Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Добрич,25.04.2019г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добрички районен съд,
десети състав, в открито съдебно заседание на двадесет и девети март две хиляди
и деветнадесета година в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ:АЛБЕНА КОЛЕВА
при секретар ДИАНА ЙОРДАНОВА, сложи за
разглеждане гр. дело № 3945 по описа на съда за 2018 година, докладвано от
съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във
фазата по допускането й.
Предявен е иск от Г.Т.А. * В.И.К. и А.А.К. за делба на следните недвижими имоти:
1/ Дворно място в
село * , общ.* с площ 780 кв.м, парцел IV, пл.N 319, кв.31 заедно с построената в него сграда с трайно предназначение „*” с площ 122
кв.м;
2/Дворно място в село
*, общ.* с площ 850 кв.м, парцел V , пл.N 161 , кв.29 заедно с построената в него къща от две
стаи, коридор , баня с тоалетна и лятна кухня с площ 60 кв.м и стопански
сгради/обор за крави/ с площ 110,25 кв.м;
3/ Дворно място в село * с площ 900 кв.м, парцел VI, кв.29,пл.N 161заедно с построения в него обор
за овце с площ 280 кв.м;
4/ Стопанска сграда-краварник с площ 462 кв.м в село * , общ.*, имот с идентификатор
44179.69.70.3,построена в парцел I, целият с площ 27 238 кв.м.
В срока по чл.131 ГПК ответниците са депозирали отговори.
Ищецът твърди , че страните са съсобственици на описаните
имоти:на имота в село * по силата на покупко-продажба по нот.акт N
126 , том
IX , дело N 1567/2013г. на нотариус N
160 на НК, вписан под N
195,том XXVII, дело N 4953/2013г. на СВ Добрич; на имотите в село * по
силата на Постановление за възлагане по изп.дело N */2006г. на ДСИ при РС Добрич и наследяване;на имота в село
Лозница по силата на покупко-продажба по нот.акт N 20, том XX A, дело 1700/2005г. на нотариус
N 313 на НК, вписан под N
147, том XIII, дело N 1665/2005г. на СВ – гр.Ген.Тошево и
наследяване.
Възраженията на
ответниците:
На ответника В.К.:
-искът за делба на имота в село * , общ.Ген.Тошево е
недопустим , тъй като е в друг съдебен район;
- за имотите в село * – не оспорва наличието на
съсобственост по силата на покупко-продажба.Оспорва твърдението на ищцата , че
е заплатила продажната цена;
- за имотите в село * и село * - не оспорва наличието на съсобственост.
Ответницата А.К. изразява становище идентично с това на ответника
В.К..
Между страните не се спори наличие на съсобственост по
отношение заявените за делба имоти.
По делото са събрани
писмени доказателства:нот.акт за покупко-продажба N 126,том IX, дело N 1567/11.11.2013г.; Постановление за възлагане на недвижим
имот от 21.12.2012г. , вписано под N 24, том VIII/30.03.2012г. ; нот.акт за покупко - продажба N
20, том XXa,
дело N
1700 от 29.12.2005г. ;Удостоверение за данъчна
оценка и скици на имотите ; Удостоверение за наследници на Иван К.К. ;Удостоверение
за граждански брак от 04.10.2018г.
След като съобрази доводите на страните и обсъди
доказателствата по делото съдът намира от фактическа и правна страна следното:
С Договор за покупко – продажба от 11.11.2013г. по
нотариален акт N 126,том IX, дело N 1567/11.11.2013г. на нотариус N 160 на Нотариалната камара Г.Т.А. и В.И.К. придобиват право на собственост в равни части върху недвижим имот в село Козлодуйци , общ.Добричка
– дворно място от 780 кв.м, съставляващ парцел IV, имот с пл.N 319, кв.31 ведно с построената в
него фурна със застроена площ 122 кв.м, при граници на имота:не север и на
изток:УПИ-II за озеленяване и църква;на юг УПИ I – за магазин и на запад-
улица.Данъчната оценка на имота е 4780,50 лв.
С Договор за покупко-продажба от 29.12.2005г. – нот.акт
N 20, том XXa, дело N 1700 от
29.12.2005г. на нотариус Снежина Желева, вписан под N 313
на Нотариалната камара Иван К.К. и Г.Т.А. придобиват правото на
собственост върху недвижим имот в село * , представляващ стопанска сграда –
краварник с площ 462 кв.м , построена в парцел I, целият с площ 27238 кв.м по
ПУП-ПРЗ на село Лозница при граници и съседи:север-Стопански двор;изток - село Лозница, юг-път IV и запад – път IV.Данъчната оценка на имота е 2187,30
лв.
С Постановление за възлагане от 21.02.2012г. на държавен съдебен изпълнител Ивайло Милев
при РС Добрич, вписано под N 24, том VIII/30.03.2012г. Г.Т.А. и Иван К.К. придобиват правото на собственост
върху два имота в село *:1/Дворно място с площ 850 кв.м , съставляващо парцeл V, пл.N 161, кв.29 по плана на селото ведно
с построената в него къща от две стаи, коридор , баня и тоалетна и лятна кухня
с площ 60 кв..м и стопанска сграда/обор за крави/ с площ 110,25 кв.м ;2/ дворно
място с площ 900 кв.м, съставляващо парцел 6, квартал N 29, пл.161 ведно с построения в него
обор за овце с площ 280 кв.м.Данъчната оценка е
12 744,90 лв.
Иван К.К. ЕГН **********
, починал на 21.03.2018г. е оставил наследници В.И.К. ЕГН ********** и А.А.К.
ЕГН **********.Представено е Удостоверение за наследници.
Правни изводи: Предявен е иск по чл.34 от Закона за
собствеността.
Доказва се от писмените доказателства, че страните са
съсобственици на процесните имоти.
1/ За имот в село * , общ.Добричка – дворно място от 780
кв.м, съставляващ парцел IV, имот с пл.N 319, кв.31 ведно с построената в
него фурна със застроена площ 122 кв.м , съсобствеността е възникнала между Г.Т.А. ЕГН ********** и В.И.К. ЕГН ********** по силата на
придобивна сделка.Всеки притежава по ½ ид.част.
2/За останалите имоти - стопанска сграда – краварник с площ
462 кв.м , построена в парцел I, целият с площ 27238 кв.м по ПУП-ПРЗ на село * и два имота
в село *:1/Дворно място с площ 850 кв.м , съставляващо парцeл V, пл.N 161, кв.29 по плана на селото ведно
с построената в него къща от две стаи, коридор , баня и тоалетна и лятна кухня
с площ 60 кв..м и стопанска сграда/обор за крави/ с площ 110,25 кв.м ;2/ дворно
място с площ 900 кв.м, съставляващо парцел 6, квартал N 29, пл.161 ведно с построения в него
обор за овце с площ 280 кв.м, съсобствеността е възникнала по силата на
придобивна сделка и наследствена трансмисия между ищцата Г.Т.А. ЕГН **********
и ответниците В.И.К. ЕГН ********** и А.А.К. ЕГН **********- наследници на * К.К.,
починал на 21.03.2018г.А.К. е съпруга на починалия * К..Според представеното
Удостоверение за наследници те са сключили граждански брак на
07.10.1978г.Следователно придобитото от * К. е в режим на СИО с А.К..Като негов
наследник , на основание чл.5 от Закона за наследството тя притежава 3/4 ид.ч от квотата на * К. от ½ ид. ч в
съсобствеността, или нейната квота възлиза на 3/8 , на В. - на 1/8
ид.ч.Ищцата е съсобственик с ½ или 4/8 ид.части.
Крайният извод е , че
за имота в село * делбата следа да се допусне между Г. Т.А. и В.И.К. при равни квоти – по
½ ид.част.За останалите имоти
- в село * и село Росеново делбата
следва да се допусне между страни с квоти, както следва: за ищцата Г.А. – 4/8
ид.ч; за В.К. – 1/8; за А.К. - 3/8 ид.ч.
С тези мотиви съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА съдебна делба на
недвижим имот в село * , общ.Добричка – дворно място от 780 кв.м,
съставляващ парцел IV, имот с пл.N 319, кв.31 ведно с построената в него фурна със
застроена площ 122 кв.м при граници на имота:на север и на изток:УПИ-II за озеленяване и църква;на юг УПИ I
– за магазин и на
запад- улица. ,между съделители с квоти Г.Т.А. ЕГН **********- ½ ид.ч и В.И.К. ЕГН ********** - ½ ид.част за всеки. Данъчната оценка на
имота е 4780,50 лв.
ДОПУСКА съдебна
делба на недвижим имот в село * , общ.Генерал Тошево
, представляващ стопанска сграда – краварник с площ 462 кв.м , построена в
парцел I, целият с площ 27238 кв.м по ПУП-ПРЗ на село Лозница при граници и
съседи:север-Стопански двор;изток - село
Лозница, юг-път IV и запад – път IV между съделители с квоти Г.Т.А.
ЕГН ********** -4/8 ид.ч , В.И.К.
ЕГН **********-1/8 ид.ч и А.А.К. ЕГН **********-3/8 ид.ч. Данъчната оценка на
имота е 2187,30 лв.
ДОПУСКА съдебна
делба на недвижими имоти в село * ,
общ.Добричка: 1/Дворно място с площ 850
кв.м , съставляващо парцeл V, пл.N 161, кв.29 по плана на селото ведно с построената в
него къща от две стаи, коридор , баня и тоалетна и лятна кухня с площ 60 кв..м
и стопанска сграда/обор за крави/ с площ 110,25 кв.м ;2/ дворно място с площ
900 кв.м, съставляващо парцел 6, квартал N 29, пл.161 ведно с построения в него
обор за овце с площ 280 кв.м между съделители с квоти Г.Т.А. ЕГН ********** -4/8 ид.ч , В.И.К. ЕГН **********-1/8 ид.ч и А.А.К.
ЕГН **********-3/8 ид.ч. Данъчната
оценка е 12 744,90 лв.
Решението
подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: