№ 5457
гр. София, 28.09.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и осми септември, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20211110140693 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 389 ГПК.
Съдът е сезиран с искане на основание чл. 389, ал. 1 от ГПК от Д. П. П. за
обезпечение на предявените от него искове с правно основание чл. 124, ал. 1
от ГПК срещу ВЛ. Н. ВР. и Г. Н. ВР. за признаване за установено в
отношенията между страните, че ответниците не са собственици на ½ ид. ч. от
следните недвижими имоти: сграда-вилна, с идентификатор 11884.5964.345.1,
разположена в имот с идентификатор 11884.5964.345, при съседи на
поземления имот № 11884.5964.147, 11884.5964.346, 11884.5964.194,
11884.5964.118 ,с административен адрес: гр. София, район „Нови Искър“, с.
Войнеговци, терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“ и гараж, с идентификатор
11884.5964.345.2, разположена в имот с идентификатор 11884.5964.345, при
съседи на поземления имот № 11884.5964.147, 11884.5964.346,
11884.5964.194, 11884.5964.118 ,с административен адрес: гр. София, район
„Нови Искър“, с. Войнеговци, терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“, чрез
налагане на обезпечителна мярка: ВЪЗБРАНА върху ½ ид. ч. от недвижимите
имоти.
Към молба са приложени удостоверение за наследници № РСЛ19-УГ01-
2457 от 01.03.2019 г., служебна бележка с изх. № 55/19.03.2009 г., скица-
копие от неодобрен кадастрален план на гр. София, с. Войняговци, м.
„Прелозите“ от 21.07.1993 г., скица на поземлен имот № 15-655185-29.12.2017
г., акт от 17.11.1982 г., наказателно постановление № III-51 от 30.11.1982 г.,
приходна квитанция № 004070 от 12.01.1983 г., декларация по прaрaграф I от
ПЗР на ПМО № 4 от 12.02.1988 г., молба с вх. № 0127-066/27.05.1992 г.,
решение № 170-П от 25.07.2014 г., заповед № РНИ17-РД56-13 от 08.06.2017
г., скица № 345 от 07.12.2016 г., нотариален акт за покупко-продажба на
идеални части от недвижим имот № 168 от 14.11.2018 г., том I, рег. № 2338,
дело № 136 от 2018 г.
Съдът, след като взе предвид твърденията на молителя и съобрази
1
представените по делото писмени доказателства, намира следното:
За да допусне исканото обезпечение, съдът е длъжен да провери дали
предявеният иск е допустим и вероятно основателен. Той трябва да провери
също дали съществува обезпечителна нужда и относима и подходяща ли е
поисканата обезпечителна мярка. Посочените предпоставки са кумулативни,
като липсата на която и да е от тях препятства възможността да бъде
допуснато обезпечение.
Искът е вероятно основателен, когато е подкрепен с убедителни писмени
доказателства /арг. чл. 391, ал. 1, т. 1 ГПК/. Когато не разполага с писмен
документ, подкрепящ основателността на иска, ищецът може да удостовери
вероятната му основателност, като представи гаранция в определен от съда
размер. Съдът може да обоснове допустимостта на обезпечението чрез
представянето на гаранция и когато ищецът представи писмени
доказателства, които обаче не създават убеждението за вероятна
основателност на иска /чл. 391, ал. 2 ГПК/. Следва да се посочи, че
преценката дали писмените доказателства са достатъчни за вероятната
основателност на иска, респективно за това дали да бъде допуснато исканото
обезпечение само въз основа на тях или и от необходимостта от
представянето на гаранция, е винаги конкретна.
В разглеждания случай с оглед изложените в исковата молба и
настоящата молба фактически твърдения исковата претенция е допустима.
Съдът намира, че представените писмени доказателства към исковата молба
са убедителни такива по смисъла на чл. 391, т. 1 ГПК, поради което и
достатъчни за обосноваване на вероятната основателност на предявените
искове. Въпреки това в разглеждания случай едва след евентуално
релевирани от ответниците възражения и изразени становища по отношение
на исковата претенция ще може със сигурност да се установят
действителните права и задължения на страните. Налице е и обезпечителна
нужда, доколкото възбраната ще осигури непротивопоставимост на
последващи сделки, сключени за периода до вписването на исковата молба
/съгласно т. 4 от Тълкувателно решение № 6/2013г. на ОСГТК на ВКС/.
Обезпечителната мярка „възбрана на недвижим имот“ е допустима – чл.
397, ал. 1, т. 1 от ГПК, а в конкретния случай по отношение на ½ ид. ч. от
имота се явява и подходяща, тъй като съответства на обема на
обезпечителната нужда.
Ето защо съдът намира, че молбата за допускане на обезпечение е
основателна и исканото обезпечение следва да бъде допуснато. Същото
следва да бъде допуснато без представяне на гаранция, тъй като на първо
място, към настоящия етап от производството искът е подкрепен с
убедителни писмени доказателства за част от материалноправните
предпоставки за неговото уважаване, а на второ място действието на
възбраната ще бъде единствено за периода до вписването на исковата молба,
което само по себе си има оповестително-защитно действие. Краткият период
2
на действие на обезпечението не предполага реализирането на значителни
преки и непосредствени вреди за собственика в случай не неоснователност на
иска, а от законоустановения идентичен правен ефект на вписването на
исковата молба следва, че характерът на производството поначало предполага
налагането на такова ограничение по отношение на собственика.
Мотивиран съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА обезпечение на предявените от Д. П. П., с адрес гр. София,
ж.к. „Надежда 2“, бл. 264, вх. В, ет. 6, ап. 66 срещу ВЛ. Н. ВР., ЕГН
**********, с адрес гр. София, ул. „Арх. Франк Лайд Райт“ № 4, ет. 3, ап. 10
и Г. Н. ВР., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „Овча купел“, бл. 412
искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, за признаване за установено
в отношенията между страните, че ответниците не са собственици на ½ ид. ч.
от следните недвижими имоти: сграда-вилна, с идентификатор
11884.5964.345.1, разположена в имот с идентификатор 11884.5964.345, при
съседи на поземления имот № 11884.5964.147, 11884.5964.346,
11884.5964.194, 11884.5964.118 ,с административен адрес: гр. София, район
„Нови Искър“, с. Войнеговци, терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“ и гараж, с
идентификатор 11884.5964.345.2, разположена в имот с идентификатор
11884.5964.345, при съседи на поземления имот № 11884.5964.147,
11884.5964.346, 11884.5964.194, 11884.5964.118 ,с административен адрес: гр.
София, район „Нови Искър“, с. Войнеговци, терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“,
чрез налагане на следната обезпечителна мярка „възбрана“ върху ½ ид. ч. от
следните недвижими имот, собственост на ВЛ. Н. ВР., ЕГН **********, с
адрес гр. София, ул. „Арх. Франк Лайд Райт“ № 4, ет. 3, ап. 10 и Г. Н. ВР.,
ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „Овча купел“, бл. 412, а именно
сграда-вилна, с идентификатор 11884.5964.345.1, разположена в имот с
идентификатор 11884.5964.345, при съседи на поземления имот №
11884.5964.147, 11884.5964.346, 11884.5964.194, 11884.5964.118 ,с
административен адрес: гр. София, район „Нови Искър“, с. Войнеговци,
терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“ и гараж, с идентификатор 11884.5964.345.2,
разположена в имот с идентификатор 11884.5964.345, при съседи на
поземления имот № 11884.5964.147, 11884.5964.346, 11884.5964.194,
11884.5964.118 ,с административен адрес: гр. София, район „Нови Искър“, с.
Войнеговци, терит. §4-ЗСПЗЗ, м. „Прелозите“, за периода до датата на
вписване на исковата молба по настоящото дело в Службата по
вписванията.
ДА СЕ ИЗДАДЕ обезпечителна заповед на ищеца съобразно
гореизложеното.
Определението може да бъде обжалвано с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването на
препис от съда, а за ответната страна – от деня, в който му е връчено
3
съобщението за наложената обезпечителна мярка от съдебния изпълнител.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4