№ 339
гр. П., 07.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Н.Н.Т.З.
при участието на секретаря К.А.И.
като разгледа докладваното от Н.Н.Т.З. Гражданско дело № ************* по
описа за *** година
Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК, в първа фаза по допускане на
делбата.
Образувано е по искова молба с вх.№ ***г., подадена от И. Л. К., чрез адв. Б.Б.
против Р. Л. Н., с която е предявен иск за делба на следния недвижим имот,
придобит от страните по наследство, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-*** година на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 22***.*** година, с адрес на имота ***, който
самостоятелен обект се намира на *** в сграда с идентификатор ***,
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по документ от 64.00
квадратни метра, с прилежащи части: *** с площ 7.61 квадратни метра, *** с площ
9.20 квадратни метра и 3.785 % идеални части от общите части на сградата, ***,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект с
идентификатор ******, обект с идентификатор ****** под обекта: обект с
идентификатор ***.7 и над обекта: няма, стар идентификатор: няма, който обект
по документи за собственост представлява АПАРТАМЕНТ ***, на *** в сграда с
монолитна стоманобетонова конструкция, находящ се в ***, който апартамент се
състои от две стаи и кухня, с обща кубатура 198.40 кубични метра, реална
кубатура на мазето 17.50 кубични метра - № 5, реална кубатура на тавана 15.93
кубични метра - ***, кубатурата на общите части 54.35 кубични метра, балкон
33.43 кубични метра или обща кубатура 252.75 кубични метра, апартамент има
идеални части към общата сграда 3.785 %. Моли се съда да допусне делба на
1
процесния имот при законните делбени квоти, както и да бъде извършена реална
подялба на същия.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК от страна на ответникът Р.
Л. Н. /съобщението връчено лично на 23.08.2024г./ не е депозиран отговор на
исковата молба.
П********* съд, след като прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид доводите и възраженията на страните, приема за установено от
фактическа страна следното:
Към исковата молба са представени Договор за продажба на жилищен имот
на жилищния фонд при министерството на народната отбрана от 14***.1972
година; Акт № *** година от регистрите на женитбите на Долно селската община,
Кюстендилска околия; Удостоверение за наследници изх. № ******.*** година,
издадено от Община П.; Удостоверение за наследници изх. № ******.*** година,
издадено от Община П.; Схема № ******.*** година, издадена от СГКК град П.;
Удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** / 30***.*** година, издадено
от Община П. и Удостоверение изх. № *** година, издадено от „***” ***.
Съдът констатира от представения Договор за продажба на жилищен имот на
жилищния фонд при министерството на народната отбрана от 14***.1972 година,
че наследодателите на страните, съделители в настоящето производство са били
собственици на процесния недвижим имот – Апартамент ***, находящ се в ***,
***.
От схема № ******.*** година, издадена от СГКК град П., Удостоверение за
данъчна оценка изх. № ********** / 30***.*** година, издадено от Община П. и
Удостоверение изх. № *** година, издадено от „***” ***, се установява, че
понастоящем описаният имот представлява: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-*** година на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 22***.*** година, с адрес на имота ***.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна
страна следното:
Настоящето производство е такова по съдебна делба – фаза по допускане на
делбата /първа фаза на делбения процес/.
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС, вр. чл. 69 ЗН.
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно ал. 3
от същата разпоредба искът за делба не се погасява по давност.
Съдът намира същия за допустим, т. к. е предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на
отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.
Съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата
/решението, с което приключва първата фаза на производството по делба/, съдът се
произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата,
както и каква е частта на всеки съделител.
2
В конкретния случай се установява безспорно от представените писмени
доказателства това, че страните по силата на наследяване са съсобственици на
процесния недвижим имот.
В настоящия случай производството е изцяло допустимо – видно от
приложените удостоверения за наследници на Л.К.С. / ******г./, който е оставил за
свои законни наследници Л.Г.С., И. Л. К. и Р. Л. Н., като след смъртта си Л.Г.С.
/***/ е оставила за свои законни наследници И. Л. К. и Р. Л. Н..
По отношение на квотите, при които делбата следва да бъде допусната, както
и липсата на спор между страните, съдът като съобрази нормативната уредба
уреждаща съответните правоотношения, както и представените удостоверения за
наследници, приема, че дяловете на страните са така, както са посочени в исковата
молба, а именно ½ ид.част за всеки един от двамата съделители.
С оглед гореизложеното съдът намира, че по делото следва да бъде
допусната делба на процесния недвижим имот, описан в исковата молба при
делбените квоти по ½ ид.част за всеки един от съделителите – И. Л. К. и Р. Л. Н..
По арг. от чл. 355 от ГПК по разноските в производството съдът се произнася
във фазата по извършване на делбата, поради което на този етап не следва да се
произнася разноските.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между И. Л. К. с ЕГН **********, с адрес: ***, и Р. Л.
Н. с ЕГН **********, с адрес: ***, на съсобственият им по наследство недвижим
имот, представляващ:
1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-***
година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е
от 22***.*** година, с адрес на имота ***, находящ се на *** в сграда с
идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по
документ от 64.00 квадратни метра, с прилежащи части: *** с площ 7.61 квадратни
метра, *** с площ 9.20 квадратни метра и 3.785 % ид.части от общите части на
сградата, ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект
с идентификатор ******, обект с идентификатор ****** под обекта: обект с
идентификатор ***.7 и над обекта: няма, стар идентификатор: няма, по документи
за собственост представляващ АПАРТАМЕНТ ***, на *** в сграда с монолитна
стоманобетонова конструкция, находящ се в ***, състоящ се от две стаи и кухня, с
обща кубатура 198.40 куб. м., реална кубатура на мазето 17.50 куб.м. - № 5, реална
кубатура на тавана 15.93 куб.м. - ***, кубатурата на общите части 54.35 кубични
метра, балкон 33.43 кубични метра или обща кубатура 252.75 кубични метра,
апартамент има идеални части към общата сграда 3.785 %, при следните квоти:
3
За И. Л. К. – ½ ид.част
За Р. Л. Н. – ½ ид.част
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд П. в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Делото да се докладва след влизане в сила на решението за продължаване на
съдопроизводствените действия във фазата по извършване на делбата /втора фаза
на делбения процес/.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
4