№ 11352
гр. София, 24.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20211110173346 по описа за 2021 година
Страни по делото са:
Ищец: Е. М. Н. с ЕГН **********, гр. С***, чрез настойника си А. Н. Р. и адв. К..
Ответници:
1/. Д. Н. Д. с ЕГН **********, гр. С***, чрез особен представител адв. Д.
2/. Т. С. С. с ЕГН **********, гр. К***, чрез особен представител адв. Д.
3/. П. П. В. с ЕГН **********, гр. Б***, чрез адв. Х.
Предявен е иск по чл.31, ал.1 ЗЗД за унищожаване на пълномощно с рег.№***/18.6.2021г.
със заверка на подписа и съдържанието, акт №*** на нотариус Б. Т., №***, с което ищецът
Е. Н. е упълномощил първия ответник Д. Д. да продаде собствен на ищеца недвижим имот,
а именно: ***, находящ се в гр. С***, със застроена площ 65,20кв.м., при съседи: стълбище,
двор, Е. и Г. Т., ул. П., заедно с избено помещение *** с площ 4кв.м. при съседи коридор, Т.
и М. В., коридор, заедно с 5,045% ид.ч. от общите части на сградата и толкова ид.ч. от
правото на строеж върху държавна земя, а по КККР, одобрени съ заповед РД-***/20.6.2016г.
на ИД на АГКК, представляващ самостоятелен обект с ид. № *** с площ 65,30 кв.м., с
избено помещение *** с площ 4кв.м., с 5,045% ид.ч. от общите части на сградата при
съседи: самостоятелни обекти с ид.№ ***, ***, ***, ***, находящ се в сграда с ид. № ***,
разположена в поземлен имот с ид. ***.
Предявен е иск по чл.42, ал.2 ЗЗД за обявяване на относително недействителен спрямо
ищеца на договор за покупко-продажба на описания недвижим имот, сключен чрез
ответника Д. като пълномощник на ищеца и Т. С., обективирана в нот. акт.***, рег. № ***,
д. № ***г. на нотариус С. М. с №***, вписан в СВ, вх. Рег. №*** от 8.7.2021г., акт №***, д.
№ ***г.
Относно правната квалификация на горните искове е поставено Тълкувателно решение № 5
от 30.05.2022 г. на ВКС по т. д. № 5/2020 г., ОСГТК, докладчик съдията М. П.
1
Предявен е иск по чл.26, ал.2, предл.1 ЗЗД, евентуално по чл.42, ал.2 ЗЗД за обявяване на
нищожен, евентуално - относително недействителен спрямо ищеца на договор за покупко-
продажба на описания недвижим имот, сключен между ответника Т. С. и ответника П. В.,
обективиран в нот. акт ***, рег. ***, д № ***г. на нот. В. К. с №***, впсан в СВ вх. Рег. №
***г., акт ***.
По отношение на последния иск твърденията на ищеца са, че не е настъпил вещно-
траслативният ефект на покупко-продажбата, сключена между ответника С. и ответника В.,
поради което ищецът е собственик на имота. Предвид изложеното, на ищеца следва да се
дадат указания да уточни правния си интерес от предявяване на искове по чл.26, ал.2,
предл.1 ЗЗД, евентуално по чл.42, ал.2 ЗЗД /Решение № 270 от 6.07.2015 г. на ВКС по гр. д.
№ 5923/2014 г., IV г. о., ГК, докладчик съдията М. Г./
Ищецът твърди, че от 2012г. страда от параноидна шизофрения, не е бил поставен под
запрещение, но не е могъл да разбира или да ръководи действията си към датата на
упълномощването; не е подписвал процесното пълномощно, не е имал намерение да продава
имота, нито е получил цената от 80189,03лв.
В хода на процеса ищецът е поставен под пълно запрещение /решение от 18.7.2022г. по гр.д.
№ 795/2021г. на СГС, II брачен състав, влязло в сила на 2.9.2022г./, определен му е
настойник – неговата майка А. Р., който е потвърдил извършените до момента процесуални
действия и упълномощаването на адв. К.. Предвид изложеното процесуалната пречка за
развитие производството е отпаднала и същото следва да бъде възобновено. Подадената
частна жалба срещу спирането следва да бъде върната поради липса на правен интерес от
разглеждането.
Ответниците Д. Д. и Т. С. са подали отговор на исковата молба, с който оспорват
предявените искове. Оспорват твърденията на ищеца, че не е могъл да разбира или да
ръководи действията си.
Ответникът П. В. оспорва иска като неоснователен. Оспорва твърденията на ищеца, че не е
подписвал пълномощното пред нотариус, че не е могъл да разбира или да ръководи
действията си, че не е имал намерение да продава имота, че не е получил продажната цена,
че ищецът страда от параноидна шизофрения.
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже, че страда от душевна болест
/шизофрения/, която му е пречила да разбира или да ръководи действията си към момента на
упълномощаването, евентуално, че пълномощното не е подписано от него.
Спори се дали ищецът страда от шизофрения, дали към момента на извършване на
упълномощаването е могъл да разбира и ръководи действията си, дали е подписал
пълномощното.
Предвид допуснатите експертизи съдът намира, че не е необходимо да събира
поисканите от ищеца и от ответника В. гласни доказателства.
Искането на ответника В. за привличане на подпомагащи страни по реда на чл.219
ГПК ответниците Д. и С. не следва да се допуска, тъй като същите са главни страни –
2
ответници.
На основание чл.140 ГПК и чл.146 ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ВЪЗОБНОВЯВА производството по делото.
ВРЪЩА частна жалба вх. № ***/16.3.2023г.
Разпореждането подлежи на обжалване в 1-седмичен срок от връчването му на ищеца.
ВРЪЩА исковата молба в частта, в която е направено искане да се обявят за недействителни
подписаните от ищеца декларации от продавача, необходими при продажба на недвижим
имот, по нот. д. № ***г. на нотариус С. М..
Разпореждането подлежи на обжалване в 1-седмичен срок от връчването му на ищеца.
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок да уточни правния си интерес от предявяване на иск
по чл.26, ал.2, предл.1 ЗЗД, евентуално по чл.42 ЗЗД относно договор за покупко-продажба
на описания недвижим имот, сключен между ответника Т. С. и ответника П. В., както и да
уточни искането си към съда.
НЕ ДОПУСКА привличане на ответниците Д. и С. като подпомагащи страни на ответника
В..
Определението подлежи на обжалване в 1-седмичен срок от връчването му на ищеца.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част.
ПРИЕМА като писмени доказателства представените от страните документи.
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок да представи молба по чл.192 ГПК във връзка с
искането за изискване на документи от НЗОК.
ДА СЕ ИЗИСКА от СРС, НО, 13 състав н.ч.д. №14406/2021г. за послужване.
ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус С. М. №***, заверен препис от нот.д. № ***г.
ДОПУСКА СГЕ по поставените в исковата молба въпроси, при депозит 350лв., вносим от
ищеца в 1-седмичен срок от съобщението с в.л. С. Г..
ДОПУСКА СПЕ с в.л. д-р А. Г. М.-П. С*** д. т. ***, сл. т. ***, *** Специалност:
Психиатрия по поставените в исковата молба въпроси и след преглед на ищеца, при депозит
350лв., вносим от ищеца в 1-седмичен срок от съобщението.
3
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите даказателствени искания на страните.
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 9.5.2023г. от 10,20ч., за когато да се призоват страните
и вещите лица.
Препис от определението да се връчи на страните; на ищеца – и препис от отговорите
на исковата молба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4