О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………..,
02.10.2015г.
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІ- ТИ СЪСТАВ в закрито съдебно заседание, проведено на 02.10.2015г. , в
състав:
СЪДИЯ: Мая Недкова
като разгледа докладваното от съдията,
гражданско
дело № 465 по описа за 2015г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по
предявени от "УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ" ЕАД със седалище и адрес на
управление гр. София, бул. "Цариградско шосе" № 40, регистрирано в
Търговски регистър при Агенция по вписванията гр. София с ЕИК ********* срещу
М.А.М., ЕГН **********, с адрес ***,А.М.М., ЕГН **********, с адрес *** и Г.Т.М., ЕГН **********,
с адрес
*** съединени в условията на кумулативно съединяване на искове с правно основание чл. 135 ал.1 от ЗЗД. за
прогласяване на нищожни по отношение на ищеца на:
-
Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части
на недвижим имот № 156, том 18, дело № 3700, вх.рег. № 7406/10.04.2013 г. на
Служба по вписванията град Варна, сключен между М.А.М., ЕГН ********** с адрес ***,
като продавач и А.М.М., ЕГН ********** с адрес ***
като купувач, по силата на който договор М.А.М. продава на А.М.М. собствените си 1/2 идеални части от следния недвижим имоти, а именно: Самостоятелно
обособен обект от жилищна сграда, обозначен по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Варна, Община Варна, Област Варна, ИМОТ с
кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851.1.37, представляващ ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ № 27, с площ от 65.69 квадратни
метра, разположен на първи етаж от жилищната сграда-етажна собственост,съгласно
схема, находяща се в град Варна, ул. Роза № 21-А
съгласно схема, съгласно предходен документ за собственост — на ул. Роза № 21 и
съгласно разрешение за ползване - на
ул. Роза № 21, 21 А, състоящо се от - дневна, кухня,
спалня, баня, тоалет, при граници, съгласно кадастрална схема: на същия етаж -
обект №: 10135.2553.1851.1.4, под обекта-обекти №№-ра:
10135.2553.1851.1.41, 10135.2553.1851.1.34, 10135.2553.1851.1.35 и
10135.2553.1851.1.42 и над обекта- обект № 10135.2553.1851.1.38, ведно с
придаденото му Избено помешение № 27, с площ от 13.18
квадратни метра, при граници съгласно документ за собственост - избено
помещение № 28, калкан, стълбище и двор,
КАКТО И 2.7452 % идеални части от общите части на сграда № 1 и от правото на
строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представялващо
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851;
- Нотариален акт за
покупко-продажба на идеални части на недвижим имот № 146, том 18, дело № 3688,
вх.рег. № 7390/10.04.2013 г. на Служба по вписванията град Варна, сключен между
М.А.М., ЕГН ********** с адрес ***, като продавач и Г.Т.М., ЕГН **********c
адрес *** като купувач, по силата на който договор М.А.М. продава на Г.Т.М.
собствените си 1/2 идеални части от следния недвижим имоти,
а именно: Самостоятелно обособен обект от жилищна сграда, обозначен по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Варна, Община Варна,
Област Варна, ИМОТ с кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851.1.38,
представляващ ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ № 28, с
площ от 65.69 квадратни метра, разположен на втори етаж от жилищната
сграда-етажна собственост, съгласно схема, находяща
се в град Варна, ул. Роза № 21-А съгласно схема, съгласно предходен документ за
собственост - на ул. Роза № 21 и съгласно разрешение за ползване - на ул. Роза № 21, 21
А, състоящо се от - дневна, кухня, спалня, баня, тоалет, при граници, съгласно
кадастрална схема: на същия етаж - обект №: 10135.2553.1851.1.8, под обекта
-обекти №№-ра: 10135.2553.1851.1.4 и
10135.2553.1851.1.37 и над обекта- обекти №№-ра
10135.2553.1851.1.39 и 10135.2553.1851.1.12, ведно с придаденото му Избено помешение № 23, с площ от 13.34 квадратни метра, при
граници съгласно документ за собственост - избено помещение № 27, избено
помещение № 29, калкан и двор, КАКТО И 3.1046 % идеални части от общите части
на сграда № 1 и от правото на строеж върху дворното място, в което е построена
сградата, представялващо поземлен имот с кадастрален
идентификатор № 10135.2553.1851;
Претендира се
присъждане и на сторените поделото разноски.
В срока по чл.
131 ГПК от ответниците е постъпил писмен отговор.
Поради което и на
основание чл. 140 от ГПК съдът следва да насрочи делото, да прикани страните
към спогодба и им разяснява преимуществата на различните способи за доброволно
уреждане на спора; да се произнесе по доказателствените
искания, като допусне доказателствата, които са относими,
допустими и необходими; да определи размер и срок за внасянето на разноски за
събиране на доказателства.
Съдът по
доказателствата на основание чл.140, ал.1 от ГПК намира, че представените с
исковата молба писмени доказателства следва да бъдат приети.
Допустимите и относими доказателствени искания
на страните следва да бъдат уважени .
Мотивиран от
изложеното съдът намира, че следва да се премине към разглеждане на делото и
О П Р Е Д Е Л И:
НАМИРА исковата молба, с която е сезиран за редовна, а предявените
искове за допустими.
ИЗГОТВЯ проект за доклад по делото: В исковата
молба ищеца твърди,че на
06.01.2009 г., „Уникредит Лизинг" ЕАД, в качеството
си на лизингодател и лизингополучателят
„СИМТИКОМПЛЕКТ ММ" ЕООД, вписано в Търговския
регистър при Агенцията по вписванията с ЕИК ********* (към настощия
момент заличен търговец), е сключен Договор за финансов лизинг на движимо
имущество № 87190, изготвен в писмена форма с нотариална заверка на подписите
на страните под № 88/06.01.2009 година на нотариус Илияна Маджунова,
peг. № 195 на НК София и с район на действие PC
Варна. По силата на договора и приложенията към него, ищеца се е задължил да
придобие в собственост газоредна машина с компютърно
управление - Вшпу 2,5 plus,
марка Scorpion, модел 2000-3000 G, рама VA812040521,
и да предостави същото за ползване на лизингополучателя
срещу възнаграждение и при всички други условия на сключения между страните
договор за финансов лизинг. С Приемо-предавателен
протокол към Договор за финансов лизинг на движимо имущество № 87190/06.01.2009
година, на 16.01.2009 г. лизинговия обект, предмет на договора, е предаден на лизингополучателя.Като поръчител, при условията на чл. 138
- чл. 148 ЗЗД, във връзка с чл. 41 от Договор за финансов лизинг на движимо
имущество № 87190/06.01.2009 година, се е задължил и М.А.М., ЕГН **********.
Поради спиране изплащането
на месечните погасителни вноски на основание чл. 22, ал. 2 във връзка с чл.
22,ал. 1, т. 9 от договора за финансов лизинг, Уникредит
Лизинг АД е поканило с Уведомително писмо изх. № 2011069/17.02.2011 година Лизингополучателя по договора да изплати текущите просрочия към дата 04.01.2011 г., като го е уведомил,че в
противен случай ще счита договорът за развален.В т. 2 от същото писмо е
указано, че в 7 дневен срок след разваляне на договора лизингополучателят
е длъжен да върне лизинговия обект. Уведомлението е връчено на управителя на
дружеството М.А.М. на 18.02.2011 година. Договорът е развален на 28.02.2011
година. Срокът за връщане на лизинговия обект по т. 3 от уведомителното писмо е
изтекъл на 07.03.2011 година, като към настоящия момент това не е сторено.
Ищеца е
подал заявление по чл.417 от ГПК, по което е образувано частно гражданско дело
№ 10916/2012 год. на Районен съд Варна.Снабдил се е със заповед за незабавно
изпълнение и изпълнителен лист срещу дружеството-лизингополучател
„Симтикомплект ММ“ ЕООД и солидарния длъжник - М.А.М.,
с което се претендират част от непогасените задължения за главница, възнаградителни лихви, неустойка за забава и други разходи
по договора за лизинг в общ размер на 18 089.79 евро,а именно:
1/Просрочена главница по падежиралите и непогасени от лизингополучателя
в срок лизингови вноски съгласно погасителния план от 06.10.2009 година до
07.01.2011 година в размер на 12 241.14 евро с включен ДДС, претендирана от Уникредит Лизинг
АД на основание чл. 14 от договора, чл. 11.5 от Приложение № 1 и Погасителен
план -Приложение № 2 към Договор за финансов лизинг на пътно превозно средство
№ 87190/06.01.2009 г.;
2/Просрочена възнаградителна
лихва по падежиралите и непогасени от лизингополучателя в срок лизингови вноски съгласно
погасителния план от 06.12.2009 година до 07.01.2011 година в размер на 902.23 евро с включен ДДС, претендирана
от Уникредит Лизинг АД на основание чл.14, т. 2 от
договора, т. 11.8 от Приложение № 1 и Погасителен план- Приложение № 2 към
Договор за финансов лизинг на пътно превозно средство № 87190/06.01.2009 г.;
3/
Неустойка за забава, претендирана от Уникредит Лизинг АД на основание чл. 19.1 от Договор за
финансов лизинг на пътно превозно средство № 87190/06.01.2009 г., дължима за
периода от 31.03.2012 година до 07.01.2011 година в размер на 733.16 евро;
4/
Други разходи, претендирали от Уникредит Лизинг АД на
основание чл. 9.4, чл. 9.8 и чл. 17, ал. 2 от договора за финансов лизинг,
дължими за периода 19.03.2010 година до 15.06.2012 година в размер на 423.05 евро;
5/Неустойка
при невръщане на лизинговия обект, претендирана от Уникредит Лизинг АД на основание чл. 19.2
във връзка с чл. 22, ал. 2 от договора за финансов лизинг, считано от
08.03.2011 година в размер на 1 299.53 евро;
6/Законна
лихва за забава, начислена върху сбора от дължимите просрочена главница, възнаградителна лихва, други задължения и неустойка при
невръщане на лизинговия обект дължима на
основание чл. от 86, ал. 1 от ЗЗД за периода 08.01.2011 година до 15.06.2012
година в размер на 2 490.68 евро;Както и законната лихва за
забава върху общата сума от 14 865.95 евро, представляваща сбор от дължимите
просрочена главница, възнаградителна лихва, други
задължения и неустойка при невръщане на лизинговия обект по договора, считано
от датата на подаване на заявлението в съда-30.07.2012 г. до окончателно
изплащане на вземането, КАКТО и сумата от 1 671.21 лева представляващи съдебни разноски.
Въз основа на така издадения изпълнителен лист с
молба вх. № 15953/12.09.2012 г. на ЧСИ Даниела Петрова - Янкова, per. № 711, Уникредит Лизинг ЕАД
е предприело принудителни действия срещу осъдените в режим на солидарност длъжници, като е образувано изпълнително дело № 962/2012 г.
Излага
, че съгласно Удостоверение изх. № 834/2015 г. по
изпълнително дело № 20127110400962 на ЧСИ Даниела Петрова-Янкова поканата за
доброволно изпълнение до Симтикомплект ММ ЕООД е
връчена чрез залепване на уведомление на 03.10.2012 г. при условията на чл. 50,
ал. 4 ГПК като на основание на чл. 50, ал. 2 във връзка с чл. 47, ал. 1 ГПК,
същата се счита за редовно връчена на 17.10.2012 г. Поканата за доброволно
изпълнение, отправена до длъжника М.А.М. е връчена чрез залепване на
уведомление на 08.10.2012 г. при условията на чл. 47, ал. 1 ГПК, като същата се
счита за редовно връчена на 22.10.2012 г.Твърди , че доколкото М.А.М. не е подал възражение по реда на чл.
414 ГПК, издадената заповед за незабавно изпълнение е влязла в законна сила спрямо
него.
С Решение № 644/01.07.2013 г. по т.д. №
12/2013 г. на ВОС, вписано в TP при АВ на 02.07.2013г. Симтикомплект
ММ ЕООД е обявено в несъстоятелност.От направена справка по партидата
на физическото лице в Имотен регистър при Агенция по вписванията ищеца
установил, че М.А.М. по силата на Нотариален акт за покупко-продажба на идеални
части на недвижим имот № 156, том 18, дело № 3700, вх.рег. № 7406/10.04.2013 г.
на Служба по вписванията град Варна е прехвърлил на А.М.М./негов син/, ЕГН ********** с адрес ***
1/2 идеална част от недвижим имот - ЖИЛИЩЕ № 27 в град Варна.А също и, че М.А.М. по силата на Нотариален акт за
покупко-продажба на идеални
на
недвижим имот № 146, том 18, дело № 3688, вх.рег. № 7390/10.04.2013 г. на
Служба по вписванията град Варна е прехвърлил на Г.Т.М., /съпруга на сина му Антон М.М./ ЕГН ********** с адрес ***
1/2 идеална част от недвижим имот - ЖИЛИЩЕ № 28 в град Варна.
Ищеца
твърди, че двете разпоредителни сделки са извършени от длъжника М.А.М.
след уведомяването му за предприетите принудителни изпълнителни действия спрямо
него от ЧСИ по изпълнително дело № 20127110400962, поради което и е налице
правния му интерес от предявяване на иска с правно основание чл. 135 от ЗЗД.
Моли исковете да бъдат
уважени и да се присъдят направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците са депозирали отговор на исковата молба, в
който оспорват исковете като неоснователени и недоказани.
Ответника М.А.М.,
чрез назначения му особен представител ,
оспорва качеството си на длъжник по
издадената по реда на чл.417 от ГПК Заповед за изпълнение доколкото по
твърдения на самия ищец като основание за вземането Договор за финансов лизинг
№ 87190/06.01.2009г. с лизингополучател „Симтикомплект ММ“ ЕООД , той е поръчител. Твърди ,че срока
по чл. 147 ал.1 от ЗЗД ,чиято норма е императивна е изтекъл. Твърди , че към
дата на сключване на атакуваните сделки за покупко
продажба с НА № 146/10.04.2013г. и НА № 156/10.04.2013г. освен , че
отговорността му като поръчител е отпаднала , то и същия не е бил надлежно
уведомен за предприетите по отношение на него изпълнителни действия. Моли иска
да бъде отхвърлен.
Ответниците А.М. и Г.М. , твърдят , че ищеца е имал всички
възможности да се удовлетвори от имуществото на „Симтикомплект
ММ“ ЕООД и не може да черпи права от собственото си поведение, като не е
осъществил своевременно и пълноценно принудително изпълнение. Оспорва
редовността на връчването на съобщението до М.М. от
ЧСИ относно предприети по отношение на него принудителни действия. Твърдят , че
към дата на изповядване на сделките не са
знаели за предприети такива.
Молят исковете да
бъдат отхвърлени.
-
ПРИЕМА на основание чл. 146, ал. 1, т.
3 и т. 4 от ГПК ЗА БЕЗСПОРНО И ЗА НЕНУЖДАЕЩО СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ в отношенията между страните по
делото следните факти: 1/ че с Нотариален акт за покупко-продажба
на идеални части на недвижим имот № 156, том 18, дело № 3700, вх.рег. №
7406/10.04.2013 г. на Служба по вписванията град Варна, сключен между М.А.М.,
ЕГН ********** с адрес ***, като продавач и А.М.М.,
ЕГН ********** с адрес *** като купувач, М.А.М. продава на А.М.М. собствените си 1/2 идеални части от следния недвижим имоти,
а именно: Самостоятелно обособен обект от жилищна сграда, обозначен по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Варна, Община Варна,
Област Варна, ИМОТ с кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851.1.37,
представляващ ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ № 27, с площ от 65.69 квадратни
метра, разположен на първи етаж от жилищната сграда-етажна собственост,съгласно
схема, находяща се в град Варна, ул. Роза № 21-А
съгласно схема, съгласно предходен документ за собственост — на ул. Роза № 21 и
съгласно разрешение за ползване - на
ул. Роза № 21, 21 А, състоящо се от - дневна, кухня,
спалня, баня, тоалет, при граници, съгласно кадастрална схема: на същия етаж -
обект №: 10135.2553.1851.1.4, под обекта-обекти №№-ра:
10135.2553.1851.1.41, 10135.2553.1851.1.34, 10135.2553.1851.1.35 и
10135.2553.1851.1.42 и над обекта- обект № 10135.2553.1851.1.38, ведно с
придаденото му Избено помешение № 27, с площ от 13.18
квадратни метра, при граници съгласно документ за собственост - избено
помещение № 28, калкан, стълбище и двор,
КАКТО И 2.7452 % идеални части от общите части на сграда № 1 и от правото на
строеж върху дворното място, в което е построена сградата, представялващо
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851;
- с Нотариален акт за
покупко-продажба на идеални части на недвижим имот № 146, том 18, дело № 3688,
вх.рег. № 7390/10.04.2013 г. на Служба по вписванията град Варна, сключен между
М.А.М., ЕГН ********** с адрес ***, като продавач и Г.Т.М., ЕГН **********c
адрес *** като купувач, М.А.М. продава на Г.Т.М. собствените си 1/2 идеални части от следния недвижим имоти, а именно: Самостоятелно
обособен обект от жилищна сграда, обозначен по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Варна, Община Варна, Област Варна, ИМОТ с
кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851.1.38, представляващ
ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ № 28, с площ от 65.69 квадратни
метра, разположен на втори етаж от жилищната сграда-етажна собственост,
съгласно схема, находяща се в град Варна, ул. Роза №
21-А съгласно схема, съгласно предходен документ за собственост - на ул. Роза №
21 и съгласно разрешение за ползване - на
ул. Роза № 21, 21 А, състоящо се от - дневна, кухня,
спалня, баня, тоалет, при граници, съгласно кадастрална схема: на същия етаж -
обект №: 10135.2553.1851.1.8, под обекта -обекти №№-ра:
10135.2553.1851.1.4 и 10135.2553.1851.1.37 и над обекта- обекти №№-ра 10135.2553.1851.1.39 и 10135.2553.1851.1.12, ведно с
придаденото му Избено помешение № 23, с площ от 13.34
квадратни метра, при граници съгласно документ за собственост - избено
помещение № 27, избено помещение № 29, калкан и двор, КАКТО И 3.1046 % идеални
части от общите части на сграда № 1 и от правото на строеж върху дворното
място, в което е построена сградата, представялващо
поземлен имот с кадастрален идентификатор № 10135.2553.1851;
ДОПУСКА ДО СЪБИРАНЕ като писмени доказателства по
делото, представените с исковата молба надлежно заверени по реда на чл. 183 от ГПК писмени документи.
ДА СЕ ИЗИСКА за послужване ч.т.дело № 113/2015г. по описа на ВОС.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК УКАЗВА на страните, че доказателствената тежест в гражданския процес се разпределя
съобразно правилото на чл. 154 от ГПК, като всяка страна в процеса носи
тежестта да докаже положителните твърдения за факти, от които извлича
благоприятни за себе си правни последици и на които основава исканията и
възраженията си.
В разглеждания
случай, в тежест на ищеца е да
установи, следните правнорелевантни факти, а именно:
-
качеството си на кредитор по отношение на М.А.М. и съответно неговото на длъжник по спорното
правоотношение – договор за лизинг.
-
Спазването на срока по чл.147 ал.1 от ЗЗД по отношение на ответника – М.М..
В тежест на ответниците
от своя страна е да установят
наведените от тях правоизключващи възражения срещу
правото на ищеца и наведените в тяхна подкрепа положителни твърдения за факти,
от които черпят благоприятни за себе правни последици, а именно да оборят презумцията на чл.135 ал.2 от ЗЗД.
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ на основание чл. 146, ал. 3 от ГПК
на страните по делото в хода на насроченото съдебно заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да
предприемат съответни процесуални действия, съобразно изразеното от всяка от
тях становище.
НАПЪТВА на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК страните към медиация или към спогодба, като указва на същите, че постигането на спогодба посредством взаимни отстъпки от страна на всяка от тях ще доведе до бързото
и ефективно уреждане на спора по между им и ще благоприятства процесуалните и бъдещите извънпроцесуални
взаимоотношения по между им. При
приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.
НАСРОЧВА производството по
делото за 29.10.2015г. от 10.00 часа, за която дата
и час да се призоват страните, чрез приложение № 1, ведно с настоящото
определение.
ПРЕПИС от настоящето определение да се връчи на страните по
делото, а от постъпилия отговор на исковата молба – на ищеца, на основание чл.
140, ал. 3 от ГПК, с Приложение № 6 към чл. 2, т. 6 от Наредба № 7/22.02.2008г.
на МП за утвърждаване на образци и книжа, свързани с връчването по ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: