Р Е
Ш Е Н
И Е
№.............................
гр. Кюстендил,06.06.2009 г.
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
Кюстендилският
районен съд, гражданска колегия, в открито заседание натрети февруари, две
хиляди и девета година, в състав :
Председател : Мая Миленкова
При участието на секретаря Ц. А.,
като разгледа
докладваното от съдия Миленкова гр.д.
№1506 по описа за
Производството
по делото е във фаза след допускане на делбата.
С влязло в сила решение по настоящото
дело е допусната делба между К.Б.Л., с
ЕГН – **********, Г.К.Л. , с ЕГН – **********
, С. К.Л. с ЕГН – **********, В.И.Ф. с ЕГН – ********** и Р.М.К.
на следните техни съсобствени
недвижими имоти :
- Нива от 1.700 дка., четвърта категория в
местността “Ракити/ Река/Потръчко”, имот № 020021 по плана за земеразделяне в
землището на с.Дворище, при граници и съседи: Нива на наследниците на Н. П. К.,
Полски път на Кметство с.Дворище, Нива на наследниците на Л. и Д. И. М., Полски
път на Кметство с.Дворище, Нива на наследниците на В. Т.М..
- Нива от 1.101 дка. , четвърта категория в местността
“Потръчково/Мело”, имот № 020087 по плана за земеразделяне в землището на
с.Дворище, при граници и съседи: Полски път на Кметство с.Дворище, Нива на
наследниците на И. Х. Ш., Полски път на Кметство с.Дворище, Нива на В. П. Й..
-
Нива от 1.299 дка., четвърта категория в местността “Симиджийски лаг”, имот №
021027 по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и
съседи: Полски път на кметство с.Дворище, Нива на М. В. К., Нива на наследниците на А. Л. Р. , Нива на
наследниците на К. А.Г..
-Нива
от 2.100 дка., четвърта категория в местността
“Тепе/Мосте/ Гьоло”, имот №021078 по плана за земеразделяне в землището на
с.Дворище, при граници и съседи: Полски път на кметство с.Дворище, нива на
наследниците на Г. М. А., Нива на наследниците на М. Х. В., Полски път на
Кметство в с.Дворище, Нива на Г.Б. М..
-
Нива от 0.699 дка., осма категория в местността “Мартин Порой”, имот № 032029
по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи:
Полски път на Кметство с.Дворище, Нива на наследниците на М.А.Д., Полски път на
Кметство с.Дворище, Нива на общ. с право на
стопанисване.
- Овощна градина – тер. от 1.606 дка., осма категория в
местността “Яловарник”, имот №025008 по плана за земеразделяне в землището на
с.Дворище, при граници и съседи: Изоставена нива на общ. с
право на стопанисване, Ов.градина – тер. на
наследниците на Д. и Л. И. М., Овощна градина – тер. на
общ. с право на стопанисване, Овощна градина на
наследниците на С. Т. И., Овощни градина – тер. На Х.Е. Н..
-
Овощна градина от 1.353 дка., пета категория в местността “Над Плоча”, имот №
026025 по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи
: Храсти на общ. с право на стопанисване, Овощна
градина на наследниците на С.Т.И., Овощна градина на наследниците на Н.А.Е.,
Овощна градина на наследниците на В.Н.Т., Овощна градина на общ. с право на стопанисване.
-
Овощна градина от 2.167 дка., пета категория в местността “Зад Ридо”, имот №
026066 по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и
съседи: Овощна градина на П.С.М., Овощна градина на Н.А.Е.,
Полски път на Кметство с.Дворище, Овощна градина на общ. с
право на стопанисване.
-Овощна
градина от 1.608 дка., пета категория в местността “Кочаница” имот № 026069 по
плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи: Овощна
градина на В. Т.А., Овощна градина на Г.Б. М., Овощна градина на наследниците
на Х. Г. М., Овощна градина на И.
Г. Х.,
Овощна градина на наследниците на С. М. А., Овощна градина на наследниците на Н. Т.А., Овощна градина на общ. с
право на стопанисване.
- Овощна градина от 1.290 дка. осма категория в местността
“Присоето”, имот № 028061 по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище,
при граници и съседи: Овощна градина на наследниците на С.А. А., Овощна Градина на Г.Б. М., Храсти на Кметство
с.Дворище, Овощна градина на наследниците на А.
Х. Ч..
-
Овощна градина от 0.614, осма категория в местността “Зад Ушите”, имот №028098
по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи:
Овощна градина на общ. с право на стопанисване, Овощна
градина на наследниците на Х.Т.Н., Овощна градина на наследниците на М. Х. В., Землищна граница,
Овощна градина на общ. с право на стопанисване.
-
Овощна градина от 3.117 дка, осма категория в местността “Брего”, имот № 029030
по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи:
Овощна градина на Л. А.Х., Овощна градина на наследниците
на А. М. А., Овощна градина на Б. А.Х., Овощна градина на общ. с право на
стопанисване, Овощна градина на С.А. А., Овощна градина на Г.Б. М.,
Овощна градина на П. С. М.,
Храсти на Кметство с.Дворище.
-Овощна
градина от 1.261 дка., осма категория в местността “Равнището”, имот № 029060
по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и съседи:
Овощна градина на В. Т.А., Овощна градина на наследниците на Г. М.А., Полски път на Кметство с.Дворище, Овощна градина на
П. С. М..
-
Овощна градина от 2.550 дка., осма категория в местността “Почивалото”, имот №
029089 по плана за земеразделяне в землището на с.Дворище, при граници и
съседи: Полски път на кметство с.Дворище, Овощна градина на Г.Б. М., Овощна
градина на общ. с право на стопанисване, Овощна
градина на наследниците на Г.М. А., Овощна градина на наследниците на С. М. А..
-Полска
култура от 1.766 дка., пета категория в местността “Долния Лак”, имот № 066016
по плана за земеразделяне в землището на с.Шишковци, при граници и с съседи:
Полска култура на наследниците на Д. К. К., Полска култура на
наследниците на С. П. Я., Полска култура на наследниците на Б. П. Ш., Полска култура на Н.
Д. С.,
Полска култура на наследниците на А.Д. Р., Полски път на Кметство
с.Шишковци- Пътища.
-
Полска култура от 1.762 дка., пета категория в местността “Долния Лак”, имот №
066083 по плана за земеразделяне в землището на с.Шишковци, при граници и
съседи: Полска култура на наследниците на Д. К. К., Полски път на Кметство
с.Шишковци – Пътища, Полска култура на Г. В. П., Полски път на Кметство с.Шишковци – Пътища.
- Овощна градина – тер. От 1.999 дка., шеста категория в
местността “Гергев Езер” , имот № 00836 по плана за земеразделяне в землището
на с.Шипочано, при граници и съседи: Овощна градина – тер. на
С. К. А., Овощна градина – тер. на
земи по чл.19, Полски път на МЗГ- Държавно лесничейство, Овощна градина – тер. на земи по чл.19, Полски път на МЗГ- Държавно лесничейство.
при права както следва
: За ищеца К.Л. – 4/108
ид.ч.; за ищците Г. и С. Л. в общ дял 32/108 ид.ч.; за ответника В.Ф. - 36/108 ид.ч. и за ответника Р. К. – 36/108 ид.ч.
Ищците, чрез процесуалния си
представител, правят искане за приключване на делбата чрез прилагане на способа
по чл.292 от ГПК, като молят разпределението на имотите да се извърши чрез
обособяването на три дяла.
Ответниците изразяват съгласие
за разпределение на дяловете , съобразно заключението на вещото лице.
От страните
по делото не са направени искания по чл.286 от ГПК за уреждане на сметни
отношения.
Кюстендилският районен съд, след като се запозна с исканията на страните
и със събраните по делото доказателства, при условията на чл.188 от ГПК, намери
за установено следното:
За поделяемостта и пазарната
стойност на допуснатите до делба недвижими имоти е прието заключение вх.№ 1262/26.01.2009г.
на вещото лице инж. Л.В. , в което се сочи пазарната стойност на всеки от имотите.
С оглед така установената
фактическа обстановка, съдът счита, че делбата следва да се извърши посредством
прилагане на разпоредбата на чл.292 от ГПК и разпределяне на наследствените
имоти между съделителите. Съображенията на съда са:
Вещото лице е обособили 3 приблизително равностойни дялове, съобразно правата на страните както следва :
ДЯЛ ПЪРВИ – 36/108
ид.ч.
- Нива в м. „ Симиджийски лаг „- имот № 021027, от 1,299 дка, ІV кат. за
726 лева .
- Овощна градина в м. „Яловарник”- имот № 025008 от 1,606 дка, V ІІІ кат.,
за 230 лева
- Овощна градина в м. „Над
плоча” – имот №026025 от 1,353 дка,
V кат., за 545 лева;
- Овощна градина в м. „Брего”-
имот № 029030 от 3,117 дка, VІІІ кат., за 480,00 лева ;
- Овощна градина в м. „ Гергев езер „, имот № 008036, от
1,999 дка, VІ кат., за 480 лева .
Общата
стойност на този дял е 2 461 лева .
ДЯЛ ВТОРИ – 36/108 ид. част
- Нива в м.”Потръчково/Мело”-
имот № 020087, от 1,10 дка ІV кат., за 615 лева ;
- Овощна градина в м.”Зад
ридо”- имот № 026066 от 2,167 дка, V кат. , за 873,00 лева ;
- Овощна градина в м.
„Присоето” – имот № 028061 от 1,290 дка, VІІІ кат. , за 184,00 лева;
- Овощна градина в
м.”Равнището”- имот № 029060 от 1,262 дка, VІІІ кат., за 180,00 лева
- Полска култура в м.”Долния
лаг” 5. ;Трайни насаждения от 2 дка
в м. „Средно поле” , имот № 003041 по плана на с. Соволяно – за 1 600
лева
Общо за дял втори:
3 274 лева .
ДЯЛ
ТРЕТИ – 36/108 ид част
1. Нива в м. „Ракити/ Река/
Потръчко”- имот № 020021, от 1,700 дка, ІV кат. , за 950,00 лева
2. Нива в м. „Тепе/Мосте/Гьоло”-
имот № 021078 от 2,100 дка, ІV кат., за 1174 лева .
3. Нива в м. „Мартин порой”- имот №
032029, от 0,699 дка, VІІІ кат. ,за 100,00 лева ;
4. Овощна градина в м. „Кочаница”-
имот № 026069, от 1,608 дка VІІІ кат., за 648,00 лева ;
5. Овощна градина в м.”Зад ушите” –
имот № 028098, от 0,614 дка, VІІІ кат. За 88,00 лева ;
6. Овощна градина в м.”Почивалото” –
имот № 029089, от 2,550 дка, VІІІ кат. , за 365,00 лева ;
Общо за
дял трети 3 325 лв.
Участващите в производството
страни не са възразили срещу предложения от вещото лице начин за прекратяване
на съсобствеността.
Въз основа на заключението в
частта, в която са обособени три относително равностойни дяла, съдът е
съставил проект за разделителен протокол на основание чл.287 от ГПК, приет от
страните без възражения.
С оглед така установената
фактическа обстановка, съдът счита, че съсобствеността между страните следва да
се прекрати, посредством използване на следния, предвиден в чл.289 от ГПК
способ, а именно: посредством обявяване за окончателен проекта за разделителен
протокол, съставен по заключение вх.№112/07.03.2008г. на вещото лице Л.В. . Съображенията на съда са следните:
Основен принцип при извършването
на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура – чл.69 ал.2 от
ЗНасл. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на
жребие, или чрез разпределение по реда на чл.292 от ГПК. И в двата случая,
съдът е обвързан от постановеното решение по допускане на делбата. В
разглеждания казус, с влязло в сила решение е допуснато извършването на съдебна
делба между три групи съделители на седемнадесет броя недвижими имоти, по отношение на които,
правата на съсобствениците са както следва : за ищците 36/108 ид.ч.; за
ответника В.Ф. 36/108 ид.ч. и за ответницата Р.К. – 36/108 ид.ч.
Видно от приетото като обективно
от съда и неоспорено от страните заключение на вещото лице, е обстоятелството,
че от допуснатите до делба земеделски земи
е възможно обособяването на
три сравнително равностойни
дяла, поради което съдът, изхождайки от принципа за справедливост и съразмерност
на дяловете, счита, че обявяването на проекта за разделителен протокол за
окончателен ще запази равнопоставеността на съделителите, те ще могат да
получат дял в натура. При оценката на всеки от дяловете, съдът възприема
стойността им, дадена от експерта.
Един дял, представляващ 36/108
ид.ч./ или 1/3 ид.ч./ от общността, има стойностно изражение– 3 020
лева . Съставените три относително
равностойни дяла , съобразни участието на всяка от страните в съсобствеността ,
са със следните стойности: дял I
– 1/3 ид.ч.- 2 461 лева , дял II – 1/3 ид.ч. – 3274 лева , дял ІІІ –1/3 ид.ч. – 3325 лева. Дяловете, съгласно разпоредбата
на чл.69 ал.2 от ЗНасл. следва да се изравнят в пари.
В хода на делото страните са
изразили желание дяловете да бъдат разпределение както следва: за ищците – дял
ІІІ, за първия ответник – дял ІІ и за втория ответник – дял І. При такова разпределение на дяловете, ищците,
на които ще се разпредели дял ІІІ следва
да заплатят на Р.М.К., на която ще се разпредели дял І - сумата от 305,00 лева , а ответника В.Ф. , на когото ще
се разпредели дял ІІ следва да заплати
на Р.К. сумата от 254,00 лева .
Съобразно стойността на делбените
имоти, по сметка на КРС се дължи заплащането на следните държавни такси: ищците
дължат държавна такса в размер на120,80 лева , в същия размер държавна такса дължат и всеки един от ответниците .
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И
Р А З П Р Е Д Е Л Я в
дял на К.Б.Л., с ЕГН – **********, Г.К.Л.
, с ЕГН – ********** , С. К.Л. с ЕГН – ********** следните земеделски имоти:
Нива в м. „Ракити/ Река/
Потръчко”- имот № 020021, от 1,700 дка, ІV кат. , за 950,00 лева
Нива в м. „Тепе/Мосте/Гьоло”-
имот № 021078 от 2,100 дка, ІV кат., за 1174 лева .
Нива в м. „Мартин порой”- имот №
032029, от 0,699 дка, VІІІ кат. ,за 100,00 лева ;
Овощна градина в м. „Кочаница”-
имот № 026069, от 1,608 дка VІІІ кат., за 648,00 лева ;
Овощна градина в м.”Зад ушите” –
имот № 028098, от 0,614 дка, VІІІ кат. За 88,00 лева ;
Овощна градина в м.”Почивалото” –
имот № 029089, от 2,550 дка, VІІІ кат. , за 365,00 лева ;
всички
на обща стойност 3 325 лева .
Р А З П Р Е Д Е Л Я
в д я л н а В.И.Ф. с ЕГН-**********
следните
земеделски имоти
Нива в м.”Потръчково/Мело”- имот № 020087, от 1,10 дка ІV
кат., за 615 лева ;
Овощна градина в м.”Зад ридо”- имот № 026066 от 2,167
дка, V кат. , за 873,00 лева ;
Овощна градина в м. „Присоето” – имот № 028061 от 1,290
дка, VІІІ кат. , за 184,00 лева;
Овощна градина в м.”Равнището”- имот № 029060 от 1,262
дка, VІІІ кат., за 180,00 лева
Полска култура в м.”Долния лаг” 5. ;Трайни насаждения от 2 дка в м. „Средно
поле” , имот № 003041 по плана на с. Соволяно – за 1 600 лева , всички
на обща стойност : 3 274 лева.
Р А З П Р Е Д Е Л Я
в д я л н а Р.М.К.
следните
недвижими имоти :
Нива в м. „ Симиджийски лаг „-
имот № 021027, от 1,299 дка, ІV кат. за 726 лева .
Овощна градина в м. „Яловарник”- имот № 025008 от 1,606
дка, V ІІІ кат., за 230 лева
Овощна
градина в м. „Над плоча” – имот №026025 от
1,353 дка, V кат., за 545 лева;
Овощна
градина в м. „Брего”- имот № 029030 от 3,117 дка, VІІІ кат., за 480,00 лева ;
Овощна
градина в м. „ Гергев езер „, имот №
008036, от 1,999 дка, VІ кат., за 480 лева , всички на обща стойност 2 461 лева .
О С Ъ Ж Д А К.Б.Л.,
с ЕГН – **********, Г.К.Л. , с ЕГН – **********
, С. К.Л. с ЕГН – **********, да заплатят на Р.М.К., сумата
от 305,00 /
триста и пет лева / лева, за
уравняване на дяловете.
О С Ъ Ж Д А В.И.Ф., с посочени по-горе данни,
да заплати на Р.М.К. сумата от 254,00 / двеста петдесет и четири лева / лева, за уравняване на дяловете.
О С Ъ Ж Д А К.Б.Л., с ЕГН – **********, Г.К.Л. , с ЕГН – ********** , С. К.Л. с ЕГН – **********, с посочени по-горе данни, да
заплатят по сметка на Кюстендилски районен съд държавна такса в размер на 120,80 лева
/сто и двадесет лева и осемдесет стотинки /, както и 5,00
лева / пет лева/ за служебно издаване на
изпълнителен лист.
О С Ъ Ж Д А В.И.Ф., с посочени по-горе данни да заплати по сметката на Кюстендилски
районен съд държавна такса в размер на 120,80
лева /сто и двадесет лева и осемдесет стотинки /, както и 5,00
лева / пет лева / държавна такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
О С Ъ Ж Д А Р.М.К.
да заплати по сметка на Кюстендилски районен съд държавна такса в размер на 120,80 лева /сто и двадесет
лева и осемдесет стотинки /, както и 5,00 лева / пет лева/ държавна
такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване с
въззивна жалба пред Кюстендилски окръжен съд в 14-дневен срок от датата на
получаване на съобщението за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ