О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 01. 11. 2018 год.
Районен съд гр.Г.Т.
в закрито заседание на първи ноември две
хиляди и осемнадесета година в състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00417/ 2018
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е
искова молба от С.С.М. срещу „ С.- 1 „ ЕООД с. В., община Г.Т., с
която се твърди следното :
-Ищецът с
договор за аренда, вписан под акт № 226, том IV, вх.
рег. № 226/ 13. 08. 2013 година отдал под аренда на арендатора- ответника за 4
стопански години- до края на стопанската 2016/2017 година собствената си
земеделска земя в землището на с. Ч., общ. Г.Т.- нива с площ 83.000 дка, имот №
020001 и нива с площ 116. 995 дка- имот № 022016. Било уговорено арендно възнаграждение от 35% от паричната стойност на
продукцията дължимо всяка стопанска година след изтичането й и след реализация
на продукцията, но не по- късно от 10 месеца от края на стопанската година.
Твърди се, че за стопанската 2016/2017 година
ответникът не е платил на ищеца в договорения срок дължимото арендно възнаграждение, поради което и се иска ответника да
бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 12999. 67 лева, като част от общо
дължимата сума 15999. 60 лева, представляваща неплатено арендно
възнаграждение за двата процесни имота, ведно със
законната лихва от датата на завеждане на иска до окончателното издължаване.
Претендират се и разноските по делото.
Искът е по чл. 79 ЗЗД вр.
чл. 8 ЗАЗ.
В срока по чл. 131 ГПК от ответника е
постъпил отговор на исковата молба, с който се оспорва иска по основание.
При
условията на чл.140 ГПК съдът като разгледа материалите по делото намери,че
предявените искове са редовни и процесуално допустими.
Искания по доказателствата са направени от
ищеца и същите са изложени в исковата молба. Исканията по доказателствата са допустими, необходими и основателни, поради
което следва да бъдат допуснати и исканите доказателства, както и исканата от
ищеца съдебно- икономическа експертиза с така поставените задачи.
На основание чл.140,ал.2 ГПК по делото
следва да бъде насрочено от-крито съдебно заседание,за което да бъдат призовани
страните и вещото лице.
Предвид
горното и на основание чл.140,ал.1 ГПК,съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
Предявеният иск по чл. 79 ЗЗД вр. чл. 8, ал.1 ЗАЗ е процесуално допустим.
ПРИЕМА като
доказателства по делото за ищеца:
-Вн.бележка
- Адв. Пълномощно
- Извлечение от
ТР
- Договор за
аренда
-Договор за
доброволна делба
ДОПУСКА
съдебно- счетоводна експертиза със следните задачи :
След справка с
материалите по делото и справки в счетоводството на С.-1 ЕООД, в ОСЗ Г.Т. и
Областна дирекция Земеделие Д. вещото лице да отговори на следните въпроси:
-Да се определи общия обем на продукцията
от всички култури, отглеждани от ответника за стопанската 2016/2017 година,
като се определи средния добив по култури на декар. Въз основа на получения
резултат да се изчисли средната парична стойност на продукцията на декар по
действащи цени за периода от 01. 01. 2017 год. до 30. 07. 2018 год. съобразно
относителния дял на отглежданите от ответника култури. Въз основа на получения
резултат да се определят 35% от паричната стойност на продукцията от 199. 995
дка земя в землището на с. Ч., представляваща имоти № 020001 и № 022016.
ЗАДЪЛЖАВА
ответника С.-1 ЕООД да представи заверени преписи от ведомостите за
начислената и изплатена рента за стопанската 2016/ 2017 година за с. Ч. или да
представи оригиналите на същите ведомости на вещото лице за нуждите на
експертизата, като ПРЕДУПРЕЖДАВА ответника, че на основание чл. 161 ГПК при
неизпълнение на това указание ще приеме за доказани фактите сочени в исковата
молба, за които ответникът за събиране на допуснати доказателства за
изготвянето на заключението на вещото лице.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.В.от гр. Д..
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от
съобщението да представи по делото вносна бележка за платен по депозитната
сметка на съда депозит за вещо лице в размер на 250 лева.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото
за 12. 12. 2018 год. от 10. 00 часа,за която дата и час да се призоват страните
и вещото лице.
НАПЪТВА страните по делото към медиация или
към друг способ за уреждане на спора.
На основание
чл.239,ал.1,т.1,предл.2 ГПК съдът УКАЗВА на страните,
че при неявяване в открито съдебно заседание,срещу съответната неявила се или
не поискала делото да бъде разгледано в нейно отсъствие,страна, ще бъде поС.овено съдебно решение по реда
на чл.238 ГПК и чл.239 ГПК.
На страните да
се изпратят преписи от настоящото определение.
Районен
съдия: