Решение по гр. дело №1240/2020 на Районен съд - Казанлък

НЕПРИСЪСТВЕНО  РЕШЕНИЕ №

 

 

Казанлък, 22.04.2021 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Казанлъшкият районен съд гражданска колегия в открито съдебно заседание на двадесети и трети февруари две хиляди двадесет и първа година в състав

 

                                                                  Председател : КЕТИ КОСЕВА

 

При участието на секретаря Г. Гилева като разгледа докладваното от съдия Косева гр. дело № 1240/2020 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.87, ал.3 ЗЗД – разваляне на договор, с който е прехвърлено право на собственост върху недвижим имот.

Г.М.Д. и А.Н.Д. твърдят, че с н.а. №148, том 5, дело 2485/1997 г. на нотариус П. К., прехвърлили на ответника З.Г.Д. – техен син собствеността върху   описания в акта апартамент срещу задължението да поеме гледането и издръжката им до навършване на пълнолетие чрез трето лице, а след това – лично или чрез трето лице до като са живи като си запазили правото на ползване на целия имот.

   Твърдят, че от сключването на договора и до сега поетите с договора задължения не са изпълнявани от ответника нито лично, нито чрез трето лице.

До преди при години  синът им живеел в друг имот, който получил от Г.М.Д. срещу задължение да го гледа и издържа. Но от три години се преместил да живее в имота по н.а. №148, том 5, дело 2485/1997 г. обитаван от тях. Твърдят, че от тогава живеят в постоянен страх. Не той за тях, а те се грижат за него – издържат го, хранят го и го поддържат финансово. Твърдят, че ответникът се напива или е неадекватен под въздействие на упойващи вещества, не се задържа дълго на работа и няма доходи, отправя им заплахи, обиди, закани за лишаване от живот, тормози ги, малтретира ги, чупи покъщнината, трупа вещи, отнася се грубо с тях, постоянно им иска пари. 

Твърдят, че нямат достатъчно средства да се издържат, имат нужда от грижи и разчитат за това единствено на дъщерята на А.Д..

Молят съда да развали сключеният между тях и ответника по н.а. №148, том 5, дело 2485/1997 г. договор за прехвърляне на собствеността на апартамент ****, построен в ****поради пълно неизпълнение на поетите с договора задължения от ответника.

Претендират да им се присъдят направените по делото разноски.

 

Ответникът З.Г.Д. не се явява в съдебно заседание, не подава отговор на исковата молба, не взема становище по предявения иск, не прави искане за гледане на делото в негово отсъствие.

 

 На страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание, ответникът не е подал отговор на исковата молба, не се явява в съдебно заседание, не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съдът като взе предвид, че искът е вероятно основателен, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства счита, че следва да постанови неприсъственото решение като уважи предявените искове.

Исковата молба е подадена на 25.06.2020 г.

Ищците не представят списък на разноските.

Представят документ за направени разноски за държавна такса и банковият й превод в размер на 137,80 лв. (125,90 лв. + 11,90лв.). Представлявани са от адвокат, но не представят документ за направени разноски за платено адвокатско възнаграждение.

Ответникът следва да заплати на ищеца направените от него разноски в размер на 137,80  лв.

На основание наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение съдът

 

Р   Е   Ш   И   :

РАЗВАЛЯ по отношение на Г.М.Д., ЕГН **********, А.Н.Д., ЕГН ********** и З.Г.Д., ЕГН ********** всички с адрес: *** сключеният по нот. акт № 148, том VII, дело 2485/1997 год. договор, с който Г.М.Д., ЕГН ********** и А.Н.Д., ЕГН ********** *** продават на З.Г.Д. имот - апартамент ****, построен върху държавна земя в ****, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ 70,24 кв.м. и прилежащо избено помещение №*** с полезна площ 3,76 кв.м. и 0,81% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж срещу поемане на задължението за издръжка и гледане на продавачите от страна на купувача поради пълно НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на поетите от З.Г.Д. задължения за издръжка и гледане.

ОСЪЖДА З.Г.Д., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на Г.М.Д. и А.Н.Д. *** сумата 137,80  лв., представляваща разноски по делото.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

 

                                                                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: