№ *3
гр. К., 12.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. А.
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. А. Гражданско дело №
20211850100935 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищцата М. А. З., ЕГН ********** от гр. С., ул. „Т.Б.“ № **, вх. „Б“, ет. 3,
ап. 18, чрез адв. П. – САК е предявила против ответниците Е. Е. В.,
ЕГН ********** от гр. С., кв. „О.“ ул. „**“ № *, Б. П. С., ЕГН ********** от
гр. С., кв. „О.“ ул. „**“ № *, Б. П. М., ЕГН ********** от гр. С., кв. „О.“ ул.
„**“ № *, С. И. З., ЕГН ********** от гр. С., бул. „Х.Б.“ № **, ет. 3, ап. 8, П.
А. Т., ЕГН ********** от гр. К., ул. „Д.Б.“ № 27, М. Т. Д., ЕГН ********** от
гр. К., ул. „Д.Б.“ № ** и Р. Т. Д., ЕГН ********** от гр. К., ул. „Д.Б.“ № **
иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищцата сочи, че съгласно нотариален акт № 56, том
IV, дело № 272 / 26.02.1968 г. на нотариус при СНС, Г.Г.П. е признат за
собственик на празно дворно с площ 716 кв. м., включен като основа на
парцел ХII – 393 от кв. 34 по плана на гр. К., целият парцел с площ 720 кв. м.,
с неуредени регулационни сметки, при съседи : улица, н – ци Т., Ц. и К. П. и
К. П.. Същият е починал на ***** г. и е оставил посочените в ИМ н – ци. Брат
му В.Г.В. е починал на ***** г. и е оставил посочените в ИМ н – ци. А.Г. П. е
починал на ******* г. и негови наследници са : М. А. З., ЕГН ********** и П.
1
А. Т., ЕГН **********. К. Г. П. е починал през **** г., като вдовец, без деца.
Ищцата сочи още, че съгласно удостоверение № 16 / 1990 г. издадено от
КРС Н. В. Б., Г. В. Г., Ц. В. Г., Б. Ц. Г. и В. Ц.а К. са се отказали от
наследството, оставено от покойния Г.Г.П..
Твърди се, че с нотариален акт № 66, том I, дело № 66 / 1981 г. на
нотариус към КРС Р. А. П.а е продала своите 2 / 3 ид. ч. от описания по – горе
недвижим имот на М. Т. Д. и Р. Т. Д., като всеки от купувачите е придобил по
1 / 3 ид. ч. Със саморъчно завещание от 06.12.2006 г., обявено на 20.10.2016 г.
С. Ц.а З. е завещала на дъщеря си С. И. П. / по баща З. / 7 / 12 ид. ч. от
парцели ХI – 214 и VII – 214 от кв. 223 по плана на гр. К..
Ищецът сочи, че парцели ХI – 214 и VII – 214 от кв. 223 по плана на гр.
К. са идентични с парцел XII – 393 от кв. 34 по стария план на гр. К., видно от
приложеното удостоверение.
С оглед на гореизложеното ищцата моли съдът да постанови решение,
с което да извърши делба на следния недвижим имот, находящ се в
землището на гр. К., а именно : ПИ с идентификатор 38978. 900.214, с адрес :
гр. К., ул.“Б.М.“, с площ 500 кв. м., трайно предназначение на територията :
ниско застрояване / до 10 м /, стар идентификатор : няма, номер по предходен
план : 214, кв. 223, парцел VII, при съседи : 38978.900.5233, 38978.900.5486,
38978.900.226 и 38978.900.226, при следните квоти : 3 / 54 ид. ч. за М. А. З.,
2 / 54 ид. ч. за Е. Е. В., 2 / 54 ид. ч. за Б. П. С., 2 / 54 ид. ч. за Б. П. М., 6 / 54
ид. ч. за С. И. З., 3 / 54 ид. ч. за П. А. Т., 18 / 54 ид. ч. за М. Т. Д. и 18 / 54 ид.
ч. за Р. Т. Д..
С отговора по чл. 131 от ГПК ответниците Е. Е. В., Б. П. С. и Б. П. М.
не оспорват така предявеният иск.
С молба вх. № 4431 / 07.10.2022 г. подадена от ответницата С. И. З.,
ЕГН ********** същата моли да се допусне делба и на следния недвижим
имот, находящ се в землището на гр. К., ул. „Б.М.“ № **, а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38978.900.5233 с площ от 459 кв. м.,
трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на трайно
ползване : ниско застрояване / до 10 м /, номер по предходен план : 214,
квартал 223, парцел ХI, при съседи : парцел с идентификатор 38978. 900.215,
парцел с идентификатор 38978.900.5486, парцел с идентификатор 38978.
900.226 и парцел с идентификатор 38978. 900.214. Същата е приложила и
2
скица и удостоверение за данъчна оценка на имота.
В съдебно заседание ищцата редовно призована не се явява, вместо нея
се явява упълномощеният й защитник – адв. П. - САК, който поддържа така
предявения иск. Същият моли съдът да остави без уважение искането на
ответницата С. И. З., ЕГН ********** за включване в делбената маса на още
един Поземлен имот, находящ се в землището на гр. К., тъй като същото е
неоснователно, като излага подробно доводите си.
Ответниците редовно призовани пред настоящата инстанция не се
явяват, не изпращат представители и не са взели становище, относно така
предявеният иск, както и направеното допълнително искане за включване в
делбената маса на още един Поземлен имот, находящ се в землището на гр.
К..
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложения по делото препис от нотариален акт № 56, том IV, дело
№ 272 / 1968 г. е видно, че Г.Г.П. е признат за собственик на подробно
описания недвижим имот.
От приложения препис от Удостоверение за наследници изх. № 1636 /
04.08.2016 г. издаден от Столична община е видно, че Г.Г.П. е починал на
18.04.1975 г., акт за смърт № 642 / 18.04.1975 г. и е оставил посочените
наследници.
От приложения препис от Удостоверение № 16 / 17.06.1990 г. се
установява, че Н. В. Б., Г. В. Г., Ц. В. Г., Б. Ц. Г. и В. Ц.а К. са се отказали от
наследството оставено от Г.Г.П..
От приложения по делото препис от нотариален акт № 66, том I, дело №
66 / 1981 г. е видно, че Р. А. П.а продава на М. Т. Д. и Р. Т. Д. своите 2 / 3 ид.
ч.от незастроено дворно място, подробно описано в нотариалния акт.
Приложен е заверен препис от Саморъчно завещание изготвено от С.
Ц.а З. от 06.12.2006 г., както и Протокол за обявяване на саморъчно
завещание от 20.10.2016 г. от нотариус М.Ц., с район на действие КРС.
Като доказателство е приложен и препис от Решение от 03.10.1991 г.
постановено по гр. д. № 681 / 1991 г. по описа на СОС, с което е отхвърлена
3
подадената жалба, като неоснователна.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по делото писмени доказателства е установено по
безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесния имот. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива
чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. В
конкретния случай правото на собственост върху подробно описания
недвижим имот в исковата молба, заедно с построената в имота едноетажна
масивна жилищна сграда, със застроена площ 44.00 кв. м. и паянтова
стопанска постройка, със застроена площ 20.00 кв. м. е придобито чрез
правна сделка – дарение.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците
са равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за описания по – горе
недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно : ПИ с
идентификатор 38978. 900.214, с адрес : гр. К., ул.“Б.М.“, с площ 500 кв. м.,
трайно предназначение на територията : ниско застрояване / до 10 м /, стар
идентификатор : няма, номер по предходен план : 214, кв. 223, парцел VII,
при съседи : 38978.900.5233, 38978.900.5486, 38978.900.226 и 38978.900.226,
при следните квоти : 3 / 54 ид. ч. за М. А. З., 2 / 54 ид. ч. за Е. Е. В., 2 / 54 ид.
ч. за Б. П. С., 2 / 54 ид. ч. за Б. П. М., 6 / 54 ид. ч. за С. И. З., 3 / 54 ид. ч. за П.
А. Т., 18 / 54 ид. ч. за М. Т. Д. и 18 / 54 ид. ч. за Р. Т. Д..
С оглед събраните по делото гласни доказателства – показанията на
разпитаните по делото свидетели Р. Г. З. - С. и К.С.Я. се установи, че
недвижимият имот, находящ се в землището на гр. К., ул. „Б.М.“ № **, а
именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38978.900.5233 с площ от 459
кв. м., трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на
трайно ползване : ниско застрояване / до 10 м /, номер по предходен план :
4
214, квартал 223, парцел ХI, при съседи : парцел с идентификатор 38978.
900.215, парцел с идентификатор 38978.900.5486, парцел с идентификатор
38978. 900.226 и парцел с идентификатор 38978. 900.214 се владее и ползва от
ищцата, повече от десет години, т. е. същата го е придобила на основание
придобивна давност, поради което искането гореописаният имот да се включи
в делбената маса, следва да се отхвърли, като неоснователно.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижим имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и
чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че
страните са съсобственици на процесния имот. Налице са предпоставките
визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което съдът намира и
предявеният иск за основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен
и се допусне делба на процесния имот.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата М. А. З., ЕГН ********** от гр. С.,
ул. „Т.Б.“ № **, вх. „Б“, ет. 3, ап. 18 и ответниците Е. Е. В., ЕГН **********
от гр. С., кв. „О.“ ул. „**“ № *, Б. П. С., ЕГН ********** от гр. С., кв. „О.“ ул.
„**“ № *, Б. П. М., ЕГН ********** от гр. С., кв. „О.“ ул. „**“ № *, С. И. З.,
ЕГН ********** от гр. С., бул. „Х.Б.“ № **, ет. 3, ап. 8, П. А. Т., ЕГН
********** от гр. К., ул. „Д.Б.“ № 27, М. Т. Д., ЕГН ********** от гр. К., ул.
„Д.Б.“ № ** и Р. Т. Д., ЕГН ********** от гр. К., ул. „Д.Б.“ № ** на следния
недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно : ПИ с
идентификатор 38978. 900.214, с адрес : гр. К., ул.“Б.М.“, с площ 500 кв. м.,
трайно предназначение на територията : ниско застрояване / до 10 м /, стар
идентификатор : няма, номер по предходен план : 214, кв. 223, парцел VII,
при съседи : 38978.900.5233, 38978.900.5486, 38978.900.226 и 38978.900.226,
при следните квоти : 3 / 54 ид. ч. за М. А. З., 2 / 54 ид. ч. за Е. Е. В., 2 / 54
ид. ч. за Б. П. С., 2 / 54 ид. ч. за Б. П. М., 6 / 54 ид. ч. за С. И. З., 3 / 54 ид. ч.
за П. А. Т., 18 / 54 ид. ч. за М. Т. Д. и 18 / 54 ид. ч. за Р. Т. Д..
ОТХВЪРЛЯ искането направено с молба вх. № 4431 / 07.10.2022 г.
подадена от ответницата С. И. З., ЕГН ********** / л. 113 от делото /, с която
същата моли да се допусне делба и на следния недвижим имот, находящ се в
землището на гр. К., ул. „Б.М.“ № **, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
5
идентификатор 38978.900.5233 с площ от 459 кв. м., трайно предназначение
на територията : Урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско
застрояване / до 10 м /, номер по предходен план : 214, квартал 223, парцел
ХI, при съседи : парцел с идентификатор 38978. 900.215, парцел с
идентификатор 38978.900.5486, парцел с идентификатор 38978. 900.226 и
парцел с идентификатор 38978. 900.214, като неоснователно.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр. С. в
двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
6