Р Е Ш Е Н
И Е
№ 93
гр.Сливен, 09 февруари 2018 год.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри
граждански състав в закрито
заседание на шести февруари през две хиляди и
осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ
МАНОВА
при
секретаря Наталия ЕГОВА , като разгледа докладваното от р. съдия гр. дело № 772/2017 г. на СлРС , за да се произнесе,
съобрази следното:
Предявен
е иск за делба, намира се във фазата по допускане на делбата и се движи по реда
на чл. 341 и сл. от ГПК.
В
исковата молба на К.Й.Я., М.Д. КОРНЕЛИС
и В.Д.Л. чрез адв. Иван БЛАГОЕВ се
твърди, че са майка и деца /дъщеря и
син/ -
наследници на ДИМИТЪР Л. ЯНКОВ,
бивш жител ***, починал на 17 април
Ответниците Н.Г.С.,
С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г. са баща и деца /син и дъщери/ - наследници на
ТОДОРКА ЛАМБОВА СТОЙКОВА с ЕГН **********, бивш жител ***, починала през
Починалите
ДИМИТЪР Л. ЯНКОВ и ТОДОРКА ЛАМБОВА СТОЙКОВА са брат и сестра.
Страните
били съсобственици на следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.
Сливен с адм. адрес: ул. Калето № 2 А, състоящ се
от 381 кв.м. с идентиф.
№ 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.159 и 67338.516.160; запад
- имоти
с идентиф. №№ 67338.516.152 и
67338.516.154; север - улица и юг – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.156 и 67338.516.157.
В
имота били построени четири сгради, също в съсобственост, които като недвижимости имали следните идентификатори и
характеристики:
а/
сграда с идентиф. № 67338.516.158.1 – друг вид сграда
за обитаване с площ от 15 кв.м. на един етаж;
б/
сграда с идентиф. № 67338.516.158.2 – жилищна сграда
с площ от 64 кв.м. на един етаж;
в/ сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.3 – друг вид сграда за обитаване с площ от 16 кв.м. на един
етаж;
г/
сграда с идентиф. № 67338.516.158.4 – селскостопанска
сграда с площ от 10 кв.м. на един етаж;
Съсобствеността
им била формирана, както следва:
Приживе
наследодателят на ищците получил чрез дарение от майка си М. Тодорова ½ ид.ч. от имота. Сделката е изповядана в Нотариален акт №
28, том ІV, нот. дело №
1325/1984 г. След смъртта на общият им наследодател те ищците придобили равни
квоти – по 1/3 ид.ч. от посочената ½ от имота.
Приживе
наследодателя на ответниците получил чрез възмезден Договор /Договор за гледане
и издръжка/ от леля си Радка Тодорова другата ½ ид.
ч. от имота. Сделката е изповядана в Нотариален акт № 62, том V, Нот. дело №
736/2005 г. След смъртта на общият им наследодател ответниците придобили имота
в следните квоти – 5/8 ид. части от посочената
½ ид.ч. от имота за първия ответник и по 1/8 ид.ч. за останалите ответници.
Не
можели доброволно да се поделят. Правили опити в тази посока, които останали без успех. Позицията на ответниците
била крайно пасивна.
Предвид
изложеното моля съда да образува гражданско производството за делба на
съсобственост и постанови решение с
което да допусне делба на процесния имот, а именно:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.
Сливен с адм. адрес: ул. калето № 2 А, състоящ се
от 381 кв.м. с идентиф.
№ 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.159 и 67338.516.160; запад
- имоти
с идентиф. №№ 67338.516.152 и 67338.516.154; север -
улица и юг – имоти с идентиф. №№ 67338.516.156
и 67338.516.157, ведно с построените в имота четири сгради: сграда
с идентиф. № 67338.516.158.1 – друг вид сграда за
обитаване с площ от 15 кв.м. на един етаж;
сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.2 – жилищна сграда с площ от 64 кв.м. на един етаж; сграда
с идентиф. № 67338.516.158.3 – друг вид сграда за
обитаване с площ от 16 кв.м. на един етаж
и сграда с идентиф. № 67338.516.158.4 –
селскостопанска сграда с площ от 10
кв.м. на един етаж между съделителите при следните квоти:
- по 8/48 ид.ч. за К.Й.Я., М.Д. КОРНЕЛИС и В.Д.Л.
- 15/48
ид. ч. за Н.Г.С.
- по 3/48 ид.ч. за С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г..
Представен е Отговор на ИМ от ответника Д.Н.Б. чрез назначеният й особен представител адв. Г. *** с
който счита предявените искове за
допустими и основателни с оглед невъзможността за преустановяване на
съсобствеността и реалното поделяне на имота,
съобразно притежаваната от
доверителката й идеална част.
В с.з. ищцата К.Й.Я., редовно
призована се явява лично. Ищците М.Д. Корнелис и В.Д. Ламбол, редовно
призовани не се явява. За тримата се явява адв. Иван БЛАГОЕВ от АК – Сливен който поддържа
подадената ИМ за делбата.
Ответниците Радка Иванова Иванова,
редовно призовани се явяват лично и с адв. Г.Х. ***, която поддържа депозирания Отговор в качеството си
на особен представител на Д.Б., а и от останалите ответници, които я
упълномощават в с.з., че поддържа и тяхната воля да бъде допусната делба при
квотите, определени в ИМ.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
По делото е представено Удостоверение
за наследници изх. № 9400-835 от 23 януари
-
К.Й.Я. - съпруга
-
М.Д. Корнелис – дъщеря
-
В.Д.Л. - син
С Нотариален акт № 28, том ІV,
нот. дело № 1325/1984 г. М. Тодорова Иванова , чрез пълномощника
си Атанас Иванов е дарила на сина
си ½ ид.
част от дворно място и жилищна сграда в него, представляващи имот пл. № 318 и
319 в кв. 82 по плана на гр. Сливен, състоящ се от 508 кв.м., от които 40 кв.м.
застроено, при граници: Слав Славов, Райчо Мавдов, Димитър Д., Илия Данчев, Стоян Данчев и улица. След
смъртта на общият им наследодател ищците са придобили равни квоти – по 1/3 ид.ч. от посочената ½ ид.ч.
от имота.
Ответниците
са наследници на Тодорка Ламбова Стойкова, която с договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт № 62, том V, Нот. дело №
736/2005 г. е станала собственик на ½ ид.
част от дворно място, представляващо неурегулиран
поземлен имот № 6529 в кв. 321, кв. „Република”, цялото с площ 406 кв.м., ведно
с ½ ид. част от построените в имоат: жилищна сграда със застроена площ 74 кв.м., лятна
кухня със застроена площ 12 кв.м. при граници на имота: Илия Данчев, Стоян
Данчев, Ганка Колева, Стефан Колев, Тодорка Шопова, Райко Миндов,
Слав Славов, Йорданка Желязкова и улица.
Видно от представеното Удостоверение
за наследници № 9400-18778 от 25 август
Представена е Скица на ПИ № 15-42402 –
02.02.2017 г. в която като собственици са записани Радка Тодорова Пеева и
Димитър Л. Янков, Извадка от
кадастралния регистър на недвижимите имоти от 2 февруари
По Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сливен към момента имотът е с
идентификатор 67338.516.158 с площ 381 кв.м. с адм.
Адрес ул. „Калето” 2а с номер по предходен план 6529 при съседи: 67338.516.153,
67338.516.154, 67338.516.156, 67338.516.157, 67338.516.160, 67338.516.159, 67338.516.148
и 67338.516.152
Чрез нотариус Димчо Ненов К.Й.Я. е изпратила Нотариална покана до Никола Г.С. за среща – разговор относно прекратяване на съсобствеността им. Която
на 5 януари
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от
страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа
страна, мотивира следните правни изводи
Предявеният
иск за делба е основателен и доказан и като такъв следва да се уважи.
Безспорно се установи в
производството, че старните са съсобственици на
ДВОРНО
МЯСТО,
намиращо се в гр. Сливен с адм. адрес: ул. калето № 2
А, състоящ се от 381 кв.м. с идентиф. № 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф. №№
67338.516.159 и 67338.516.160; запад -
имоти с идентиф.
№№ 67338.516.152 и 67338.516.154; север
- улица и юг – имоти с идентиф. №№ 67338.516.156 и 67338.516.157, ведно с
построените в имота четири сгради: сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.1 – друг вид сграда за обитаване с площ от 15 кв.м. на един
етаж; сграда с идентиф. № 67338.516.158.2 –
жилищна сграда с площ от 64 кв.м. на един етаж;
сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.3 – друг вид сграда за обитаване с площ от 16 кв.м. на един
етаж и
сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.4 – селскостопанска сграда
с площ от 10 кв.м. на един етаж .
Ищците
са наследници на на
Димитър Л. Янков, който приживе е придобил ½ ид.
част от имота чрез дарение, поради което след неговата смърт наследниците му са
станали собственици на по 1/3 ид. част от неговата
собственост- ½ ид. част от процесния имот.
Ответниците
са наследници на Тодорка Ламбова Стойкова, която с
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка
е придобила останалата ½ ид. част от имота.
След смъртта на наследодателката първия ответник,
предвид възмездността на сделката е станал собственик
на 5/8 ид. части от собствеността й, а останалите
ответници на по 1/8 ид. част.
Предвид
изложеното, съдът следва да допусне делба по отношение на процесния
недвижим имот , при следните квоти от правото на собственост: по 8/48 ид. части от
целия имот за К.Й.Я., М.Д. Корнелис и В.Д.Л., 15/48 ид. части от
правото на собственост за Н.Г.С. и по 3/48 ид. части
за С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г..
Водим от
гореизложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която
да се извърши между К.Й.Я. с ЕГН ********** ***,
М.Д. КОРНЕЛИС с ЕГН ********** ***, В.Д.Л. с
ЕГН ********** *** всички с адрес за
призоваване: гр. Сливен, ул. Г.С. Раковски № 23 чрез адв.
Иван БЛАГОЕВ, Н. ГЕОРГЕВ С. с ЕГН ********** ***, С.Н.С. с ЕГН ********** ***, Д.Н.Б.
с ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** Освободител 30 , ап. 4 чрез адв. Г.Х. ***
и Р.Н.
Г. с ЕГН ********** *** А по
отношение на следния недвижим имот
- ДВОРНО МЯСТО, намиращо се в гр. Сливен с адм. адрес: ул. калето № 2 А, състоящ се от 381 кв.м. с идентиф.
№ 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.159 и 67338.516.160; запад
- имоти
с идентиф. №№ 67338.516.152 и
67338.516.154; север - улица и юг – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.156 и 67338.516.157, ведно с построените в имота четири
сгради: сграда с идентиф. № 67338.516.158.1 –
друг вид сграда за обитаване с площ от 15 кв.м. на един етаж; сграда
с идентиф. № 67338.516.158.2 – жилищна сграда с
площ от 64 кв.м. на един етаж; сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.3 – друг вид сграда за обитаване с площ от 16 кв.м. на един
етаж и
сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.4 – селскостопанска сграда
с площ от 10 кв.м. на един етаж
между съделителите при следните квоти:
при квоти
от правото на собственост, както следва:
- по 8/48 ид.ч. за К.Й.Я., М.Д. КОРНЕЛИС и В.Д.Л.
-
15/48 ид.
ч. за Н.Г.С.
- по 3/48 ид.ч. за С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г..
Решението
подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: