Р Е Ш Е Н И Е
гр. София,
26.06.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Софийският градски съд, I ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 17
състав, в публичното заседание на двадесет и седми март две хиляди и петнадесета
година, в състав :
СЪДИЯ : ТЕОДОРА
НЕЙЧЕВА
при секретаря С.Б., разгледа докладваното от съдията
гр. д. № 2409 по описа за
Ищецът М.Д.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес,
посочен в исковата молба е предявила
против ответника А.М.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес, посочен в
исковата молба, ИСК с правно основание чл. 61, ал.2 от ЗЗД за заплащане на
сумата от 38 212лева/тридесет и осем хиляди двеста и дванадесет лева/, като
частичен иск от 187 757лева, представляваща обезщетение за водена работа в свой и чужд
интерес без съгласието на заинтересования за
извършени от нея разходи /за положен труд, вкл. и разходи за СМР по довършване на посочените обекти/ по
отношение на недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ № 53 (петдесет и три), находящ се
в гр. София, СО, район С.., м.П. – Р.,
ул. ******** № ** (четиридесет и едно тире
четиридесет и девет), във вход „В" на 4 (четвърти) жилищен етаж, със
застоена площ 53,00 /петдесет и три цяло и нула стотни/ кв.м., състоящ се от
дневна - трапезария, спалня, кухня -
бокс, баня - тоалетна, антре и балкон, ведно с 0.524% (нула цяло петстотин
двадесет и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата
и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е
построена сградата, съставляващо УПИ
І-432, 433, 434, 446,447,448,450,451, квартал 182, по плана на гр.София И МАГАЗИН № 17 (седемнадесет), находящ се в
гр. София, СО, район „******", ул. „********" № *** (четиридесет и
едно тире четиридесет и девет), местност „Подуене - Р.", със застроена
площ 23,50 /двадесет и три цяло и петдесет стотни) кв.м., при съседи:
производствено помещение, рампа, ул. „********", стълбище от вход
„В",заедно с 0.208% (нула цяло двеста и осем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сгадата и от правото на строеж и 8/2858 (осев върху
две хиляди осемстотин петдесет и осем) идеални части от дворното място, цялото
с площ от 2858 (две хиляди осемстотин петдесет и осем) кв. метра по нотариален
акт и с площ от 2872 (две хиляди осемстотин седемдесет и два) кв.м. по скица,
съставляващо парцел 1-432, 433, 434, 435, 446, 447, 448, 450, 451 (първи
отреден за имоти пл. № четиристотин тридесет и две, четиристотин тридесет и
три, четиристотин тридесет и четири, четиристотин тридесет и пет, четиристотин
четиридесет и шест, четиристотин четиридесет и седем, четиристотин четиридесет
и осем, четиристотин и петдесет и четиристотин петдесет и едно) от квартал 182
(сто есемдесет и две) по плана на гр. София, местное „Подуене – Р.", при съседи на мястото: ул. „********",
ул. „********", ул. „********", парцел XV-436 (петнадесети отреден за
имот пл. № четиристотин тридесет и шест) и парцел VIII-445 (осми отреден за
имот пл. № четиристотин четиридесет и пет), ведно със законната лихва, считано
от предявяването на иска/10.12.2010г./ до окончателното й изплащане.
В срока за отговор – ответникът изразява становище, че
оспорва предявеният иск като неоснователен и недоказан, като в този аспект
излага подробни съображения. Моли съда да постанови решение, с което да
отхвърли искът изцяло и да му присъди направените от него разноски
по делото.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на
страните, намира за установено от фактическа
и правна страна следното:
Установено е, че ответинцата е собственик на
процесинте недвижими имоти АПАРТАМЕНТ № 53
и МАГАЗИН № 17, подробоно описани по-горе, което обстоятелство не се
спори между страните.
При така предявеният иск в тежест на ищеца е да
установи, че е направила твърдените от нея разходи, вразката им с довършване на
процесната сграда, припадащата си част от разходите за имотите на ответника и
съответно размера на обогатяването на ответника. Въпреки указаната
доказателствена тежест, ищецът не успя при пълно и главно доказване да докаже
фактическият състав на воденето на чужда работа без поръчка по смисъла на чл.61
ал.2 ЗЗД. В този аспект, не се установи, въпреки приетите по делото СТЕ/основна
и допълнителна/ каква част от поисканите СМР са допринесли за увеличаването на
стойността на процеснети недвижими имоти и с каква конкретна част е обедняла ищцата.
От изслушаната и приета допълнителна СТЕ, става ясно ,
че за част от СМР-та , вещото лице е работило по данни от собствени замервания
и сметки, а данните от писмените договори, представени от ищеца не съответстват
и няма приложена таблица за ценообразуване. Всичките тези разминавания не
доказват тезата на защитата на ищеца и не обосновават точният размер на
настъпилото обогатяване на ответника.
Изменение на иска в тази посока и във връзка с данните
от заключението на СТЕ не са направени от ищеца.
По делото са изслушани и свидетелски показания, но и
чрез тях ищцата не успя да докаже твърдените от нея факти и обстоятелства,
предпоставящи наличие на фактическия състав на чл.61 ал.2 ЗЗД, за да бъде приет
като основателен и доказан предявеният с посоченото правно основание иск.
С оглед изложеното, съдът намира, че предявеният от ищеца М.Д.П.,
с ЕГН **********, със съдебен адрес, посочен в исковата молба, против ответника
А.М.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес, посочен в исковата молба, ИСК с
правно основание чл. 61, ал.2 от ЗЗД за заплащане на сумата от 38
212лева/тридесет и осем хиляди двеста и дванадесет лева/, като частичен иск от
187 757лева, представляваща
обезщетение за водена работа в свой и чужд интерес без съгласието на
заинтересования за извършени от нея
разходи /за положен труд, вкл. и разходи
за СМР по довършване на посочените обекти/ по отношение на недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ № 53 (петдесет и три), находящ се
в гр. София, СО, район С., м.П. – Р. , ул. ******** № *** (четиридесет и едно тире четиридесет и девет), във
вход „В" на 4 (четвърти) жилищен етаж, със застоена площ 53,00 /петдесет и
три цяло и нула стотни/ кв.м., състоящ се от дневна - трапезария, спалня, кухня - бокс, баня -
тоалетна, антре и балкон, ведно с 0.524% (нула цяло петстотин двадесет и четири
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални
части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата,
съставляващо УПИ І-432, 433, 434,
446,447,448,450,451, квартал 182, по
плана на гр.София И МАГАЗИН № 17 (седемнадесет), находящ се в
гр. София, СО, район „С.", ул. „********"
№ *** (четиридесет и едно тире четиридесет и девет), местност „Подуене - Р.",
със застроена площ 23,50 /двадесет и три цяло и петдесет стотни) кв.м., при
съседи: производствено помещение, рампа, ул. „********", стълбище от вход
„В",заедно с 0.208% (нула цяло двеста и осем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сгадата и от правото на строеж и 8/2858 (осев върху
две хиляди осемстотин петдесет и осем) идеални части от дворното място, цялото
с площ от 2858 (две хиляди осемстотин петдесет и осем) кв. метра по нотариален
акт и с площ от 2872 (две хиляди осемстотин седемдесет и два) кв.м. по скица,
съставляващо парцел 1-432, 433, 434, 435, 446, 447, 448, 450, 451 (първи отреден
за имоти пл. № четиристотин тридесет и две, четиристотин тридесет и три,
четиристотин тридесет и четири, четиристотин тридесет и пет, четиристотин
четиридесет и шест, четиристотин четиридесет и седем, четиристотин четиридесет
и осем, четиристотин и петдесет и четиристотин петдесет и едно) от квартал 182
(сто есемдесет и две) по плана на гр. София, местное „Подуене - Р.", при
съседи на мястото: ул. „********", ул. „********", ул. „********",
парцел XV-436 (петнадесети отреден за имот пл. № четиристотин тридесет и шест)
и парцел VIII-445 (осми отреден за имот пл. № четиристотин четиридесет и пет),
ведно със законната лихва, считано от предявяването на иска/10.12.2010г./ до
окончателното й изплащане, следва да бъде отхвърлен.
По разноските:
С оглед изхода на спора на ищецът, не следва да бъдат
присъждани разноски по делото.
Ответникът
е направил разноски както следва: сумата от 3600/три хиляди и шестотин/лева с ДДС – сторено адвокатско
възнаграждение и сумата от 200/двеста/лева
- депозит за вещо лице, представляващи
разноски по делото. За неоснователно, съдът намира възражението на ищеца
за прекомерност на адвокатско възнаграждение на адвокат В.Г., пълномощник на
ответника, тъй като е налице фактическа и правна сложност на спора.
Водим
от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ
предявеният от ищеца М.Д.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес,
посочен в исковата молба, против ответника А.М.П., с ЕГН **********, със
съдебен адрес, посочен в исковата молба, ИСК с правно основание чл. 61, ал.2 от ЗЗД за заплащане на сумата от 38 212лева/тридесет и осем хиляди двеста и
дванадесет лева/, като частичен иск от 187 757лева, представляваща обезщетение за водена работа в свой и чужд
интерес без съгласието на заинтересования за
извършени от нея разходи /за положен труд, вкл. и разходи за СМР по довършване на посочените обекти/ по
отношение на недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ № 53 (петдесет и три), находящ се
в гр. С., СО, район ******, м.П. – Р., ул. ******** № ***
(четиридесет и едно тире четиридесет и девет), във вход „В" на 4
(четвърти) жилищен етаж, със застоена площ 53,00 /петдесет и три цяло и нула
стотни/ кв.м., състоящ се от дневна -
трапезария, спалня, кухня - бокс, баня - тоалетна, антре и балкон, ведно
с 0.524% (нула цяло петстотин двадесет и четири хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж
върху мястото, върху което е построена сградата, съставляващо УПИ І-432, 433, 434, 446,447,448,450,451, квартал
182, по плана на гр.София И МАГАЗИН
№ 17 (седемнадесет), находящ се в гр. София, СО, район „******", ул. „********"
№ *** (четиридесет и едно тире четиридесет и девет), местност „Подуене - Р.",
със застроена площ 23,50 /двадесет и три цяло и петдесет стотни) кв.м., при
съседи: производствено помещение, рампа, ул. „********", стълбище от вход
„В",заедно с 0.208% (нула цяло двеста и осем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сгадата и от правото на строеж и 8/2858 (осев върху
две хиляди осемстотин петдесет и осем) идеални части от дворното място, цялото
с площ от 2858 (две хиляди осемстотин петдесет и осем) кв. метра по нотариален
акт и с площ от 2872 (две хиляди осемстотин седемдесет и два) кв.м. по скица,
съставляващо парцел 1-432, 433, 434, 435, 446, 447, 448, 450, 451 (първи
отреден за имоти пл. № четиристотин тридесет и две, четиристотин тридесет и
три, четиристотин тридесет и четири, четиристотин тридесет и пет, четиристотин
четиридесет и шест, четиристотин четиридесет и седем, четиристотин четиридесет
и осем, четиристотин и петдесет и четиристотин петдесет и едно) от квартал 182
(сто есемдесет и две) по плана на гр. София, местное „Подуене - Р.", при
съседи на мястото: ул. „********", ул. „********", ул. „********",
парцел XV-436 (петнадесети отреден за имот пл. № четиристотин тридесет и шест)
и парцел VIII-445 (осми отреден за имот пл. № четиристотин четиридесет и пет), ведно
със законната лихва, считано от предявяването на иска/10.12.2010г./ до
окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА М.Д.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес, посочен в
исковата молба, ДА ЗАПЛАТИ на А.М.П., с ЕГН **********, със съдебен адрес, посочен в исковата молба, сумата от 3600/три
хиляди и шестотин/лева с ДДС – сторено
адвокатско възнагражедние и сумата от 200/двеста/лева - депозит за вещо лице, представляващи разноски по делото.
Решението може да се обжалва пред Апелативен съд –
София в двуседмичен срок от съобщението
за изготвянето му на страните.
СЪДИЯ: ......................
/Т.Нейчева/