Р Е Ш Е Н И Е
№ 190
гр.С.,
18.12.2020 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
С.СКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, втори състав в
публично заседание, проведено на единадесети декември две хиляди и двадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:МАРИНА
ТРИФОНОВА
при секретаря
Параскева Георгиева, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1270/2018
година по описа на същия съд, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено, във фаза на
извършване на делбата.
С
решение № 144 от 24.07.2019 г. г. РС-С., влязло в сила на 06.11.2019 г. е
допусната делба на следните недвижими имоти-земеделски земи, находящи се в
землището на с.Райово, община С.:
1.
НИВА с площ
3000 кв.м, девета категория, местност„А.”, с идентификатор 62486.35.60
по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността
- нива с площ 3,0дка, с №035960 при съседи: 62486.35.67, 62486.35.68,
62486.35.61, 62486.133.14 и 62486.35.59;
2.
НИВА с площ
4000 кв.м, осма категория, местност „С.н.", с идентификатор
62486.40.12 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - нива с площ 4,0дка, с №040012 при съседи: 62486.40.13,
62486.1.23 и 62486.40.9;
3.
ЛИВАДА с площ
3000кв.м, осма категория, местност „Г.л.”, с идентификатор
62486.43.23 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - ливада с площ 3,0дка, с № 043023, при съседи: 62486.43.27,
62486.43.102, 62486.43.28, 62486.43.24,
62486.43.22;
4.
ПАСИЩЕ с площ
2999кв.м, осма категория, местност„Ч.м.”, с идентификатор
62486.46.8 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - пасище, мера с площ 3,0дка, с №046008, при съседи:
62486.46.14, 62486.46.28, 62486.46.13,
62486.46.6 и 62486.46.7;
5.
ПАСИЩЕ с площ
5000 кв.м, осма категория, местност „К.а”,
с идентификатор 62486.48.40 по кадастралната карта, а съгласно решението за
възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ 5,0дка, с №048040, при
съседи: 62486.48.41, 62486.48.43, 62486.202.22, 62486.700.1 и 62486.48.86;
6.
НИВА с площ
3301 кв.м, осма категория, местност„Р.”, с идентификатор
62486.51.44 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - нива с площ 3,3дка, с №051044, при съседи: 62486.51.43,
62486.51.46, 62486.54.18, 62486.51.45 и 62486.51.42;
7.
НИВА с площ 5304кв.м, седма категория,
местност „П.”, с идентификатор 62486.65.81 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ 5,304дка, с
№065081, при съседи: 62486.74.148, 62486.65.85 и 62486.65.80;
8.
НИВА
с площ 6011кв.м, седма категория,
местност,,Б.’, с идентификатор 62486.70.48 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване
на собствеността - нива с площ 6,011дка, с №070048 при съседи:62486.70.47,
62486.70.139, 62486.70.49, 62486,70.38, 62486.70.35 и 62486.70.34;
9.
НИВА с площ 8001 кв.м, седма категория, местност „С.”,
с идентификатор 62486.72.31 по кадастралната карта, а съгласно решението
за възстановяване на собствеността - нива с площ 8,001дка, с №072031, при
съседи: 62486.72.14, 62486.72.11, 62486.72.32, 62486.72.46, 62486.59.96 и
62486.72.30;
10.
НИВА с площ 2995кв.м,
девета категория, местност „П.”, с идентификатор 62486.96.6 по
кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността -
нива с площ 2,995дка, с №096006, при съседи: 62486.96.44, 62486.96.7,
62486.96.3, 62486.96.2, 62486.96.1 и 62486.96.5;
11.
ПАСИЩЕ с площ 4509кв.м,
десета категория, местност „В.р.”, с идентификатор 62486.98.43 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ
4,510дка, с №098043, при съседи: 62486.209.18, 62486.98.44, 62486.209.3 и
62486.98.42, при следните квоти
на съсобственост: по 1/3 идеална част за всеки един от съделителите М.С.С., В.С.С.
и Т.С.С..
В с.з. на 29.09.2020 год. съделителителят-ищец ,чрез
пълномощника си адв.Механджийски и съделителите-ответници ,чрез пълномощника е
направил искане за извършване на делбата чрез разпределяне на имотите между
съделителите по колена в три дяла.
Съгласно заключението на вещо лице Д.К. по извършената
съдебно-техническа експертиза общата пазарна стойност на допуснатите да делба
земеделски имоти е 10 150.98 лева.Въз основа на заключението съдът е
изготвил проект за разделителен протокол ,който е предявил на страните и е
вписал в съдебния протокол,като никой от съделителите не е направил възражение
по проекта за разделителен протокол.В с.з. на 11.12.2020 год. адв.Механджийски
изразява становище, че няма възражение по изготвения проект за разделителен
протокол.Ответниците не се явяват и не се представляват и не изразяват
становище по проекта за разделителен протокол.
Според заключението на вещото лице от допуснатите до
делба процесни поземлени имоти –земеделски земи могат да се обособят по три
дяла ,както следва:
Дял първи включва:
1.НИВА с площ 3301 кв.м,
осма категория, местност„Р.”, с идентификатор 62486.51.44 по кадастралната
карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ
3,3дка, с №051044, при съседи: 62486.51.43, 62486.51.46, 62486.54.18,
62486.51.45 и 62486.51.42;
2.НИВА с площ 8001 кв.м, седма
категория, местност „С.”, с идентификатор 62486.72.31 по кадастралната
карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ
8,001дка, с №072031, при съседи: 62486.72.14, 62486.72.11, 62486.72.32,
62486.72.46, 62486.59.96 и 62486.72.30;
3.ПАСИЩЕ с площ 4509 кв.м,
десета категория, местност „В.р.”, с идентификатор 62486.98.43 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ
4,510дка, с №098043,при съседи: 62486.209.18, 62486.98.44, 62486.209.3 и
62486.98.42;
Общата стойност на недвижимите имоти ,попадащи в Дял
първи е 3 259,43 лева.
Дял
втори включва:
1.НИВА с площ 4000 кв.м,
осма категория, местност „С.н.", с идентификатор 62486.40.12 по
кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността -
нива с площ 4,0дка, с №040012 при съседи: 62486.40.13, 62486.1.23 и 62486.40.9;
2.ЛИВАДА с площ 3000 кв.м, осма
категория, местност „Г.л.”, с идентификатор 62486.43.23 по кадастралната карта,
а съгласно решението за възстановяване на собствеността - ливада с площ 3,0дка,
с № 043023, при съседи: 62486.43.27, 62486.43.102, 62486.43.28, 62486.43.24, 62486.43.22;
3.ПАСИЩЕ с площ 2999 кв.м, осма категория, местност „Ч.м.”, с
идентификатор 62486.46.8 по кадастралната карта, а съгласно решението за
възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ 3,0дка, с №046008, при
съседи: 62486.46.14, 62486.46.28, 62486.46.13,
62486.46.6 и 62486.46.7
4.НИВА с площ 6011кв.м,
седма категория,
местност,,Б.’, с идентификатор 62486.70.48 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване
на собствеността - нива с площ 6,011дка, с №070048 при съседи:62486.70.47,
62486.70.139, 62486.70.49, 62486,70.38, 62486.70.35 и 62486.70.34;
Общата стойност на недвижимите имоти попадащи в Дял
втори е 3 559,52 лева.
Дял
трети включва:
1.НИВА с площ 3000 кв.м, девета
категория, местност„А.”, с идентификатор 62486.35.60 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ 3,0дка, с
№035960 при съседи: 62486.35.67, 62486.35.68, 62486.35.61, 62486.133.14 и
62486.35.59;
2.ПАСИЩЕ с площ 5000 кв.м, осма
категория, местност „К.а”, с идентификатор 62486.48.40 по кадастралната карта,
а съгласно решението за възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ 5,0дка,
с №048040, при съседи: 62486.48.41, 62486.48.43, 62486.202.22, 62486.700.1 и
62486.48.86;
3.НИВА с площ 5304 кв.м, седма категория, местност „П.”, с идентификатор 62486.65.81
по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - нива с площ 5,304дка, с №065081, при съседи: 62486.74.148,
62486.65.85 и 62486.65.80;
4.НИВА с площ 2995 кв.м, девета категория, местност „П.”,с
идентификатор 62486.96.6 по кадастралната карта, а съгласно решението за
възстановяване на собствеността - нива с площ 2,995дка, с №096006, при съседи:
62486.96.44, 62486.96.7, 62486.96.3, 62486.96.2, 62486.96.1 и 62486.96.5;
Общата стойност на недвижимите имоти попадащи в Дял
трети е 3 332,02 лева.
Съдът след
преценка на доказателствата по делото и във връзка с доводите на страните
достигна до следните правни изводи:
Налице са
предпоставките за извършване на делбата по способа, предвиден в чл. 352
от ГПК-чрез теглене на жребие.
С
изготвения проект за разделителен протокол допуснатите до делба недвижими имоти
са разделени на три дяла, всеки съответстващ на 1/3 ид.част от наследството,
оставено от общия наследодател на съделителите С.М.С..Съставеният и предявен на
страните в с.з. на 21.01.2018 г. проект за разделителен протокол отговаря на
изискванията на чл. 347 от ГПК, поради което следва да
го обяви с решението си по чл.
350, изр.2 от ГПК за окончателен, а след влизане в сила на това решение, на
основание чл.
352 от ГПК, следва да призове страните за теглене на жребий за
разпределянето на получените дялове между съделителите.При тегленето на жребий
всеки един от съделителите М.С.С., В.С.С. и Т.С.С. ще получи самостоятелен дял.
Съставянето на дяловете съобразно броя на колената и
тегленето на жребие ,като основен способ за извършване на съдебна делба, в
случая е законосъобразно и най-целесъобразно.
Предявеният на страните
проект за разделителен протокол ,изготвен от съда въз основа на заключението на
вещото лице с предложен вариант за разделяне на имотите чрез обособяване на три
дяла съобразно броя на колената с максимално изравнени стойности в съответствие
с квотите в съсобствеността и пазарната стойност на дяловете на съделителите
,като поделяемите имоти са включени в отделните дялове чрез разделянето им на
реални дялове при спазването на чл.72 от ЗН.
Ето защо съдът намира,че
съставения проект за разделителен протокол отговаря на изискванията на чл.347
от ГПК, поради което следва да го обяви с решението си по чл.350,изр.2 от ГПК
за окончателен, а след влизане в сила на това решение ,на основание чл.352 от ГПК ,следва да призове страните за теглене на жребий за разпределянето на
получените дялове между съделителите.При тегленето на жребий съделителите М.С.С.,
В.С.С. и Т.С.С. всеки един от тях ще получи самостоятелен дял.
За уравнение на дяловете
притежателят на дял втори следва да заплати на дял първи сумата от 124.23 лева и
на дял трети сумата 60.33 лева.
Всеки от
съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса в размер на 4% от
стойността на дела му, на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, като размерът на таксата е обусловена от
стойността на дела на съделителите в съсобствеността и не зависи от
обстоятелството кой дял на кой съделител ще се падне при тегленето на
жребий.При обща стойност на делбения имот 10 150.98 лева, съделителите М.С.С.,
В.С.С. и Т.С.С. следва да заплатят държавна такса съобразно квотите им в размер
на по 135,34 лева по сметка на С.ски районен съд
По изложените съображения, съдът
Р
Е Ш И:
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта на
разделителен протокол, съгласно който имотите ,допуснати до делба с решение №
144 от 24.07.2019 год. РС-С., влязло в сила на 06.11.2019 год., се разделят на
три дяла ,както следва:
Дял
първи включва:
1.НИВА с площ 3301 кв.м,
осма категория, местност„Р.”, с идентификатор 62486.51.44 по кадастралната
карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ
3,3дка, с №051044, при съседи: 62486.51.43, 62486.51.46, 62486.54.18,
62486.51.45 и 62486.51.42;
2.НИВА с площ 8001 кв.м, седма
категория, местност „С.”, с идентификатор 62486.72.31 по кадастралната
карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ
8,001дка, с №072031, при съседи: 62486.72.14, 62486.72.11, 62486.72.32, 62486.72.46,
62486.59.96 и 62486.72.30;
3.ПАСИЩЕ с площ 4509 кв.м,
десета категория, местност „В.р.”, с идентификатор 62486.98.43 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ
4,510дка, с №098043,при съседи: 62486.209.18, 62486.98.44, 62486.209.3 и
62486.98.42;
Общата стойност на недвижимите имоти ,попадащи в Дял
първи е 3 259,43 лева.
Дял
втори включва:
1.НИВА с площ 4000 кв.м,
осма категория, местност „С.н.", с идентификатор 62486.40.12 по
кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на собствеността -
нива с площ 4,0дка, с №040012 при съседи: 62486.40.13, 62486.1.23 и 62486.40.9;
2.ЛИВАДА с площ 3000 кв.м, осма
категория, местност „Г.л.”, с идентификатор 62486.43.23 по кадастралната карта,
а съгласно решението за възстановяване на собствеността - ливада с площ 3,0дка,
с № 043023, при съседи: 62486.43.27, 62486.43.102, 62486.43.28, 62486.43.24, 62486.43.22;
3.ПАСИЩЕ с площ 2999 кв.м, осма категория, местност „Ч.м.”, с
идентификатор 62486.46.8 по кадастралната карта, а съгласно решението за
възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ 3,0дка, с №046008, при
съседи: 62486.46.14, 62486.46.28, 62486.46.13,
62486.46.6 и 62486.46.7
4.НИВА с площ 6011кв.м,
седма категория,
местност,,Б.’, с идентификатор 62486.70.48 по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване
на собствеността - нива с площ 6,011дка, с №070048 при съседи:62486.70.47,
62486.70.139, 62486.70.49, 62486,70.38, 62486.70.35 и 62486.70.34;
Общата стойност на недвижимите имоти попадащи в Дял
втори е 3 559,52 лева.
Дял
трети включва:
1.НИВА с площ 3000 кв.м, девета
категория, местност„А.”, с идентификатор 62486.35.60 по кадастралната карта, а
съгласно решението за възстановяване на собствеността - нива с площ 3,0дка, с
№035960 при съседи: 62486.35.67, 62486.35.68, 62486.35.61, 62486.133.14 и
62486.35.59;
2.ПАСИЩЕ с площ 5000 кв.м, осма
категория, местност „К.а”, с идентификатор 62486.48.40 по кадастралната карта,
а съгласно решението за възстановяване на собствеността - пасище, мера с площ
5,0дка, с №048040, при съседи: 62486.48.41, 62486.48.43, 62486.202.22,
62486.700.1 и 62486.48.86;
3.НИВА с площ 5304 кв.м, седма категория, местност „П.”, с идентификатор 62486.65.81
по кадастралната карта, а съгласно решението за възстановяване на
собствеността - нива с площ 5,304дка, с №065081, при съседи: 62486.74.148,
62486.65.85 и 62486.65.80;
4.НИВА с площ 2995 кв.м, девета категория, местност „П.”,с
идентификатор 62486.96.6 по кадастралната карта, а съгласно решението за
възстановяване на собствеността - нива с площ 2,995дка, с №096006, при съседи:
62486.96.44, 62486.96.7, 62486.96.3, 62486.96.2, 62486.96.1 и 62486.96.5;
Общата стойност на недвижимите имоти попадащи в Дял
трети е 3 332,02 лева.
ОСЪЖДА М.С.С., В.С.С. и Т.С.С. да заплатят по сметка на С.ски
районен съд сумата в размер на по 135,34 лева за държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред
Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис.
След влизане на решението в сила
делото да се докладва за насрочването на съдебно заседание за теглене на жребий
за разпределянето на дяловете между съделителите.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: