№ 7365
гр. София , 19.07.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ в закрито заседание на деветнадесети юли,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Б.Р.
като разгледа докладваното от Б.Р. Частно гражданско дело № 20211110129961 по описа за
2021 година
РАЗПОРЕДИ:
РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ от г.
град СОФИЯ
СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
-.во-.ти
І ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 173 СЪСТАВ
В закрито съдебно заседаниe в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Б.Р.
-.ва
Като разгледа частно гражданско дело № 29961 от 2021 година по описа на Софийския
районен съд, докладвано от съдията РУСЕВ, и, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 417 и сл. ГПК.
Със Заявление, вх. № 7307/27.05.2021г. на СРС, уточнено с Молба, вх. № 26939/14.07.2021г.
на СРС, заявителят ИВ. Г. СТ. чрез адв. П.К. – АК-.София, е поискал издаването на заповед
за незабавно изпълнение и изпълнителен лист срещу „*********“ ООД за сумата от
11301,96 лева, ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението до
окончателното ѝ изплащане, която сума представлява неустойка по т. 2 от Нотариален акт
№ 60/12.04.2018г., т. 1, рег. № 1191, дело № 36/2018г. на Нотариус № 236 – М.П.
В настоящия случай съдът намира, че не са налице предпоставките за издаване на заповед за
незабавно изпълнение и изпълнителен лист. Действително по силата на описания
1
нотариален акт „*********“ ООД, продавайки на заявителя подробно описан недвижим
имот – самостоятелен обект в сграда, се е задължил да въведе сградата в експлоатация в
срок до 30.04.2019г., като при неизпълнение дължи неустойка в размер на 0,1% дневно
върху стойността на незавършената част от строителството за всеки ден забава, но не повече
от 10% от общата продажна цена. Твърдяното от заявителя неизпълнение на задължението
на длъжника да въведе в експлоатация сградата, съответно срокът, в който той е бил в
забава, са обстоятелства, стоящи вън от представеното по делото изпълнително основание –
документ, поради което то не удостоверява подлежащо на изпълнение вземане в посочения
от кредитора-.заявител размер. При това следва да се има предвид, че е неясно каква точно е
незавършената част от строителството, с оглед която се определя размерът на начисляваната
неустойка. В конкретния случай е неприложима т. 4а от ТР 4-.2014-.ОСГТК, тъй като се
касае за установяване на факти и обстоятелства, обуславящи възникването на твърдяното за
длъжника задължение, които стоят извън сключената между страните във формата на
нотариален акт сделка.
Водим от горното, съдът
Р А З П О Р Е Д И:
ОТХВЪРЛЯ в цялост Заявление за издаване на заповед за изпълнение въз основа на
документ по чл. 417 ГПК, вх. № 7307/27.05.2021г. на СРС, подадено от ИВ. Г. СТ. срещу
„*********“ ООД.
Разпореждането подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с частна жалба,
подадена чрез Софийския районен съд в едноседмичен срок от съобщението.
Разпореждането да се съобщи на заявителя.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2