Р Е Ш Е Н И Е
№
11.04.2024 година град Омуртаг
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Районен съд - Омуртаг
На деветнадесети май две хиляди двадесет
и втора година
В публично заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЯНА ЗАХАРИЕВА
Секретар Диянка Константинова
като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело № 425 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе
предвид следното:
Искът е с
правно основание чл.341 от ГПК.
Настоящото производство е образувано по постъпила
молба от Ш.А.Б., с адрес: ***,с пълномощник адв. В.А. ***, против В.И.А., с
адрес: *** и С.Х.Х., с адрес: ***, с която е предявен иск за делба на подробно
описаните в молбата недвижими имоти. След образуване на делото Ш.А.Б., ЕГН **********,
е починала и на основание чл.227 от ГПК като
ищци по делото са конституирани Ф.М.Р., с ЕГН **********, С.Ф.М., с ЕГН **********
и М.Ф.М., с ЕГН **********.
Ищците Ф.М.Р., с адрес: ***, С.Ф.М. и М.Ф.М.,
двамата с адрес: ***, наследници на Ш.А.Б., с ЕГН **********, твърдят в
исковата си молба, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими
имоти, находящи се в землището на с. К, общ. Омуртаг, обл. Търговище, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36806.8.15 с площ от 12004 квадратни метра по
кадастралната карта и кадастралния регистър на с. К, общ.Омуртаг, одобрени със
Заповед РД-18-492/12.10.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност „КОДЖА КОРУ СЕВЕР“, с начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята - четвърта, с номер по предходен план: 008015, при граници
и съседи: имоти с идентификатори 36806.8.47, 36806.8.48, 36806.8.45, 36806.8.5,
36806.8.6, 36806.8.14, 36806.7.115; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
36806.24.12 с площ от 5999 квадратни метра по кадастралната карта и
кадастралния регистър, одобрени със Заповед РД-18-492/12.10. 2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „ЮРТЛУК“,
с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята - четвърта, с номер по
предходен план: 024012, при граници и съседи: имоти с идентификатори
36806.24.11, 36806.24.9, 36806.24.8, 36806.24.13, 36806.23.57. Описано е в
молбата, че първоначалната ищца - Ш.А.Б., била собственик на 2/4 идеални части
от тези имоти въз основа на договор за замяна на недвижим имот срещу движими
вещи, обективиран в Нотариален акт № 146 от 22.07.2015 г., том ІV, рег. № 2853,
дело № 644 от 2015 г. на нотариус С. Г. с рег. № 327 по регистъра на НК.
Посочено е, че ответниците били собственици на по ¼ идеални части от
имотите по силата на Решение № 20095 от 08.09.1998г. на ПК – Омуртаг, с което
тези имоти били възстановени на наследниците на Х. С. П. б. ж. на с. К.,
общ.Омуртаг, починал на 28.10.1980 г. Уточнено е, че наследници на П. били Н. М.
П. - съпруга, починала на 21.09.1993 г., Ф. Х. М. – дъщеря, Б. Х. М. - дъщеря,
починала на 16.09.2007 г., чиито наследници са И. Х. Х. - съпруг, починал през
2017г. В.И.А. – дъщеря, А. И. А. - син починал на 19.11.1990г., чиито
наследници са Р. М.М. - съпруга и С. Х. Х. - син. Посочено е в молбата че Ш.Б.
сключила описания по – горе договор за замяна с наследничката на наследодателя
П. Ф. Х. М.. Твърди се в молбата, че процесните имоти се ползвали изцяло
от ответницата В.И.А., която ги отдавала
под аренда и че Б. нямала достъп до тях и такъв не ѝ бил предоставен,
въпреки направени искания. Поради това се иска процесните имоти да бъдат
допуснати до делба при съответните посочени в молбите квоти на съделителите.
Направено е искане исковата молба да се счита за покана към ответницата В.И.А.
да заплаща обезщетение за пропуснати ползи в размер на 600.00 лева годишно,
ведно със законната лихва, считано от 19.07.2016г., датата на подписване на
сключения от нея договор за аренда. За бъдеще време се претендира сумата в
размер на 600.00 лева годишно, ведно със законната лихва. В съдебно заседание
искът се поддържа, като се иска делбата да бъде допусната при следните квоти Ф.М.Р.,
С.Ф.М. и М.Ф.М. – по 2/12 идеални
части, а В.И.А. и С.Х.Х. – по 3/12 идеални части.
Ответниците В.И.А., с адрес: *** и С.Х.Х., с адрес: ***, се представляват
по делото от назначения им особен представител – адв. А.М., която е подала
писмено становище, в което посочва, че процесните имоти следва да бъдат
допуснати до делба и излага възражения по отношение на поканата за заплащане на
обезщетение за пропусната полза. В срока по чл. 131 от ГПК особеният
представител на ответниците е подал писмен отговор, в който е изложил
становище, че искът е допустим, но неоснователен и е оспорил твърденията в
исковата молба. Възразил е по отношение на поканата за заплащане на обезщетение
за пропусната полза, тъй като нямало доказателства, че не са заплащани арендни
вноски на първоначалната ищца и че последната е била препятствана да ползва
имота. Оспорил е размера на претендираната сума за пропуснати ползи. Направил е
искане искът да бъде отхвърлен като неоснователен.
Съдът като
прецени изложените твърдения във връзка със събраните по делото доказателства,
приема за установено следното:
От
представеното Удостоверение за наследници изх. № 94-00-0262/15.11.2019г.,
издадено от Кметство с. П., общ. Омуртаг, е видно, че Х. С. П. б. ж. на с. К.,
общ. Омуртаг, е починал на 28.10.1980 г. и е оставил следните законни
наследници: Н. М. П. - съпруга, починала на 21.09.1993 г., Ф. Х. М.– дъщеря, Б.
Х. М. - дъщеря, починала на 16.09.2007 г. Приложено е удостоверение за
наследници на Н. М. П., от което е видно, че единствените й наследници са
дъщерите й Ф. Х. М. и Б. Х. М.. От приложеното удостоверение за наследниците на
последната – изх. № 2423/27.11.2019 г., издадено от Община Омуртаг. се установява, че наследници на Х. са И. Х. Х.
- съпруг, починал през 2017 г. В.И.А. – дъщеря, А. И. А. - син починал на
19.11.1990 г., чиито наследници са Р. М.М. - съпруга и С. Х. Х.– син, съответно
внук на И. Х. Видно е от приложеното удостоверение за наследници на И. Х., че
негови наследници са децата му В.И.А. и А. И. А. и внука му С. Х. Х. В
приложеното удостоверение за наследници на А. И.– изх. № 2432/27.11.2019 г.,
издадено от Община Омуртаг, като единствен негов наследник е посочен синът му С.Х.Х..
От приложеното по делото Решение № 20095
от 08.09.1998г. на ОСЗ - Омуртаг се установява, че със същото е възстановено
правото на собственост на наследниците на Х. С. П. върху процесните имоти.
Приложен е по делото Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 146 от
22.07.2015 г., том ІV, рег. № 2853, дело № 644 от 2015 г., вписан в СВ –
Омуртаг дв. вх № 2138, вх. Рег. № 2142 от 22.07.2015 г., акт № 124, том 6, дело
№ 1052/2015 г., по силата на който Ф. Х. М. прехвърлила на Ш.А.Б. правото си на
собственост върху ½ идеална част от процесните имоти, като в замяна Б.
прехвърлила на М. общо 3 600 кг. пшенично зърно на обща стойност
1 440.00 лева. Материалите по преписката на нотариалния акт са приети и
приложени като доказателства по делото. Приложено е удостоверение за наследници
на Ш.А.Б., от което се установява, че нейни наследници са Ф.М.Р. – съпруг, С.Ф.М.
– син и М.Ф.М. – син. Видно е от приложеното удостоверение за сключен
граждански брак, че сделката е изповядана преди сключването на брак между
първоначалната ищца Б. и ищеца Р.. Приложени са скици на имотите - № 15-1001974-04
от 04.11.2019 г. и № 15-1001971-04
от 04.11.2019 г., издадени от
СГКК – Търговище, в които имотите са отразени, като са посочени актуалните им
идентификатори по КККР на с. Кестеново, общ.Омуртаг и актуалните им граници.
Въз основа
на обсъдените по – горе доказателства следва извода, че предявеният иск е основателен. Налице са по делото писмени доказателства - Решение
№ 20095 от 08.09.1998г. на ОСЗ - Омуртаг, описаните по – горе удостоверения за
наследници и Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 146 от 22.07.2015 г. относно
правото на собственост на страните върху процесните имоти. Ето защо тези имоти
следва да бъдат допуснати до делба. Относно въпроса между кои лица следва да се допусне
делба съдът счита, че това са страните в настоящото производство. От посочените
писмени доказателства по безспорен начин се установява, че ищците са собственици на по 2/12 идеални
части от имотите, тъй като собствеността върху ½ идеална част от същите
е придобита от Б. преди сключването на брака й с Ф.М., а ответниците са
собственици на по 3/12 идеални части от тези имоти. Предвид изложеното съдът
намира, че делбата на процесните имоти следва да се извърши при следните квоти:
по 2/12 идеални части за Ф.М.Р., С.Ф.М. и М.Ф.М. и по 3/12 идеални части за В.И.А.
и С.Х.Х..
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА на основание чл.344, ал.1 от ГПК да
се извърши съдебна делба между съделителите Ф.М.Р., с адрес: ***, с ЕГН **********,
С.Ф.М., с ЕГН **********, М.Ф.М., с ЕГН **********, двамата с адрес: ***, В.И.А.,
с ЕГН **********, с адрес: *** и С.Х.Х., с ЕГН **********, с адрес: ***, на
следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. К., общ. Омуртаг, обл. Търговище:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36806.8.15 /тридесет и шест хиляди осемстотин и шест точка осем
точка петнадесет/, с площ от 12004 /дванадесет хиляди и четири/ квадратни
метра по кадастралната карта и кадастралния регистър на с. К., общ.Омуртаг, одобрени със Заповед РД-18-492/12.10.2017 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „КОДЖА КОРУ СЕВЕР“, с
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята - четвърта, с номер по
предходен план: 008015, при граници и съседи: имоти с идентификатори
36806.8.47, 36806.8.48, 36806.8.45, 36806.8.5, 36806.8.6, 36806.8.14,
36806.7.115;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 36806.24.12/тридесет и шест хиляди
осемстотин и шест точка двадесет и
четири точка дванадесет/ с площ от 5999 /пет хиляди деветстотин деветдесет и девет/ квадратни метра
по кадастралната карта и кадастралния регистър, одобрени със Заповед
РД-18-492/12.10. 2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност „ЮРТЛУК“, с начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята - четвърта, с номер по предходен план: 024012, при граници и съседи:
имоти с идентификатори 36806.24.11, 36806.24.9, 36806.24.8, 36806.24.13,
36806.23.57.
Делбата на
гореописаните недвижими имоти да се извърши между съделителите при следните
квоти: Ф.М.Р. – 2/12 идеални части, С.Ф.М.
– 2/12 идеални части, М.Ф.М. – 2/12 идеални части, В.И.А. – 3/12 идеални части и
С.Х.Х. – 3/12 идеални части.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Търговище в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:НЕВЯНА ЗАХАРИЕВА