№ 85
гр. , 26.11.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т.О в публично заседание на двадесет и трети ноември,
през две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
Секретар:Марияна В. Димова
като разгледа докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело №
20203220100214 по описа за 2020 година
Предявена е искова молба от Народно читалище „С.К.“ със седалище и адрес на
управление с. М., общ. Г.Т.о, законни представители Г.К.Г.в и Е.К.В. срещу ПТК „П.“ ЕИК
*** със седалище и адрес на управление с. М., Община Г.Т.о, законен предсатавител В.Й.Ф.
с искане за постановяване на решение, с което ответникът бъде осъден да заплати на
ищеца сумата от 1 000 лв., представляваща дължима част от арендно възнаграждение за
стопанската 2018/2019г., по договор на аренда от 27.03.2014г. на земеделска земя в
землището на с. М., общ. Г.Т.о имот №013001 с площ от 7, 498 дка и имот № 102001 с площ
от 42, 502 дка ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване
на иска -28.08.2020г. до окончателното изплащане. Претендират се сторените по делото
разноски.
В законоустановения едномесечен срок от получаването на съобщението е
представен отговор на исковата молба. Ответникът оспорва размера на
претендираната главница за доплащане по 20 лв. на декар. Не оспорва
наличието действащ аренден договор между страните, както и размяната на
кореспонденция между страните относно дължимото парично доплащане.
С исковата молба е предявени искове с правно основание чл.8 от ЗАЗ във
вр.с чл. 86 от ЗЗД.
Исковете са допустими.
Не спорно по делото, че ищецът е собственик на процесните поземлени
1
земеделски имоти, както и че ответникът ги обработвал на основание
договор за аренда в земеделието за стопанската 2018/2019г. В чл.5,ал.1 от
договора било уговорено парично заплащане на арендно възнаграждение в
размер на 35% от паричната стойност на добитата продукция.
Ищецът посочва, че за посочената стопанска година е получил арендно
възнаграждение в размер на по 50 лв/дка.
Настоящата искова претенция представлява търсено от ищеца арендно
възнаграждение /доплащане в размер на по 20лв./дка за стопанската
2018г./19г.
От приетата по делото съдебно-счетоводна експертиза е установено, че с
платежно нареждане от 20.12.2019г. на ищеца била заплатена парична рента в
размер на 2 500 лв. или по 50, 00 лв./дка.
С протокол от 29.03.2019г на УС на ответната кооперация е взето решение
рентата за процесната стопанска година да се заплаща по 70лв./дка, а за
напусналите кооперациято по 50 лв./дка. окончателно.
Съгласно ведомост за платени ренти на собственици на земя в землището на
с. М. размерът на паричната рента е 89, 68 лв.
Паричната рента за 2019г. е начислена за всички собственици на земя общо в
една партида. Не се водят отделни аналитични партиди за всеки собственик
на земеделдска земя.
От приложените по делото даказателства се установява, ответникът е
заплащал парична рента за процесната стопанска година в размер на по 70
лв/дка. Няма приложени доказателства, че ищецът е член кооператор в
кооперацията, а и ответникът не излага такива твърдения.
Поради това цитираното решение на управителния съвет от 29.03.2020г. в
частта на везетото решение „ на напусналите кооперацията да се заплаща по
50 лв./дка окончателно“ е ирелевантно по отношение на ищеца и не го
обвързва по никакъв начин.
Предвид това съдът намира за установено, че уговореното в договора арендно
възнаграждение за стопанската 2018г./19г. не е заплатено от ответника в
2
претендирания от ищеца паричен размер.
С оглед на изложените обстоятелства съдът намира предявеният иск по
чл.8,ал.1 от ЗАЗ за доказан и основателен, като следва ответникът да бъде
осъден да заплати на ищеца претендираната исковата парична сума.
Ищцецът претендира сторените разноски по делото в настоящото съдебно
производство в общ нарземр на сумата от 550, 00 лв., сторени както следва:
сумата от 50, 00 лв. за държавна такса, сумата от 200, 00 лв. депозит за
съдебно-счетоводна експертиза и сумата от 300, 00 лв. адвокатско
възнаграждение.
В процесния случай искът е изцяло уважен и поради това основателно е
искането за присъждане на сторените от ищеца разноски в съдебното
производство в общ размер на сумата от 550, 00 лв.
С оглед на изложеното съдът :
РЕШИ:
ОСЪЖДА ПТК „П.“ ЕИК *** със седалище и адрес на управление
с. М., Община Г.Т.о, законен представител В.Й.В. да заплати на Народно
читалище „С.К.“ със седалище и адрес на управление с. М., общ. Г.Т.,
законни представители Г.К.Г.в и Е.К.В. сумата от сумата от 1 000 лв.,
представляваща дължима част от арендно възнаграждение за стопанската
2018/2019г., по договор на аренда от 27.03.2014г. на земеделска земя в
землището на с. М., общ. Г.Т. имот №013001 с площ от 7, 498 дка и имот №
102001 с площ от 42, 502 дка ведно със законната лихва върху главницата,
считано от датата на предявяване на иска -28.08.2020г. до окончателното
изплащане.
Осъжда ПТК „П.“ ЕИК *** със седалище и адрес на управление с. М.,
Община Г.Т., законен представител В.Й.В. да заплати на Народно читалище
„С.К.“ със седалище и адрес на управление с. М., общ. Г.Т., законни
представители Г.К.Г.в и Е.К.В. сумата от 550, 00 лв. сторени разноски по
делото.
3
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д. в двуседмичен срок
от съобщаването.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
4