 лева-д.т. В таванските помещения, намиращи се само над и представляващи
прилежаща част към сграда с кадастрален номер ******.1, един дял при пазарна
оценка 13 630 лева е 2 271,67 лева и ответницата следва да заплати върху
придобитите общо 5 дяла, д.т. в размер на 227,17 лева.
Съделителите са получили имоти в превишения на
делът им в съсобствеността и ще следва да заплатят върху превишението, всеки от
тях, такси по ЗМДТ при Община-***.
Водим от горното
съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПРИЕМА
И ОДОБРЯВА, на основание чл.234, ал.1 от ГПК, постигната съдебна
спогодба между: П.В.Б. ЕГН-**********, П.Б.Б., и двамата с обичайно пребиваване в ***, адрес: ***,
чрез адв. А.Т. от САК, съдебен адрес:*** *** център ***,
и Х.В.В. ЕГН-********** с адрес ***, на съсобствените им недвижими имоти, получени по наследство от
В. ***и по покупко-продажба за първите двама, находящи се в гр. ***, общ./обл. ***, в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер ******/ по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №***на Изпълнителния директор на
АГКК, находящ се в гр.***, обл.
*** ул. ***, с площ от *** кв.м. ***/кв.метра, с трайно предназначение:
урбанизирана територия и начин на трайно ползване-ниско застрояване, при
съседи: №******, №*** ***; №******, №***
***, обекти, както следва:
1. Дял първи: П.В.Б., ЕГН:********** и П.Б.Б., роден
на ***г. в Хойстен-Ноис ФРГ, с горепосочените данни, получават в общ дял: самостоятелна
СГРАДА с кадастрален
номер ******.2
/*** хи***, точка две/, с адрес гр. ***, ул. ”***”***, със застроена площ
от 36 /тридесет и шест/ кв.м. по документи, а на място измерена от в.л. Ж. Й.-76 /седемдесет и шест/ кв.м., брой етажи-1, с предназначение-жилищна сграда, еднофамилна, заедно с мазанските помещения под тази сграда
с непосочени квадратури по документи и на място измерени
от в.л. Ж. Й.-76 /седемдесет и шест/ кв. м., находяща се в гр.***, общ./обл.
***/ в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер ******/ по кадастралната карта, одобрена със Заповед
№***на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. ***, обл. ***, ул.”***”*** /четиридесет и две/, с площ на имота
от *** кв.метра, с трайно предназначение: урбанизирана територия и начин на трайно
ползване-ниско застрояване,
при съседи: №******, №******;
№******, №******.
Пазарната стойност на този дял
по приетата по делото съдебно-оценителна
експертиза е 60 090,00 лева.
2.Дял втори: Х.В.В., ЕГН:**********, с горните данни, получава в дял: Таванските помещения, с площ
непосочена по документи, а на място измерена от в.л. Ж.Й. в размер на 112кв.м., находящи се само
над и представляващи прилежаща част към сграда с кадастрален
номер ******.1 /*** хи*** точка едно/
и заедно със съответните идеални части от общите
части на сградата, находяща се в гр.***, общ./обл. ***/ в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален
номер ******/ по кадастралната карта, одобрена със Заповед
№***на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.***,
обл. *** ул.***, с площ на имота от
***кв.м /***/ кв.метра, с трайно предназначение: урбанизирана територия и начин на трайно ползване-
ниско застрояване, при съседи: №******, №******; №******,
№******.
Пазарната стойност на този дял
по приетата по делото съдебно-оценителна
експертиза е 13 630 лева.
3.П.В.Б. И П.Б.Б., чрез пълномощник адв. А.Т., изрично заявяват, че не претендират
от Х.В.В. парично уравнение за дела
си от 1343.34 /хиляда триста четиридесет
и три лева и четиридесет и три стотинки/ лева, представляваща разликата по оценката на
експерта до пазарната стойност на таванските помещения
и дела на Х.В.В.
/13630-12286.66лева /.
4.П.В.Б.П.Б.Б., чрез пълномощника адв. А.Т. и Х.В.В. изрично завяват, че изграденият в сгради с идентификатори ******.1
и ******.2 водопровод е обща
част и подлежи на общо ползване.
5.С така постигнатата спогодба страните заявяват, че са
уредили окончателно всички имуществени отношения във връзка с прекратяването
на съсобствеността на гореописаните съсобствени имоти и нямат никакви
претенции един към друг.
6.Никоя от страните няма претенции
за разноски по делото.
7.Дължимите местни и държавни такси по делбеното дело
страните поемат съг***но дяловете
си.
ОСЪЖДА П.В.Б. И П.Б.Б.,с
горните данни, да заплатят по
сметка на Районен съд - ***, държавна
такса върху пазарната стойност на
получения в общ дял имот /съответната идеална част/ или сумата 200,30 лева.
ОСЪЖДА Х.В.В., с горните данни, да заплати по сметка
на Районен съд - ***, 2 % държавна такса
върху пазарната стойност на получения от нея дял /съответните идеални части/ или
сумата 181,73 лева.
ПРЕКРАТЯВА, на осн. чл.234 от ГПК,
производството по гр. д. N 1048/2019г.
по описа на Ловешки районен съд
като СПОГОДЕНО.
Определението за
прекратяване на производството по делото подлежи на обжалване с частна жалба
пред ЛОС в едноседмичен срок от днес.
СЪДЕБНАТА СПОГОДБА,
на основание чл.234, ал.3 от ГПК, има значение на влязло в сила решение и не
подлежи на обжалване пред по – горен съд.
Заседанието се закри в 10,00 часа.
Протоколът се написа в съдебно заседание.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: